浅谈房屋建筑监理的质量控制

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇浅谈房屋建筑监理的质量控制范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：房屋建筑施工项目质量的优劣， 不但关系到工程的适用性， 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中，加强质量监理， 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。本文阐述了房屋建筑施工质量监理的重要性，探讨了加强房屋建筑工程质量监理措施。

关键词：房屋建筑；质量监理；重要性；措施

中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：

工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价， 并采取相应的管理措施， 保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策， 制止建设行为随意性和盲目性， 促使工程建设费用、进度、质量按计划实现， 确保工程建设科学推进， 并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。

一、房屋建筑施工质量监理的重要性

现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展， 项目的复杂度较之以往呈指数级倍增， 在建设投资力度不断增加的情况下， 工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理， 才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣， 不但关系到工程的适用性， 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中，加强质量监理， 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度，具有重大意义。无论是对国家， 还是对建设单位(业主)， 对施工单位( 承包商)以及监理机构来说， 房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。

1、 对国家来说， 建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度， 必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平， 确保国家建设计划和工程合同的实施， 建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。

2、对于建设单位(业主)来说， 实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简， 既节省人力、开支， 又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。

3、对施工单位(承包商)来说， 实施房屋建筑施工质量监理制度，能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时， 在技术上和管理上有共同语言， 即使发生争议， 也比较容易按现行专业法规去妥善处理， 有利于确保工期在监理人员的监理管理下， 可及时有效排除影响工期的各种不利因素， 特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生，从而确保工期。

4、 对于监理机构来说， 实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程， 施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行， 因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势， 为建设单位服务好， 从而创造出最好的社会效益。

二、建筑工程质量检测的内容

工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3 个部分。基本试验具有法定性， 其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段， 判定质量时要注意技术条件、试验程序和第3 方见证， 保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性， 为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据.

三、加强房屋建筑工程质量监理措施

1 、加强施工前的监理工作

监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。

2、 施工阶段。

( 1) 实行全天候旁监。监理人员要做到“五勤”。其一是眼勤，要多看施工图，经常到现场了解施工情况，熟悉哪些是设计的重要部位，哪些是施工质量难以控制的工序; 其二是手勤，在巡视中发现问题要及时记录，如何处理的问题也要有记录; 其三是腿勤，常到现场转转，了解施工的进度，做到施工现场情况了然于胸; 其四是口勤，对施工中发现的出现质量隐患要常提醒，经常对施工队要交底，强化施工人员的质量意识; 最后是脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式和深度上要求做到严格按施工规范要求施工，坚持用实事求是的数据说话，认真细致的处理各项事情，着力解决实质性的技术难题。对于一些重要部位或有特殊工艺要求的部位，在施工过程中，监理人员须全天候的跟班旁监，发现问题在现场及时处理。

( 2) 抓好重点项目和临界项目。根据工程项目的规模、技术要求和工程特点，从实际需要出发，确定监理必须重点管理的项目。复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸，称计配合材料重等是常规的重点项目。另外，当施工现场进行钢筋绑扎及混凝土浇筑时，监理工程师要到现场旁站检查，一开始就严格要求。对于工程重点部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将没有解决上道工序遗留的问题带入下一道工序中。

( 3) 实行工地例会制。工地例会是施工过程中参加建设项目各方彼此沟通，解决分歧，达成共识，做出决定的重要渠道，也是监理人员进行现场质量控制的重要场所。同时，还可以针对一些专门的质量问题组织专题会议，集中解决较重大或普遍存在的质量问题，以提高监理效率。

( 4) 定期检查直接影响工程质量的计量设备。对重要的原材料、半成品配件，定期按相关设计要求和规范要求组织检验和试验。对重要的分项、分部工程和各项隐蔽工程，组织旁站监理和检查验收。材料进场时，严格执行现场取样、实验和复验制定，审核新材料、新技术、新工艺的现场试验报告，审查确认并签认后方可使用。

3、分项工程、分部、单位工程的质检验收

划分好检验批、分项、分部及单位工程后， 质量管理目标也就明确了， 施工单位的质量管理也就有了目标了。对各检验批、分项工程质量的监理工作， 应力求做到各工序加强事前监督、控制关键点， 确保事后检查验收一次通过。

工程项目的质检验收应有明确的组织分工。现场监理工程师应及时对检验批、分项工程进行检查验收。总监理工程师组织分部工程检查验收。单位工程完工后经施工单位自检、自验合格后， 向监理机构提交《工程竣工报验单》， 有总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工预验收。对拟验收工程项目预验收合格后， 总监理工程师对承包单位的《工程竣工报验单》予以签认， 并上报建设单位; 同时提出“工程质量评估报告”。工程项目的竣工验收有业主组织。

检验批、分项工程的检查验收工作应作为驻地监理的日常工作来进行， 应按规定要求及时进行签认。工程项目的检查验收应分外业和内业， 外业验收包括有关的现场检测试验及测量工作， 此时只有按规范要求及时检查验收， 才能促进施工单位的质量管理上一台阶。内业资料要特别注意施工资料原始记录是否真实、齐全、完整， 相关各方人员的签字应齐备、字迹清楚、结论明确， 并与施工过程的进展同步。在对施工单位的作业活动效果的验收中如缺少资料或资料不全， 监理工程师应拒绝验收。

四 小结

总之，建筑工程不同的阶段监理的形式也不一样，作为工程监督的一项重要体系， 是关系到建筑工程质量好坏的最关键环节，只有加强监理，提高监理工作水平，才能使得建筑施工质量得到很好的控制，对提高整个建筑工程的质量具有重要的意义。

参考文献：

[1] 黄麒.工程质量监理在工程建设中的作用[J]. 矿业快报. 2006(06)

[2] 贾勇.浅谈工程质量监理[J]. 山西焦煤科技. 2005(11)

[3] 李玉坤，于俊荣.监理工程师要当好业主的参谋[J]. 丹东纺专学报. 2004(01)