ROLEX成功学

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上午在上海嘉里中心的会议室，中午前往香港国际金融中心进行商务谈判，晚上则在北京后海洽谈文化保育项目，对于开创中国房地产投资银行服务先河的陈基强来说，早已习惯在短短24小时内在不同的空间进行角色转换。

“不管是手机、闹钟还是腕表，我都会将时间调快15分钟，有时我甚至会比我的员工更早地出现在办公室。” 陈基强笑着对记者说：“因为只有走在时间的前面，才能让自己去经受时间的考验，并真正领先于时代。”当谈起腕表这个话题，他表示，时至今日的中国早已不缺奢侈品，高端腕表的价值不仅仅在于产品本身，更重要的是它所代表的价值内涵和品牌精神。在他看来，劳力士这个拥有日耳曼血统的瑞士品牌，在这方面无疑是成功的。“虽然它在世界名表中的排名并非最靠前，但是对于亚洲人特别是香港人，对劳力士却是情有独钟。作为最早进入中国市场的高端腕表品牌，近百年来，真正做到了严谨而富有开拓精神，这正是我最欣赏并且一直用以激励和鞭策自己的一点。劳力士之于我，有许多共鸣，在我眼里，劳力士更像是一个导师，一个伙伴，一个战友。”

品牌源动力和坚持岁月

劳力士的起源可以追溯到20世纪初期。那是一个怀表盛行的时代，而一位年仅24岁的巴伐利亚青年汉斯・威尔斯多夫却独具慧眼，非常看好腕表的未来。在他看来，当时的腕表计时并不十分精确，仅被视为博取女性青睐的珠宝饰品，产量极少。而好奇心和创造天性却让汉斯・威尔斯多夫看到腕表市场的巨大潜力。他坚信腕表同样可以美观、精确而且耐用，并从此开始一心一意致力于实现自己的梦想。

这位劳力士创始人的开拓精神，一直是现代腕表制造史上的佳话，同时，他也是两项重要发明的创造者。1926年，世界上首款防水、防尘腕表――劳力士“蚝式”腕表诞生；1931年，首款采用永恒摆铊的自动发条机芯相继问世。凭借无畏无惧的精神和决心，汉斯・威尔斯多夫使腕表在全球多个国家普及，并让劳力士一跃成为著名品牌，百多年来一直保持显赫尊崇的地位。而“劳力士精神”也随着岁月长河的考验，从西方来到东方。

进入1980年代后期，香港经济飞速发展，陈基强怀着“警官梦”从香港前往美国求学，却不想在异国发现了真正能助力祖国发展的道路，从而踏上了从商之路。1994年，陈基强放弃了外国公司的高薪聘请，回到香港加盟在中国内地拥有良好渠道的戴德梁行（前身为梁振英测量师行），希冀实现自己的梦想。机缘巧合的是，他进公司才两周，便被派驻北京工作，在建国门外大街的中粮广场负责招租。他开始施展身手，打了几场漂亮战役，包括吸引建设银行国际部从燕京饭店搬迁到中粮广场，租了1200 平方米的写字楼和600 平方米的商铺。1997 年，陈基强来到上海，先后负责了梅龙镇广场、香港广场和招商局大厦等多个大项目招租。尔后，2002年他为戴德梁行创立住宅品牌“泛城”，三年就打平了戴德梁行中介业务收入的业绩。

“当年刚到北京做成第一笔大单的时候，我的一位好友告诉我说，你一定要买些东西奖励自己，男人最好的礼物就是手表。”陈基强向记者回忆道，“劳力士的经典潜水型腕表，就是我买给自己的第一块奢侈品牌手表。”

“在戴德梁行，我实现了三年升经理、五年升总经理的职业发展目标。但我觉得身体里的血仿佛被什么东西唤醒了，哦，那就是做生意的愿望。恰在那时，我得到了SPG 集团及半岛酒店的老板王伟贤先生的支持，无论在资金还是精神上，都给予我诸多帮助。我们经过仔细筹划，决定拷贝摩根士丹利的地产业务模式，结合中国本土经验，做适用于中国市场的房地产投行。我坚信房地产发展商必须跟金融打交道，我们一定有出路。”陈基强说。2002年，陈基强单飞成立了中国内地第一个房地产投资银行――基强联行。并在不到10年的时间里，完成了500多亿元人民币的物业交易。

如今，陈基强经常买劳力士腕表作为对自己的奖励、送亲戚朋友的礼物，他特别告诉记者，在香港几乎很少人有买蓝色表盘的劳力士，因为在广东话中，“篮劳”的发音和“难捞”相同，这在香港是很禁忌的。

商海沉浮，浴火重生

受行业环境的影响，几乎所有的品牌都会经历发展的低潮期。1970年代末，当日本石英手表横行天下时，传统的瑞士制表业受到了重创，劳力士也不能幸免，几乎陷入一蹶不振的境地。但是，当其他品牌专注于制造石英手表以迎合市场需求之时，劳力士却出乎人们意料地走上机械腕表制造之路，并将手表定位为珠宝领域，向高端市场发展。事实证明，劳力士的选择是正确的。

“面对激烈竞争，不随波逐流，坚守特质、力求创新，是让劳力士再上一个台阶的重要因素。”陈基强回忆道，2008年是基强联行进入高速发展的一年，可是随着2009年经济危机的爆发，诸多国际投行崩盘退市，公司的发展从顶峰跌落低谷。“公司扩张太快，错误估计形势，导致资金链出了问题。在经历这一次变故后，我拿劳力士作为榜样告诉自己，做企业，需要当下谨慎行事外，更不断想象未来，注重可持续的稳定性发展，才能创建出真正永恒的品牌。”

卓越品牌形象，传承开拓精神

1927年，一位名为梅塞迪丝・吉莉丝的英国姑娘，配戴着蚝式腕表耗时10多个小时成功横渡英吉利海峡。从那天起，劳力士便拉开了与知名人士长期合作的序幕。从温斯顿・丘吉尔爵士到小马丁・路德・金，从安迪・沃霍尔到詹姆斯・卡梅隆，从罗杰・费德勒到李娜……甚至当年瑞士和阿拉伯国家外宾造访中国时，送给和的礼物，亦是特殊订制的劳力士表。

一直以来，劳力士在文化、网球、高尔夫、帆船、马术、赛车等多个领域内，参与了大量的合作和赞助活动。对于上海人来说，印象最深的应该是每年在上海旗忠网球中心举行的网球大师赛，从2002年开始，劳力士便将品牌精神从温布尔顿赛场延续到上海，支持着中国网球一路成长。

卓越品牌形象的打造，也是陈基强非常重视并强调的。每年，公司都会举办“投资中国 投资未来”品牌峰会，连续11 年，在纽约、新加坡和香港等不同的城市举办。“我做企业注重持续性。”陈基强对记者表示。

履责前行，不忘初心

劳力士是最早进入中国市场的高端腕表，是人们心中高档腕表的代名词。

2011年，劳力士把在上海的家――“劳力士世・界”体验中心，放在了上海外滩27号罗斯福私人会所。这是一座充满文艺复兴风格的历史性建筑，是外滩历史最悠久的29栋历史建筑之一，与劳力士超过一个世纪的久远制表历史相得益彰。

外滩，也是陈基强最喜欢的地方。除了工作以外，陈基强非常看重和家人的团聚，只要有空，他一定会陪太太逛街。他向记者展示了手上的腕表说：“这块劳力士，最初是我陪太太逛街的时候买的，那天，路过罗斯福会所的‘劳力士世・界’，看到有一款‘绿水鬼’的限量版，走进店里以后，才被告知该表只供展示，当时我挺沮丧的。一个偶然的机会，我和家人一起去新加坡旅游，走进劳力士专卖店的时候，发现展示柜中恰巧有这款，随口问了服务员是否可以购买，服务员说可以，不过因为只有一个，需要加收30%的费用，我毫不犹豫地买下来了。当时太太就在边上，差点踹我一脚。”陈基强笑道：“我觉得，只要是自己心爱的东西，就应该买下，如果你现在还没有这个能力承担，就应该为之努力争取。”

和拥有百年历史的劳力士相比，陈基强还有很长一段路要走。30余年的商海拼搏，带给他最深刻的感受就是：在重重名利之下，不要迷失自己，要学会享受有趣的时光，学会平衡事业和家庭，用自己的方式去承担家庭的责任，承担企业和社会的责任。

Tips

陈基强，基强联行投资管理（中国）有限公司董事总经理。2002年初，自行创业，在国内首创房地产投资银行服务。公司作为国际资金和国内房地产业的桥梁，致力于引入海外资金参与中国房地产业的建设，业务内容包括房地产项目资金管理、房地产投资中介、房地产融资及私募基金、投资研究及顾问、房地产资产管理等。

在陈基强的领导下， 基强联行被权威性机构评为2007年中国地产金融最佳服务机构，2006年中国不动产年度地产金融推动奖，2004中国房地产十大金牌顾问。他的敬业和专业精神， 赢得了业界的广泛好评。陈基强未来目标是将公司做成具有国际水准的专业房地产投资银行。