楼市“高烧”下的A股变奏

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇楼市“高烧”下的A股变奏范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

【事件】

近日，*ST宁通B发出公告称出售北京两套学区房。作为已经连续两年亏损、股票已被实行退市风险警示的*ST宁通B来说，两处房产如果能够成功出售，那么*ST宁通全年扭亏的概率将增加。

与*ST宁通B同样命运的还有*ST新梅和海航创新。9月14日，*ST新梅公告称，其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房出售给公司关联方上海鑫兆房产发展有限公司。

【述评】

作为中国经济中最出色代表的上市公司们，时不时地就会走在“时代前沿”。继*ST宁通B卖北京学区房保壳之后，近期，又有几家公司加入了卖房队伍。据不完全统计，仅9月份，就有6家上市公司卖房套现。在房价高涨的今天，卖房又成为上市公司提升业绩的一个手段。

以*ST宁通B为例，十几年前购买的学区房总价仅为214.71万元，如今市场评估价已超过2000万元。而今年上半年，*ST宁通B的净利润为亏损2110.91万元。卖了房子补亏从而“保壳”，显然，卖房已成为*ST宁通B的救命稻草。

同样处于退市边缘的*ST新梅称，这8层整层办公用房产权将以单价不低于1.6万元，总价不低于1.5亿元的价格出售给鑫兆房产。初步估算交易完成后，将大幅增加上市公司的利润，达5500万元至7500万元。

9月22日，上半年出现亏损的海航创新也公告称，出售一处位于上海世纪大道房产的收益。该房产原值为5695万元，以8200万元的价格转让。值得一提的是，海航创新出售的这处房产本为抵债房，也就是因收不回欠款获得的房产。但令海航创新没想到的是，其十年前的抵债资产如今竟使公司一举扭亏为盈。因为海航创新2016年半年报显示，其上半年亏损1836万元。

除了卖房扭亏、保壳外，也有的公司是为了盘活资产、回笼资金。9月19日，绿庭投资公告称，旗下子公司上海仁晖实业将位于松江区洞泾镇沈砖公路5598弄9号、10号的工业房产以2168.98万元的价格转让给晋拓公司。此次出售资产将使公司本期净利润增加约716.82万元。而售房原因则是此处房产目前处于空置状态，卖房能盘活资产，回笼资金。

上市公司卖房的故事，在一定意义上反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。屡创新高的房价“诱、迫”实体行业公司投资地产。所谓“诱”，是投资房产的回报已远大于经营原来业务；所谓“迫”，则是房价暴涨让企业用地成本增加，宏观经济环境本已不佳，房价再来挤压企业利润，迫使一些企业选择投资地产实现资产保值。而这样的经济形态，其安全性和长远性令人堪忧。