试述城市屋顶绿化的发展及问题

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【摘要】指出我国屋顶绿化发展中的限制因素，从政策、科研、宣传三个角度阐述屋顶绿化的发展途径，希望给城市屋顶绿化发展提供参考。

【关键词】屋顶绿化；垂直绿化；生态环境

前 言

屋顶绿化是指一切不与地面自然土壤相连接的各类建筑物、构筑物等特殊空间的绿化，也是指一切脱离了地气的绿化，不仅涵盖了屋顶绿化，还包括入户花园、阳台、天台、楼台、护栏、墙体、地下车库顶、立交桥、道路中央隔离带等建筑物上的绿化。

1、我国城市发展屋顶绿化的限制因素

在北方，传统绿化方式尚有改进空间，另外受季节影响，能用作屋顶绿化的植物种类单一，且无法四季常绿。北方冬季大雪，若要利用屋顶栽植植物，势必对屋顶承载力要求更高，目前符合条件的房屋较少。南方，限制因素虽没北方多，但荷载和排水问题，以及植物配置依旧需要考虑。总体来说，我国在屋顶绿化方面存在问题很多，如宣传力度不够，资金投入和筹措渠道有待进一步拓展，还有相关法律政策和鼓励措施力度有待完善。国内对于屋顶绿化缺少整体规划和相关教育。

2、开展屋顶绿化的优点

2.1保温隔热，降低热导效应

屋顶种植绿化植物后，屋顶表面最高温度可降低7.7℃，平均温度可降低2.1℃，且种植绿化植物的屋顶内表面传热密度为负值，即传热方向是从屋内向屋顶传导，绿化屋顶吸收了室内热量。绿化屋顶的冷却效率达145%，隔热效果非常显著。

2.2增强楼盘品质，提升房屋价值

一般楼盘顶层完全暴露在太阳暴晒之下，传统的隔热层又不起作用，所以最有价值的顶层却是价格最低的，但在增加了屋顶绿化和空中花园后，不仅提升了顶楼房屋的价值，同时还增加了整个楼盘的品质。

2.3延长防水层和建筑物的使用寿命

由于昼夜温差变化，使屋顶结构中的防水层一直处于这种剧烈变化的气温环境中，加速了防水层老化或导致防水层遭到破坏，或导致屋顶裂缝出现漏水。开展屋顶绿化后保护了防水层，延长了建筑物的使用寿命。

2.4缓解雨水溢流，减少排水压力

由于屋顶绿化的蓄排水板蓄水量在1.6L/m2以上，种植土蓄水量可达到自身重量的25%～50%，再加上植被也具有一定的涵水功能，故能缓解瞬间暴雨对地面造成的水害。

2.5吸尘降噪，改善环境

据测算，1000m2的屋顶绿化地可滞留粉尘160～220kg，可降低大气中含尘量的25%左右，减少二次扬尘，缓解大气飘尘，大大降低PM2.5含量，净化空气，缓解污染。

2.6结构合理，绿色环保

屋顶绿化均采用纯绿色材料，自身重量轻，可直接在蓄排水板上设计各种景观，且水饱和时仅是土壤重量的25%，利于植物生长，并能有效抑制主根生长、培养须根发育。

3、存在的问题

（1）屋顶绿化工程造价高。从近期千灯镇规划设计的几个屋顶绿化案例来看，工程造价普遍要比地面绿化贵好几倍，花园式屋顶绿化造价在800～1000元/m2，普通屋顶绿化造价在500元/m2左右，草坪式屋顶绿化造价在200元/m2左右，而墙面立体绿化造价在2000元/m2以上，所以，一般企业难以承受，政府在财力有限的前提下也难以推广。

（2）适用于本地的植物可选择性小，由于屋顶绿化的生存环境不同于地面，对植物的选择性要求高，要求耐干旱、耐高温、耐贫脊，而适用于本地的植物少之又少，多数植物要从外地引进甚至从国外进口，增加了绿化成本。

（3）施工难度大，养护成本高。由于在屋顶上施工，工程运输量大、作业大，且在高空作业，安全性要求高；同时，屋顶绿化建成后养护不方便、要求高，所以又增加了养护成本。

4、我国发展屋顶绿化的主要途径

4.1政策法规的推出是推进屋顶绿化的主要动力

国外一些国家为推行屋顶绿化技术，出台了相关的屋顶绿化法规，促使开发商更多的使用此技术。在我国，成都、北京、深圳、杭州等城市也已推出了一些关于屋顶绿化的政策，值得鼓励。这些政策虽然尚不足以促进产业扩大化，但作为产业探索是十分必要的。我国可以选择上海，天津等典型的城市作为试点，研究出一套较为完善的发展策略，以点带面，再向全国推广。

4.2科研探索企业入股是屋顶绿化发展的基础

科技是第一生产力。依据生态需求和社会需求，屋顶绿化技术的优势已得到关注。但不可否认的是技术不过硬、资金不足以及相关人才的短缺成为屋顶绿化发展的瓶颈。在技术方面，高等院校及科研院所可以充当科研主力，在植物群落配置方面、房屋荷载及排水，关键是旧房改造如何提高承重力等方面进行试验，为此项目发展提供技术支撑。从事垂直绿化的企业也可贡献相应力量。作为盈利机构，企业不只可以为科研投资，更可以和科研院所合作共同开发新技术。政府可以给予优惠政策，鼓励企业投身科研，同时鼓励技术引进，申请专利。在人才上，园艺型、建筑型等人才，不只需要学校的培养，也需要时间磨砺的机会，建议相关企事业单位，给予在校生实习机会，更鼓励企业在实践中培养人才。

4.3宣传推广展示商机是屋顶绿化得以发展的契机

经调查，某发达城市中心城区要绿化1万m2的土地，征地和拆迁等费用约需3000万元，而绿化同样面积的屋顶，只需投入200万。对于财政而言，与拆房建绿相比，绿化成本大大降低。从城市长期发展来看，垂直绿化不只可以美化环境，还可以净化空气，同时对市民身心健康的帮助也很大，这是政府工作的方向。屋顶绿化也可以给企业带来效益。绿化企业可以根据客户需要实行季节性绿化、暂时性绿化或广告性绿化，这不只为我国园林业提供新的发展机遇，也是开发商提升小区品质，企业做广告宣传的新方法。当然最重要的还是此产业的优势能被百姓所知。除去美化环境等生态益处外，屋顶绿化可以为百姓省钱。资料显示：地毯式屋顶或爬满爬山虎的墙壁，在盛夏高温时，可使室内温度下降2～4℃，节约空调耗电量的20%～40%。这对于热岛型城市更加实用。节能环保、延长屋顶使用寿命等等益处都需要进行宣传。只有百姓了解并向往屋顶绿化，屋顶绿化才有发展的希望。

结束语

2015年天津第一殡仪馆主礼堂设计也是通过设计师努力争取提升绿建标准而大面积采用了屋顶草皮绿化，由于紧邻火化车间，主要目的是降尘降温，同时考虑有限造价及物业成本，屋顶绿化不作为对外公共花园，仅考虑用耐寒耐旱的北方草皮（例如垂盆草）铺设，减少浇灌而利用天然降水就能保持良好景观覆盖，以此减少后期养护成本。

屋顶绿化已在我国悄然兴起，各大城市的屋顶绿化面积也在逐年提高。它作为一个新兴产业也逐步发展起来，但作为一项生机产业，需要政府、企业及社会的关注。作为利国利民的园艺绿化途径，需要社会各界为其贡献力量。

参考文献

[1]魏艳，赵慧恩.我国屋顶绿化建设的发展研究―以德国、北京为例对比分析[J].林业科学，2007

[2]杨玉培，靳敏.发展屋顶绿化增加城市绿量[J].中国园林，2000