生活在百慕大

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能在百慕大群岛置业豪华房产之人一定属于世界顶级富豪，不仅因为这里的生活成本相当高昂，而且对国际买家实行非常严格的购房准入和卖出制度，岛外人士在这里无论是置业、出租或者再次出售房产，都需要付出巨额代价。即使这样，宜人的气候、罕见的自然景观、便捷的生活设施和金融商业服务仍然令百慕大群岛一房难求，堪称加勒比海地区最热门的度假居所。

世界亿万富豪们都热衷在岛屿拥有一处宁静的居所，这就是美国富翁们热衷于百慕大群岛的原因。

百慕大群岛位于北大西洋，是历史最悠久的英国海外领地，距北美洲南端约900多公里，距美国东岸迈阿密东北约1100海里，乘坐私人飞机可以在2个小时内于城市和岛屿之间穿梭来往。百慕大群岛有星罗棋布的138个岛屿，总面积71.7平方公里，稍大于美国曼哈顿岛，其中7个主要岛屿有桥梁和堤道相连，陆地面积有53.3平方公里。这里经济繁荣，以“避税天堂”和“公司天堂”闻名，依靠金融业和旅游业成为世界著名的离岸金融中心。

最重要的当然还是这里的气候和风景，百慕大拥有温暖的热带气候、风景优美的海岸线，更以粉红色细软沙滩和蓝绿色海洋著称。从美国繁华喧嚣的大都市来到这里，感到一种安宁，一种自然的静谧――想象一下，家家户户的房屋都掩映在鲜花绿树中，白色的屋顶、彩色的墙面、青翠的草地，衬着蔚蓝色的大海以及洁白无瑕的沙滩……这不是童话中的世界吗?如Rough hill，最新价格为2750万美元，它位于百慕大群岛北部圣乔治教区(St.George's Parish)的塔克城(Tucker's Town)上，坐落在岛上的小山之顶，距离海平面为90英尺，除了绿松石一般的海景每日呈现于眼前之外，还可以俯瞰到历史悠久的传奇球场――海中央高尔夫球场(Mid-OceanClub GolfCourse)。

Roughill于2004年经过最新装修后，与百慕大所有房屋一样，都是白色石板的屋顶，使用了百慕大本地产的白色岩石，将石灰岩切割成长方形的石块和一寸厚的石板，石块做墙砖，石板做屋顶。屋顶石板一层一层很像梯田往上伸长，就像一个坡度平缓的金字塔。如果仔细看，你会发现屋顶上沿着屋檐有一个升起的脊，约有20厘米高，雨水会顺着它流进一个装在墙上的水管，最后流到地上的一个储水柜中。根据1971年制定的法律，百慕大每个家庭自行负责供给自用的淡水，对于环境的保护和友好的态度，连豪华住宅也不例外。

其中主建筑之内拥有8问卧室，包括顶层的豪华主人套间，套间内包括休息室、男女主人的更衣室以及书房。而4问客人住房则位于主建筑一侧的二层，从而保证了生活私密性。最引人注意的是很多房间都临海而设，如客厅、正式餐厅、阳光房、家庭室、游戏室……这栋建筑还拥有不少娱乐休闲设备，如恒温带瀑布的游泳池、SPA、健身房、酒窖等。

如果不是被这里的绝世风景、超然世外而折服，或许很难在百慕大群岛上购置一套豪华房产。因此，在这里拥有一套房产，已经成为欧美中上层人士无法抗拒的荣耀。

投资指南　百慕大群岛

得天独厚的优势使得百慕大群岛的房产价值不菲，单价可与曼哈顿比肩。平均一套独立房屋的价格(包括2至3间卧室)大约为280万美元，而豪华独立住宅的价格则在2000万美元以上。这里的豪华住宅一股位于临海之处，拥有可俯瞰沙滩、海浪、椰林的绝美风景，如果能临近高尔夫球场，这样的豪华独立住宅的价格则更加昂贵。

在百慕大群岛置业豪华房产之人一定属于世界级名流富豪，不仅因为这里的生活成本相当高昂，而且岛外人士在这里置业需要付出巨额金钱代价，如购买一套1000万美元的豪华房产，需要缴纳25％的申请费(约为250万美元)。此外，为了防止投资房产过热，百慕大政府也做了一系列规定，如岛外置业者不可将房屋用于出租，本地居民不可将房产售卖给岛外人士，而岛外人士再次售卖房产需要交纳高额税金，按照规定印花税成累进制，如100万美元房产需要缴纳3.45万美元，而200万美元房产则需缴纳8.95万美元，税金由购房者和买房者分别缴纳。