工业与民用建筑施工中的防水工程及防渗漏技术解析
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摘要：本文将主要针对工业与民用建筑施工中防水工程把控以及常见防水渗漏施工等技术进行解析，供广大工程人员探讨、借鉴。
关键词：工业与民用建筑 防水工程防渗漏
中图分类号：E271文献标识码： A
一、工业与民用建筑工程中防水工程施工质量把控探究
防水施工是作为一项系统性工程，其质量的保障需要对各种因素实施综合考虑。防水渗漏的避免应将设计作为前提，施工材料作为基础，而施工作为关键进行应用。只有材料关得到严格控制，通过精心设计，严格按照设计规范进行施工，促使房屋渗漏的工程质量得到保障。
其一，在工业与民用建筑的设计过程中，必须要对设计图纸进行严格审核。为避免因设计疏忽而导致工业与民用建筑的渗漏现象发生，必须要组织专业的工程师判断防渗漏技术措施的合理性并对其进行严格的控制，如泛水高度、窗台坡度、滴水槽和门窗框等部位的设计是否符合防水防渗漏要求等，不符合相关要求的设计必须采取措施进行改进。在建筑设计过程针对工业与民用建筑的易产生漏水、渗水的地方采取措施加以杜绝，落实在设计文件中。
其二，在工业与民用建筑材料方面，材料选取应该提前介入到施工工程上，起到预防的作用，即提前使用防渗漏材料对施工中隐藏的渗漏进行修补、或者对即将形成渗漏的地方进行加强。此外，在材料的选择上，要确认原材料供应厂商的资质情况，如生产许可证、质量合格证和其他相应的质量保护措施等。还要确保在材料使用前对其进行严格的抽查检测和复查等，以避免在工程中使用不合格的建筑、防水材料，从而在根本上杜绝工业与民用建筑中的渗水漏水现象。
其三，施工过程的实体质量控制。需从以下几个方面把控：确保施工人员符合专业技术要求和相应的专业资质，防水工程施工需根据当地实际设定合理、恰当的施工工艺标准，施工现场环境达到施工工艺标准，严控上道工序（防水基层）直至验收合格达到防水层施工条件，防水工程施工的技术把控、质量控制交底，防水施工过程中对各环节的质量监控，防水工程检验和验收把控，防水工程成品保护。
防渗漏技术是针对工业与民用建筑中墙体、屋面、窗户和卫生间等容易渗漏的地方进行的一种防御措施，已经被越来越多地应用于工业与民用建筑施工过程中。
1、对工业与民用建筑工程中外墙的防渗漏技术
对于工业与民用建筑物的外墙来说，其渗漏问题主要表现在建筑外墙局部出现裂缝或者渗漏现象，这些局部裂缝以及渗漏都给建筑整体带来了安全隐患。现在，建筑工程施工过程中，建筑外墙的防水防渗漏已经成为施工企业控制工程质量的关键环节。在建筑外墙施工中，各个工序都有可能影响建筑外墙的防水防渗漏性能，造成出现裂缝以及渗漏问题，所以在建筑外墙施工中，要对所有的环节全面的了解，消除建筑外墙渗漏隐患。这就要求工程参建各方人员对自己参建部分的质量严格把关，还要求各方能紧密的配合。具体需要做到以下几点：对于建筑施工技术人员来说，一定要严格的按照工程施工设计要求，在施工过程中遵守相关的规定，认真分析和总结工程的整体规划，并运用合理的施工技术进行施工；对于建筑外墙出现的渗漏以及裂缝，往往具有不规则性、不对称性，有时还会出现错综复杂的相互交错裂缝，所以在工业与民用建筑施工过程中，要对形成裂缝以及渗漏的各种原因综合分析，在施工中消除这些可能造成建筑外墙渗漏的隐患，确保施工质量。
2、刚性屋面防渗漏施工技术和施工步骤
刚性屋面防渗漏施工技术的技术原理是利用砂浆或混凝土添加膨胀剂和粘合剂等化学制剂加强屋面结构层的抗裂性能和致密度。这种防水施工技术不需要采购额外的卷材，但施工流程稍显繁琐，而且施工完毕后需要等待一段时间才能投入使用。但其具有防水能力强，维护简单，耐温能力也很好的优点，因此应用也十分广泛。
屋面结构层的预处理和设置分格缝隔板。同卷材防渗漏施工技术一样，刚性屋面防水技术的施工也对屋面结构层的平整度和屋面排水坡度有一定的要求，因此也需要采取类似步骤对屋面结构层进行预处理。在与处理完毕后，就需要在屋面板支撑处、转折处或衔接处设置必要的分格缝隔板长度和宽度需要根据具体要求而定，而且在分格缝隔板完毕后还需要在分隔缝中填嵌密封材料。
基层素水泥浆、双向冷拔低碳钢丝网片和混凝土的施工。在屋面结构层清理完毕和分格缝隔板设置好后，需要在表层刷一层素水泥浆，以湿润表层并形成一层薄隔离层。然后在此基础上铺设双向冷拔低碳钢丝网片，以增强混凝土的抗变形能力。最后，以先远后进近的方式分格浇注混凝土（混凝土中应添加一定量的膨胀剂和粘合剂），在混凝土初步凝结后除去隔板，将缝隙填平后进行抹光。
混凝土完全凝固后的进一步维护。在混凝土凝固期间，必须做好防水防晒工作，以免被雨水淋坏或者因暴晒出现裂缝，影响其防水性能。在混凝土完全凝固后，还需要查漏补缺任务，对发现的一些施工漏洞及时补充，再次进行抹光，最后还需要一段时间的养护方能投入使用。
3、厨房、卫生间的防渗漏施工技术
厨房、卫生间防渗漏施工是最为复杂和关键的方面，厨房和卫生间是室内结构中最潮湿的地方，是出现渗漏最为常见的地方，因此，在厨房、卫生间室内施工中，一定要严格按照施工图纸要求，保持卫生间和厨房的高低度，控制在50mm内，施土中，应该将这些结构分开，不能在同一个水平线上。其次，施工中保持一定的坡度，在地漏的高度应该在地面高度的10mm以上，在这个高度下施工，才能达到最理想的施工效果。此外，施工前一定要进行结构试水，按照施工图纸设计的要求，进行防水层施工，做好涂抹工作。并且要选择优质的施工材料，细石混凝土施工，将施工地方周边清洗干净，并且在管道安装过程中，一定要紧固，能防止渗漏现象。工业与民用建筑施工中防渗漏施工技术的应用范围非常广泛，不仅包括上述各方面的防渗漏施工，同时，还有门窗等结构的防渗漏施工等工艺。因此，工业与民用建筑施工中防渗漏施工技术水平的提升和技术的创新研究具有重要的作用和意义，为提高我国建筑施工整体质量提供重要的保障和技术支撑。
4、门窗防渗措施
门窗的使用频率是建筑中较为大的部分,可活动的主体性结构对防护要求也就更高,基本的防护工作不能满足实际的使用要求,需要精心的设计和优良的施工工艺形成系统化的防渗漏措施,以保证门窗等开放性结构的保护措施达到实际效果。
窗体基本结构成型后要安装窗框,并采用橡胶或其他材质的密闭条填充缝隙,利用砂浆的密封性能作二次填充。各层填缝阶段性完成后要经由检验员检查,若出现脱落或者留缝的现象要及时采取补救措施,避免多次加工耗费工时。
内外窗台的设计要符合排水的要求,二者对接的角度不能出现内灌现象,上部的窗眉设计要依据鹰嘴的形象,不适宜采用该模式的地区要设计并安装合适的防雨遮挡。
外部的合金和塑钢设计要按照国家规定的标准选择防渗性能好的材料,材料存放时要注意储存条件要求,施工使用时也检查其相关数据是否符合设计要求,禁止使用变形的材料。相关的固定配件要具有防锈、固定的基本性能,保证在理论开关使用寿命内发挥效能。
5、对工业与民用建筑工程中地下室防渗漏技术
目前，一般的工业与民用建筑物都设有地下室，在其施工过程中，需要保证地下室具有较强的防水防渗漏性能。为了达到这一效果，就必须严格的对地下室所用混凝土的防水、抗压、抗渗的等级进行把关，对地下室中施工缝、后浇带、预埋构件、变形带、穿墙管道等进行合理的设置。进行施工过程中，还要保证施工缝处清洁干燥。进行地下室板墙的混凝土浇筑过程中，一定要控制好混凝土质量，控制混凝土的厚度以及浇筑高度进行科学合理控制，确保地下室的底板进行无缝浇筑。要保证地下室底板的质量，在完成浇筑后还要进行一定时间的养护，保证其养护温度、湿度。另外，在地下室防水混凝土施工过程中，要尽量减少施工缝的数量，在地下室底板等关键部位坚决不能留施工缝，当必须留有施工缝时，也只能设置成水平缝。
结束语
近年来，我国的工业与民用建筑取得了快速发展，但是在施工中，渗漏问题一直较为普遍，我们必须重视这一问题，从防渗漏技术的本质上深入探索进而解决这一问题，这就要求国内建筑工程技术研究单位和设计单位必须加强对工业与民用建筑防渗漏材料选用和施工工艺的提升技术层面的研究，从而提升我国工业与民用建筑施工的技术水平。
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