恐慌情绪释放 沪指绝地反击 房地产绩优股成券商关注热点

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上周四，国家队出台的密集政策成功救市。当天出现千股涨停的历史奇观;上周五，奇迹再次发生，开盘后不久千只股票再次被封上涨停，A股再现买盘动能，市场存留已久的恐慌情绪集中释放。在“国家队”积极入场、上市公司回购环境下，看多后市、持反弹观点已成为当前券商机构主流态度。

7月6日至7月10日券商集中推荐的股票前四名为：万科A、恒生电子、保利地产、世联行，这4家公司含两家房地产公司。作为中国经济发展的重要领域之一，随着多项利好政策出台，二季度房地产市场逐步回暖，后续股票价格依然有上涨的理由，建议投资者给予关注。

万科A（000002.SZ）

有7家券商看好公司，公司主营大城市的住宅开发。2015年1～6月，公司累计实现销售面积约902.6万平方米，同比上升9.91%，累计实现销售金额约1099.6亿元，延续半年过千亿的骄人业绩，同比上升8.97%，保持领先地位。公司近期公告董事会通过关于物业服务市场化发展及建立事业合伙人机制的议案。目前公司物业管理物业面积超过1亿平方米，布局59个城市，服务覆盖65万户家庭。借助于万科研发的“睿服务”FIT 模型技术系统，通过输出 “睿服务”体系，与其他物业公司共赢合作，外延式拓展值得期待。

恒生电子（600570.SH）

有4家券商看好公司，公司主营证券、银行、基金等行业的应用软件的开发和销售。近年来，公司2.0业务呈现加速发展态势，上半年表现最突出的是投资云旗下的HOMS产品。HOMS作为业内领先的专业投资管理平台，被大量的私募基金所采纳，私募基金数量增加直接带动了HOMS平台的发展。上半年业绩增速充分证明了互联网金融业务的前景，后续三潭金融和七朵云新产品值得期待。此外，公司包括恒生云融、交易所云、投资云、经纪云、资管云、财富云和海外云，今年也将全面盛开，新产品有望持续超预期。

保利地产 （600048.SH）

有4家券商看好公司，公司主营房地产开发、销售、租赁及其物业管理。公司2015年1～6月，实现签约面积584.74万平方米，实现签约金额760.42亿元，同比增长16.74%。公司在6月份共取得5个房地产项目，分别位于佛山、阳江、成都、合肥、青岛，规划容积面积共计145万平方米，合计土地权益价款约30亿元，积极布局二三线城市，可销售资源丰富。公司首个行权期第4次和第二个行权期第1次的行权股份上市，募集资金全部用于补充公司流动资金，保证公司流动性充足，同时完善公司治理结构和高管激励。

世联行（002285.SZ）

有4家券商看好公司，公司属房地产营销的顾问机构。新房销售业务是公司的优势业务，市场份额行业第一，对于公司扩大交易入口、深化服务，进行互联网转型具有重要意义。未来公司将继续通过收购兼并进行外延地域扩张，销售额全年实现高增长是大概率事件。公司拥有强大的顾问策划能力、线下销售服务团队及市场拓展能力;同时公司通过多年的交易积累了大量的真实房源数据，未来有助于建立一套房屋资产评价体系，形成真正的基于大数据的核心优势。