园林景观模式论述
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度假型高尔夫住宅园林景观模式高尔夫度假型住宅园林最常见的为高级酒店项目，其针对事业成功的文艺界、商界以及各级高层管理群体和科研人才等对象。该园林景观模式需要较大的土地资源和资金支撑，必须结合实际建设地理环境条件选择，要求拥有较为丰富的旅游资源或者是自然条件较好的区域或者城市。当期发展最好的度假型高尔夫住宅园林主要是以会员制的国家标准型球场为主，以中端和高端建设目标建设较为成功。标准高尔夫住宅旅游园林项目建设必须要注意高等级的环境建设，通过优越的环境风貌作为吸引产品，这样的项目建设又相应的带动着周边建设项目的增值，综合发展着整片区域。这种类型的园林住宅项目的硬件设施和软件设施都要求专业化打造，远远高于小型高尔夫项目的的配套要求。常住型高尔夫住宅园林景观模式常住型高尔夫住宅园林景观项目最多见的形式为高等级会所项目，大部分属于商务、居住与酒店式全系列服务高档物业。在户型方面都会设计的较为豪华，高尔夫庄园户型有从500平方米到1200平方米以上的大户型结构。室内通常设计多个公共空间，各种会客厅，多功能厅，露台，5－9房，3－6厅的多厅设计，形成休闲娱乐、家庭生活、商务接待三种功能；私家花园泳池紧贴餐厅、客厅，套房双卫设计，双面景观设计。联排住所花园入户，前院，跃式挑空客厅；半室内花槽立体设计；同时，电梯入室，全套房卧室设计，双面景观设计，隐私与享受兼备。常住型高尔夫住宅环境设计非常考究，对于风水要求非常高，这既要求将住宅融入环境之中，同时也是要求建设项目必须充分考虑到周边环境的可持续发展，尽可能的减少污染。对于高尔夫球场的要求极为苛刻，很多是将山的峻伟、水的灵秀，别墅的典雅融入整个球场，又把极具趣味性、挑战性的球道有机而又巧妙地结合在一起。住所很多是通透玻璃设计，能够把窗外绿草茵茵的的球道、天空和山峦为背景的精致的大自然佳作一览无疑。常住型高尔夫住宅必须拥有先进的智能保安系统，智能红外线防盗系统，闭路电视监控系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统等。
温泉、高尔夫、住宅与林地结合的成功典型——南宁嘉和城
南宁别墅存在着一定的潜在竞争者，但由于别墅用地的限制，使得目前市场上的别墅逐渐成为稀缺资源，其升值的空间不断扩大，但由于别墅的定义尚不明朗，未来是否会把联排、双拼等类别墅也归为别墅还是个未知数，所以总体来说潜在竞争者对现有别墅市场的影响尚不明确。鉴于这样的现状，融合了温泉、高尔夫、住宅和居住环境绿地建设的嘉和城，其项目在配套设施、物业、价格以及环境四个关键因素中占据明显优势。融合温泉、高尔夫、园林以及住宅效果该项目建设以游憩式旅游方式为导向，改变以往劳累、匆忙的走马观花式的旅游模式，吸引了外地游客以小住1到2天的的休闲度假方式，让顾客在比较充裕的时间里能悠闲地、自由地安排各种旅游项目，起到娱乐、放松、休憩的作用，让客人全身心感受到与众不同的生活方式。首先，集温泉与高尔夫球场于一身，创造了难以超越的房地产新产业。其次，嘉和城温泉谷景区被评为国家AAAA级景区，可持续性得到肯定。再次，其保留了原有的自然生态资源，很少破坏到自然资源，环境价值丰富。另外，项目地处九曲湾，是重点发展的旅游项目。此外，商业与教育配套设施规划占优势，建筑类别齐全，风格多样。
结语
通过结合实例，分析了温泉地产开发模式分析，针对度假型以及常住型高尔夫住宅园林景观模式建设而提出笔者的见解，最后通过结合该项目设计实例，来探讨该项目很好的将温泉和高尔夫同可持续发展环境融为一体，实现了非常好的经济效益和社会效益，成为该类房地产发展典型。
作者：董国宁 单位：广西嘉和置业集团有限公司 广西南宁碧湾园林工程有限公司