浅论房屋建筑的墙体裂缝成因及其防治

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摘要：近年来，随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业也有了很大的进步。随着人民生活水平的不断提高，对建筑物的质量提出了更高的要求。本文将对产生工民建施工中墙体裂缝的原因进行分析，并在此基础上提出一些防治措施，以期为我国建筑事业的发展提供一些帮助。

关键词：房屋建筑；前提裂缝；成因；防治

墙体作为建筑物的重要承重构件及围护结构，其质量好坏对建筑物的影响不容忽视。但是，在建设和使用过程中会出现不同形式、不同宽度的裂缝。这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能，而且降低了墙体的质量，影响到结构的承载力，严重者甚至引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。本文对墙体裂缝的产生原因、裂缝特征以及防治措施等问题进行分析研究，并从建筑施工角度，提出预防墙体开裂的技术措施。

1.墙体裂缝成因

1.1设计不够合理、科学

在施工时，有些施工企业并没有严格按照施工要求对墙体裂缝防治予以科学、合理的设计。尽管在在其它工程建筑过程中，制定了相应的防裂缝方案，但是，其防裂缝设计完全不符合相应规范要求的规定，从而难以将墙体裂缝进行科学、合理的防治，更重要的是对建筑物的使用寿命带来巨大影响。除此之外.对各种新式墙体砌筑材料的选用也极其重要，但是，因砌筑砂浆的强度或者是砌体强度都有很大的差别，特别是强度较低的砌体材料引起墙体裂缝开裂的情况非常常见的。

1.2地基沉降

如果是在软土地基上进行施工，常会有斜裂缝的产生，这主要是由于因地基下沉不是非常的均匀，从而使得墙体所能够承受的剪切力过大。因此，建筑结构刚度差异和使用不合格的施工材料时，都会导致建筑物墙体产生开裂现象。

地基沉降也会产生窗间墙水平裂缝，如果地基的沉降单元上部受一定阻力作用时，便会使窗间墙产生较大的水平剪力，从而便产生了墙体裂缝。

在建筑施工过程中，其房屋窗台有时也会产生竖直方向的裂缝，这是由于当窗问墙受荷载作用时，因窗问墙与窗口承受集中荷载能力是比较大的，导致窗问墙因受到反方向出现变形，从而在墙体中出现开裂现象，如果开裂现象十分严重，也可能会挤坏窗口，这样一来，对窗扇的使用带来影响。

1.3产生温度应力

在具体建筑过程中，由于建筑物各种部位的温度存在较大差异，但是，此种温度差异会使建筑内外温度不够协调，从而导致建筑墙体产生开裂现象。一般来说，此种裂缝现象常在钢筋混能够结构中出现，其裂缝形式主要有以下集中：垂直缝、水平缝八字裂缝等。

1.4施工质量较差

在实际建筑施工中，一般来说，将各种强度砌体予以混合砌筑，但是，由于各种砌体材料在砌体砌筑时，交互组合，从而因吸水率、热胀冷缩等的影响，造成建筑墙体产生裂缝。

砌筑砂浆强度也会对墙体开裂产生极大的影响。因此，在搅拌砂浆过程中，有时会不够均匀，这样一来，便出现了砂浆强度过高或者是过低现象。除此之外，在砂浆配制上，若砂浆中放入的砂含量偏多，那么会降低砂浆的强度；而如果水泥含量偏多，那么则会增加砂浆强度；如果水量过大，那么砂浆稠度也会大大降低，从某种方面来说，对砂浆强度会产生较大的影响。因砂浆干缩量增大，从而导致在灰缝处，产生开裂现象。

在砌筑砂浆过程中，如果对砂浆搅拌不够均匀，那么也会导致墙体裂缝现象的产生。若需要搅拌的砂浆量偏多，并且存放较长的实践，甚至是在使用砂浆之前，早已凝结成块，从而会破坏砂浆强度，甚至对整个建筑墙体质量都会产生较大影响，在墙体中产生大量裂缝。

2.墙体裂缝的防治

2.1地基沉降引起墙体裂缝的处理对策

首先，要对不均匀地基与软土地基加以有效的处理，特别是在拟定地基加固方案时，既要对地基处理加以考虑，又要对建筑上部结构处理予以全面考虑，而且还要更好的将二者紧密相结合。在对建筑上部结构处理过程中，要想尽一切办法改变建筑物体型，简化建筑物平面设计，科学、合理的设置沉降缝，因此，地基结构我们可以选用轻型结构或者是柔性结构。

如果地基是由于冻胀原因而引起墙体裂缝产生，要确使地基的基础埋设深度在冰冻线以下。虽然为附属结构或者是其它小型建筑物，同样也必须将地基埋设冰冻线之下。一旦地基基础不能处在冰冻线之下，那么要对非冻胀土应用加以全面考虑，以便消除地基冻胀现象。而如果是基础梁、单独基础来承担墙体重量时，则应该在基础梁下风合理设置孔隙位置，从而有效避免因地基冻胀导致墙体裂缝的产生。

2.2避免温度应力的影响

受温度应力的影响，导致建筑墙体裂缝的产生也是较为常见的一种现象。想要解决此中裂缝的产生，首先要对伸缩裂缝加以科学设置，从而避免伸缩缝错位与楼面错层的产生。此外，也可以加设密环形圈梁，同时增加圈梁的高度，而且在建筑物窗口上下位置处加设钢筋混凝土圈梁；还要加强屋面隔热与保温性能；针对墙体与楼板的隔离，我们常常使用油毡或者是铁皮，与此同时，要在女儿墙的墙根预留一定的空隙，这样一来，能够使结构伸缩更加自由；对建筑结构的薄弱环节也必须予以加强，增加建筑结构的抗拉强度。

2.3设计方面

对软地基要进行科学、合理的处理，并且增强建筑物的上部结构刚度。更重要的是要对湿陷性黄土或者是膨胀土都要进行特殊处置。要在相邻两个建筑物问设置合理的缝隙，而且还要对相连两基础沉降量予以准确计算，这样一来，确保建筑物沉降量和两个相邻基础沉降量相同。

3.防范墙体裂缝的施工技术

3.1打牢地基

①科学、合理的设计沉降缝，这样一来，能够自由沉降，从而有效避免沉降裂缝的产生。②加强对建筑物上部结构处理，提高建筑墙体抗剪强度。而且对建筑物基础部位以及楼层门窗口结构设置圈梁，特别是在完成砌体操作时，必须严格按照规范要求施工，例如：在使用前，要将砖完全浸湿，从而改善砂浆和易性，而且也使砂浆强度有所增强。③若地基十分负载，在开挖基槽以后，要先进行钎探，在探出有软部位之后，采取有效的对策加以处理，完成加固之后，才能继续施工。④建筑大窗口下部，要设置反砖旋与混凝土梁，从而有效缓解窗台变形，减少窗台产生裂缝现象。在砌筑窗台时，尽量不要使用半砖。同时，要在窗洞下增设约40mm钢筋混凝土，这主要是由于设置钢筋混凝土能够解决窗下角问题，并且提高建筑结构特性。⑤在浇筑混凝土时，机械振捣相对较难，从而难以确保芯柱质量。想要从根本上解决此问题，通常采用240mm×190mm或240mm×240mm构造柱，从而替代“暗芯柱”，在此过程中，还需要留有拉结筋位置，这样一来，能够提高建筑抗震能力，保障芯柱质量。

3.2减少温度应力产生

在建筑屋盖部位设置控制缝，要求间距是30mm。若现浇混凝土挑檐长度超过12m时，还要设置分隔缝，而且宽度要大于20mm：在嵌缝时，要使用弹性油膏。在设置灰缝钢筋时，必须要严格遵循以下要求：①在钢筋要设置在墙洞口第一道与第三道，其钢筋伸入长度至少在600mm以上。②灰缝钢筋和建筑配筋的距离至少在600mm以上。③把灰缝钢筋两端锚入相交墙中，而且要求锚固长度至少为300mm。④在顶层圈梁设置长度在40-50mm遮阳板，从而避免阳光对钢筋混凝土圈梁照射，缩小结构内外温度差，从而减小应力的产生。砂浆中灰缝钢筋的埋入，要求保护层外侧的长度不能少于15mm，并且上下长度不能超过3mm。

3.3施工的规范

①在砌筑施工过程中，必须严格控制材料质量，并且按照施工要求，配制砂浆。逐步改善建筑墙体砂浆强度，这样一来，才能增强砌体抗拉强度。②在砌筑过程中，其高度不能超过1.8m。③待水泥混合砂浆与水泥砂浆抹灰都在凝结后，再进行涂抹。④在砌筑时，不能有打凿现象发生。确保砌体质量，使砂浆更加饱满。⑤在施工阶段，要严格按照规范要求预留孔洞。

4.结束语

对于墙体裂缝要从施工方面采取措施，严格按照规范施工，抓好施工管理，另外还要做好日后保养。只有我们在施工、使用各个环节采取有效措施，才能够避免或减轻墙体裂缝，从而保证建筑物的安全、可靠和美观。

收稿日期：2013-4-15