城市社区商业服务的适老宜居性研究与思考

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇城市社区商业服务的适老宜居性研究与思考范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：面对我国日益加剧的老龄化趋势，老年居住环境和住区建设逐渐成为社会的热点和综合问题。老年居住空间的舒适性从室内空间设计到室外环境及社区服务体系的构建，已经不是建筑师或者开发商可以独立解决的，而是需要公共参与和整个社会意识的提升，并需要各种资源和社会条件的支撑。本文研究内容主要从老人生活需求、社区服务和室内外空间条件营造等方面，探究社区养老模式的宜居性，着力促进社会养老服务发展并提出相关建设策略。

关键词：社区养老；宜居模式；健康步行；综合服务；

中图分类号：D669 文献标识码：A

一、城市社区适老性的需求态势

我国作为一个发展中国家，在实现经济快速发展的同时，也正面临着人口老龄化快速增长的挑战。老龄问题也已成为一个重要的国计民生问题，愈加受到各国政府和社会的关注。随之生活水平的提高，城市的生活节奏的加快，以及逐渐呈现的家庭“4+2+1”（一对夫妻赡养4位老人和1个子女）模式，使得大部分年轻儿女缺少时间及精力在家陪伴及照顾老人，独居、空巢以及家庭小型化随即而来。那么老年人的精神慰藉、生活照料以及保健护理等需求日益增长，老年人的宜居生活将对我国社会的可持续发展产生深远的影响和意义。

另外，我国传统文化与西方不同，自古以来就有赡养之道，那么在生活中如何关爱老人，是人类进步科学发展的前提，也是中华民族的传统美德的继承和延续。所以关爱老人并不单单是个人或者一个家庭的事，更多体现出一个国家、社会文明的发展程度，需要我们共同努力，才能使社会健康和谐的发展。

二、老年人居住环境的现实问题

（一）居住环境影响生活活动

目前老年人大部分时间，都是在住宅以及居住区的室外活动空间中度过，但目前老年人的室外活动空间不够完善，缺少老人独立的活动空间及活动设施，即使设置了相关空间也缺乏老人的舒适性和安全感。空间的缺失极大地限制了老年人的社会参与，影响了老年人生活质量的提高。因此，研究老年人居住外环境问题，为老年人创造一个积极的生活环境，使他们与社会建立必要的联系，具有重要的意义。

（二）出行“难”问题的日益恶化

随之老年人的行动缓慢或不便等问题，加之大规模的城市建设所导致的以车为主的城市交通模式，给老年人的日常出行带来极大的障碍。同时伴随着小汽车时代的来临，城市街道丧失步行，变成仅供车行的独立用地。虽然大部分城市在追随以“TOD”模式为导向的公交实践，但还处于初期建设，也无法实现出门与公交的“零距离”衔接，尤其是近些年大量建设的郊区住宅，基础设施不完善、交通不健全，给老人的日常生活带来了消极影响，更加剧了出行难的问题。

（三）城市公共空间的缺失

老年的日常生活出行目的更多体现在健康的步行，大部分老人的室外活动紧紧局限在住区内部，主要是因为缺少适宜老人使用的城市公共空间。快速的城市交通、社区配套基础设施的匮乏都给老人的健康出行带来消极的影响，老人的室外活动、购物、交往等社会参与机会受到严重的滞碍，只能驻足于小区内部。

三、适老性的城市社区建设模式

（一）社区养老的宜居模式

社区养老是迎接人口老龄化挑战，老年人一般都忠于生活在自己熟悉的环境中，并时刻保持与子女的生活距离，家庭感依然是老年人住所的最佳选择，那么社区养老模式是老年人安度晚年的最佳选择，实现了家庭养老和社区照顾的最佳结合。但在具体的实践过程中需要舒适的居住建筑、综合的活动空间和健全的配套服务。强化并拓展老年生活和服务，切实解决养老问题，使社区在养老中的作用得以充分的发挥，达到“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”的目标，构建一个全新的养老模式。

在社区养老模式的构建中可以考虑其组团的独立性，在规划结构上与子女居住在相近或同一社区不同组团，实现人群特点，增加相互交往，配套专属设施，实现特殊服务与管理。以居住组团作为居住单元，强调传统的邻里单元，形成小尺度的街区空间，各个单元实际并不独立，由丰富的社区中心作为纽带，建立完善的街区步行系统提供给老年人舒适、安全、休闲的生活环境。

（二）健康的步行街道与社区商业的结合

我国大部分城市正处于高速发展时期，城市人口密度大，配套设施不足，公共开放空间较少。老年人同样需求日常活动与社会活动，那么综合的社区商业和服务中心显得也尤为重要。随着“TOD”交通模式的提出，绿色健康的出行将引领城市的交通发展。在养老社区的建设进程中，以步行解决短距离的交通出行既可以使老人得到身体的锻炼，又可以从心里满足对公共空间的体会，对于长距离的出行则可以结合适当的步行加公交等出行工具完成其出行目的，这也是我国城市交通出行的未来发展方向。为了增加步行空间的导向和吸引，可以考虑社区绿道的建设和沿线的商业空间，满足老年的日常购物需求。以完整的网络形式建立的步行空间系统，通过多功能的社区中心进行联系，并建立交通枢纽到达目的地，给老年人提供方便的交通出行。

（三）综合的社区服务发展

社区养老服务可以帮助实现老年人传统家庭养老观念的心理需求，是老年人所熟悉的社会环境和生活场所。坚持以人为本理念，提高社区养老服务水平，让老年人感受亲人般的照顾和细致周到的服务。设置专业服务设施的配套、社区老年大学的设立、社区医疗机构的完善、多彩的体育运动等，可以给老人生活带来无穷的乐趣，慰藉老人的精神生活，减轻老人的孤独感，利于身心健康，扩大老人的社交范围，丰富其晚年生活。

四、总结

应对人口老龄化社会转型的必然趋势，不断满足广大老年人日益增长物质文化精神需求，实现经济社会全面、协调、可持续发展，是摆在每一个公民面前亟待认真思考解决的课题。发展以社区为主体的养老模式已势不可挡，以实现老年人的舒适晚年生活为目标，构建完善、宜居的社区养老模式，提高社区养老综合服务，更有利于构建和谐社会，实现可持续发展。

参考文献

[1]江书平，朱文俊.社会力量参与老年住区建设的模式和相关标准[M]. 中国城市出版社，2012.

[2]庄惟敏.住区：老人・家（2013年3月刊・总第55期）[J]. 中国建筑工业出版社，2013.