浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理
摘 要：随着城市建设的高速发展，国内建筑产业已经成为国民经济的三大支柱产业之一，然而建筑节能的水平却远远落后，建筑能耗逐年大幅度上升，已达全社会能源消耗量的32％，加上每年房屋建筑材料生产能耗13％，建筑总能耗已达全国能源总消耗量的45％。我国现有建筑面积为400多亿m2，绝大部分为高能耗建筑，且每年新建建筑近20亿m2，其中95％以上仍是高能耗建筑。如果延续低水平的节能标准设计，将留下很重的能耗负担和治理困难。庞大的建筑能耗，已经成为国民经济的巨大负担，建筑行业全面节能势在必行。
中图分类号：TU723文献标识码： A建筑作为人类生活的基本聚居空间，要维持良好的生活环境，需要耗费大量的能源。一次性能源的储量和产量是有限的，经济发展和人口增长促使能源需求增加。在全世界日益增长的能源消耗中，无论是工业发达国家还是发展中国家，建筑能耗都在一个国家的总能耗中占相当大的比例。对于中国的发展与建设中，大力推行实践节能建筑的建设是提高我国群众生活质量、保护生态环境、保障能源安全的重要举措。中国境内现有的建筑面积总共400亿平方米，加上每年增加2亿平方米的楼面，大约占了全球总楼面面积的一半。与其他发达国家相比，中国的建筑节能项目起步稍晚，技术落后，并且发展速度缓慢。兴建的建筑大多数是大型商业办公楼和综合开发项目，这些现代化的设计一般采用玻璃外墙和中央空调设备，其能源开支也相对提高。而且正在兴建的建筑项目也没有加入节能设计或技术来降低昂贵的能源开支。在中国，仍然只有少数的开发商试图增加节能建筑装置的使用[1]。中国现正处于一个运用新技术的有利位置，中国区域内新建社区以及能源基础设施的建设都可运用最新的节能建筑技术。对于中国政府而言，建筑节能项目比发电项目的投资更具经济效益，但是后者可快速解决眼前的问题。
一、建筑造价管理对建筑节能的意义与作用建筑造价贯穿建设节能建筑的整个过程，节能建筑需要全面的建筑造价管理。建筑造价对建筑节能的作用主要表现在保障性与引导性两方面。为了推广节能材料、节能技术，满足建筑节能的计价标准，建筑造价积极与建筑节能进行协调合作，从而确保建设双方的合法权益。对于节能建筑项目的计价标准，各级造价管理单位应及时添补对应的计价标准，预测和报道建筑造价信息。同时充分发挥利用建筑造价经济杠杆的原理，引导目标建设向着建筑节能的方向前进[2]。建筑造价服务的好坏和管理水平不但对建筑节能减耗的能力有直接影响，还可能影响建筑节能工作是否可以发展顺利。主要体现以下方面：1.建筑节能采用的新材料、新工艺、新设备和新技术通过建筑工程造价来进行分析与研究，满足建筑节能的建设。建立建筑造价经济体系和全面技术，在发展中提高和完善。编制规范的管理体系适用于节能建筑造价费用管理和经济核算等，不断推广新材料、新工艺、新设备和新技术在建筑节能建设中的使用。2. 建筑工程造价贯穿建筑节能全过程主要涉及到节能、节水、节地、节材、环境质量、建筑设计等方面，应用到更加复杂化的新材料、新工艺、新设备和新技术上，需要投资的资金比例更大，因此对建筑造价管理提出了较高的要求，它必须为建设建筑双方提供建筑工程造价全面完整、透明、准确、高效的信息服务，为建筑节能不断发展提供更多的支持。
二、建筑节能的途径
目前，我国全面实施了严格的造价控制，在工程建设领域方面，包括从建筑工程项目的开始立项直到建筑项目的投入使用，对建筑项目的成本控制起到了很大作用，可是对建筑项目的使用成本控制和认识却还不够，造成“节能建筑不节能”的现象发生。因此，建筑工程造价管理首先要改变目前忽略使用成本控制、重视建筑成本控制的状况发生，必须建立健全建筑工程造价节能排减的监管制度，完善全面建筑造价的节能标准体系，强化建筑节能整体工程造价管理的管理与监督工作，从建筑节能入手，降低损耗，完善和合理优化建筑造价管理。为此，笔者认为可从以下途径实现建筑节能： （1） 房屋各部位的绝热①屋顶的绝热：一般采用屋顶外侧绝热方式。为了防止“烘烤”现象,可以设法通风换气。同时还应正确选用绝热材料。②墙壁的绝热：一般宜采用墙壁外侧绝热方式。外侧的绝热层要有相当大的传热热阻。同时应处理好防止内部结露的问题。③地面的绝热：地面与普通地板相比，冬季的热损失较少，这从节能的角度来看是有利的。④门窗的绝热：窗的结构形式常采用以下3种方法：一是利用双层窗玻璃，在寒冷地区可以设置2-3层窗。二是利用能反射红外线的玻璃或利用贴有能反射红外线的合成树脂薄膜的玻璃。三是利用上述二者的复合形式。同时应合理选择窗内材料，在既需采暖又需制冷的地区，原则上宜选用以吸热玻璃、热反射玻璃为原料制成的中空玻璃。同时也应指出，在我国目前的经济条件下，应努力发展和推广在普通玻璃上贴隔热膜的做法， 以代替节能玻璃的使用。在密封材料上，应改变目前在同一密封部位仅采用单一材料进行密封的做法，应采用在性能上互为补充的多种密封材料在同一部位进行密封，则接缝具有更好的综合性能。并应逐步推广采用三级密封方式。 （2）采暖的节能途径①在建筑设计中，充分利用各种可能条件促进辐射热进入室内。②在建筑设计中从表面的辐射、开口部位的辐射和部位内的辐射诸方面的条件来抑制辐射热的损失。③在建筑设计中可以分别从减小温度差、导热面积、导热系数或增加材料厚度(材质相同时)诸方面来抑制导热损失。④在建筑设计中，可以分别从风势、开口部位和缝隙以及冷风的性状诸方面来抑制对流热损失。⑤在建筑设计中，通过建筑造型和材料的选择达到蓄热效果的充分利用。 （3）制冷的节能途径①设计时考虑障碍物的存在、太阳照射的方向性、开口部位的处理以及反射和再辐射诸因素来抑制辐射热进入室内。②设计时要采取必要措施防止地面产生反射和二次辐射以达到抑制导热传热进入室内。③采取措施抑制对流热进入室内。④可将采暖时抑制热从室内散失的方法完全颠倒过程使用，从而促进辐射热从室内散失。⑤可以利用采暖时抑制导热散失完全相反的方法来促进导热散热。⑥利用自然通风、在建筑物最高处设置排气孔以及人造风等措施促进对流散热。 （4）照明的节能照明节能的要点在于不使用照明设备，或者使用很少的能耗得到需要的照度及其均匀的照度分布状态，总之，要求得到合理的采光和照明。其节能途径有如下几种：①设计时提高所有建筑部位(包括开口部位在内)及室内的所有物体的光反射系数，可以有效地控制光的损失。也可以把所有扩散性的反射面都作成白色而使照度均匀分布。②设计时注意建筑部位的朝向，以便能够接受到日照,充分利用太阳照射和天空光。 在途中有反射时，要考虑到反射面的面积和反射系数以及反射方向等条件。另外，利用天窗、照亮室内顶棚、扩散照在窗上的阳光、利用上层的光亮也是照明节能的途径。③采用高效率光源提高照明设备的效率。根据不同亮度的要求，可以采用整体照明和局部照明结合的方法。 （5）建筑平面布局中节能设计建筑平面布局不仅对建筑的合理使用及提高室内热舒适度有着决定性的影响，对于建筑节能亦有很大作用。主要从以下两方面考虑：一上热环境的合理分区，由于人们对不同房间的使用要求及在其中的活动状况各不相同，因而，人们对不同房间室内热环境的需求也各异。在设计中，可根据不同热环境的需求而合理分区，即将热环境质量要求相近的房间相对集中布置，这样做既有利于对不同区域分别控制，又可将对热环境质量要求较高(或较低)的房间集中设置于平面中温度相对较高(或较低)的区域，从而取得最大限度利用日辐射，保持室内具有较高温度，同时减少供热能耗的效果。二是温度阻尼区的设置，为了保证主要使用房间(或热环境质量要求较高的分区)的室内热环境，可在该热环境区与温度很低的室外空间之间，结合使用情况，设置各式各样的温度阻尼区，这些阻尼区就象是一道“热闸”，不但可使房间外墙的传热损失减少40%～50%,而且大大减少了房间的冷风渗透，从而减少了建筑的渗透热损失。设于南向的温度阻尼区可当作附加日光间来使用，是冬季减少耗热的一个有效措施。
三、建筑造价管理对建筑节能的改革措施造价控制贯穿整个建筑工程，通过对使用成本、工程项目建造成本和节能投资成本进行全面控制和管理来建造节能型建筑。建筑节能需要全面的建筑工程造价管理，针对建筑节能，建筑工程造价管理实施改革主要从以下几个方面树立“全过程成本”及“全生命期”的节能建筑造价管理思想。建筑造价管理若想适应建筑节能的需求，首先，工程造价管理探索得到的最重要的一点就是必须建立工程项目全生命期造价的概念和管理理念。“全生命期”造价管理贯穿建筑工程项目全生命周期，它是作为审计跟踪的建筑成本管理系统。既可以被当作分析工程项目投资决策的工具，也可以当作决策备选方案的一种数学方法，还可以被看作一种计算工程项目全部寿命期的所有成本确定工程设计方案的技术方法。其次从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本从主体来看主要涉及建设方、施工方、使用方的建造成本和使用成本两方面，对于仅偏重项目建造成本、单纯的项目清单计价、审查式的、预结算编制的造价管理早已不能适应现代节能建筑的要求，必须开拓建筑思路，树立“全过程成本”的管理意识，紧随行业新技术、及时对行业变化进行反馈，为建筑建设提供建筑工程造价完整准确、全面透明的信息服务。
在贯彻“全过程成本”及“全生命期”建筑造价管理的原则下，应建立动态控制、主动管理的造价监管体系。要积极改革节能建筑的建筑造价组成内容，完善与丰富节能建筑建造所需要的预结算定额、投资估算、费用定额、概算定额等，建立健全节能建筑造价费用管理、经济核算的计价体系。采用适合本地节能建筑的、满足节能减排需求的新材料、新工艺、新设备和新技术加以应用和推广，为建筑市场提供核算建筑造价的法律依据及动态合理、全面透明的技术与经济体系[3]。在造价管理工作中，工作人员要改变工作方法，提高服务意识，提高节能建筑工程造价管理水平，充分发挥建筑造价纽带作用，将事后监管变成事前控制。保证建筑节能各主体（设计、造价、施工、监理、节能材料供应商）建立节能建筑工程造价互动平台和信息监管；还要发挥政府单位的信息优势，建立节能新材料、新工艺新设备和新技术并推广国家政策和方法，使静态管理变成动态控制；在节能减排的要求下建立适合本地建筑节能工程经济体系，由被动管理转向主动服务，为建筑节能的建立提供全面工程造价服务[4]。
三、结束语在我国经济社会发展进入新的历史阶段，中央明确提出建设节约型社会，切实保护和合理利用各种资源，提高资源利用效率，尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益和社会效益。随着科技的不断发展和实践经验的积累，相信会有越来越多的先进节能技术应用于节能建筑，建筑项目全生命期造价成本进行合理分析，将有效促进建筑节能新技术的推广，加速转化理论研究成果，进一步加快我国现代化建设的步伐。建筑节能的目标是提高建筑使用过程中的能源利用效率，为人类提供生存与发展必需的建筑空间。建筑节能工程造价管理水平的不断提高，不但满足投资者的要求，同时也保证了建设者的合法权益，是节能建筑工程造价的要求，同时也为建筑节能工作的发展增砖添瓦。只有真正认识到它的重要性，我们才能从实际出发，从自身出发，不断创新，真正设计和建造出能普遍适用于社会，带来真正产生节约效益的产品。
参考文献
[1]岳立、牛晓婧。低碳经济视角下中国建筑业发展的路径选择[J].湖南财经高等专科学校学报，2010（04）
[2]沈天文.工程造价在绿色建筑建设中的作用[J].福建建筑，2008（16）
[3]张富有. 节能建筑与传统建筑造价测算分析方法的比较[J].山西建筑，2007（21）
[4]贾长麟. 基于节能视角的工程造价管理思路探讨[J].建筑经济，2007（4）