浅析变形缝的设置对功能性使用及装饰效果影响

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摘要：近年来随着城市综合体的发展，业主方为了尽可能的获得使用空间，变形缝的设置越来越普遍。做好变形缝的深化设计是工程施工的一个重要环节。

关键词：变形缝；防水；装饰效果

中图分类号：C35文献标识码： A

【引言】所涉项目为少数民族回迁房，按照当地风俗习惯，相邻两户采用双墙双柱，并在其中间部位设置100mm宽变形缝以达到分隔之目的。变形缝设计的合理与否将直接导致功能性使用及装饰效果的好坏。

一、工程概况

按照施工图纸要求，该项目安置房采用A、B、C及D四种户型组合，形成2-7户不等无序组合联排别墅群落，户型相关信息详见表1。

户型相关信息(表1)

信息户型 A B C D

层数 2 2 3 3

层高(m) 首层3.6m，二层3.3m，三层3.0m

建筑面积() 150 200 250 300

结构类型 框架结构

其他 顶层带露台

斜屋面 顶层无露台

斜屋面 顶层带露台

斜屋面 顶层无露台

斜屋面

在两相邻户型山墙处设置有钢制变形缝，包含以下部位：两山墙转角柱处、露台与外墙交接处、两相邻屋面处。针对以上部位按照设计意图采用中南地区工程建设标准设计建筑图集11ZJ111第A-1页节点4、7、第A-27页节点1、2及第A-28页节点2；

二、施工准备

按照相关文件要求，采用1.4mm厚不锈钢板按照图集进行深化,详见图1-图4，并经得设计院、业主单位同意后实施其中1栋样板房，户型组合为(CCBADB)。

2.1、相应的垫梁、构造柱按图纸要求施工完成；

2.2、变形缝按现场尺寸加工完成；

2.3、盖缝板下隐蔽工作施工且验收合格；

2.4、相关方案及深化图报监，且得到书面回复；

2.5、辅助材料及机具准备齐全(如：射钉枪、钢钉、密封胶)；

2.6、开始施工前，安排熟练操作人员进行样板施工；

2.7、其他应准备的事项等。

直段外墙变形缝设置(图1)L型转角外墙变形缝设置(图2)

露台与外墙变形缝设置(图3) 屋面与外墙变形缝设置(图4)

三、施工工序

3.1、竖向变形缝施工工序

1)墙面清理

墙面扫净，修平。

2)竖向最下侧盖缝板安装

根据室内外高差关系，要求最下侧盖缝板必须深入室外散水面以下100mm，同时盖缝板的加固间隔尺寸必须按方案实施，严禁超长加固。板在加固时建议两人配合，一人扶板一人吃射钉枪，自下而上进行。盖缝板两侧宜对称加固。

3)上部盖缝板安装

施工方法同最下侧盖缝板，务必上部盖缝板压下部盖缝板，尺寸不少于50mm，严禁颠倒顺序，施工完成经清洗后及时进行密封胶施工。

4)收头板安装

可与水平向盖缝板配合，原则是：保证盖缝板内部不进水。

3.2、水平向变形缝施工顺序

1)墙面、反坎面清理

墙面及反坎按要求扫净、修平。

2)盖缝板安装

按顺流水方向，自下而上进行安装，上下两块盖缝板搭接尺寸不小于50mm，加固钉距按方案实施，不得超长加固。施工完成经清洗后及时进行密封胶施工。

3)收头板安装

与竖向板配合，原则是：保证盖缝板内部不进水。

3.3、后续工作

盖缝板安装完成后，经初验合格后，按规范、方案及深化图要求进行抹灰施工，盖缝板上加固钢板网采用圆头钢钉加垫圈加固，钢板网覆盖宽度满足搭接要求，抹灰作业两遍成活，并按规定进行养护作业。

四、质量事件反馈

经建设单位组织，由代建单位、监理单位、设计单位及施工单位共同参与的样板房验收后，发现变形缝处出现下述问题：

4.1、变形缝下方外墙处，乳胶漆墙面有渗水现象，局部饰面掉皮、脱落；

4.2、与变形缝边交接处水平及竖向出现通长裂缝，裂缝规则；

4.3、盖缝板搭接处局部有密封胶不饱满现象，盖缝板顺直度略有偏差。

五、分析问题

经施工单位各相关部门及监理单位、设计单位及业主单位工程师共同讨论，均认为产生上述质量事件原因如下：

5.1、原材料

1.4mm厚不锈钢盖缝板刚度较高，约束了水平变形缝处两边结构的变形，特别是两相邻户型基础高度不一致处。最终导致变形缝两边的抹灰层被拉裂，雨水经裂缝流至加气砼砌块砌筑的外墙，导致外墙渗水，饰面层脱落。

5.2、施工做法

在不锈钢盖缝板上抹灰，即使有钢板网加强，也无法释放由于结构沉降引起的拉应力，最终导致水平及竖向规则、通长裂缝产生，引起墙面渗水。并认为是引起内墙渗水及饰面裂缝的主要原因。

5.3、操作人员

经查部分操作人员是新手，不太熟练，经培训后，打胶不饱满和盖缝板顺直度偏差可以有效控制。

六、解决问题

经讨论，采取如下办法解决上述问题：

6.1、材料调整

为满足安全要求，人员能直接接触部位，如外墙与露台接触位置及竖向最下侧一块盖缝板需有一定刚度，保持不锈钢盖缝板1.4mm厚不变，其余位置调整盖缝板厚度为0.8mm厚。

6.2、调整施工方法

1)取消盖缝板上钢板网设置；

2)保证盖缝板边与抹灰层边线有10~15mm空隙，后续施打密封胶；

3)加固射钉钉头采用密封胶封闭；

6.3、操作人员培训

进场后参观样板，施工前再次进行培训，特别是搭接处及盖缝板与抹灰层交界处密封胶施打要饱满、顺直。

七、结论

后续进行的楼栋施工，经检查墙体未有因变形缝施工出现渗水现象，外墙变形缝处亦未出现裂缝，经过调整，起到了良好的经济及社会效益。

八、拓展

随着越来越多的单层大面积的建筑物的发展(如城市综合体)，业主方为了尽可能的获得使用面积及良好的装饰效果，变形缝的设置越来越多，良好的变形缝深化及施工可以避免返工，同时能保证功能性使用要求，亦对工程造价的节约及装饰效果的保证起到较为重要的保障。

参考文献

1、《中南地区工程建设标准设计建筑图集》 11ZJ111 中国建筑工业出版社

2、《变形缝建筑构造》04CJ01 中国建筑标准设计研究院