土建工程投标预算与标底快速编制及复核的一些经验
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[摘 要]进入二十一世纪以来尤其是近几年，建筑工程预算编制工作已经被广泛应用到计算机中。手工配合仍然应用在计算工程量的工作上，因此当前的工程计算软件还需要进一步完善。同时还需要在电脑中分析出材料从而打印预算文件。能否成为一名专业预决算人员的重要标准是能不能又快有精准的“半制动化”编制预算。更要把基A打扎实，包括工程的可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工，还要收集资料、各方面积累信息、准备好之后着手研究，深入设计。在实践中摸索积累经验，踏踏实实，稳扎稳打，严谨细致的一步步完成建筑工程预算的编制工作。
[关键词]预算、工程、编制、投标、复核
中图分类号：F812.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）03-0205-02
我们要做好特别艰苦特别劳神的准备，因为建筑工程预算的编制工作真的非常繁琐、复杂。要有任劳任怨的精神、实事求是的作风，规范的职业道德，踏踏实实，一步一个脚印。进入二十一世纪以来尤其是近几年，建筑工程预算编制工作已经被广泛应用到计算机中。手工配合仍然应用在计算工程量的工作上，因此当前的工程计算软件还需要进一步完善。同时还需要在电脑中分析出材料从而打印预算文件。能否成为一名专业预决算人员的重要标准是能不能又快有精准的“半制动化”编制预算。更要把基础打扎实，包括工程的可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工，还要收集资料、各方面积累信息、准备好之后着手研究，深入设计。在实践中摸索积累经验，踏踏实实，稳扎稳打，严谨细致的一步步完成建筑工程预算的编制工作。
一.建筑工程预算及其编制工作内容
根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，称为建筑工程预算。
进入二十一世纪以来尤其是近几年，建筑工程预算编制工作已经被广泛应用到计算机中。手工配合仍然应用在计算工程量的工作上，因此当前的工程计算软件还需要进一步完善。同时还需要在电脑中分析出材料从而打印预算文件。
能否成为一名专业预决算人员的重要标准是能不能又快有精准的“半制动化”编制预算。
土建工程投标预算是非常复杂而困难的，首先需要造价分析师熟悉图纸，了解项目图纸中的各种细节。其次从项目建设的整体结构出发，建筑物的每一层的梁板柱、墙体所使用的抹灰面积成本等、墙体内部钢筋的总量都需要考虑到。总结来说土建工程投标预算是非常困难的，一旦某一单向工程的预算出现误差将会造成建筑总造价偏离标底价格。
而且在我们深入建筑工程第一线之前，还需要重视相关概念的含义，了解定额的概念，具体的工作程序、建筑工程量的计算标准以及范围等，这种种问题都需要相关人员具备专业化的知识以及优秀的道德素养，规范的职业道德，踏踏实实，一步一个脚印。更要把基础打扎实，包括工程的可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工，还要收集资料、各方面积累信息、准备好之后着手研究，深入设计。在实践中摸索积累经验，踏踏实实，稳扎稳打，严谨细致的一步步完成建筑工程预算的编制工作。
二.建筑工程预算的编制过程及相关经验
1.要想成功做成一件事情，背后少不了充分的准备工作
正所谓未雨绸缪，当工程施工图预算或标底的编制工作交给我们的工作人员后，接下来就要作好准备工作。查阅资料，搜集原有图纸，多去走访工地，初步制定设计方案，
2.熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价
土建工程的预算本质就是为了计算好建设施工过程中的成本问题，在进行预算的过程中需要注意在实际施工过程中可能发生的一系列突况以及具体的实施环节等。同时了解施工图预算的作用，利用专业化的知识概念保证工作完成的效率。施工图预算包含单位工程、单项工程以及项目工程预算三个部分，单位工程主要针对项目的整体性而言，从整体向上入手进行项目的预算，为后续的单项工程预算奠定坚实的基础；单项工程预算则主要对具体的一个工程类别进行统筹运算，包含管道工程、暖通工程等等。在项目工程预算的过程中需要把握好细节，因为其作为最小的环节需要重视把握好每一个环节和内容的计算，这样才能够有效的提升项目预算的有效性。
在项目完成施工图的编制工作之后，就需要造价工程师针对施工图的相关数据信息进行指标的计算，从相关指标的分析和计算之后，确定项目建设是否符合一定的标准，是否符合企业的预期目标等。如果在计算过程中出现一系列的超标的数据，那么应当针对这一项进行重新设计和规划，进而重新确定其合理性。对于施工方的工程造价来说，其工作的主要目的是分析工程价格与实际建设成本之间的差距，这段差额是否能够保证施工方的效益，如果工程价格超过建设成本，那么说明建设效益不错；如果工程价格低于建设成本，说明企业应当采取一定的措施对内部管理体系进行改善，降低人力物力上的成本。因此总结来看，不论是建设单位还是承包商的工程造价工作，都是为了计算项目建设的可行性以及合理性，以期达到企业的最大收益。
工程量计算顺序和列项原则工程量的计算顺序应按先结构后建筑的顺序，除了已先行计算的建筑面积和门窗以外。总的计算顺序是：（1）基础工程柱梁板及楼梯阳台等（框架结构）、圈过梁及板和构造柱及楼梯阳台等（砖混结构）。（2）墙面及屋面的混凝土挂饰及挂板、栏板等（3）墙体工程（4）墙体的抹灰、装饰（5）楼地面工程（6）天棚工程（7）屋面工程（8）其他工程（变形缝、室外工程等）（9）脚手架、超高费、垂直运费等。避免出现“现用现算，后来重算，发现出入，回头调整”的低效率、耗时多的情况。列项原则以定额为准。
有的时候不同的招标工程往往在一些结构的预算上存在一定的误差，比如说墙体拉结筋在预算的过程中存在较大的误差。墙体拉结筋的核算无法细化到每一面墙体中，因此可以将一平方米的拉结筋的规格以及价格进行核算，最终乘总建筑面积即可得到。在这一过程中拉结筋由于占总造价的4‰左右，即使单项计算的误差在10%左右，最终影响到的总价格上下浮动不超过万分之四。
当住宅工程采用标准图、批量建设时，可用以平方米包干为基础的标底，在方式方法上可以通过抽签法以及最低价法芍中问浇行定标，确定标底之后，进行后续的工作。如工程招标未编制标底的，招标人应当在招标文件中明确最高投标限价。招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区飞直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价力、法进行编制。评标时应参考标底，标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。有些地方政府为了发展地方经济一方面积极争取项目上马，另一方面为了保护地方利益，在征地、赔偿、用水等方面尽可能的提高单价，使工程其它费用投资逐年增加，从而提高了工程造价。材料价格的来源很多，目前主要建筑材料采用由各级造价管理部门的材料指导信息价格，全国各地的工程造价管理部门都在材料价格信息，材料信息是否准确、及时也会影响到标底编制的准确性采用“抽签法”和“最低价法”定标的工程招标建议提供参考工程量清单，其他工程招标必须提供工程量清单。对照相关文件图纸，看看编制预算时有无错、漏之处。确定没有遗漏和错误之后，打印出预算书及材料表、费率文件等。工作到这一步，工程量已复核完毕，通过手工和机器互相印证的方式复核完成套定额，又确认一下相关标准，预算编制工作到这儿基本完成，问题基本解决。但在一些细节问题上要个别对待。要用主要材料的平方米含量再做分析。主要材料包括木材、钢筋、砖等。各地区指标也会因抗震烈度、地基条件、气候条件、经济水平不同，应根据当地工程的相应指标来复核。我们要不断总结经验，仔细严谨的去设计、计算、复核。不懂就问，多总结多积累勇于创新，保质保量的完成工作。在实践中摸索积累经验，踏踏实实，稳扎稳打，严谨细致的一步步完成建筑工程预算的编制工作。
总结
进入二十一世纪以来尤其是近几年，建筑工程预算编制工作已经被广泛应用到计算机中。手工配合仍然应用在计算工程量的工作上，因此当前的工程计算软件还需要进一步完善。同时还需要在电脑中分析出材料从而打印预算文件。
能否成为一名专业预决算人员的重要标准是能不能又快有精准的“半制动化”编制预算。我们要不断总结经验，仔细严谨的去设计、计算、复核。不懂就问，多总结多积累勇于创新，保质保量的完成工作。做这一行讲究的就是细心就是严谨，考虑的方方面面，我们要在实践中多去积累经验，积累诸如此篇“土建工程投标预算与标底快速编制及复核”等的一些经验。
参考文献
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