刍议住宅小区电气设计

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摘 要：随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平不断提高，这也给住宅小区电气设计提出了更高的要求，设计时要在保证美观的同时注重可靠性。文章首先分析了住宅区建筑电气设计的原则，然后以实例分析住宅区电气设计

关键词：住宅区电气设计；设计原则；实例分析

随着科技的发展和人们生活水平的不断提高，人们对建筑中有关照明、室内供电线路、接地防雷、消防安全等系统的要求也是越来越高，这促使了建筑电气技术无论在横向上还是纵向上将更进一步的发展，要求多学科的理论能够很合理的交融发展。

建筑电气设计在认真执行国家有关经济技术政策和标准规范的前提下，要求设计出能保障人身、财产、设备和建筑物安全的图纸，并力求可靠、安全、合理、节约、先进。以下本文就对住宅区电气设计展开探讨。

1 建筑电气设计的原则

1.1 实用性。设计师们在进行建筑电气设计时首先应该满足建筑的使用功能，简而言之，其设计应该能够满足人们日常的生活工作要求和照明需要。对于建筑物的通道照明、以及居住环境的光照的舒适度、还有照明的显色指数色温等，在建筑电气设计之初都应该考虑在内。

1.2 经济性。在建筑电气的节能设计中，一定要处理好节能和投资之间的关系，如果因为节能而使得投资过大，也是得不偿失的，使得他们的投资欲望减少。在进行节能设计时，首先应该选择技术老化部位，对其进行一定的改造，经过改造之后可以在短期内回收一些资金。

1.3 节能减排。无论在施工阶段还是在设计阶段，都应该做好电气的节能设计，对于一些不必要的能源消耗一定要进行节省。要想做好节能设计节省能源，一定要知道能源的消耗在哪儿个阶段，哪个方面，然后对其进行一定的探讨和分析，并且采取相应的节能措施，使其能源得到最优化。

2 以某工程为例分析住宅区电气设计

2.1 工程概况。该项目包括1～7栋住宅楼及二期地下车库，总建筑面积为221596平方米（其中地上建筑面积为167552平方米，地下建筑面积为54044平方米），最高层数为25层，总户数为1466户。

2.2 负荷计算。

2.3 电气负荷等级。该工程为住宅小区（属于一类高层建筑），其用电负荷主要为居民用电，其中消防用电，如消火栓泵、喷淋泵、水喷雾泵、排烟风机、补风机、应急照明、电动防火卷帘门等，弱电系统电源、潜水泵电源、客梯电源等为一级负荷，采用双电源供电，在末端互投。其余为三级负荷。

2.4 住宅小区供电电源设计。根据负荷计算，拟在2栋及6栋地下室各设一个10kV开关站，在1栋、3栋、4栋、5栋及7栋地下室设10kV变配电站。住宅楼每个单元在地下室设一配电间，高压采用KYN28-12断路器柜，变压器采用SCB10系列，低压采用GCK配电柜；地下配电室应充分考虑防水、通风措施、楼层净空、设备进出通道等因素。强弱电分别设置设电气竖井。

2.5 导线选型及敷设方式。（1）本工程低压保护接地型式采用TN-S系统，PE线利用五芯电缆中的一芯，由变配电所低压配电屏引出并同相线同路敷设，整个系统中性线（N）与保护线（PE）应严格分开，不得混接。（2）负荷干线采用WDZB-YJY-1kV电力电缆，由变电站采用电缆桥架引至各单元进线点，接入住宅楼干线插接母线沿电气竖井安装，每路用户进户线计算电流不超过400A，线路需进行压降校验。（3）消防负荷干线采用WDZBN-YJY-1kV电力电缆；普通动力、照明支线选用WDZB-YJY-1kV电力电缆或WDZB-BYJ-450/750V电线；消防动力、应急照明支线选用WDZBN-YJY-1kV电力电缆或WDZBN-BYJ-450/750V电线；（4）住宅楼每户设嵌入式用户配电箱，插座回路经漏电开关保护；至用户配电箱以及住宅内线路均采用阻燃铜芯塑料线穿阻燃型塑料管暗敷。

2.6 照明系统设计。（1）光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为T5及以上荧光灯、LED灯或其他高效光源节能型灯具。照明种类：照明分正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明、障碍照明。照度标准按现行国家标准《建筑照明设计标准》执行。（2）照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相三线，应急照明回路配电箱出线增加一根充电线，插座为单相三线，所有插座回路（2.2m以上空调插座除外）、电开水器回路、室外照明灯具低于2.4m的回路均设剩余电流断路器保护。所有灯具均做接地保护，设置PE线。

2.7 防雷及安全接地设计。（1）该项目所有建筑物均按三类防雷建筑物设计，在屋顶采用?12镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪线网格不大于20m×20m或24m×16m。建筑物高度60米及以上部分设均压环防侧击雷；防雷引下线利用结构柱、剪力墙主钢筋。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根?16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，间距不大25m，引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。接地极：接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎形成的基础接地网。（2）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等等电位联结，从适当的地方引出两根大于?16 结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位位箱暗装，底距地 0.3m。（3）过电压保护：在变配电室低压母线上装一级电涌保护器（SPD），二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶或室外安装的风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。（4）电气保护接地和防雷接地采用共用接地，接地装置利用建筑物基础内的主钢筋，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

3 节电节能设计

节电设计，根据技术先进、安全适用、经济合理、节约能源和保护环境的原则为出发点，采用合理的配电方式，采用高效率变压器、电动机和照明光源、无功功率补偿装置和设备监控电脑系统等措施，减少电能损耗，节约用电。照明光源选择应从发光效率高、显色性好、使用寿命长、启动可靠、方便快捷、性能价格比高等方面选择高效光源。按不同的工作场所，选择相适应的高效光源，可以降低电能消耗，节约能源。公共部分照明可采用智能控制系统照明，可对灯具的开断进行定时设置，实行统一管理，达到节能的目的。

4 结语

建筑电气随着科技的发展和人们生活水平的不断提高，对供电可靠性的要求越来越高，这样，对电气设计人员提出了更高的要求。现今，建筑电气在和人们的生活息息相关，国家也在不断完善各种各样建筑电气相关的规范和标准，更进一步推动了建筑电气的发展。身为电气设计人员，要紧跟时代步伐，努力接受和掌握新知识、新规范，力争做最优秀的设计师。

参考文献

[1] JGJ/T 16-1992民用建筑电气设计规范[S].北京：中国标准出版社，1993.

[2] 段春丽，黄仕元.建筑电气[M].北京：机械工业出版社，2006.