屋面防水问题及其卷材防水施工控制

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摘要：本文根据屋面防水工程施工常见问题，提出了具有可实施性的质量控制措施，以保证屋面防水工程的质量。

关键词：屋面防水；常见问题；质量控制

引言：

屋面防水工程不仅决定了建筑物的使用寿命，还会对居民的生活造成影响。目前市场上出现了很多新型的防水材料，而且随着科技的发展，施工技术也在不断创新，另外政府相关部门对屋面防水工程的要求也很严格，但事实上，在屋面防水工程中，经常会出现因施工不当或是防水材料不符合标准而导致屋面漏水的情况。这些情况的出现严重影响了屋面防水工程的质量和建筑物的使用寿命。

1、在屋面防水实际施工中易出现的问题

1.1施工单位等不重视屋面的防水

当前，大多数的各个参建单位，都过于重视主体和隐蔽工程施工，而对于屋面防水工程却觉得没那么重要，对于屋面防水卷材的选择，更是不放在心上。很多施工单位只要求通过相关部门的审核就行，没有考虑到屋面防水工程在日后的防水效果以及防水寿命上会产生什么样的效益。

1.2设计不符合规范

设计单位在进行建筑物的设计时，要考虑到建筑物的性能以及使用功能，因为设计方案会影响实际施工的技术和选材。如果在设计过程中，设计人员没有考虑到这些问题，在具体施工时，不仅会给施工人员造成带来操作上的困难，还会导致施工人员不够重视屋面防水施工而造成施工不当。

1.3选材不当

之前屋面工程多半用沥青作为防水材料，但沥青的质量容易变化，而且以沥青作为制作材料的油毡材料含蜡高，所以其遇到高温会融化，遇到低温容易产生裂缝，严重影响了屋面防水的效果。目前被广泛使用的是卷材防水屋面，新型防水材料更是层出不穷，但由于市场经济发展不够成熟，市场上存在很多劣质的防水卷材，假冒产品更是数不胜数，这对防水工程的质量造成了很大的影响。

1.4分包单位管理不当

由于屋面防水工程具有很强的专业性能，对这个方面的专业技能要求也较高，所以施工单位会将屋面防水工程分包给相关的专业承包商进行施工。然而，现在的承包商不能满足屋面防水工程对施工技术的要求，甚至存在施工人员无证上岗的现象，部分承包商为了保证施工进度，而潦草施工，忽略了很多重点部位的施工质量。另外，还有一些承包商为了节省施工成本，中饱私囊，采购劣质材料，从一开始就导致屋面防水工程不合格。

1.5使用过程中的养护不当

屋面防水的质保期通常是5年，在这期间，施工人员要定期对屋面进行防水保修。然而经常会有施工单位在得到维修金之后，对屋面后期的保养不到位，导致其在自然条件下因冷热交替和风雨而产生变形，这对屋面防水材料也是一种损坏。另外，住户在日常使用中，如果没有养护意识，无疑是加快了防水层的损坏程度。

2、屋面卷材防水控制措施

2.1找平层控制

防水层要依附在找平层上，也可以说找平层是防水层的基础，其施工的好坏直接影响了防水层的质量。对于找平层的施工要求有以下几个方面：第一，找平层要具有准确的坡度，以保证排水系统的质量；配合比要准确，表面压光需要进行两次，并及时做好养护工作；对于表层的要求是平整干燥，坚固且完整。第二，在对找平层进行施工时，要按照设计坡度拉线，同时要保证基准点的设置位置准确。

在找平层施工之后，要在第一时刻对施工进行验收，并在铺设防水层之前对找平层进行清理，以保证防水层的粘度。起砂和起皮是常见的施工问题，为了避免这种问题，找平层的厚度要严格按照设计要求控制，如果是采用细石混凝土，找平层的厚度为30mm～35mm，强度等级不得小于C20。如果采用水泥砂浆，其配合比为1∶2.5～1∶3，水泥强度等级要大于32.5级。找平层的养护时间为7d～10d，找平层开裂的预防措施是在找平层中掺加减水剂和微胀剂。

2.2防水层控制

1）基层处理。在防水施工之前，提前在基层上涂抹与卷材防水材料相容的稀质涂料，并且要求基层处理剂中不能含有杂质，以增加防水材料与基层之间的粘结力。当然稀质涂料的稀稠度要适当。在进行防水施工过程中，要均匀涂抹基层处理剂，其用量最好在0.3kg/～0.4kg/范围内。基层处理剂的两次喷涂前后要保持一定的时间。卷材要在基层处理剂干燥之后才能铺设，干燥时间大约为1h。

2）卷材铺贴。卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺设，屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接，卷材短边搭接宽度为100mm，长边搭接宽度为70mm。施工时距周边800mm内的防水层应满粘，保证防水四周与基层粘结牢固，搭接严密。

做好屋面与变形缝处附加墙的增强层，接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边，并做好连接处理，然后将卷材表面清理干净，均匀涂刷好基层处理剂，铺贴完成后进行卷材与基层的压实处理，以保证粘牢固。

整个施工过程中还应注意：卷材运送中防止侵水、受潮；雨雪、大风天以及气温低于零下时禁止施工；非专业人员不得进入施工；铺贴过程先高后低、先远后近、连续作业；施工完毕后养护时间不得低于7d，养护期间不得随意踩踏。

2.3保护层控制

卷材防水层施工完成之后要在第一时间铺设保护层，如果施工不到位，这个环节就会影响到防水层使用寿命。保护层通常会选用浅色涂料和刚性材料，先均匀涂抹浅色涂料保护层，并且提前用棉布清理防水层表面，然后铺设隔离层，根据设计要求进行分隔缝木板的排列和振捣，最后才进行浅色涂料保护层的涂抹。

3、有效控制和保障施工工序

1）严格控制卷材防水层及其配套材料的质量，要求材料具有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告等相关证明。如果在施工过程中没有注意现场抽样复验报告，很容易导致卷材和合格证等资料发生冲突，对此要严厉杜绝劣质材料用于施工，以免影响施工质量。

2）严格控制排水质量，当持续淋水2h之后，要检查屋面的排水情况，或是做蓄水检查，其蓄水时间不少于24h。

3）严格控制施工细节部位，主要有天沟、檐沟以及变形缝等部位，特别是卷材搭接缝、防水层收头以及粘力程度是否符合要求。

4）严格控制隔离层的设置，隔离层位于卷材防水层保护层与防水层之间，分隔缝留和卷材铺设都要按照设计要求执行。

3、结语

屋面防水是建筑防水工程中的一个重要的环节，为了保证其施工质量，不仅是施工人员，还有设计人员都要进行缜密的思考。设计方案的决定、材料的选择以及施工技术等要全方面地严格把关，这样才能达到良好防水的效果。

参考文献：

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