浅谈高层建筑施工要点

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【摘 要】本文对高层建筑施工过程中常见的四大问题——施工组织编制、基坑支护与降水、施工测量观测、大体积混凝土浇筑进行了阐述，并提出解决措施，以达到高层建筑施工的质量保证。

【关键词】高层建筑；基坑降水；施工测量；大体积混凝土

1. 高层建筑简述

（1）世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，建筑科学和建筑技术也有了高速发展，因此，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；第三，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

（2）在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3—2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。

（3）当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。

2. 高层建筑施工常见问题

高层建筑由于结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。

2.1 编制施工组织设计时应特别注意以下几点。

（1）基坑支护方案是否可行且可能经济。

（2）大体积混凝土的浇注、养护以及防止开裂，防止产生冷缝等措施。

（3）基坑降水措施。

（4）施工测量及垂直度控制措施。

（5）垂直运输设备及观测点的留置。

（6）沉降观测及观测点的留置。

（7）外墙防水措施及施工。

（8）施工机械设备，特别是垂直运输设备是否满足施工需求。

（9）安全文明施工，施工期间安全保卫措施是否得力，设施是否落实。

2.2 基坑支护与降水。

高层建筑一般都有一层或多层地下室，基础埋深较大，因而基坑开挖较深，基坑周边的土可能会因各种原因出现塌方，基坑开挖影响基础施工、甚至酿成重大安全、质量事故，因而对基坑周边需支护，同时基坑开挖过程中和开挖后会遇到地下水、地表水的渗入，造成基坑积水使地基承载力下降，破坏边坡稳定，因而需要做好降水工作。

基坑支护工程属基础分部中有支护土方子分部工程，而降水排水是该子分部的分项工程。支护结构有排桩地下连续墙、水泥土墙、土钉墙等型式。施工前应根据水文、地质条件以及相邻建筑物基础情况以及其他基础设施情况而选择适合的降水方案。排水时如出现流沙、流土、管涌塌陷等现象时，特别是可能影响相邻建筑安全时，必须立即采取措施，防止事故发生。

2.3 施工测量观测。

高层建筑由于身高、体重，受气候环境影响，其垂直度控制难度大，一个小的不均匀沉降可以引起总量较大的房屋倾斜。另外高层建筑下部往往有群楼，因而轴线关系、标高关系复杂，因此高层建筑施工测量和变形观测相对一般建筑难度更大，要求更高。

（1）为确保工程质量，防止因测量放线的差错造成的事故，必须在施工各个阶段和各主要部位做好验线工作，监理要审查放线方案、督促检查放线工作，放线必须报验，放线必须符合规划红线，须经规划部门验线后方可动工开挖。

（2）整个场地内各水准点标高和±0.000标高，经自检及有关技术部门和监理、业主代表检测合格后方可正式使用，桩位应采取措施妥善保护。水季前后，长时停工、复工以及其他意外情况时应复测一次。

（3）按《建筑变形测量规程》5.1.2条原则布置沉降观测点。

（4）一般高程建筑沉降观测、变形观测等级为二级，应该具备乙级及以上级别的勘察单位才有资格进行有效检测。应使用DS1或DS05型水准仪，因瓦合金标尺。

（5）沉降观测应在基础垫层或基础底部完成后开始观测，以后每增加到荷载的25%、50%、75%、100%各测一次，停工时及重新开工时应各测一次，停工期间每2～3个月观测一次。竣工后可在第一年观测3～4次，第二年观测2～3次，第三年每1年1次，直到稳定为止。

（6）垂直度偏差控制标准为：钢筋混凝土施工中竖向允许偏差，层高不大于5米的现浇框架——剪力墙为8mm，全高（H）允许偏差为3H/1000，且不大于30mm为确保垂直度控制在允许偏差范围能应优选激光铅垂仪法慎用吊线坠法，在施工中应注意层层复验以防累计误差过大。

2.4 大体积混凝土浇筑。

高层建筑的基础往往是筏板、箱形基础，筏板一般厚度在1.0米以上，这显然是大体积混凝土，大体积混凝土施工最容易出现的问题是产生裂缝，而产生裂缝主要是由于水泥水化热的温度应力和温度变形而产生，其次还有混凝土的干缩、混凝土振捣浇筑质量的均匀性质等原因。因此如何控制混凝土裂缝是大体积混凝土施工的最重要课题。

2.4.1 优化混凝土配合比，严格控制原材料的质量。

大体积混凝土对原材料质量要求主要有：

（1）尽量选用水化热低和安定性好的水泥。目前高层建筑基础大体积混凝土多用矿渣水泥，所用水泥控制在出厂半月以上，以降低水泥的活性。

（2）石料要求含泥量不超过1%。

（3）砂子选用中粗砂，含泥量不超过3%。

（4）粉煤灰要求品质好，采用一级灰，并严格控制烧失量及含硫量。

2.4.2 混凝土浇筑注意事项。

混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑，必须事先确定浇筑方案，分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。在分层下料浇筑时，要控制好浇筑分层厚度，不能超过振捣器的作用半径，且要保证振捣上层混凝上时振捣棒插入下层混凝上至少50mm，使上下层结合成一体。