幕墙工程施工质量通病及对策措施

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇幕墙工程施工质量通病及对策措施范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：建筑幕墙是近年来应用较为广泛的一种建筑护结构，但在施工过程中时常会出现一些质量问题。为此，本文结合工程实例，重点围绕建筑工程幕墙系统漏水、玻璃高空坠落、石材幕墙外观污染等质量通病进行探讨，并有针对性地提出了有效的对策措施，以供参考。

关键词：幕墙工程；质量通病；成因分析；对策措施

中图分类号：TV5 文献标识码：A 文章编号：

1 工程概况

某酒店大楼，建筑面积约4.05万m2，酒店最顶标高：85.88m，F1层层高7.00m，F2和F3层层高6.000m，标准层层高：3.800m，地下2层，地上17层。大楼外幕墙主要由LOW-E中空半隐框玻璃幕墙(12000.0m2)和干挂花岗岩石材幕墙(8000.0m2)组成。

2 幕墙系统漏水成因分析及防治措施

幕墙系统漏水会产生很大危害。因漏水，水渗入建筑物内部，不仅破坏室内装饰，降低使用价值，给用户造成严重损失；而且腐蚀幕墙金属框架(特别是钢结构支撑框架)和锚固件等，缩短建筑物的使用寿命，影响建筑物的结构安全。酒店大楼所处地理位置，为沿海风压大、雨水多的区域，如用传统的幕墙结构安装工艺，将存在系统渗、漏水的隐患。因此大楼幕墙施工，从优化结构设计和施工两方面，采取积极的防治工艺措施。

2.1 设计因素

传统的幕墙细部节点大样设计不够完善。

(1)满足窗台板及窗顶鹰嘴排水坡度≥3%的同时，窗台板(石板材)块应伸入幕墙竖向玻璃面板15mm，窗台板块(及窗侧板块)与竖向玻璃面板底端部留出15mm间隙，其间隙注硅酮耐候密封胶密实。这种构造即使密封胶有裂纹、不密实或漏胶，雨水也可顺着坡度泛水向外排泄，可有效防水。而常用做法是窗台板端部距离竖向面板15mm，形成15mm水平槽沟缝，缝隙用密封胶密实；若密封胶有裂纹、不密实或漏胶，必将导致漏水后果。

(2)隐框玻璃幕墙中上悬外平开窗常有漏水现象，这主要是外平开窗玻璃装配结构设计不合理引起的。有效的防渗漏措施，外平开窗玻璃顶部标高底于铝合金内框顶部标高1～2mm，这样玻璃厚度与隔离双面胶条厚度形成40mm宽度的向外斜坡泛水，而顶部固定玻璃向下延伸10mm，形成滴水，构成有效的排水系统。而通常做法是外平开窗玻璃顶部标高高出铝合金内框顶部标高10mm，这就使玻璃内侧面与幕墙横杆外侧面形成一条水平漏斗槽，遭遇雨水、较小风压共同作用时，雨水内倒入水平漏斗槽而导致渗水。

2.2 施工因素

(1)施工不当，包括不依据施工图纸施工、漏打硅酮密封胶或密封胶没有注满整个接口。这些都是造成密封不严，导致防水失败而漏水的原因；注密封胶应饱满、平整、密实、无裂缝，同时在注胶前，所接触的基材表面应用中性清洁溶剂清洗干净，以保证密封胶和基材之间产生良好粘结性，这也是密封胶耐久性能的前提之一。

(2)幕墙与外贴瓷砖的墙体接缝常有雨水渗漏发生，这常常是瓷砖墙体未做防水处理造成的。在贴此处收边瓷砖前，其水泥砂浆基层应先进行防水处理，再贴瓷砖，贴完瓷砖后墙体与幕墙边沿的间隙用硅酮密封胶注填密实。

2.3 硅酮耐候密封胶原因引起的雨水渗漏

(1)使用不符合设计技术参数(弹性模量和最大强度时伸长率)要求的硅酮耐候密封胶，也是引起幕墙渗漏的重要因素之一。一是所使用的硅酮耐候密封胶位移能力如达不到接口(伸缩缝)设计位移量的要求，那将出现开裂、漏水问题；二是硅酮耐候密封胶的耐候性不佳(或假胶)，其抗老化能力不足，而硅酮耐候密封胶老化后的位移能力将明显降低，不能满足幕墙面板的位移量，一定时间也将出现变脆、无弹性、伸长率差，直至出现严重开裂、漏水现象。因此硅酮耐候密封胶应选用符合设计参数要求，且必须经由有相应资质的检测机构复验合格的密封胶产品。

(2)填注硅酮耐候密封胶时，应避免密封胶同三面基材粘结，必要时可用防粘胶带隔离开来。因为三面粘结会限制密封胶的位移能力。本工程玻璃板块间伸缩缝，用Φ20泡沫棒作填缝隔离，伸缩缝表面填注硅酮耐候密封胶；泡沫棒与硅酮耐候密封胶不粘结，可保证密封胶伸缩位移的自由度。

3 幕墙玻璃高空坠落原因分析及预防措施

玻璃幕墙赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来。但近几年，随着玻璃幕墙在建筑方面的广泛应用，由幕墙玻璃自爆、玻璃脱落及开启扇脱落等引发的安全问题，也逐渐增多起来。

3.1 幕墙玻璃面板采用夹胶中空半钢化玻璃

高层建筑幕墙玻璃通常采用中空钢化LOW—E玻璃，可是钢化玻璃存在自爆,自爆是钢化玻璃的特性,无可避免。虽然自爆几率只有1‰～2‰；但哪怕自爆一块玻璃,坠落后散落也有可能伤人毁物,产生严重的后果，而且自爆的玻璃必须更换,但更换的费用远远超过玻璃本身价值。从上述事实充分说明规范规定的“安全玻璃”却不一定安全,为了防止玻璃自爆散落伤人,避免自爆玻璃更换难、费用高的问题，高层幕墙玻璃宜采用夹胶中空半钢化玻璃，因半钢化玻璃不会自爆，且夹胶层材料一般采用1.52mmPVB胶片,经过高温熏烤,使得胶片与玻璃完全粘结在一起,玻璃被撞击破碎或玻璃自爆时不会炸开,被胶片牢牢的粘结住,从而防止玻璃破碎或自爆后飞散坠落。

3.2 中空玻璃的结构性装配安全保障要素

(1)中空玻璃是由两片(或多片)玻璃组成，采用高强度、高气密性的复合粘结剂将玻璃片与内含干燥剂的间隔条周边粘合密封，使玻璃层间形成干燥气体的空间。

(2)为保证中空玻璃粘结结构安全，隐框玻璃幕墙用中空玻璃的二道密封胶必须选用中空玻璃用硅酮结构密封胶，其质量应符合国标《中空玻璃用硅酮结构密封胶》的标准要求。

(3)为保证玻璃产品质量，产品出厂时，应要求厂家须提品质保书和合格证，且质保书上须明确标明：第二道密封的密封胶为“中空玻璃用硅酮结构密封胶”。

3.3 玻璃与附框之间硅酮结构密封胶的安全粘结

(1)预防隐框玻璃幕墙玻璃的坠落，关键是加强硅酮结构胶结构性装配的质量控制。首先是使用合适的硅酮结构密封胶；由于结构胶连接玻璃与玻璃、玻璃与铝合金型材，承受风荷载、地震作用、自重和温度变化等，因此硅酮结构胶在玻璃幕墙中起重要的结构作用。硅酮结构胶必备的性能有4个：即良好的粘结性，足够的强度，适当的位移能力，长期持久的耐候性能；因此硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复检，检验不合格的产品禁止使用，同时要求硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。

(2)幕墙板块依靠硅酮结构密封胶粘结在铝合金附框上，因此在注胶前应用易挥发清洁溶剂以“二次擦”的方式清洁附框，清除材料表面粘有的异物。注胶时，胶缝应饱满、平整、密实、无缝隙，以达到良好的粘结、密封效果。注胶应在无尘埃、且洁净、通风的注胶房内进行，为保证硅酮结构密封胶的注胶和固化养护条件，专设注胶房，室内注胶、养护温度应控制在15～30℃之间，相对湿度在50%以上；注胶时严格按照工艺要求，派专人负责监督、记录注胶和养护的时间、温度及相对湿度。

(3)硅酮结构密封胶抗拉拔的强度是足够的，但是抗剪切的能力不足，时间长了，长期处于剪切状态的结构胶就会断裂，导致玻璃坠落。因此规范中规定，隐框玻璃幕墙玻璃的底部两侧应加上2mm厚的铝合金托条，宽度比玻璃厚度略小(以达到隐框的目的)，长度不小于100mm，靠托条来承受玻璃的自重。这是隐框玻璃幕墙重要的隐蔽验收项目之一。

3.4 玻璃幕墙上悬外平开窗结构装配安全措施

玻璃幕墙上悬外平开窗由于悬挂固定结构设计不完善和结构装配的不合理，造成外开窗脱离、坠落事件时有发生。为防止类似事件的发生，对该幕墙工程，采取以下结构装配措施。

⑴本工程玻璃幕墙上悬外平开窗较大{1200mm(宽)×1900mm(高)}，自重也太大(约116.0kg)。若用常规不锈钢摩擦铰链固定支撑，其承载力将严重不足，受风压作用时会变形，甚至被扯裂、脱落。

⑵考虑到受力点的合理性，上悬窗在选用滑撑时，一般情况下选用的滑撑都长度为窗高的1/2。在选配不锈钢滑撑螺钉时，应根据实际情况合理选用螺钉。在此建议，凡是有沉孔的地方，必须用沉头螺钉。

⑶在计算窗外框与窗内扇不锈钢摩擦铰链活动空间厚度尺寸时，应在摩擦铰链叠高尺寸上多1.2mm空间,这样安装启闭才会顺畅，以避免客户使用时，因不顺畅而不当强制使用，破坏窗扇。

⑷为保证上悬窗长期使用安全，不锈钢摩擦铰链、风撑也应得到经常保养。

4 防治石材面板锈斑

石材面板锈斑形成的有两种因素：一种是自然生成，即石材本身的成分含有赤铁矿或硫铁矿等含铁矿物，这些铁制矿物接触空气被氧化而生成三氧化二铁后，随着水流物，通过石材的毛细孔渗出，造成石材表面变黄，出现锈斑；另一种是因为石材在开采、运输、加工等过程中，不可避免地接触到铁制物品，这些铁制物品的残留物占敷在石材表面，遇水氧化，产生锈斑。

5 结语

通过探讨幕墙工程各种质量通病，笔者给出了以下几点建议：①施工人员必须重视建筑幕墙常见的质量通病，采取必要的措施，避免质量问题的出现；②幕墙系统漏水处理应确保几个施工细部结构节点不留瑕疵，加强施工监控力度；③利用半钢化玻璃不会自爆的特点，防止幕墙玻璃高空散落；④在幕墙石板材挂板上墙之前，清理完石板材后，应对石板材表面进行注胶封孔和防水处理。实践证明，本幕墙工程竣工后，历经今年几次强台风和大暴雨的侵袭，均为出现任何的质量问题，并且工程取得了预期的经济效益。

参考文献

[1] 李建忠.对建筑幕墙工程中常见的质量问题及处理措施[J].商品与质量·学术观察.2011年第05期

[2] 陈永峰.幕墙工程质量通病与防治措施[J].中国新技术新产品.2012年第18期