通胀敲门,家庭主妇如何打赢钱包保卫战?

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持续数月走高的通胀指数，令财富保值增值成为时下百姓理财热点话题。如何在负利率时期合理配置资产“抗通胀”，确保财富不缩水贬值，已成了时下家庭主妇最为关心的问题。而物价的飞涨，让我感觉到手中的钱越来越不经花的同时，也感觉到了危机的来临。于是，如何在通胀来临时，打理好自己的财产，让手中的钱包不缩水，已成了家庭理财的重中之重。

作为家庭主妇，眼看着通胀预期一天比一天严重，家庭资产随着通胀的来临随时都有缩水的风险，为了保卫手中的钱袋子，从去年开始，我就开始调整自己的理财策略，争取靠着自己的一系列理财措施，让手中的钱袋子不缩水，并且略有盈余。

我的第一个措施是投资黄金。早在2009年通胀预期加大的时候，为了应对可能到来的通胀，我就开始涉足黄金投资。之所以要投资黄金，这是因为，作为全球公认的硬通货，黄金最为人熟知的就是其保值增值、抗通胀的功能。随着美元持续走弱和国际大宗商品价格持续上扬，黄金的投资价值不断凸显。历史经验证明，作为跟随通胀上升的资产，黄金价格上涨速度往往要高于通胀率几倍。基于此，我不顾家人的反对，投入了25万元买入了相应数量的金条。我认为，作为抵御通胀的“天然货币”，实物黄金具有非常好的变现性，在全球任何地区都可以很方便地买卖，大多数地区还不征收交易税，在抗通胀性能上，实物黄金比纸黄金有优势。手中有黄金，心中有底，买金条“压箱底”的方法，已成为通胀时期大多数人理财的共识。

所以，从分散风险和长期投资收益来看，黄金投资还是一种不错的理财方式，但必须控制好投资比例，建议控制在家庭金融资产的10%左右，最多不要超过20%。实际操作的时候，一定戒“贪”，还要注意介入时机。看准大势很重要，但不应只考虑价格因素。买入黄金通常是防御性或避险性保值投资需要，实物黄金投资应立足于长期持有，所以短期价格波动并不是最重要的。长线黄金投资者还要有良好的心态，因为并不是以升值盈利为目的，更主要的是作为财产配置的一种方式。

我的第二个措施是投资房产。今年以来，随着黄金市场的一路高歌猛进，国际金价站上了1400美元一盎司的时候，我2009年初投入的黄金价值已经翻了一倍多。将黄金卖出后，我打算利用卖黄金赚的钱，在我所在的二线城市投资房产，但我现在手中已有两套房，如果再在我所在的城市购买第三套房，不但享受不到贷款利率的优惠还得付50%的首付。于是，我将投资的眼光转到了老家所在的小县城。一个月前，在房地产调控的高潮里，我在老家小县城以每平方2500元的价格，购置了一间100多平米的门面房，打算将它租出去，以租养贷，静等房产的升值，然后再出手卖个好价钱。

首付完门面房，我又在老家县城的繁华地段，以父母的名义，购买了一套商品房，给父母居住，我想，如果将来房子升值，我就卖了这套房子，给父母换一套再大的房子。不管房子升不升值，我想，将手中的钱变成固定资产，是最明智的保值办法。现在，虽不知投资房产是否可以续写前几年的财富神话，但我相信，在物价上涨的今天，投资房产最起码可以跑赢CPI。在通胀真正到来之前，买房确实是相对较好的保值、增值办法。这是因为，在城市化进程中，由于土地资源的有限性，住房需求的不断扩大，房子自然成了一种抵御通胀能力较强的资产。

我的第三个措施是将手中的闲钱中的三分之一从银行转移出来，投资一些风险较低的理财产品。在这个“负利率”时代，手中的闲钱存银行“既跑不赢刘翔，也跑不过CPI”，而且还会缩水，应对通胀保卫钱袋子的最好办法是进行投资，如果投资收益超过了通胀，资产就能保值增值。总之一句话，现金为王的情况已经过去，在通胀预期较明确的情况下，持有资产要胜过持有现金。

考虑到自家上有老下有小，对风险承受能力较低，从2009年股市企稳开始，我便投资了一些相对稳健的理财产品或债券型基金，以及一些抗通胀的保险理财产品，操作一年下来，平易收益率也能达到4%左右，明显高于一般意义上3%的平均通胀率。相比之下，这种方式至少比储蓄好得多，可以避免资产贬值，有效对抗通胀。

分散而有效的投资，为我带来的收益非常可观。我2003年买入的第一套房，每平方不过1400元的价格，现在已经涨到了5000元；而我2004年买的第二套房，每平米也不过2500元，由于此房的地段好，现在也已经涨到了8000元。我投资的黄金，十一期间因为金价飙升，价格翻了一倍多。

最近，我又开始行动了，在继续投资黄金的同时，还买了一批银饰，同时看好了一个商铺，准备出手。“通胀算什么，即便发生地震，我也不怕。”我向老公得意地显摆。