开发雄安钱从哪出?

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行政系统的这几条来钱的路都不灵，又不让人民炒房来分担雄安，那只好印票子了。有人对计算了这30年货币大水的规模：1985年到2017年广义货币翻了303倍，30年复合增长率为21%。

4月1日 中国最高层突然宣布，由河北省保定市所辖雄县、容城、安新3县组成国家级新区雄安新区。

当消息传出时，乡亲们激动了，房价天经地义地翘了起来。领导不高兴了，挥起了棒槌，保定市公安局称，4月2日破获安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案，刑事拘留公司实际控制人张某增。这是杀猴给鸡看呀。“鸡”们也不好过，安新县城多处房屋中介被封。

《人民日报》评论部在其微信号发表《别让炒房矮化了雄安新区的千年大计》予以支持：靠炒房搭乘雄安新区这趟“春天专列”，恐怕是会错了意。

其实大家没有会错意。雄安新区是继深圳、浦东之后又一个大手笔。眼见着大手笔挥了起来，千年大计呀，众人激动是必须的，听话要听党的话。

只是，如今领导似乎不喜欢走过去的集中投资搞建设的老路，《人民日报》说：“雄安新区建设是一个重大历史机遇，但肯定不会成为又一个资本拉动的造城运动。建设雄安新区不等于再造一个超级城市，不会重走高投资、大项目拉动的城市开发模式。”

虽说是不走老路，不修铁公基，不玩房地产，但钱还是要花的。要花钱就得找政府，帮政府算算账吧。

从财政来说，公共预算收入是15.9万亿，而支出是18.8万亿元，缺口约是2.9万亿元；政府性基金收入主要是土地出让金，3.75万亿元，但对应的政府基金支出是3.84万亿，也是收不抵支；国有资本经营预算收支，数目都小，也是互抵，指望不上。政是赤字，税不能再加，怎么办？提一句，在政府的收入里，与土地房产相关的为5.86万亿元（房产土地相关税2.11万亿元，土地出让金，3.75万亿元），可见房地产在政府的钱袋子里的分量。

政府举债？先看地方政府债务。截至2014年12月31日，地方政府性债务余额为24万亿，其中地方政府债务规模为15.4万亿元，地方政府或有债务规模为8.6万亿元。从2015年开始，按照人大批准的新增地方政府债务限额，2015年为16万亿（新增0.6万亿元），2016年17.18万亿元（新增1.18万亿元）。即使地方政府或有债务规模不变仍是8.6万亿元，2016年地方政府的债务也达到了17.18+8.6=25.78万亿元。举新债不靠谱。

再看国企债务。截止2017年2月，国企（不包含金融类企业）负债总额89.6万亿元，同比增长11.6%。照此速度，2017年年底，不包含金融机构的国企的负债余额将达到97万亿。而2016年全年，（非金融）国企营业总收入45.9万亿，营业总成本是45万亿，营业利润是9000亿元，加上补贴和卖房子等投资收益1.4万亿元，利润总额是2.3万亿元，税后利润约是1.7万亿元。也就是说，国企忙乎一年后的利润，几乎就是补贴+卖房子的收益。让国企杀进雄安，勉强。

也就是说，行政系统的这几条来钱的路都不灵，又不让人民炒房来分担雄安，那只好印票子了，大家很害怕，虽然领导说，大家不要对货币政策反应过激。

但大家对自己的钱包总是要反应的。有人计算了这30年货币大水的规模：1985年到2017年广义货币翻了303倍，30年复合增长率为21%。

至于雄安能否像深圳、浦东一样艳光四射，我不知道，这是大学问。我只关心我的腰包会不会被稀释，而这取决于印票子，雄安那么大的一摊子，吸金能力比高铁不差咧。另外，我不喜欢宣布雄安新区的时间。