基于全过程的建筑造价控制与分析

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【摘 要】在建筑的整体工程中，建筑造价的合理确定和有效地控制，在建筑工程中的可行性一直到工程的竣工结算的全过程中都要强化工程造价的管理与监控。本文主要针对基于全过程管理的建筑工程造价控制进行研究与分析。

【关键词】建筑工程；全过程；造价控制

0.引言

伴随着我国经济的迅速发展，科学技术水平的不断进步，我国的建筑业也已取得了巨大的发展，对于建设工程造价领域的改革也以一个较快的速度在不断的发展。对于建筑工程全过程的造价分析与控制，相关部门对其的控制目标以及相应的管理方针进行了明确的规定。强调建设工程的造价管理要求达到的相关目标主要有两点。第一，对于其造价本身来讲，要有一定的合理性；第二，对于相应的实际造价来说，一般情况下它不能超过概预算。为了对于这一造价控制目标的实现，就需要从相应的建设工程的前期来开始做相关的工作，所采取的主要的管理方针是“全过程、全方位”的管理方针。这就表明了我国在相应的工程项目造价管理中所主要采取的“全过程造价管理”的大方针已经得到了相应的确立。相应的全过程的造价管理工作主要指的是首先进行对于相关项目的可行性的分析与研究，然后经历方案优选、初步设计、施工图的设计、组织施工以及相应的竣工验收等全过程，直到相应的项目投入到运行当中。

1.对于影响工程造价的要素实施全面控制的要素分析

诸多因素会对相应的工程造价造成一定程度上的影响，而主要有五个方面，它们分别是人工施工方面、材料方面、机械施工方面、施工方法以及施工环境方面。

①尤其人工开支在很大程度上造成了对于工程造价的影响。而对于相应的人工施工方面的控制主要体现在人工组成结构以及人工使用这两个方面。人工组成结构主要指的是依据相应的工程项目的特点进行对于较为适合的人工工种以及数量的确定。除此之外，还需要对相应的技术的熟练程度以及其年龄结构的搭配进行充分的考虑。这样一来，不仅可以在较大程度上对相应的工作效率进行提高，还可以较为迅速的进行对于人工技术的熟练程度进行较大程度上的提高。而对于人工使用来说，主要是避开对于用工的高峰时期以及平衡工程项目的实施过程中的用工数量，以此来较大程度上进行对于人工开支的降低。

②相应的建设项目实施对象主要是工程建设项目的物质组成，而它主要是由相应的材料构成的。同时，它也是构成相应的工程项目实体以及造价的主要部分。相应的对于建筑材料的控制主要是以对材料的使用计划进行制定以及实施为原则。在进行对于相关材料的选择时候，主要选取较好的适合相应的工程项目以及建设环境的材料。这样就可以在一定程度上进行对于相关造价的控制，而且可以对相应的工程质量进行较大程度上的提高以及对使用维护开支进行减少。

③在目前状况下，随着相应的工程建设的现代化程度提高，工程机械的作用也越来越重要。进行对于适应性较强的相应工程项目的机械使用计划的合理制定以及实施，可以在一定程度上进行对于相关的作业效率的提高以及对于能耗的节约。这一方面最主要的就是进行对于机械设备的选型，选择一个适应性较强的的机械设备，可以在一定程度上进行对于相关能源的节约、进行对于造价的减少以及对于环境影响的降低。

④对于相应的施工方法来讲，它主要是相应的工程项目所形成的一种的手段。在进行对于相关工程建设的过程时，存在着许多的因素会对工程建设所实施的具体的方法造成一定的影响，而在这些因素里，最主要的就是相应的工程项目的特点、相关的建设环境。机械设备以及所采用的相关材料。采用正确的施工方法，可以对相应的工程实体的质量进行重要的保证。

⑤对于工程建设的施工环境来讲，它主要包括自然环境以及社会环境。一般来讲，进行对于相关工程项目的实施难以避免的会对自然环境造成很大程度上的影响以及对社会环境造成一定的干预。而反过来，相关的自然环境以及社会环境也会对工程建设项目的实施造成不利的影响。

2.全面要求控制的方法

在当前状况下，进行对其的全面控制主要有两种方法，一种是流水施工的组织方法以及网络计划技术。

①流水施工技术的组织方法。这种方法进行对于建筑工程全过程造价的控制起到较大的优越性，因为它不仅可以进行对于相关作业空间的充分利用，而且还可以在较为有限的资源之下进行对于最短施工工期的实现。不仅如此，它还可以进行对于相关的人工、机械以及材料等较为有限的资源的均衡的连续使用，也可以在很大程度上进行对于相关的窝工、停工现象的避免。这一方法的优越性不仅停留在此，它还可以加强对于工人技术水平的提高以及进行对于新的施工方法适应性的提高。除此之外，它在一定程度上进行了对于周边环境影响程度的减小。

②网络计划技术。对于网络计划技术来讲，它主要是一种系统性较强的科学管理项目实施的技术。在当前状况下，计算机技术的飞速发展、而随着计算机的发展，这种技术方法也广泛的被人们认识与利用。通过这种技术，可以进行对于在项目管理中所需要的相关的图表、数据以及参数的快速生成。其表现形式也较为丰富，它可以是具体的、形象的、直观的或者抽象的，而且这种技术以很快的速度进行对于相关数据、图表以及参数的表现。它的发展以及应用在很大的程度上为资源配置计划以及进行对于资源配置计划的调整的制定奠定了相关的基础。

3.结束语

文章主要针对基于全过程管理的建筑工程造价控制进行了研究与分析。加强全过程的工程造价管理，对工程造价在工程建设决策阶段、设计阶段、实施阶段及竣工结算阶段采取适当的方法和措施，对工程造价进行研究分析，得到建设项目的工程造价全过程控制的基本方法，使工程造价控制在合理的范围内，最大限度地实现管理增值，创造最大经济效益，希望我们的研究能够给广大的工作者提供参考并带来帮助。 [科]

【参考文献】

[1]杨爱华.建筑工程造价管理与控制[M].安徽省文化音像出版社，2004.

[2]吴现立，冯占红.工程造价控制与管理[M].武汉理工大学出版社，2004.

[3]徐楠.浅析项目管理中的造价控制[J].商业经济，2007（9）.