探究住房对老人健康的重要性

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1住宅套型设计的普适性卧室区域

在不影响户型整体设计的前提下，将户型内的老年卧室设计在户内活动区域的居中位置，以缩短老年人的交通流线；卧室应灵活分隔，满足部分老年夫妇分床睡的生活需求；水电管井、电梯等应远离卧室，并加强隔音措施；起居室区域：考虑到老年人大部分户内时间会停留在起居室内，在设计时应增加起居室的舒适度，如加强自然通风，提高采光窗地比要求，并使落座沙发后的视线能顾及厨房、户门等有应急需要的场所。卫生间区域：厨卫的管井尽量集中布置，为后期的空间改造创造可能；对于仅有一个卫生间的套型，卫生间设计应与卧室紧邻，满足老年人上卫生间频率较高的需求。尽量不设计暗卫，满足自然通风的要求。厨房区域：根据老年人喜欢下厨为子女做饭，会选用较大容积的冰箱等特点，并结合老年人操作尺度需宽松的要求，厨房面积应加大，并设计与餐厅过渡的备餐台等设施，以节省老年人体力。户内过道：《住宅设计规范》（GB50096-2011）5.7.1条规定，套内入口过道净宽不宜小于1.20m，通向卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m，通向厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。这对于有轮椅使用需要的老年人就不适用了，建议过道设计考虑轮椅回转需要，净宽至少应达到1.50m，并减少户内的带型走道，避免轮椅使用不便。阳台区域：考虑到老年人行动不便和恐高的心理，适当增加阳台围护高度；阳台设计应尽量视野开阔，考虑近阳台的活动和休憩空间，便于老年人养植花草和晾晒被单等。

2住宅细部设计的普适性建筑细部设计

避免设计地弹门和平开窗，尽量采用推拉窗，以免老年人探身开闭窗扇，引发危险；门扇开启不影响轮椅通行，并设计一定区域的开门准备区；推拉门扇或窗扇在尺寸分隔设计应考虑老年人力气较弱的因素；考虑储物空间的可达性，建议采用可上下推拉式的壁柜等；厨房、卫生间内为安装动作辅助类扶手、抓杆等预留空间；面盆下预留足够腿部空间，以便于轮椅使用者洗漱。设备细部设计：卧室内为饮水机或电热水壶预留插座，以满足老年人夜间吃药的需求；室内空调位置设计尽量不对床头吹，以防老人受寒;户内尽量采取散热器暗装或地暖的采暖形式，避免老年人接触烫伤；卫生间内设置呼救电话，并为智能马桶预留插座；插座高度提高，以免老年人弯腰；电灯开关布置位置明显，尽量采用双控开关，并考虑走廊、卫生间等夜间照明；厨房燃气采用自动报警，并与社区值班或消防联动，避免危险发生时老人尚未察觉。

3建议

笔者建议，应在设计中为今后提供技术层面的可能性，如建筑预留井道和机房位置，结构相应部位预留荷载等，以延展多层住宅建筑在老年化使用上的功用。担架电梯的设计已在《住宅设计规范》（GB50096-2011）中提及，这为老年人发病急救使用电梯提供很好的保障。配有电梯的多层住宅需求旺盛，往往被开发商当做卖点炒作，可见市场确有此实际需求。笔者还想赘述一点，即最好在电梯门对面的电梯内部墙面增设镜面，当轮椅使用者以后退的方式出电梯时能看到电梯外的情况，避免事故发生。

作者：应旻宸 史津 单位:天津城建大学