试述屋顶花园的防水设计与施工

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摘要:随着绿色办公理念的引入,对办公环境的要求越来越高,屋顶绿化对增加城市绿地面积,改善日趋恶化的人类生存环境空间,开拓人类绿化空间,建造田园城市,改善人们的办公条件,提高生活质量,以及对美化城市环境,改善生态效应有着极其重要的意义。本文结合工作实践,对屋顶花园的漏水原因进行了简要的探讨,并对屋顶花园的防水设计问题进行分析。

Abstract: With the introduction of the green office concept,the requirements of the office environment become higher and higher,roof greening has great significance in urban green areas,improving the deteriorating human environment space,exploring green space for humans,building garden cities,improving working conditions,quality of life,as well as beautifying the urban environment,improving the ecological effects. Combined with working practice,water leakage in the roof garden is briefly discussed,and the waterproof roof garden design is also analyzed.

关键词:屋顶花园;防水;设计

Key words: roof garden;waterproof;design

中图分类号:TU74 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)09-0112-01

1防水设计分析

1.1 做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有的防水性能:封闭出水口,再灌水,进行96小时(4天4夜)的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果,也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题,但屋顶防水和排水是两个方面,因此,还必须处理好屋顶的排水系统。

1.2 不损伤原防水层实施二次防水处理,最好先取掉屋顶的架空隔热层,取隔热层时,不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净,以增强附着力。在一般情况下,不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此,在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时,应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。

1.3 重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分,各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用,此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层,再做刚性防水层。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土,内放ф4@200双向钢筋网片1层(这种做法即成整筑层),所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等,以提高其抗裂、抗渗性能。

刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响,宜出现不规则的裂缝,而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题,除30～50mm厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外,一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层,将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上,铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层,然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层,然后再做刚性防水层。

1.4 注意材料质量和节点构造应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥,亦可采用矿渣硅酸盐水泥;砂采用粒径1～3mm粗砂,要求砂料坚硬、粗糙、洁净;水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定,施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的,屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”,再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来,一些新型防水材料也开始投入使用,已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材,使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物,以减轻自重。有用再生橡胶打底,加上沥青防水涂料,粘贴厚3mm玻璃纤维布作为防水层,这样更有利于快速施工。也有在防水层与石板之间设置绝缘体层(成为缓冲带),可防止向上传播的振动,并能防水、隔热,还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层,预防漏水。

2防水层施工

2.1 顶板下表面自喷防水剂堪能自喷防水剂是一种水溶性渗透结晶材料,在混凝土表面形成一层密封的结晶膜,并能长时间向混凝土内部渗透,与混凝土中的碱性物质反应,生成胶凝结晶体,将混凝土中的缝隙和裂缝膨胀填实,有修补裂缝的作用,起到防水的作用。

①基层清理:混凝土基层应密实、平整。对混凝土表面的灰尘、油滞、油污必须彻底进行清洗,对后浇带等处出的大于1mm的裂缝应剔成宽30mm深20mm的U型沟槽,用钢丝刷清理干净后,洒水湿润,喷涂自喷防水剂一遍,水泥砂浆找平。②出屋面管根处处理:应沿管道周边剔成凹槽,用钢丝刷清理干净后,洒水湿润,喷涂堪能防水剂一遍,嵌填弹性密封材料。③屋面设备吊杆处的处理:在吊杆周边先喷涂堪能防水剂,再用环氧树脂满涂密封。④第一遍喷涂作业:先在混凝土基面上喷洒清水,湿润(混凝土表面不得有明水)。堪能原液使用前,必须充分搅拌后,在按1:1的比例加水稀释。稀释液在喷涂施工前,也要充分搅拌均匀。⑤在第一遍喷涂作业1～2小时后,喷洒清水进行养护,加快堪能防水剂的渗透速度,基层湿润无明水后进行第二遍喷涂作业。⑥在第二遍喷涂作业1～2小时后,喷洒清水进行养护,加快堪能防水剂的渗透速度。

2.2 IV+IIISBS改性II型沥青防水卷材①基层处理:铺贴卷材前将找平层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除,把尘土清理干净,所有基层与突出屋面结构交接处及基层转角处做成圆弧角。将找平层的分格逢用沥青砂浆填塞密实。②刷冷底子油:冷底子油要求涂刷均匀一致,不得漏涂在基层表面满刷一道冷底子油,涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%,涂刷完毕后报监理验收,冷底子油干燥后方可进行下道工序。③附加层施工:在所有阴阳角、出屋面管根处等易发生渗漏的薄弱部位都必须增加附加层,要求进行满粘,不得空鼓,附加层宽度不小于500mm。施工后必须经过三检验收合格后方可进行下道工序。④铺第一层防水卷材:采用满粘法施工,铺贴顺序为从雨水口部位开始向标高高的方向层层铺贴;长边搭接100mm,短边搭接150mm。⑤热熔封边:卷材接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢,卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

2.3节点处理种植屋面的出屋面水管和雨水口根部是屋面防水处理的重点部位,此部位易渗露、易堵塞,一旦堵塞,难清理,易破坏防水层,我们采用设立检查井的做法,有效地解决了上述问题。

防水是屋顶花园安全工作的核心。防水是屋顶花园安全工作的核心。防水工程质量与设计施工和材料三方面都有密切关系。材料为基础,设计为前提,施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程,我们必须选择质量可靠的防水材料,作出合理的构造,并把好施工质量关。