浅谈建筑质量通病如何有效控制

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摘 要：建筑是国之强盛外貌体现，最近几年，随着国民经济的快速增长，建筑行业以迅雷不及掩耳之势发展，工程质量问题也良莠不齐。文章分析了建筑工程质量安全监督存在的各种通病，进而提出了关于建筑工程质量安全监督方面的控制方法。

关键词：质量监督；现场施工；工程质量；施工单位

1 认识建筑工程质量的控制与监督

建筑工程质量的控制与监督的原则对项目施工而言，质量的控制与监督，就是为了确保和规范所规定质量的标准，所采取的一系列检测，监控的措施、方法和手段。在质量的控制与监督过程中，应遵循“质量第一”的市场经济经营的原则；“用户至上”的基本原则；“以人为核心”的根本原则；“用户至上”的基本原则，充分调动工人的积极性和创造性，增强人的责任感，从而通过提高人的素质来避免不必要失误，要以工作质量来保证各种工序的质量，促进工程的质量，确保用户的生命安全；以“预防和预控”为主的基本原则，这是保障施工质量的前提，预防和预控为主，防患于未然，尽量的减少不确定的安全因素。影响建筑工程质量的因素有很多，其中包括人员的素质、工程的材料、机械的设备、工艺的方法、环境的条件等方面。

2 建筑工程质量监督管理的通病分析

2.1 片面的追求项目工程施工的进度

任何一个建筑工程项目的施工进度和施工的速度，均要依照相应的时间分配比例进行，尽量掌握好其中的平衡点，但实际上有很多工程项目为了提前迎接领导检查或某些大型的活动而建设，从而造成工期短，任务重的现象。为了早日的完工，把施工进度当作整个项目工程业绩的表现。未结合实际的情况，片面追求建筑施工的进度，自行将项目工程的施工顺序进行了不合理颠倒，建筑基础的部分未能严格按照相关的规定建设，隐蔽工程未及时的验收或尚未能验收就已投入了下一道施工工序，这些存在的问题将给工程项目的质量造成严重的不良影响，进而产生一系列不必要的建筑工程质量的问题。

2.2 建筑材料不符合规格

建筑工程所用的材料是构成建筑工程实体的基本单元，是建筑工程质量的基础，它的质量是否符合设计以及材料标准的要求，将直接影响整个建筑物的质量等级与结构的安全。在建筑工程的施工当中，由于建筑材料质量的不合格，轻者导致建筑工程项目的返工，重者导致因为工程质量的原因出现各种危害到人们生命安全的事故。建筑材料经常出现的问题有很多，例如检查抽取的建筑材料未达到建筑材料标准对的要求，对工程项目使用的主要建筑材料质量的把关不严格，对施工现场的建筑材料未检查其出厂合格证等，导致部分不合格的材料使用到建筑实体当中，甚至一些过期建筑材料使用到建筑施工中，这些均会严重的影响到工程质量安全。

2.3 建筑市场秩序混乱

部分企业单位不去履行法定的建筑施工程序，随意压低建筑工程的造价，压缩合理的工期，工程质量安全条件得不到相应保障；部分施工建筑层层转包，甚至以包代管等现象严重影响了建筑的质量，质量安全责任制落实不到位，隐患排查治理的工作仅仅是走个过场，部分监督单位因为各种原因不认真履行质量安全监督的职责，监督行为很不规范，部分建筑设计单位，施工图纸审查机构审核程序的不完善，管理制度的不合理。

3 建筑工程质量监督管理的控制措施

3.1 增强质量监督员的责任意识

建筑工程质量监督是一项复杂而又艰巨的工作，是法律、经济、技术以及行政的整合体。由于建筑工程质量监督管理队伍的素质不是很高和执法力度不强等，已经导致了我国的建筑工程项目出现很多的质量问题。因此，为了全面提高我国的建筑工程项目的质量，尽量减少和避免建筑工程质量安全事故的发生，应不断增强施工团队的工程质量意识，大力开展相应岗位质量的培训，严格的重视建筑工程质量监管的工作，构建完善的质量监督管理机构，使监督机构全面发挥应有的职能和素质。加强培养建筑工程监管人员的质量意识，确切实际的抓好建筑工程中各环节的质量监督的工作，若发现相应的建筑工程质量问题，应及时的上报和处理，从而确保建筑工程项目的顺利完成，从而有效地避免建筑工程质量安全事故地发生。

3.2 监督员要做好施工图纸会审

领会设计的意图以及施工项目关键部位质量是施工技术管理的关键之处。企业在工程项目中标以后，一定要认真的做好施工必须的准备，特别是准备好与设计单位、建设单位委托的监理单位三方代表组成的施工图纸会审工作。完全了解设计单位对相关施工项目的设计意图以及对施工的具体要求。而施工单位提出有关图纸设计中存在的潜在问题以及变更的要求，通过双方的协商，在能够保证工程实体质量与满足建筑产品的使用功能的大前提下，解决潜在的问题。企业一定要非常的熟悉施工的图纸，了解施工项目有关的地质勘查资料以及确认设计图纸的说明是否齐全；总平面与施工图的平面位置、标高、几何尺寸是否一致；而且确定建筑结构与各专业图纸是否存在差错和矛盾；建筑图和结构图的平面尺寸以及标高是否一致、预埋件有没有表示清楚；电气管道、工艺管道是否合理等。

3.3 加强施工质量和质量验收的质量监督

在建筑工程开工以前，要严格让工程师根据工程施工的具体情况，制订相应的质量控制的计划和标准，在建筑施工过程中，要严格按照批准的建筑工程质量控制计划和标准进行质量的控制和检验。实施以单元工程为基础准则，以施工的工序控制为手段的程序化管理，应采取施工单位自检，监督单位抽检的质量检查制度。对隐蔽的建筑工程或建筑工程的隐蔽部位以及关键工序实行另外的监理，对施工的全过程实施检查、监督和管理。通过对建筑的质量检验，对不符合质量控制计划和标准要求的部分及时进行相应的处理。加强监督的力量，把承包商的全部工作内容纳入监理工程师的视线范围内，保持相应的透明度。

4.3 检测机构的改革来促进监督

检测机构作为建筑工程质量检测的主体机构，其检测结果的可靠性将直接影响到对工程质量的评价。建筑工程中应用的材料是否符合标准要求，结构地可靠性、安全性、耐久性以及建筑的主要功能性和环保性是否达到设计标准的要求，这些都需要建筑工程检测机构的各项检测结果。相应的检测部门和质检部门有直接的隶属关系，还有很多的检测机构长期属于附属的地位，在技术、资金、人力投入不足，与其它的行业相比或与其它领域检测机构相互比较，技术水平相差甚远，科学技术含量不高，并且技术的发展速度相对较慢等，国家政策已明确指出必须彻底地分离，加大了改革的实行力度。为如何使工程质量检测的中介化问题作出了很多的尝试，市场逐步放开与透明，批准成立了一些新的私营检测公司。伴随着私营检测公司的成立与介入，以及国际通用标准要求，检测机构必须完全成为具有独立法人资格的检测机构，而且必须是第三方独立的服务的中介机构，由于定位的一步步明确，必定会使相应的各级检测机构对建筑工程质量安全的监督发挥出越来越重要的作用，从而使监督更加的强而有力。

4 结束语

建筑工程质量是工程建设的核心部分，是一切建筑工程项目的生命主线，从而质量监督员的责任重大。工程质量的好与坏，将直接关系到买主和一些大众的切身利益，甚至关系到社会和谐稳定发展的趋势。确保建筑工程的质量问题，不仅是建设问题，经济问题，更是民生问题。要严格做好工程质量的紧迫感和责任感，全面提升工程质量的水平，努力而全面的把建筑工程质量水平提升到一个全新的高度。

参考文献

[1]孙卫国.建筑工程常见质量问题及对策[J].今日科苑，2008（2）.

[2]关罡.我国实施住宅工程质量保险制度需要解决的几个问题[J].建筑经济，2008.