浅谈如何利用注浆技术来解决房屋病害问题

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摘要：在房建施工中，房屋质量往往存在部分的问题，对人们的正常生活带来了严重的影响，房屋病害问题甚至使得原设计的房屋功能收到影响，产生破坏。在房建工程施工使用注装技术来对这些病害进行处理，有效的提高房屋质量以及处理房屋施工中存在的病害，提高房屋建筑物的使用寿命，为居民提供一个安全舒适的居住环境。本文就对利用注浆技术来解决房屋病害问题进行浅谈，希望对房建施工提高参考。

关键词：注浆；解决；房屋；病害

一、房建工程房屋的病害

1.1在房建工程项目中，在房屋的结构的地下室、桩、柱、梁、等出现缝隙和裂痕在房屋中的现象比较多。是比较的场景的病害。这对房屋居民造成严重的影响，影响居民的正常生活和正常使用房屋，甚至是危害到居民的安全。在施工中使用注浆技术，对于处理这些病害，有明显的效果。房建工程房屋出现的病害主要有，房屋的墙体发生渗漏、施工缝的渗透漏水、女儿墙的表面泳管口穿端发生渗透漏水、墙体产生变形缝、门窗等地方的渗透漏水等等情况。这些的情况可以使用固结止水和屋面防水技术进行处理；然而对于结构上产生的病害，其主要又有房建地基基础的桩基、柱、剪力墙、梁、板等承受承载受力构件病害。

1.2对于已建成的房建工程项目当发生上述的病害时，特别是对于那些已经进行装修的房屋使用注浆技术进行处理，原则上要尽量的不影响，房建的结构和装修好的装饰为原则，使用注浆技术进行施工可以确保此原则。注浆施工技术施工的影响其范围小，且对房建病害处理进行加固的效果好，其效果的范围大，满足施工的要求。所以注浆技术施工特别的适合在房建施工的环境有限制的情况下进行病害处理。其施工具有操作简单，施工时间短的优点。房建注浆技术的原理是，具有流动特性的粘结剂浆液在压力的作用下，压到发生病害的构件或者裂痕中，粘接剂浆液的粘结效果好，封密性好。在房建施工屋面防水的性能方面，注浆技术施工处理是把浆液压入内缝，并且浆液填充密实进行粘结，所以对房建屋面防水性有很大提高。

二、注浆施工技术来解决房屋病害

2.1注浆施工在浆液材料上的选择

浆液的材料，应该具有很好的渗透性能和亲润性，这样就方便于把浆液压入到微小的裂缝之中。同时要求材料具有综合的力学性能好，要求其浆液硬化后其强度要高，要具有抗老化，液体的粘结性能强，在进行填充要严密等。同时施工技术的快速发展还要不断的依托于对于新型合成材料的不断研究，不断的学习和认识新型材料，对于控制和减少房建项目房屋的病害具有重要的意义。

2.2在进行房屋注浆技术处理房屋的病害施工时，一定要对注浆施工使用的各种材料进行控制，严格的禁止在施工中使用伪劣的材料进行施工。施工技术人员必须对产品材料的性质充分了解和认识，进行鉴别检测合格后，才能被注浆施工使用，使用伪劣的材料用于缝隙的注浆施工中，不仅无法达到所需要的效果，而且在以后的施工处理上，增加了施工的困难。所以对于在选择合格适宜的注浆材料对于注浆施工的效果是至关重要的。

2.3房屋砖墙砌墙的厨和卫间的注浆施工

在房屋的厨房和卫生间等地方在房屋中是使用水资源最为集中的部位，通常会使用各种不同方式进行建筑屋面防水技术处理。但是在建筑房屋的长期使用过程中，往往会发生渗透漏水的现象，对建筑房屋造成很大的影响，影响房屋的装修，和房屋的空间的正常使用，其发生的主要原因是建筑屋面的防水层作用丧失。在房屋的厨房和卫生间使用水，沿着房屋的砖和砖缝的灰砂，在通过毛细的作用发生渗透，导致建筑房房屋的墙面发生潮湿，渗透漏水。对于这种在处理方法上，通过进行注浆技术施工，把进行渗水的渠道切断，达到切断水沿着毛细孔进行扩散的渠道。

2.4注浆技术处理房屋结构受力部位施工

在对于房屋结构受力的部位进行处理时，在干缝处，可以进行直接的压入低性粘度的环氧树脂材料，通常情况下，使其固化所需的时间在12-16小时，以达到使得注浆压入的环氧树脂材料能够被充分的充填到干缝之中，使得干缝与丝绸细小缝隙进行充分的粘结。对于已经处于湿润状态下的缝隙可以选取具有亲和特性以及排水特性的注浆材料。进行注浆施工中，注浆材料可以湿润的裂缝进行有效粘结。由于房屋建筑的病害部位有所不同，可以由不同的部位进行不同的注浆施工设计，进行孔位的布置，在进行注浆施工，其空位之间的距离应该要适当的把握，通常控制在30-40cm内，其孔径的大小适宜控制在0.8-12mm。其深度也应该要根据不同的房屋病害位置进行考虑。

2.5注浆技术房屋女儿墙病害处理

在女儿墙与房屋楼板之间的接缝通常视之为施工裂缝，在建设施工中，楼板收到四周的结构力的约束，同时其温度变化不均和同样受温度影响的女儿墙不相同。在进行施工处理过程中，女儿墙应该设计到与楼板有相同的变形裂缝参数，然后在房屋女儿墙和楼板接触的位置打孔，然后进行埋管注浆施工。

2.6注浆技术对砖墙体及窗门处理施工

在对房屋墙体及窗门病害进行处理时，当房屋的墙体已经发生了渗透漏水，则必须把此墙体上的那一层给剔除，从新做防水技术处理，但是这样的处理方式，通常会使得进行连通的墙体在另一面将会产生渗透漏水的现象。这样情况一样的在窗台的漏水上，通常会认为在漏水的位置涂上一道进行密封的硅胶就可以解决病害。其实窗、门、墙体是一个整体的。所以在进行处理的病害上，使用注浆技术进行施工处理，才能很好的解决病害，在窗户框的四周进行合理的布设孔位，其重点是在框的底部进行注浆施工，其注浆施工的材料应该使用水泥浆。进行注浆施工完成后，接着进行环氧树脂密封处理，目的是为了控制水泥注在浆后产生的干缩。在对于墙体的发生渗透漏水时的病害处理，应该先剔除被渗透的那层墙体，然后找到发生渗漏的面层，对墙面进行注浆技术施工。

2.7在进行注浆施工完成后，应该使用进行注浆补强的材料进行处理。因为注浆技术施工是从房屋的内部进行处理房屋病害，以达到处理病害的结果，加强病害的强度和性能。注浆技术施工的工艺比较简单，施工设备也比较容易操作，所以在对有限制性的环境下进行施工其施工的适应性比较强。

结束语

在对建筑房屋的病害进行进行注浆技术处理时，要先进行综合的考虑病害成因的原因，然后根据建筑房屋病害位置的不同进行合理科学的进行制定相应的方案，建筑房屋病害对于建筑以及房屋的影响都很大，影响建筑房屋工程的使用寿命，以及居民在使用过程中的安全，为此在进行处理时要特别的谨慎，严格按照规范的要求进行注浆技术施工，才能保障建筑房屋的质量。使居民放心安全的进行使用。

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