浅谈设计师如何有效控制工程造价

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摘要：工程设计是项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济的关键环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。在设计的每一个阶段，每个专业的设计人员都要有控制工程造价的观念，并采取相应的措施。

关键词：工程设计工程造价影响因素 控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

1、前言

工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段，进行工程控制的关键在于决策和设计阶段。在项目做出投资决策后，其关键就在于设计。工程设计是项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济的关键环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。其设计的合理性、适用性、科学性成为影响投资、影响工程总造价的主导因素。这就要求每一个设计人员必须树立经济核算的意识，克服重技术，轻经济，设计保守浪费的思想，采取限额设计。精心研究设计阶段，影响工程造价的主要因素，主要有以下几点：

2、建筑设计师控制工程造价的影响因素

2.1住宅小区规划对工程造价的影响

在我国，住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。小区的布置是否合理，直接关系到居民生活质量和城市建设发展等重大问题。在进行住宅小区建设规划时，要根据小区的基本功能和要求，确定各构成部分的合理层次与关系，据此安排住宅建筑、公共建筑、管网、道路及绿地的布局，确定合理人口与建筑密度、房屋间距和建筑层数，布置公共设施项目、规模及服务半径，以及水、电、热、燃气的供应等，并划分包括土地开发在内的上述各部分的投资比例。小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。居住小区的占地面积不仅直接决定着土地费的高低，而且影响着小区内道路、工程管线长度和公共设备的多少，而这些费用对小区建设投资的影响很大。因而，用地面积指标在很大程度上影响小区建设的总造价。据此，建筑群体的布置形式对用地的影响不容忽视，可以通过采取高低搭配、点条结合、前后错列以及局部东西向布置、斜向布置或拐角单元等手法可节约用地。在保证小区居住功能的前提下，适当集中公共设施，合理布置道路。充分利用小区内的边角用地，有利于提高建筑密度，降低小区的总造价。

2.2建筑物平面形状对工程造价的影响

一般地说，建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价越低。当一座建筑物的平面又长又窄，或它的外形做的复杂而又不规则时，其周长与建筑面积的比率必将增加，伴随而来的是较高的单位造价。因为不规则的建筑物将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化，从而增加工程费用。因此，建筑物一般都建造成矩形或正方形，既有利于施工，又能降低造价和使用方便。在矩形住宅建筑中，又以长：宽=2:1为佳。一般住宅单元以3~4个住宅单元、房屋长度60~80米较为经济。

2.3建筑物的层高对工程造价的影响

在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起各项费用的增加：墙体与隔墙及其有关粉刷、装饰费用的提高；供暖空间体积增加，导致热源及管道费增加；卫生设备、上下水管道长度增加；楼梯间造价和电梯设备费用增加；施工垂直运输量增加；如果由于层高增加而导致建筑物总高度增加很多，这还可能需要增加结构和基础造价。根据不同性质的工程综合测算：住宅层高每将低10cm，可降低造价1.2%~1.5%。层高降低还可提高住宅区的建筑密度，节约土地成本及市政设施费。民用住宅的层高一般不宜超过2.8m..

2.4建筑物的层数对工程造价的影响

毫无疑问，建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积造价发生变化。建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。一般而言，对于砖混结构。5~6层是比较经济的层数，当住宅建筑超过7层，就要增加电梯费用，需要较多的交通面积（过道、走廊要加宽）和补充设备（供水设备和供电设备等）。特别是高层住宅，要经受较强的风力荷载，需要提高结构强度，改变结构形式，使工程造价大幅度上升。因此，中小城市以建造多层住宅（4~6层）较为经济，大城市可沿主要街道建设一部分高层住宅，以合理利用空间，美化市容。对于土地特别昂贵的地区，为了降低土地费用，中层住宅（7~9层）、高层住宅（10层以上）是比较经济的选择。

2.5住宅单元组成、户型对工程造价的影响

衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，有效面积+结构面积=建筑面积，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，和与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重越小。据统计三居室住宅的设计比两居室的设计降低1.5%左右的工程造价，四居室的设计又比三居室的设计降低3.5%的工程造价。

在整个建筑工程的各专业设计中，建筑设计师主要负责设计建筑的使用功能、空间关系、建筑构造、建筑内外观感效果以及统领协调各专业。结构设计则是以充分实现建筑设计方案为目的，严格遵守设计规范，保证结构安全，把建筑设计的构想变为可以付诸实施的蓝图。

3结构设计对工程造价的影响因素

3.1建筑物的结构类型

结构设计中，结构形式的选择是十分重要的，是在保证建筑产品安全度、舒适度、经济效益的前提下，满足建筑设计使用功能要求的决策过程。所以结构体系的合理选择必须建立在对所有结构体系深刻了解的基础上，分清影响因素中的主要方面和次要方面。比如在高层建筑中，钢筋混凝土住宅结构设计时，由于高层建筑设计中，关键是控制水平荷载作用下结构的侧移，因此，抗侧力结构体系也就成为结构设计师优选的重要目标。一般从受力体系来看，常见工程结构形式有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、筒体结构，特殊工程还有网架结构、悬索结构、膜结构等。每一种结构形式都有其相应的适应性和抗震性能，各自的经济性也有所差别。因此，设计人员要结合实际，因地制宜，综合考虑各种因素，尽量采用适合本地区的经济合理的结构形式，设计出低造价、高质量、高标准的建筑产品。

3.2地基基础对工程造价的影响

地基基础是建筑物的重要组成部分，所占投资约为工程结构总造价的1/3，因此，选择合理的基础形式是直接影响工程造价的主体因素。这就要求设计人员对地基处理技术的优缺点有较全面的认识，并熟悉各种地基处理技术的造价。采用什么基础形式，必须反复权衡，尽量采用天然地基，能用浅基础就不要用桩基。但随着社会的发展，城市的扩大，建设速度的加快及土地等有限资源的紧缺，建筑物逐步向多层、高层甚至超高层发展，天然地基无法满足其工程的需要，特别是在填海地段的高层建筑，为满足沉降量和承载力要求，往往需要采用桩基。采用桩基求短不求长，灌注桩配筋也有通长和1/2、1/3桩长的节省办法。此外，采用加固软土地基新技术可以避免使用钢筋混凝土桩，而采用桩-土复合基础则可减少桩的数量或桩长。

3.3钢筋的选用对工程造价的影响

目前，大多工程中结构任然使用的主要受力钢筋是HRB335，辅助钢筋大多为强度更低的HPB235。而新的HRB400钢筋具有强度高、延性好、性价比高的优点，更加符合结构优化设计，降低工程造价。仔细分析发现：若将强度低的Ⅱ级钢筋改为强度较高的Ⅱ级钢筋用于建筑，可节约钢材14%；若将强度低的Ⅱ级钢改为强度高的Ⅲ级钢由于建筑，可节约钢材43%；如果用强度高的Ⅲ级钢代替强度低的Ⅰ级钢，可节约钢材更多，约为63%，此外，在板构件中，采用冷轧带肋焊接钢筋网片代替普通钢筋，节约率可达15%。，这是降低含钢量最直接的措施，而新HRB400级钢筋目前的市场价只比普通钢筋略高一点，因此，在设计过程中，要积极推广使用新HRB400级高强度钢筋。

4.结束语

设计阶段影响工程造价的因素很多，一般而言，从项目总体方案确定、占地面积、土地利用、项目布局组成、工艺流程、主要设备选型及配置、公共设施的配置，外部协作条件、环境保护等因素，到设计方案确定的设计标准、设计参数等，均对项目造价有不同程度的影响，此外，反映设计工作最终质量的设计图纸及说明质量也会对工程造价产生重要影响。因此，在设计的每一个阶段，每个专业的设计人员都要有控制工程造价的观念，并采取相应的措施，这样设计阶段的工程造价就能得到有效控制。

参考文献；

工程造价计价与控制、中国计划出版社，2009

建设工程计价、 中国计划出版社，2013