基于BIM的建筑项目精细化管理研究

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇基于BIM的建筑项目精细化管理研究范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要： 对于建筑项目而言，在项目管理过程业主最为关心的是造价管理。因为施工阶段的成本占整个项目投资比重非常大，所以造价管理直接决定了项目的利润。由此可以看出bim技术在建筑管理系统的应用是至关重要的。然而，在我国建筑管理体系中对于高新科技的应用及投入比例非常小，完全依靠管理人员的项目经验进行管理，一方面暴露建筑管理的弊端，同时也说明其有很大的提升空间。本文从BIM的算量技术为基础，分析其理论与应用背景，进而提出BIM对于造价行业的转变，分析了建筑项目造价精心化管理及其应用策略，进而为有效控制了项目造价精细化管理的效率。

Abstract： For construction projects， the owners are most concerned about the cost management in the project management process. Because the cost of construction phase occupies a very big proportion of the total project investment， the cost management directly determines the profit of the project. So， the application of BIM technology in construction management system is very important. However， the application and investment proportion of high and new science and technology is very small in the construction management system in China， the management of it entirely depends on the project management experience of the workers. That exposes the disadvantages of construction management and shows the advancement of it. Based on the operand technology of BIM， this paper analyzes the theory and application background to put forward the changes of cost industry by BIM， analyzes the cost delicacy management and application strategies of construction projects to effectively control the delicacy management of the project cost.

关键词： 建筑项目;精细化管理;研究

Key words： construction project;delicacy management;study

1 BIM背景研究

BIM是Building Information Modeling的缩写，简称“建筑信息建模”，最初发源于上世纪70年代的美国，由美国乔治亚理工大学建筑与计算机学院（Georgia Tech College of Architecture and Computing）的查克伊士曼博士（Chuck Eastman，Ph.D.）提出。因此，美国最早提出并应用BIM，进而在全球范围推广应用到欧洲、亚洲等国家的建筑项目中。并且BIM在这些国家得到进一步的发展，而且有些国家应用和发展达到了一定的高度。

BIM在我国的发展应用要追溯到2002年，是由欧特克公司率先引入我国的建筑项目中。BIM在中国应用推广的12年里，我国的建筑行业发生了巨大的转变。目前，我国房地产开发企业、建筑研究院、施工单位、设计单位、软件开发单位以及科研机构都专门设计了BIM研究部门。并且在我国 “十一五”规划中还将BIM列为国家科技支撑计划项目，在“十二五”规划中将其列为重点研究课题。现在我国很多建设项目在施工不同阶段或多或少地均有应用BIM进行项目管理。例如，在上海中心大厦的建设管理的全过程应用BIM，在该项目施工全周期过程中由业主发起并主控使用BIM技术，在设计、施工、检测进行建筑信息建模。

然而，我国建筑行业在BIM技术的应用主要是在设计及施工阶段进行应用，在造价方面的应用相对较少，因此，对于BIM在造价精细化管理的研究值得深度探讨。随着BIM工程造价领域的逐步推广应用，势必会对传统的造价管理带来冲击。因此，项目造价管理行业面临着自身转变，进而去适应未来的BIM发展趋势。

2 BIM造价管理研究

BIM模型在欧美、亚洲等国家的工程管理领域进行应用的十几年过程中，获得了巨大的发展，并取得了丰硕的研究成果。在我国，许多具有战略眼光的建筑单位也在应用BIM技术上进行思考，通过BIM技术的应用来提高企业的项目管理效率，提升企业在同行业的竞争力。

从目前我国应用BIM技术的情况来看，主要集中在项目前期设计阶段。可以看出，我国对于BIM的应用相对比较局限。而实际上，BIM可以应用到工程项目建设过程中的各个阶段。目前BIM技术中三维算量软件在项目建设过程中的应用最为广泛。

2.1 施工阶段BIM应用数据的来源 设计阶段与施工阶段的数据是项目施工管理中应用BIM技术的两个主要数据来源渠道。当在设计阶段开始使用BIM技术，就避免了在施工阶段开始使用BIM技术所带来的不同软件之间的数据转换。