建筑裂缝成因与防治的探索
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摘要：随着人们居住水平的提高，对房屋在使用中出现的裂缝亦愈加关注。有的裂缝导致房屋渗漏，有的裂缝将装修面层（如瓷砖、木作等）拉开，不仅影响美观，甚至影响房屋的使用功能及寿命。本文就建筑墙体裂缝的类型、成因及防治进行归纳论述，旨在今后施工中避免和消除墙体裂缝。
关键词：墙体裂缝 形成原因 防治
一、建筑裂缝的种类：
1.收缩裂缝：由于材料干湿收缩产生拉应力导致开裂。常见的有剪力墙与填充墙两种材料沿界面形成的规则裂缝，还有一种是材料收缩引起的不规则的网状裂缝。
2.温度裂缝：由于热胀冷缩构件变形产生。如砖混结构顶层墙端、窗洞口对应的墙体处出现斜向裂缝，或顶层圈梁下的水平缝。
3.沉降裂缝：由于地基不均匀沉降导致墙体的正八字或倒八字裂缝。
4.施工不规范产生的裂缝：如砌体留槎不当，或集中使用断砖，或混凝土浇筑后不及时养护等引起。
二、建筑裂缝的形成原因与防治
1.收缩裂缝：
⑴形成原因：
①框架梁底的水平裂缝：此种裂缝是框架结构填充墙的质量通病，主要原因是未按《砌体工程施工及验收规范：GB 50203-2011》中规定：“填充墙砌至接近梁、板低时，应留一定空隙，与墙体砌筑间隔14天后砌筑，斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆要饱满。”的要求施工。由于砌块填充墙一次砌到梁底或未达到14天的沉降，加之水平灰缝的干缩与沉降，造成框架梁底产生水平裂缝。
②剪力墙（或混凝土柱）与填充墙之间的竖直裂缝：此种裂缝主要原因是砌块干缩作用产生的。墙间的竖直裂缝还与埋管开槽有关，开凿沟槽的振动、封嵌不密实，或对沟槽一次封堵过厚，产生大量收缩，引起沿管道的裂缝。
⑵处理与防治
①对于梁底的水平裂缝，填充墙砌至接近梁、板低时，一定要应留一定空隙，间隔不少于14天以后二次砌筑，并斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆饱满塞实。在粉刷时，留出V字缝，等批腻子前用弹性腻子填实压平，并粘200mm宽的玻纤布进行抗拉裂处理。
②对于剪力墙（或混凝土柱）与填充墙之间的裂缝，目前最有效的解决办法是在混凝土剪力墙（或柱）浇筑时留置企口缝（在模版边钉100x8mm的板条），后砌墙砌筑后在企口缝与砌体间挂200mm宽的钢丝网抹灰。同时，要严格按规范要求设置拉结筋，尤其是现在多采用的后植筋，一定要保证植筋规格、数量、长度及其拉结力。对于管线埋设，尽量在砌筑时埋设或专门设置管线孔，避免砌筑后切割剔凿。
2.温度裂缝：
⑴形成原因：
①砖混结构温度裂缝：主要表现在顶层两端内外门窗洞的上下角不为，对称产生，形成正八字或倒八字裂缝。或在顶层圈梁下的水平砖缝中产生。究其原因，由于钢筋混凝土楼板、屋盖和砖砌体墙组成的房屋，其构建所用材料不同，所处部位也不同，当气温变化时，不同部位的各种材料产生不同的变形，但由于“胶粘”摩擦力的存在，使各种变形相互约束而产生应力，由于混凝土和砖砌体都是抗拉强度比较小的脆性材料，当构建中产生的拉应力б>f抗拉强度时，不同形式的裂缝就会出现。顶层或次顶层在屋面荷载和“胶粘”摩擦力的共同作用下，便在最薄弱的上下窗洞口现成八字形或倒八字形的裂缝。对于水平裂缝，由于混凝土屋面热胀冷缩，墙体内产生水平向轴压力和偏心弯矩，当应力大于砌体的抗拉力时，在薄弱的砖缝中开始产生水平裂缝。
②混凝土的温度裂缝：混凝土温度裂缝在剪力墙多表现为断断续续的竖向裂缝，混凝土硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，体积膨胀，外表面冷而收缩，形成温度应力。当温度应力超出混凝土拉抗拉应力时，变产生温度裂缝。
⑵处理与防治
①砖混结构温度裂缝，设计时应当对平屋面砌体结构的温度收缩应力进行验算，如不能满足要求，要采取有效措施；在屋面上必须设置有效的保温、隔热层；增设屋面的伸缩缝，以便减少屋面端部膨胀的积累；设置构造柱，增强砌体的抗剪强度；增强顶层圈梁以上砌体砂浆的强度等级，砖缝中配置ф4钢筋网片，并和构造柱连接。同时在施工中要加强管理，砖要隔夜浇水和砌前补浇水湿润，严禁干砖上墙，干砖砌墙容易产生水平裂缝。一般细微的温度裂缝（宽度在0.5mm之内），从结构上可不必处理，但需要对表面涂刷防水剂做封闭处理，当裂缝宽度较大时（宽度在0.5-3mm之内），需清扫干净缝内浮灰杂物，填塞密封材料。当裂缝宽度大于3mm时，需用水泥灌浆或化学灌浆处理。
②混凝土温度裂缝的防治：降低水泥水化热。选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥配制混凝土。采用掺加粉煤灰和减水剂的“双掺”技术，减少每立方米混凝土中的水泥用量，以达到降低水化热的目的；加强施工中的温度控制；改善约束条件，削减温度应力；同时要加强混凝土的早期养护，冬天需采取蓄热保温的养护措施。对于已出现的温度裂缝，用压力灌浆法封闭缝隙，防止钢筋锈蚀。
3.沉降裂缝：
⑴形成原因：沉降裂缝大多呈八字或反“八”字型，尤以底层窗子角部最为突出，部分纵墙或横墙出现水平裂缝。其主要形成原因有：
①房屋地基基础下为湿陷性黄土或存在软弱下卧层；在西北地点，普遍存在湿陷性黄土，其孔隙率高，空隙大，遇水侵蚀后，其黄土骨架挤进，在上部荷载作用下，结构迅速破坏，导致黄土地基湿陷，引起建筑物不均匀沉降。
②房屋使用荷载超出设计荷载极限；
③施工质量因素：如灰土地基未按设计要求处理到位；
④房屋基础的设计与工程地质资料不符。
⑵处理与防治 ：
①加强地基详勘，根据详勘资料有针对性的采取地基设计；
②对于非自重湿陷性地基的处理，采用换土法和夯实法，消除其湿陷性。对于自重湿陷性黄土，一般采用强夯法或灰土桩挤密法，消除其湿陷性。
③防治地基浸泡，要重视散水的施工质量，在墙根避免栽种植物及长期浇水；
④加强施工现场管理，按规范要求做好每一步地基处理，并做好地基检测工作，确保处理后的地基满足设计要求。
⑤对于局部已下沉的地基，根据设计方案，可采用四周打斜孔灌生石灰的方法或灌浆法处理，使得地基不再继续沉降。对于已产生的墙体裂缝，在不影响到安全使用的情况下，可采用环氧树脂灌注填充封闭。如裂缝较大，超出安全范围，须会同设计及相关专家确定加固方案。
4.施工不规范造成的裂缝：
⑴形成原因：对于砌体因施工不规范导致出现的裂缝有有：
留槎不当，砖墙的头角处和内外墙的交接处没有同时砌筑，也没有按《砌体工程施工及验收规范GB50203-11》中的要求留出2/3h的斜槎，或如必须留直槎需加设拉结钢筋的要求施工；或集中使用断砖，造成连续通缝。
对于混凝土结构，因施工不规范导致墙体裂缝的情形有：对混凝土材料把关不严，水泥安定性不合格导致混凝土在凝固时出现裂缝；绑钢筋时，在墙面留置洞口时切割钢筋未做加强处理；大模板拆除过早，在拆除大模板时撞击了正在凝固的混凝土；模板拆除后未即时养护等均可能导致墙体裂缝的产生。
⑵处理与防治：
①严把材料关，不合格的材料禁止进入现场；
②现场操作人员要持证上岗，施工前做好技术交底，施工过程中要多巡视检查，发现连续5皮砖的通缝必须拆除返工；
③对已出现的裂缝，要先找出开裂原因，根据裂缝严重程度采取相应的措施，如裂缝宽度小于1.0mm时，可采用甲基丙烯酸酯类浆液或环氧树脂灌浆法封闭裂缝处理，如裂缝较宽（大于1.0mm）且两面裂透时，须会同设计单位或专家进行评估并提出方案处理。
结束语：
墙体裂缝是施工质量通病，但只要我们多加总结研究其开裂的内在规律，在设计、施工中等环节中加以重视，可以很大程度上减少或消除。