建筑工程防水工程施工质量控制要点
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇建筑工程防水工程施工质量控制要点范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
摘要：建筑防水工程是建筑工程质量的关键工程，是综合性的系统工程，是细节决定成败的工程。防水工程施工质量的好坏，对建筑工程的质量安全和使用功能起着至关重要的作用。在施工中如果不进行全面质量控制，可能会给建筑带来隐患。本文主要介绍了几种常用的防水材料及其质量控制要点，并详细探讨了建筑工程防水工程施工质量控制的要点。
关键词：建筑；防水；质量控制；防水卷帘；屋面
Abstract: building waterproof project is the key to the quality of construction engineering project, is a comprehensive system engineering, is the detail decides success or failure of the project. Waterproof project construction quality, the quality of construction engineering safety and using function plays an important role. If we do not conduct a comprehensive quality control in construction, could lead to hidden trouble to the building. This paper mainly introduces several kinds of commonly used waterproof materials and its quality control points, and discusses in detail the construction waterproof engineering construction quality control key points.
Keywords: building construction; Waterproof; Quality control; Waterproof curtain; roof
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
建筑防水工程的重要性
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。
建筑工程中常用的防水材料
防水材料是防水工程的物质基础，是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。
（一）刚性防水材料——防水混凝土
防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施(如设置坡度、止水环等)达到结构自防水的目的。这种材料的施工准备如下：
作业条件
（1）完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理。
（2）提前编制施工方案。
（3）配合比经试验确定。
2、材料要求。
（1）水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；
（2）砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；
（3）石子:应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；
（4）掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
（二）卷材防水材料——沥青防水卷材
沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。
卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
（三）高分子合成材料——涂膜防水材料
合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。
防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。
材质的要求
由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。
材质成品的保护
涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。
建筑防水工程施工的质量控制要点
（一）做好防水工程施工前的准备和施工中的质量控制工作
熟悉施工图纸，制定施工方案，明确施工操作要点、细部节点的施工方法、质量标准及具体保证措施等。结合现场实际向全体施工人员进行技术交底。
按规范施工，做好现场跟踪检查，避免防水施工的交叉破坏，让质量事故消灭在萌芽中。防水层在施工完毕之后，后道工序要采取严格的保护措施。
（二）屋面的防水质量控制要点
屋面渗漏一般不是发生在整体上，主要是在一些防水易漏点上。在这些易漏点上，施工控制要点如下：
1、基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确及其表面完善、无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
防水层施工作业条件的控制要点
（1）气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，因防水工程大部分露天作业，受气候因素影响较大。施工期内，如遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃的气候，都会影响防水层施工质量。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工。沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工。气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工。
（2）重视防水层与相关层次交叉施工问题
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。因此要特别监督保护层的施工，决不能让其碰坏、戳破防水层。
3、卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，施工工艺也多种多样，主要有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中，应检查施工工艺是否按照施工规范要求、施工工艺流程进行，以及铺贴方向、两幅卷材和卷材层间、搭接的宽度与长度是否符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，及时采样化验，不得错用、混用。基层含水率在达到要求后，才能进行粘贴，并注意阴阳角、加固层等细部节点的处理。
（三）卫生间防水质量控制要点
1、基层防水技术措施
卫生间现浇板时，根据设计的卫生间墙位置，在板上认真做一道上返60mm高、宽度60mm的混凝土止水带，与现浇板同时施工，并预留好各种管洞。水管应安装套管。对管道四周及混凝土翻边处用柔性防水材料进行重点处理，以提高结构防水性能。
2、面层施工
住宅楼卫生间地面应比室内地面低2-3cm，面层施工时不得破坏防水层，地面做好排水坡度，地面砖镶贴密实。与管道连接处和坐便器交接处及墙角四周都不得留有缝隙，给、排水管与套管之间采用密封油膏封堵。
做好墙面跟部防水
卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水浸透墙面。
做三遍闭水实验
成功经验说明，卫生间施工要做三遍闭水试验，第一次在基层施工完毕完成时；第二次在柔性防水层完工时；第三次在面层施工完毕时，每次闭水时间24小时，注水高度10cm。
（四）地下室防水质量控制要点
1、墙体施工时，严格配合水施、暖施、电施要求预留孔洞，预埋件、预留孔都应事前预埋准确，严禁墙体施工完毕后打凿。
2、地下室过墙管道的防水施工，应在各管道安装完毕之后施工。在管道和套管之间用防水油膏嵌填密实，在该部位经闭水试验不渗水后再处理整个管根部的防水层施工，管根部位为重点部位，应做防水附加层。尤其是地下室强电、弱电管道的施工，在墙体的管道根部施工完毕后，在电缆敷设完毕后管口的防水处理至关重要，务必用防水油膏封堵密实。并保护穿电缆的管道不被破坏，如为钢管焊接，做好焊口，达到不从焊口渗水。整个墙体以外电缆保护管要用防锈漆保护，避免钢管长期在地下锈蚀坏而进水。
3、地下室回填土和排水
要严格控制地下室回填灰土的灰和土的比例，分层夯实。加强地下室四周室外排水建设，避免建筑周边地面受雨水的侵蚀而破坏防水层和地基。
（五）加强施工质量验收
工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。具体包括：每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通；防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收，合格后方可交工；工程防水验收合格后要将防水材料辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档；防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。
结语
综上，防水工程是一项系统工程，首先要了解防水材料的特性，然后严格按照设计及相关规范的细节进行施工，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。
参考文献
[1]王洁茹.浅析屋面卷材防水施工质量控制[J].商品与质量，2011.7.
[2]顾延尧.改性沥青卷材防水屋面施工及质量控制[J].中国高新技术企业，2012.12.
[3]李仁龙.屋面卷材防水施工质量控制要点[J].科技致富向导，2011.4.