建筑工程的防水施工和质量控制

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摘要： 防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。防水效果的好坏直接影响到建筑物的寿命和生产设备的正常使用。本文主要针对这些问题进行了讨论。

关键词： 防水工程、质量控制

防水工程在建筑施工中占有重要地位。 它是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。 防水效果的好坏直接影响到建筑物的寿命和生产设备的正常使用。

一、 屋面的防水

通过对屋面漏水的观察， 漏水的部位主要发生在烟囱、 山墙、 女儿墙、 排水口、 接缝、 变形缝等处。 对于屋面的防水， 首先应在设计中采用整体现浇屋面。事实证明， 屋面的整体性和刚性对屋面的防水性能影响很大， 屋面的整体性和刚度越好， 它的防水性能也就越好； 屋面的渗漏主要出现在坡度小、 排水不畅的屋面和坑凹积水处。在施工过程中， 应按规范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在适当的温度下施工， 严禁在雨天、 大雾、 大风等恶劣天气下施工； 对于重要部位如： 天沟、 女儿墙、 排水口、 变形缝等处，应多做一层附加层。 并注意各工序之间的必要间歇； 在工程完工后， 应严格做好成品保护， 杜绝因人为的因素而造成防水层的破坏。

防渗带应一次性和板混凝土浇筑完成， 不留施工缝。总之， 建筑工程的防水施工是一项技术性较高的工作， 因此要认真对待， 精心施工。 同时， 因防水工程直接关系到建筑物的使用功能和寿命， 所以应引起我们的重视。

二、防水材料的选择措施

目前， 建筑市场上的防水材料多种多样，大体上可分为五个大类，即防水卷材、 防水片材、 防水涂料、 密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、 复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、 所处的环境、 设计防水等级和功能需要等， 选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性， 以期获得最佳的防水效果。

2.1 屋面：屋面因其长期暴露，阳光、 雨雪可直接侵蚀，季节、 昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，因此应优先选用耐久性好、 抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、 耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。

2.2 地下：由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取 “刚柔并济” 的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、 聚脂胎改性沥青卷材等。

2.3 厕浴间：厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。

三 防水工程施工前的准备措施

3.1 基层处理。防水层是依附于结构基层的， 其质量好坏将直接影响防水层的质量，因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。 一般基层应做到坚实、 平整、 表面无起砂、起皮、 裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于 50mm，阳角直径宜大于 10mm。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的， 应控制基层处理剂涂刷的时间，一般之允许提前半天进行。

3.2 防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防

水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料，到头来反而得不偿失。 防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、 延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。

四 建筑工程中防水工程施工的质量控制要点

4.1 材料配置：严格按照厂家提供的配合比，把液料、 粉料加水进行调制，水的填加量可适量调节，以调整涂料的粘稠度，以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀，保证无结块，拌和好的浆液应在 3h内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，不得混淆使用。

4.2 细部附加层施工：应先做细部附加层的施工，然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌填密

封膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、 鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于300mm，搭接宽度不小于100mm。

4.3 施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为8小时左右。 多遍涂刷，直到达到设计要求厚度， 每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。

五、 防水层完成后质量检查措施

质量检查是我们能 “亡羊补牢” 的最后一道工序。一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序， 争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、 防水层厚度等的检查和闭水试验。

六、 防水工程保护层质量保护措施

6.1 施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场， 以免破坏防水层。

6.2 施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。

6.3 不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，应先与技术管理人员沟通， 以便提出合理的修补措施并及时

进行修补。

6.4 钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击， 必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具，以免破坏防水层。

七、 建筑工程中防水工程施工质量的保证措施

主要且用量较大的要采用定点供货方法，以求质量的稳定性。 对照建筑行业的施工技术规范、标准，强化工序控制检查， 做到认真复查上道工序质量，保证本道工序质量。上道工序质量不合格的不得进行后续工序的施工。在本道工序实施过程中应随时观察图形的平面几何尺寸、轴线、纵向的高程、拱度、垂度、钢筋的规程、数量、布置、模板支撑的变形和位移，要善于发现质量波动、变异或事故征兆，及时调整处理。

八、结束语

对于质量控制要点、要害部位或质量有疑问的部位进行事后复检。严格按照质量评判标准组织验收认证。实行质量保证金制度，完善其缺陷服务责任。工程的渗漏及防水通病， 严重地影响了用户的正常使用，但是并不是无法避免的。只要我们明确 “设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证”的思想，在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制， 采取有针对性的预防控制措施， 必定能达到预期的目标。