建筑工程中屋面防水施工的技术浅析

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摘要：随着施工工艺的不断发展，建筑物不仅功能逐渐增多，造型更是新奇美观，已然成为建筑工程的一大趋势，但这无疑加重了屋面水渗漏问题，故在此背景下，公众对屋面防水要求也提升到了一个新的层次，即防水性能好，使用寿命长，且经济合理。对此，本文基于对屋面渗漏影响因素的分析，探讨了其防水施工技术，希望对改善屋面防水性能有所帮助。

关键词：屋面渗漏；防水性能；防水施工技术

中图分类号：TU74文献标识码： A

不可否认，各色建筑为我们营造了一个舒适的生活环境，但其屋面渗漏作为建筑工程的质量通病，不仅严重干扰了业主的正常生活和工作，也为建筑安全、使用寿命等构成了一定的威胁，因此我们必须切实掌握屋面渗漏的成因，并以此为切入点，寻求安全高效的防水施工技术，进而提高建筑屋面防水性能，确保建筑安全，持久耐用。

一、建筑工程中屋面渗漏的影响因素

建筑工程屋面渗漏历来是困扰施工人员的一大问题，而这与其影响因素众多有很大关系，如屋面排水坡度、分布、排水口、房檐口、屋面板刚度等设计不合理，造成排水不畅；防水材料选用不当，或自身质量、防水性能不过关，致使因龟裂、老化等引发屋面渗漏；而施工方案和技术缺陷则是屋面渗漏的主要诱因，如刚性防水虽具有较长的使用年限，但易受温差影响而开裂漏水；柔性防水虽适应性强，不易开裂，但容易老化，故寿命较短，加之技术操作不规范，人员素质较低等，致使屋面渗漏难以控制[1]。下面就建筑工程中屋面防水施工技术控制要点进行分析和探讨，以期切实提高屋面防水性能。

二、建筑工程中屋面防水的施工技术

在着手屋面防水施工前，施工单位应结合屋面渗漏成因和建筑工程实况，以及丰富的技术经验，切实优化施工组织设计，如质量要求、技术工艺、作业流程、防水材料、操作规范等，以此为后续的施工奠定良好基础。具体的防水施工技术如下：

1.设置科学合理的分隔缝

对于屋面防水施工而言，分隔缝设置的得当与否直接关乎整个屋面的防水性能，因此应基于综合分析加以合理设置。通常，屋面板支撑端是其最佳位置，为安全起见，还可以在屋面突出处、转折处与防水层的交接部位设置分隔缝，并使其对齐屋面板缝，以此将温差影响下的裂缝汇集至分隔缝，以防其进一步扩展[2]。若同时将分隔缝作为排气道，不仅要适当扩大其宽度，也要加设出气的排气孔，但分隔缝间距不易过大，一般当其在6m以上时，建议在其中部位置增设一个与防水层厚相同的V形分隔缝，若此时防水层为沥青、油、油毡等材质，还应将油膏灌满分隔缝，并用沥青胶点贴缝隙处的油毡，以免影响建筑质量。

2.注重找平层方法的优化

有时不当的找平方法也易引发渗漏，故笔者建议综合使用结构找坡和建筑找坡方法，用于确保屋面找平到位。即首先按照3%的比例进行结构找坡，在此基础上借助比例为1:6的水泥膨胀混凝土石或炉渣用于结构层找坡；然后铺设合理的找平层，此时一般选用水泥砂浆，建议其比例控制在1：25左右，厚度为25mm左右；再者是在进行建筑找坡时，应确保掌握的流水方向、泛水坡度准确无误，并用鱼线加以拉直、打点和打巴；最后是浇砌环节，要求必须采用滚筒、尺方滚等进行均匀赶压，从而使其质地密实，其中泄水口厚度应控制在30mm以上。

3.规范隔离层施工技术

进行隔离层施工时，可以取长补短、因地制宜为指导理念，将防水卷材置于找平层和刚性层之间，一来因免受日晒雨淋发挥隔离作用，二来避免油膏老化彰显防水作用，因此我们不仅要根据实际情况选择合适的防水卷材，如石油沥青类的纸胎、玻璃纤维胎、玻璃胎等布毡以及铝箔布毡等，更要规范施工技术，针对卷材隔离，应以干燥的找平层为前提，将厚度为3-8mm的干细沙敷设于其上方作为滑动层，然后铺设一层卷材，随后在缝隙处涂抹热沥青马蹄脂胶；针对石灰粘土砂浆隔离，则应将配比合理、15mm厚的砂浆平铺于清洁、润湿的基层板上，然后经压实、平整、磨光以及干燥后进行刚性层施工[3]。

4.强化刚性层施工管理

继柔性防水后，还应配以刚性防水，以此进一步提高屋面防水性能。具体而言，为强化防水层的整体性和刚度，一般会将直径为5mm、保护层至少为10mm、间距为200mm左右的钢筋网片置于混凝土层偏上位置，并在分隔缝处断开[4]。但在混凝土配比和施工环节应予以严格控制，如水泥应收缩性合适，粗细骨料级配良好，若为夏季，应采取洒水降温措施；浇筑顺序应为自下而上，时间一般在12-24h内，然后先用振捣棒进行均匀振点和快插匿拔，后借助平板振动器以1/3的搭接长度从上而下进行振捣，直至不下沉、不冒泡且泛出灰浆，最后展开合理的养护，以此避免其出现裂缝、起砂而降低强度影响抗渗性能。

此外完成防水施工后，还应对防水基层、管道、排水口、地漏等重点部位进行清理和检查，以确保其清洁、牢固、接缝严密，并按照先低先重点，后高后整体的方法涂刷性能可靠、厚薄均匀的防水膜，以此最大程度的增强屋面防水性能。

结束语：

总之，屋面渗漏虽较为常见，但影响较大，甚至会引发严重的安全事故，因此我们有必要对其形成原因进行分析，然后以完善的屋面防水设计和可靠的施工用料为基础保障，采用先进合理的防水施工技术，用于改善屋面防水性能，提高建筑整体效益。

参考文献：

[1] 梁文生.建筑工程屋面防水施工技术[J].江西建材,2013(23).

[2] 杜线茹,赵雪锋.建筑物屋面防水施工技术要点探析[J].科技向导,2013(05).

[3] 谢英良.浅谈建筑工程屋面防水施工技术[J].科技信息,2013(18).

[4] 李帅.屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].工程技术,2012(12).