浅析房屋施工管理过程出现的问题与对策
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【摘 要】在经济高速发展的今天，我国随着改革开放的展开也在此期间取得了巨大的进展，加强房屋施工管理是为了确保在房屋建筑工程中的质量，其意义是非常重大的。在我国政府的基础设施建设投资期间，国家对房屋建筑工程的投资成本也在逐年加大，随着我国房屋建筑行业的高速发展，房屋施工管理过程也逐渐浮现出一些一些问题。文章将就房屋施工过程中所出现的管理问题作出简要分析归纳，以及对其中一些问题的对策作出一些建议。
【关键词】房屋施工管理；问题；对策
无论是在什么时期，房屋建筑工程都是关乎整个国家国计民生的大事，可以说房屋建筑工程跟人们的生活息息相关，更是我们每个人日常生活质量好坏的一个评估标准。房屋工程施工质量影响着我们日常生活的质量，也影响这我们的人身财产安全。一项好的房屋建筑工程在其发挥的功能作用中，不仅影响着经济的稳定发展，为社会的稳定因素也是具有重要影响的。建设一项好的房屋建筑工程，房屋施工管理便显得十分重要了，一个好的房屋施工管理可以说对于房屋建筑工程的质量起到了至关重要的作用。
1 房屋施工管理中存在的问题
1.1 工程设计管理问题
一般来说，房屋建筑工程在施工之前一般都是设计好图纸，然后再根据图纸上的设计来开始施工的。但由于某些房屋设计单位的资质存在着体制上的不完善，建筑设计单位对其设计出来的建筑图纸不够详细或者设计图纸中出现漏洞，相关设计人员对专业知识技能的不够熟悉或粗心等问题导致设计出来的图纸在某些方面存在着缺陷。这将会在施工过程中造成一定的影响，在房屋施工建设质量上也会降低其房屋建筑的质量。房屋施工工程设计对施工质量往往起到决定的作用，对于一份好的设计图纸来说，是一项房屋施工质量的重要保障。
1.2 施工中材料选取和管理问题
房屋建筑工程的质量和寿命取决于对采用材料的质量和性能，以及材料之间相互作用组合的效果。我国目前的房屋建筑一般都采用承包管理的模式，这便导致承建方在获得相应正常利润的同时也会想着在施工过程中提取更多的利益，其中最容易出现的现象便是通过降低材料的价格以及材料的使用量还获取额外的利润。然而有些承建方由于对材料利润额的压榨过度，在施工过程中出现偷工减料的现象，甚至将一些不合格的劣质材料也添加到工程的建设施工中，其主要表现为房屋内墙装饰涂料短时间内出现变色脱落，墙体出现裂痕严重的甚至会导致在一些地质灾难中房屋的承受量不足而直接垮塌。
1.3 施工人员的素质低导致的制度管理问题
我国目前的房屋建设施工人员需求量远远超出现有的施工人员的数量，因为在对于施工人员的素质和质量方面便无法起到很好的控制以及培训。许多建筑施工人员在没有或者只受到过较少的专业培训下便开始加入房屋施工中，这对于整个房屋建设施工过程来讲将会引起管理上的困难，施工过程中施工人员的不规范操作以及缺乏安全防范的意识将会对房屋建筑的施工质量造成极为负面的影响，甚至对施工人员本身的安全也是一种极大的威胁。另一个，房屋建筑的监管制度不足也导致了我国房产也在快速发展的同时其施工管理上也存在着巨大的漏洞，这也导致了施工人员在施工过程中对于违规操作现象的漠视，导致房产业的市场规律发展不稳定，并阻碍了我国经济发展的步伐。
1.4 施工中的环境管理问题
在房屋建设的施工过程中，不可避免的会产生许多的废弃材料和生活垃圾，在对于垃圾方面的处理就我国目前市场监管力度是不足的，大部分房屋建设施工过程中对于这些废弃材料的处理并不科学合理，导致对环境的污染和破坏。另外，在房屋建设施工过程中，因为施工地形和施工环境，其施工过程所产生的噪音和污染气体，粉尘等对于周边生活的人群来说也是一种巨大的伤害，如何减少人们在正常生活中所受到的影响，如何合理处理残渣和生产废弃物等对于目前我国的房屋施工管理是亟待处理的一个问题。
2.1 加强对工程设计管理，提高工程设计水平
工程设计质量是房屋施工质量的根本保障，强化房屋设计的同时设计单位要不断健全各项设计质量管理体制，设计人员必须全面了解实际情况的技术并作出有针对性的设计，而建立健全的设计质量管理章程和质量评估标准便是各个设计单位所需要加强监管的一个必要职责。严格按照审图程序对设计进行审核，以此避免设计就给房屋质量带来隐患，当工程出现质量问题时设计单位便应该及时找出工程设计的原因并对其做好详细分析，避免类似事件再次发生。
2.2 提高对施工材料的管理，提高施工材料的质量
这里指的提高施工材料的质量并不是指在对施工材料的选材上面。大部分施工设计中对施工质量所需要使用的材料都会有一个大概的判断，对于其所需要的资金投入也会做好一定的预算，那么这个时候对于施工过程中材料的管理便显得尤为重要，如何在施工过程中避免劣质材料的掺入以及如何在施工过程中避免施工材料的浪费是目前所需要关注的问题。建立好严格的监督管理制度，在施工过程中监管部门应起好定时管理的检查的职责，对于施工材料的消耗定时做一个详细的统计，避免施工材料的过度消耗。
2.3 提高施工人员的素质，加强制度的管理
施工人员素质不高是我国目前房屋建筑施工中所存在的一个普遍性问题，对施工人员进行强化培训有助于提高施工人员的专业水平，便于更好的对施工人员进行有效的管理。另外，要提高施工管理的质量，就必须在适当管理的基础上对施工人员的质量意识和安全意识加强培训，并且在管理制度上也要加以完善。管理制度的完善是保证房屋建筑的重要举措，想要加强对施工人员的管理，在施工过程中避免更多的违规操作和消极工作等情况的出现，相应的施工管理制度便需要不断加以完善，而企业也要将制度管理作为企业文化的核心建立起来并不断推进部门化的管理制度。
2.4 加强对施工过程中的环境保护管理
在房屋施工管理中更详尽的计划施工进度，并对施工过程中产生的废弃材料进行集中收集，采用现代化科技应用到房屋建设施工中，科学合理的处理废弃材料。另一个，对于施工过程中采用先进的施工技术，进一步减少对环境的破坏以及对施工周边环境的居民产生影响，控制施工过程中噪音，粉尘，有害气体等环境污染物的产生。
3 结语
我国城市的投资环境随着经济的快速发展得到了极大地优化，各大城市的居民的居住水平也不在不断提高。在我国房屋建筑质量稳步提升的同时，有效避免房屋施工中存在的问题并对已发生的问题研究出相应的对策才能更好地保证房屋的使用和人民的生命财产安全。
参考文献：
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