商业建筑功能为王

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C=CBNweekly N=Bill Nankivell

C: 什么样的商业建筑能够被称为是好的商业建筑？

N: 一个好的商业建筑能有效地服务于它的所有者和使用者。它需要有很强的功能，比如易于使用，光线充足，空气流通性好，每一个房间都能发挥作用，并且能吸引人们来到这幢建筑里工作。其次，好的商业建筑同样是要服务于周边社区以及整个城市的，这要求它自身的设计要具备美感，一座美丽的城市是由一幢幢美丽的建筑组成的。另外，对于今天的商业建筑而言，可持续是一个非常重要的考量标准，我们要求商业建筑能够尽可能地利用和节省建材，同时保证室内有好的空气质量。总而言之，判断一个商业建筑好不好的一个最重要标准就是它必须让人们乐意在其中工作。好的办公空间能够带来更高的工作效率。

C: 怎样看待商业建筑的功能性和美感之间的关系？

N: 一幢优秀的商业建筑必然是结合功能和美感的，即便你回头看一些著名的或者是古老的建筑，它们大多数都是为了实现某种功能而建造的。所以不管是写字楼、商业住宅还是学校或者医院，它们都必须首先要具备特定的功能，而且其功能性需要最大限度地体现才不会导致浪费。我认为商业建筑的美感是内嵌在它的功能性中的，就美感而言，一幢美的商业建筑必须要是优雅的，它的内外结构可以很简单，并且需要很好地同所在的社区相匹配。

C: 作为一家国外建筑设计公司，你们和中国客户的关系是怎样的？

N: 建筑公司设计出好的房子，并且让客户满意。客户手中有预算，我们的一切工作都需要紧贴着这些预算来做。除了预算，客户还有工期，我所接触到的中国客户有个特点，它们定的日程非常非常快，所以我们不能在一个设计方案上逗留太多的时间，我们需要尽快完成工作。我们的中国客户希望设计的建筑能够达到功能最大化，它们还希望房子漂亮并且独特，最好能够成为地标性的建筑。我很理解它们，因为这些客户自己也有老板，它们的老板也给它们规定了日程。建筑公司要做的就是尽可能在工期和预算之内设计出好的房子，让客户满意。

C: 进入中国市场以来遇到了些什么挑战？

N: 第一个挑战在于项目进程的速度。客户希望项目越快完工越好，设计和施工的进展都相当快，你可以说建筑的落成速度就是这个国家发展速度的缩影。我们需要更加聪明地工作，使用更好的电脑软件和设计软件来提高工作效率。第二个挑战是人才的挑战，中国有很多年轻并且充满天赋的建筑设计师，我们的竞争对手很多，吸引并且留住这些本土的设计师是一件具有挑战性的工作。这些年轻的中国本土设计师有非常多的选择和机会，他们非常灵活，能自由地选择公司就职或者跳槽，以追求更高的报酬或者更好的机会。他们心里也许就抱着一个预期，在正式安定下来之前最好多换几家建筑公司体验一下。