探析房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理
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摘 要：而为了解决房屋建筑中的裂缝问题，笔者通过对现场的施工调查、资料的查阅以及咨询各方面的专家，在研究分析裂缝及渗漏成因的基础上，总结出了应对裂缝与渗漏的方法即灌浆工艺，并对灌浆工艺的具体操作做了简要的说明。
关键词：房屋建筑 裂缝 渗漏 灌浆处理
中图分类号：TU8文献标识码： A 文章编号：
引言：
在现代的建筑设计中，房屋的承重以及居住功能是设计的要点，而且也是在施工工艺中比较过关。但是在关注了一些主要的参数的同时，一些工程施工单位往往对于其他的部分疏忽了，比如在工程的施工中，对于混凝土的振捣不够，对于一些管道与混凝土的交界处没有做好防水，施工中的混凝土标号不对等等，都是可能引起房屋裂缝与渗漏的原因，虽然较小程度的裂缝和渗漏对于房屋的整体耐久度影响不到，但是会对房屋的正常使用产生影响，而且如果长期得不到治理的话，就会出现一些次生灾害，造成房屋整体质量的问题。所以，对于房屋的裂缝和渗漏问题是不能够忽视的，必须在发现之处就要合理的、及时的进行解决。
1.房屋产生裂缝与渗漏的原因
房屋的设计建筑中，产生裂缝与渗漏的原因是多方面的，由于错误的施工习惯，我国一些没有高级资质的建筑工程队所建筑的房屋，多半会在使用一段时期内出现渗漏现象和裂缝现象。笔者在对一些由此病害的房屋进行分析后，从房屋整体产生裂缝及渗漏的原因以及露面产生裂缝及渗漏的原因两方面进行了分析。
1.1房屋整体的裂缝及渗漏原因分析
（1）混凝土的强度、标号与设计的要求不符，这主要是由于片面的控制成本，监理过程中的不负责所造成的；
（2）混凝土的浇筑过程，没有掌握好规定的时间，在一层浇灌结束之后，隔了过长的时间进行下一层的浇灌，导致了混凝土每层之间的结合不是很好，为形成裂缝甚至是渗漏埋下了隐患；
（3）在振捣的过程中，局部没有进行充分，对于钢筋密集的区域，混凝土的振捣应该加大力度，但是有一些施工单位却做的不好，造成了建筑结构内部的蜂窝产生，很大的程度上会产生裂缝，甚至对于整体的结构荷载也有一定的影响；
（4）在建筑中有一部是后浇带，对于这部分的浇筑，应该在清理了浇筑区域的垃圾和杂物后再进行，而有的施工单位为了简便或是为了节省人力成本，对于后浇带的浇筑不是很用心，认为浇筑了就可以，使后浇带的质量不高，造成了日后的渗漏现象；
（5）在外墙的部分，由于混凝土的抄平没有做好，高度差大于5厘米，导致钢结构止水板不能够发挥作用，形成了止水板与墙体之间的缝隙，造成了渗漏；
（6）电梯井或是楼内的储水池的内壁不是由专业的防水混凝土浇筑的，或者是储水池之类的槽型结构的底部没有进行很好防水补强，在一定的程度提升了发生渗漏的可能；
（7）后浇带的浇筑材料不合格，其伸缩等性能达不到标准，在房屋使用一年之后通常就会开始开裂，形成沿着后浇带方向的裂缝，通常这种裂缝很浅，但是对于房屋的正常使用是有一定的影响的；
（8）一些管与墙壁之间的孔道，在施工结束之后没有进行填充，由于应力的原因，孔道的四周容易出现一些裂缝，并且孔道所处墙面本身的防水性能也大大的降低；
（9）混凝土在浇筑的过程中不密实，导致了混凝土的密度偏小，在多雨的季节或是潮湿的季节，容易形成大面积的渗漏或是阴湿情况；
（10）由于所用的钢筋不达标，导致了房屋的整体荷载出现了问题，造成了一些由于应力引起的裂缝，这种裂缝通常是比较深的，需要及时的修补。
1.2楼面结构的裂缝及渗漏的原因分析
（1）混凝土预制板的刚度没有达到要求，可能是由于厚度不够或是混凝土的标号不符合要求而引起的；板刚度不够，板厚达不到设计厚度。
（2）在预制板的制作过程中，预制板内的钢筋没有按照要求在标准的位置，而是发生了偏离，这种偏离使预制板在使用的过程中受力不均，可能产生裂缝；
（3）对于楼面的支撑体系，在农村或小城镇的房屋建筑中，一般不做精确的测量，往往是施工单位凭借经验进行的，而在施工结束之后，很容易出现渗漏的现象；
（4）在施工的过程中，为了压缩工期，在规定的拆模时间未到的过早的拆模，由于楼面的强度未达到标准要求；
（5）混凝土的水灰比过大，导致水分在混凝土中影响了混凝土的固化以及强度，或者是在混凝土凝结前没有结果收面的处理，是混凝土的水分蒸发过大，水分的流失过快，使混凝土出现了脆性过大而强度不足的现象，从而产生了裂缝；
（6）标准的混凝土养护，是要用净水进行，有的施工单位在养护的时候使用工业用的污水，容易导致混凝土的内部产生结节。还有的施工中，每天进行养护时间不够，并且总的养护天数也不足。这些情况都容易导致后期的裂缝产生；
（7）露面的卫生间区域没有做好防水，因为现在一般的住宅，都会在卫生间进行洗浴，而卫生间的地面和墙壁是要保持高度的防水性的，如果在卫生间的楼面板与其他区域的一样，势必会造成使用中的渗漏水现象；
（8）一些排水管的填埋没有做好，或是在管与墙壁之间的接缝处没有做到填充的处理，形成了人为制造的缝隙。
2.灌浆工艺对于裂缝渗漏的处理
2．1灌浆工艺对于房屋整体结构的处理流程
这个流程可以分为如下几个步骤，首先是清理，之后是钻孔，再之后是埋嘴、灌浆、拆嘴、补强，在施工的过程中，必须按照这个流程进行，否则很可能出现灌浆效果不佳的情形。下面来具体的介绍一下几个环节的施工要点：
（1）清理
在准备钻孔的区域，一般是在裂缝的影响范围内进行清理，这个区域的清理要首先进行开凿，即将准备钻孔的区域的混凝土表皮凿毛，再进行用清水冲洗，这样做的目的是为了在钻孔的过程中没有杂质进入孔洞，造成空洞壁的不光滑。
（2）钻孔
合格的进行钻孔工作，首先要选择合适的工具，一般钻孔所用的工具为钻头直径14的水钻，钻孔的角度大概确定在45度上下，而钻孔的深度应该视墙壁厚度而定，一般钻孔的深度会高于墙壁厚度的二分之一，而小于厚度的三分之二，这样做主要是为了钻孔不至于影响整体的墙壁承重，又能够保证灌浆的效果。如果需要多个钻孔，则这些钻孔的位置最好不在一条直线上。钻孔结束之后，要用清水冲洗钻孔，知道钻孔中出来的都是清水为止。
（3）埋嘴
在埋嘴之前，要观察准备处理位置的压力情况，如果在没有水流的情况下，喷嘴是否能够正确的埋入墙体，是否需要一些设备的固定等等，这些都是要在埋嘴之前考虑的。在埋嘴的过程中，还要注意钻孔的深度是否与所用喷嘴的长度及所要设定的压力相符合，埋设了喷嘴之后，要保证喷嘴不漏水，但是能正常的排气，这样才能够在灌浆的过程中充分灌浆并且将所有的漏洞、孔洞都充分的填充，达到灌浆的理想状态。
（4）灌浆
灌浆处理是对于建筑裂缝及渗漏处理的核心环节，首先我们应该对灌浆的材料进行分析遴选。一般采用环氧性质的材料，这样既可以有一定的粘度，又能够防渗防漏，强度效果有比较不错，是灌浆中经常选用的。在灌浆的工艺处理上，必须在灌浆时控制压力的大小，如果一个钻孔灌满了浆液，但是里面还存在这空隙，由于这种小范围的灌浆不存在振捣，所以可以从临近的孔洞进行再次的灌浆，这样就可以使原来出现空隙的地方，从另外一种渠道灌满了。待所有的孔洞都结束灌浆，将灌浆的表面做细致的处理，一般是用填缝剂美化。
（5）拆嘴
在灌浆结束的一天时间内，是灌浆材料的固定器，这个阶段是不能够拆嘴的，带到一天结束之后，我们一般以24小时来计算。就可以进行拆嘴了，拆嘴不要用强力去拆卸。如果在拆嘴的过程中留下了浆液，则需要延长拆嘴的时间。拆嘴拆下来之后，立即清理拆嘴上的浆液，如果时间过久，浆液凝固在喷嘴上，影响喷嘴的下一次使用。
（6）补强
采用防水的材料进行补强即可，具体根据施工的要求进行。
2.2灌浆工艺对于楼面结构处理的要点分析
（1）局部封闭灌浆法
这种方式是使用环氧树脂为材料进行的局部的，小范围的裂缝修补法，这种修补法的特点是可以在短时期内达到理想的效果，不影响建筑的正常使用，并且效果很好，能够提高建筑物的耐久性能。但是它的缺点是适用的面积小，成本比较高，不适合大面积的操作。
（2）整体灌浆封闭法
这种方法应用的范围比较大，是楼面整体出现裂缝或渗漏时最常使用的一种方法，一般采用一些防水的材料做胶泥，并且在楼面的整体面上铺设一些网状布，这些材料都是具有防水功能的。这样做不仅能够使楼面的裂缝及漏水现象得到充分的抑制，而且能够增加楼面混凝土结构的寿命。
结束语
一些人认为裂缝是房屋不可避免的，没有必要大惊小怪。这种想法是不对的，如果小的裂缝不去补救，以后就会形成大的裂缝，危机到房屋的建筑结构安全。所以，裂缝一经发现，必须进行灌浆处理，这样才能够有效的延长房屋的寿命，使人民能够真正的安居乐业。
参考文献
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