建筑工业化对新疆区域经济的推动

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摘要：本文从建筑工业化的角度，对建筑产业化发展现状及前景进行了分析，以及推行建筑工业化的必要性，阐述建筑工业化对新疆区域经济的推动在节能减排及技术经济、社会效益贡献。

关键词：建筑工业化；新疆；区域经济；节能减排

中图分类号：F061.5文献标识码：A文章编号：

建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。是建筑业从分散、落后的手工业生产方式逐步过渡到以现代技术为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革。

建筑工业化的基本内容和发展方向可概括为“四化”：一是设计标准化，这是建筑工业化的前提。要求设计标准化与多样化相结合，构配件设计要在标准化的基础上做到系列化、通用化；二是构件部品化。采用装配式结构，预先在工厂生产出各种构配件运到工地进行装配；混凝土构配件实行工厂预制、现场预制和工具式钢模板现浇相结合，发展构配件生产专业化、商品化，有计划有步骤地提高预制装配程度。在建筑材料方面，积极发展经济适用的新型材料，重视就地取材，利用工业废料，节约能源，降低费用；三是施工机械化。这是建筑工业化的核心，即实行机械化、半机械化和改良工具相结合，有计划有步骤地提高施工机械化水平；四是管理信息化。这指运用计算机等信息化手段，从设计、制作到施工现场安装，全过程实行科学化组织管理，这是建筑工业化的重要保证。

长期以来，建筑业的劳动生产率提高速度慢，与其他行业和国外同行业相比，大多数企业施工技术比较落后，科技含量低，施工效率差，劳动强度大，工程质量和安全事故居高不下，工程质量通病屡见不鲜，建设成本不断增大。在城镇化和城市现代化的进程中，在工程建设高潮的今天，建筑业企业必须从提高施工工效、加快工程进度、降低劳动者工作强度的角度出发，在全面提升施工技术水平上下功夫，尽快接近和赶上国外先进施工技术水平。要实现建筑业的现代化，必须走工业化的道路，依靠科技进步，用设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化来实现建筑业的现代化。

1我国建筑工业化发展现状及前景

我国预制混凝土结构研究和应用始于20世纪50年代。直到80年代，在工业与民用建筑中一直有着比较广泛的应用。90年代后，由于种种原因，预制混凝土结构在民用建筑中的应用逐渐减少，处于相对低潮阶段。进入21世纪后，伴随着我国城镇化和城市现代化进程的快速发展，能源与资源不足的矛盾越发突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻，原来建立在劳动力价格相对低廉基础之上的建筑行业，正在面临劳动力成本不断上升的问题，逐渐成为制约我国建筑业进一步发展的瓶颈。我国建筑业企业生产效率与发达国家相比，仍有一定的差距，主要表现在：一是劳动生产率低。我国建筑产业的人均年竣工面积仅为美国和日本等发达国家的1/4～1/5；二是建造效率低。同样一栋18层的建筑，国内以毛坏房交付，需要13～14个月的建造时间，类似日本的发达国家以精装修房交付，仅需要9～10个月时间；三是行业整体质量水平偏低。技术落后、机械化程度低，无标准化、流程化作业；四是质量稳定性差。传统施工方式容易受气候、人力、环境等诸多不可控因素影响；五是劳动力紧缺。民工荒已成建筑行业的普遍现象；六是劳动力素质及专业性不高，缺乏专业培训。

建筑工业化，使混凝土现场的湿作业降低了90%，混凝土的预制构件装配率达到70%以上，混凝土是近现代最广泛使用的建筑材料，我国混凝土发展至今取得了很大的进步。截至2009年底，我国混凝土产量已达到82900万立方米，工业总产值达3363亿元，但目前我国建筑构件仍主要采取现浇模式，预制构件的应用主要在桥梁、铁路等领域，建筑领域预制构件虽有应用却没有完全推广。

图12001-2009年我国混凝土产量

图2未来我国建设规模趋势图

近几年，新疆房屋建筑面积不断增长，2005年竣工面积1429.36平方米，2006年竣工面积1645.02平方米，2007年竣工面积1849.64平方米，2008年竣工面积2155.98平方米，2009年竣工面积2364.4平方米。近几年房屋竣工面积增长趋势见图3-3。

图32005-2009年新疆房屋建筑竣工面积图

由上图可知，新疆近年来房屋建筑竣工面积不断增长，以2009年房屋建筑竣工面积为基准，按照每平方米房屋建筑耗用混凝土0.3-0.5立方米计算，则全年需耗用混凝土709.32-1182.2万立方米。按照乌鲁木齐市2009年房屋竣工面积488.85万平方米为基准，按照每平方米房屋建筑耗用混凝土0.3-0.5立方米计算，则全年需耗用混凝土146.65-244.43万立方米，从全疆及乌鲁木齐的房屋建筑发展情况，市场对新型建筑节能材料的需求非常大，因此建筑工业化前景非常广阔。

根据统计，通过建筑工业化的途径，可以使建筑建造过程中的资源利用更合理，与现浇技术相比，现场建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%，建筑节能65%以上，建筑的性能更优，质量品质更佳。同时项目开发周期仅为传统方式的75%，大大缩短了建筑的建造周期。

中国的建筑产业经历了一个快速的发展过程，现在正处在一个重要的上升阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式，使建筑产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国建筑产业可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现建筑工业化，使建筑产业形成一个完整、配套的工业生产系统。

2推行建筑工业化的必要性

2.1是提高建筑工业生产水平、推进建筑工业现代化的需要

建筑工业现代化的实质是通过科技创新和先进适用成套技术的集成和推广，加速对传统建筑产业的改造，实现建筑的集约化生产，实现科技成果向生产力的转化，有效地提高劳动生产率，全面提高建筑建设的质量。其根本途径就就是以模数化、标准化为基础，推动建筑建设工业化、社会化、规范化发展，引导建筑技术进步，健全和完善现代化的建筑建筑体系、部品体系、技术保障体系和建造技术体系。推进建筑工业现代化是建筑建设的必然趋势，代表了建筑建设先进生产力的发展方向。

2.2是合理利用资源、保护资源的需要

可持续发展战略是新时期经济工作必须坚持的重要原则，建筑产业走可持续发展之路，就必须在建筑建造和使用过程中发展节约能源、节约土地、节约水资源和各种原材料的先进实用技术。然而目前的建筑建设由于没有形成现代化的产业体系，墙体、门窗和供热方式的改革，节水器具的推广、生活污水的再回用和新能源的利用工作滞后，其根本原因是替代项目和技术跟不上，制约了建筑产业的良性发展。我国建筑建设量巨大，对能源、资源的需求越来越大，本项目采用优质新型预制构件和墙体材料建造房屋，不但可以使建筑功能得到有效改善，舒适度显著上升，还可以提高建筑的质量、节约能源，满足经济社会发展和合理利用资源、保护资源的需要。

2.3是促进建筑工业化可持续发展的需要

建筑工业化是提高建筑综合性能的重要举措，可持续发展是建筑产业发展的必由之路，实现建筑工业化，就是通过规模化、标准化、工厂化的生产模式，有效提高建筑项目的生产力，建立起新型的和谐的生产关系，继而促成行业行政管理思维、模式和标准的相应改变。同时在建筑项目的生产、使用、维修和改造诸环节中，节约使用能源、水资源、建筑材料、土地资源等各类资源。本项目积极引进和推广适合新疆建筑业发展的先进适用技术，在消化吸收的基础上，研究开发功能优、成本低、效率高的工业化建筑体系和成套技术，完善工程建设技术标准和质量标准体系，推广应用现代化的生产组织方式和经营管理模式，对于提高建筑业的管理水平和综合竞争实力，促进建筑产业可持续发展将起到积极作用。

3建筑工业化对新疆区域经济的推动

我国《建筑业发展“十二五”规划》要求建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降１０％，新建工程的建筑施工应符合国家建筑节能标准要求；行业数据显示，人工费用占建筑建安成本的比重已从１０年前的１６％－１７％上升到目前的３０％左右，建筑企业必须降低对简单劳动力的依赖。ＰＣ建筑的优势很明显。由于装配作业取代了现浇施工，现场施工人数比一般工地少得多，而效率却得到明显提升。一些项目工期要比常规项目缩短２０％以上。由于将大量产生高噪音、高污染的“湿作业”都搬到工厂内进行，ＰＣ建筑可减少建筑垃圾９０％以上，节省施工模板和脚手架分别达到８５％和５０％以上。ＰＣ建筑可以明显降低外墙窗渗漏隐患，使混凝土构件垂直精度由传统施工方法的“厘米级”提升至“毫米级”。此外，预制混凝土主体结构可以提升建筑的耐久性，外窗与墙板整浇工艺则可提高外墙整体隔声性能１０分贝以上。

每年春节过后的“用工荒”总是愁煞众多大小企业。而在经济回暖、结构转型、产业转移等大趋势下，今年的“用工荒”背后似乎蕴含了更多内涵。作为劳动密集型行业，建筑业长期保持了数亿劳动力的需求，受劳资成本因素影响十分显著，而建筑产业链上的诸多领域，皆是如此。春节后的农民工“争夺战”似乎比往年更激烈，不管是涉及到的行业，还是地域范围，都呈现出扩大化趋势。供需决定价格，未来劳动力用工成本一定是继续上涨的。

事实上，这个趋势已经显而易见。在过去几年间，不管是建筑工地，还是产业链相关行业，农民工工资上涨十分惊人。许多企业农民工月工资都达到了4000～5000元，经验丰富、有特别技能的工人工资甚至在万元以上。即便如此，现在建筑工地35岁以下的工人也已经越来越少了。建筑施工现场工人总体还是比较紧缺，尤其是专业技术工种缺口更大。现在一个没什么特别技能的普通小工每小时工资可达到10元至14元，而有经验的脚手架工人、钢筋工1个月至少能挣7000元以上，一个专业技术较好的电焊工月工资甚至可以突破万元，超过了许多“白领”的收入。而在沿海地区，即便万元高薪也不一定能请得到好工人，如一名技术较好的室内精装修技工，即便每月1.2万元也未必找得到。

具体而言，一是，我国传统建筑工地多为露天作业，现场脏乱差、冬天冷夏天热，工作环境和生活环境都十分恶劣，再加上建筑工人长期社会地位不高，就使很多人不愿意加入。尤其是80、90后的“农民工二代”，大多都有获得教育的机会，宁愿去富士康等各类工厂，也不愿意去建筑工地。二是，与此同时，瓦工、木工、油漆工等传统建设行业的技术工人越来越少，自然水涨船高。三是，尽管近几年工人工资得到了提高，但劳动力成本仍然过于低廉，工人的真实收入并不高，加之建筑行业的长期管理不力，导致拖欠农民工工资、克扣工程款等现象十分普遍，也影响了行业信誉度。透过“用工荒”和农民工工资的上涨，是劳动力的价值得到了尊重与体现，这种现状将最终导致建筑建筑方式的重大变革。

而现在的趋势表明，劳动力的价格只会不断上涨，在整体建设成本中的占比将越来越大。如果将传统建筑建设方式与工业化建设方式比作两条直线，二者将呈现“剪刀”状。在目前建筑工业化被认为因偏高的造价而导致发展瓶颈的情况下，传统建设方式依靠劳动力优势获得了成本优势。但是，当劳动力的廉价优势开始弱化，甚至劳动力成本超过机械化、工业化成本时，现场作业与工业化制造之间的“剪刀差”将越来越大，我们可以预见，传统建筑建设方式必定向工业化方式转变。

劳动力的价值得到尊重和体现是必然趋势，摆脱对劳动力的依赖，转向劳动工具和生产方式的变革也是必然趋势。依靠工业化、工业化，促进产业升级，转变生产方式，才是解决问题的根本出路。

劳动力供需的缺口将导致劳动力成本继续上涨，这将是2013年建筑工业化大发展的重大推动力，新疆地处西北严寒地区，一年365天中有120天是寒冷的冬季，无法开展建筑施工，带来是劳动力成本的居高不下，加速了西北地区对建筑工业化的推进日程，而建筑工业化PC构件具备了一年四季全天候的施工条件，使候鸟式的用工方式改变为产业化工人，大幅度的降低了劳动力成本，同时产业化工人的技术水平也能大幅度的提升，继而保证了建筑产品的质量，对新疆的区域经济起到了较大的推动作用。

4建筑工业化在节能减排及技术经济、社会效益贡献

建筑工业化具有建造速度快、质量易于控制、节省材料、工程造价低、构件外观质量好、耐久性好以及减少现场湿作业、有利于环保、节能减排等诸多优点。

4.1应用预应力技术，减小了构件截面，含钢量降低20%以上，工程造价低于现浇框架结构。而世构体系产品采用先张法长台座生产，是目前造价最经济的预应力技术应用。

4.2构件事先在工厂内生产，不受气候影响；施工现场只需搭设支撑脚手架，支撑减少50%以上，模板的安拆工作量大为减少，文明施工且方便快捷；主体结构工期可节约50%，优势明显。

4.3工厂机械化生产，产品质量更易得到控制，构件外观质量好、耐久性好。总体上讲，我国现浇混凝土的质量堪忧，从生产、施工包括混凝土的养护中存在很多问题，主体混凝土达不到设计强度的质量问题非常多，现浇混凝土拆摸后质量通病随处可见，而世构体系构件有完整的质量保证体系，不合格的构件不允许出场。

4.4减少施工现场湿作业量，减少了污水排放及建筑垃圾，降低粉尘、噪音污染，有利于环境保护，现场施工更加文明。

4.5 经测算，每100平方米预制叠合楼板与现浇楼板相比：钢材节约437千克，木材节约0.35立方米，水泥节约600千克，用水节约1420千克。这些材料的节约能使每百平米建筑生产过程减少二氧化碳排放量约 2200千克，相当于一辆小轿车行驶一季度（一年排放8.64吨）二氧化碳的排放量。

行驶一季度

采用建筑工业化的生产方式与传统建造方式的资源消耗对比如下：

总结近几年研究和推广应用建筑工业化的实践，有两点深刻的感悟：

第一，从微观层面看，建筑工业化是我国建筑业企业转型升级的应有之义。当前所有建筑业企业都把转型升级作为改革发展的主线。转型升级是一个大的系统工程，包括创新企业体制机制和经营方式、管理方式、施工方式等，而建筑工业化则是施工方式的根本性创新变革。转型升级的本质要求是由数量型向质量型、速度型向效益型、劳动密集型向科技密集型、粗放型向集约型转变，而建筑工业化能大幅减少用工、缩短工期、降低劳动强度、节能降耗、提高综合效益，完全体现了转型升级的本质要求。

第二，从宏观层面讲，建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路。参照国际上建筑业的发展过程，当国内生产总值达到人均1000-3000美元后，开发新型的预制混凝土结构体系、实现工厂化生产，就成为克服传统建筑生产方式缺陷、促进建筑业又好又快发展的主要途径。目前，建筑工业化结构体系在国外建筑领域的应用已相当成熟，尤其在发达国家建筑市场占有率高达70%以上。世界建筑业发展的大趋势大潮流告诉我们：中国已到了加快推进建筑工业化的重要历史时期，时不我待，刻不容缓。必须通过建筑工业化，彻底告别高能耗、高污染、低效率、低效益的传统建筑业。

建筑工业化在祖国的大西北具备了天时地利的推进条件，通过建筑工业化的推进，建筑建材的技术创新应用，节能环保及用工模式的变革，必然对新疆的区域经济起到巨大的推动作用。