房产排行 第5期

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一二月受元旦以及春节两个节日的影响，再加之政府调控政策，住房投资需求被明显遏制，改善性住房也出现明显下滑，刚需则是抱着强烈的观望意愿；三月成都楼市出现“小阳春”回暖现象，各大开发商各大优惠政策出台。针对一季度成都房产行业的销售情况，编者特别为大家带来“十大企业”和“十大楼盘”的排行榜单：

点评：

由于备案延迟等原因，以上企业一季度实际认购金额，可能更大。万科凭借海悦汇城以及金润华府两个项目的销售一举夺得1季度销售额榜单的魁首。万科登顶，超越很多人的预期，原因可能在于去年底万科跑量成交备案数据部分统计到一季度；保利的成功在于充足的货源，以及一流的营销，如“春雷行动”、“80后房交会”等。

点评：

从上榜楼盘可以看出当前的楼市状态，前十强楼盘多数都是小户型，低总价或低单价项目，比如中德·英伦联邦的超大赠送，低单价是刚需置业者的首选，绿地·世纪城则是整个北三环的标杆项目，锦绣城是蓝光一季度降价的第一波楼盘，加之东客站区位优势明显，销售自然不俗。

备注：

1、数据来源：易居中国一中房信集团克而瑞成都机构；

2、数据口径为备案数据，统计区域为成都主城区、双流、温江、郫县、龙泉、新都。

2012年一季度A股持续震荡，各大板块1、2月均出现大涨，3月出现不同幅度的暴跌，编者特别列出较为活跃的十大板块(非排名)：

有色金融交投活跃，涨跌幅达21.52％

点评：短期震荡整理的概率较大，目前上证综指在2400点上下徘徊，短期考验支撑，中期合理布局。从板块投资需求方面来讲，可围绕建筑建材、工程机械、房地产、有色、煤炭等强周期板块进行布局。

古籍善本酒类藏品成为黑马

2012年4月收藏热度指数排行榜

中国书画：热度指数：9.5

4月3日香港苏富比2012年中国书画春季拍卖会以总成交额达4亿6，800万港元(近6，000万美元)的高价拉开了4月中国书画收藏的热度序幕。较拍卖前估价高逾两倍的最终成交，让人们看到中国书画在今年春季的收藏热度。

瓷器：热度指数：9

今年4月香港苏富比春拍中最抢眼、最受关注的莫过于瓷器板块。本月拍卖中，瓷器板块的总成交额为7.72亿港元，远远超过原本6.486亿港元的估价，艺术精品的频频涌现，使得瓷器板块一举突破往日的低调。

玉器翡翠：热度指数：9

和田玉价格一如既往地向上，近期好的籽料价格已经上涨了50％左右，同时，对传统玉器翡翠的收藏投资近期市场有小幅调整，但精品价格影响不大。

古籍善本：热度指数：8.5

古籍善本拍卖价格屡创新高，显示其投资价值日益显现。从近期拍卖成交情况来看，还未见过一本堪称善本的古籍珍品在买进之后下跌。

藏酒：热度指数：8.5

近期酒类藏品在天价拉菲、天价茅台的影响下，再度成为投资收藏的热门。随着西凤酒在4月正式推出其藏品酒，国内藏酒文化之风再度复兴。

文房清玩：热度指数：8

4月不少拍卖行都推出了文房清玩的专场拍卖，在传统大项逐渐显露疲态的时候，文房清玩以自身“小而雅、小而精”的独特魅力正在博得更多人的关注。

铜镜：热度指数：7.5

铜镜收藏在前几年是冷门收藏，近两年走热。尤其是高端上等铜镜。价格上涨的非常高，整体处于一个上行阶段。

木器家具：热度指数：7

去年的木器家具一度成为收藏最热，今年在整体市场相对冷静的状况下，木器家具的收藏目前正处于平稳期，但木料的稀缺性决定了此类藏品还会有下一波行情。

青铜器：热度指数6.5

近期青铜剑为代表的青铜器市场开始出现新的热度，相对于传统青铜器的鉴别难度，青铜剑收藏或会成为新的热门。

钱币邮品：热度指数：5

4月钱币邮品市场罄体处于盘整期，市场人流量稀少，交投观望气氛严重。