郑静芬:地产做加法,人做减法
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万科靠着不断做减法转型为专业住宅开发商，成就了今日的霸主地位；而今天郑静芬的狮子湖无疑是a在做一种加法地产，她以一种出世的姿态在做着积极入世之事。
颐杰鸿泰狮子湖集团的别墅在网上被人称为“疯狂的房子”。对于这个称呼，总裁郑静芬忍不住笑了起来，她有些不置可否：“与寻常单一的房产路线有些不同，我们希望打造一个国际高端政务商务旅游休闲综合交流平台。”
从郑静芬的办公室眺望出去，就是狮子湖高尔夫月球球场的美丽果岭，最近一段时间，在珠三角打高尔夫的人中间流行一个新暗语就是：“你登月了没有？”明白人会心一笑，不知所以的人则是一头雾水。
他们所指的就是这里――全美高尔夫十大设计师之一的杰克・布森（Rick Jacobsen）的杰作。杰克・布森先后20余次来到这里，数次更改设计方案，最终根据狮子湖独一无二的丹霞地貌，设计了阴阳相和、刚柔相济的月球月光两大主题球场，球场落成之后，郑静芬邀请了世界排名第一的美国Troon Glof公司来进行管理。
休闲地产的“四菜一汤”
世界级的高尔夫球场建成，仅仅是占地1.26万亩的项目的一个绝好开头，从2006年开始，郑静芬大手笔打造的项目还包括：占地各50余亩的晨、茶、夜、梦、花五大主题岛屿，作为业主休闲活动场所，打破了传统地产固定室内活动场所的形态，在自然中隐逸世界，享受人生；一个通江达海的游艇码头以及即将成立的国际游艇俱乐部，“现在游艇只能在内湖游览，清远市政府正准备开设一条4.8公里的连通狮子湖水系的运河，此运河一开通就相当于开辟一个‘私家三峡’航道，狮子湖的游艇可以开往北江，连通珠江，直达香港”。对此蓝图，郑静芬很是兴奋。另外还让她兴奋的，就是今年下半年即将开业的以一千零一夜梦幻故事为主题的喜来登全球旗舰酒店和温泉SPA。
对于郑静芬运筹帷幄的这些项目，著名策划人王志纲有一个很形象的概括，“在一个面粉快贵过面包的地产界，狮子湖端出了休闲地产的‘四菜一汤’。”
说了“四菜一汤”，不得不提狮子湖的“主食”。在如此强大的配套项目逐渐完善之后，狮子湖才建设了123栋独栋别墅，面积从480平方米到1500平方米不等。当初为了确定这些别墅的设计主题，郑静芬去了很多国家。从东南亚一直考察到中东，最后整个团队一致选定休闲色彩浓厚的南加州风格，“那是一种灵魂的释放”。
确立了风格之后，就是寻找符合风格品味的顶级公司来执行，对于每个优秀的合作公司曾经的作品，郑静芬都进行了实地考察，“这个过程很辛苦，但是很有成效”。
“最后，狮子湖整个项目是由中国著名战略策划机构王志纲工作室总策划，世界排名第一的美国易道设计规划，一千零一夜主题酒店建筑由全世界排第一名的WATG公司设计，室内设计由全世界排前三名的美国WILSON完成，并由喜达屋旗下的知名酒店品牌喜来登来管理。高尔夫球场由东南亚最好的球场施工公司泰国的桑潘公司建设，由世界享有盛誉的高尔夫管理公司Troon Golf管理，物业管理是美国的第一太平戴维斯集团。”郑静芬如数家珍。
“我不是空降兵”
5年前，郑静芬还在集团上海公司任职，那是一个相对单一的地产项目。当时，全国住宅地产的风向标就是万科，万科靠着不断做减法，砍掉诸如万佳百货这样如日中天的业务，转型为专业住宅开发商，最近媒体纷纷传言万科要杀回商业地产了，覆盖旅游地产、城市综合体等多功能物业开发。
在地产行业从事了近十年，郑静芬没有经历大的波折，但过程也是极其艰辛的。记得2002年在泰国清迈，她入住了Veranda酒店，那是一间以禅为概念的度假酒店，位于群山环绕之中，远离城市的喧嚣。大堂的北侧则是一片绿油油的稻田和茶园，矗立在稻田里的餐厅是度假村的一大风景，郑静芬在那里享受了一顿美妙的“田野中的烛光晚餐”。
回国后，她就一直感叹：中国要是有这种酒店该多好，中国农村面积也很大，为什么当时就没有这种休闲模式呢？“也许从那个时候就有了狮子湖梦想的发端，”郑静芬回忆，“不过今天的狮子湖项目和喜来登酒店的规模都远远大于Veranda”。
在房地产硬件上的强大加法已经让行业内外的人瞠目结舌，而狮子湖在软件上的加法更让世人为之瞩目，从2009年起，狮子湖成功举办了两届驻华大使峰会，“2009年有30个国家的大使们参加，2010年有50多个驻华大使到会”。光是办理这些与会者的官方手续都够让一个企业忙活好一阵了，一个民营企业如何有那么大的能量？
这里不能不牵涉到颐杰鸿泰的另一项业务：电站。颐杰鸿泰在世界范围内开展国际电站EPC业务，与各国政府建立了良好的合作关系，在全球的业务量超过了华为。美国的ENR机构225强排名，颐杰鸿泰排到了79位。“在一定程度上说，举办峰会也是为了答谢这么多年以来在外交业务方面驻华大使对我们的支持。”郑静芬如此解释举办狮子湖峰会的初衷。
前不久，媒体报道，中国有一家企业在尼日利亚投资建设电站，结束了当地经常停电的历史，为当地电力建设做出了巨大的贡献。为了表示崇高的谢意，当地土王封这个企业的项目负责人为酋长，并赏了一块500亩的土地，还允许他在当地娶妻，参与议政。
报道中的主人公就来自颐杰鸿泰发展集团，这个事例也激励了郑静芬，她决定大力开辟商务通道，既为一些国家带去投资，又带领中国企业走出去。这不仅使中国企业从中获益，而且还能够为其他国家的建设做出贡献，实现双赢。
第二届驻华大使狮子湖峰会，除大使外，还特意邀请了30多家银行的80多位银行家和高管，其中既有中国五大银行，也有国外的德意志银行、汇丰银行、瑞士信贷银行、渣打银行等等，全封闭会议的其中一个议题就是投资。
“中国制造生产业例如家电、服装等，只要做到一定规模都会考虑外贸，但难以找到发展的突破口，而狮子湖有能力开启几十个国家的商务通道”，郑静芬对此信心满满。
耗费如此巨大的投资、精力为业主们逐渐实现了一个宏伟的综合业态组合，什么时候才能获得回报？郑静芬觉得，既然打造复合体，就必须考虑长时间的回报。
5年前，郑静芬从上海来到被称为是“广东寒极”的清远，没有团队，人生地不熟，“每当夜幕降临的时候，是会有一些孤独感”，她如此坦然地回忆来清远创业的那段岁月。随后的5年，她感觉自己不像是活在这个世界上的人，整天满脑子都是项目。“我不是空降兵，也不觉得自己很特殊。”从去年春节到现在，郑静芬才慢慢地找到生活上的一个新方向――学习打高尔夫球。“作为这样一个行业的负责人，不会打高尔夫好像很惭愧。”
现在她时常考虑的一个问题就是，自己的职业生涯什么时候结束。“女性和男性是有很大的差别。这样高强度的工作，我想自己应该会在48 或者50岁的时候结束我的职业生涯，不过这仅仅是现在的一个想法。”
“结束职业生涯之后，你准备干什么？”
郑静芬想了一会，笑着说：“还是打高尔夫。”
她的办公室里挂着中国知名易学大师刘大钧亲笔赠送的“淳和”两字，办公桌上的iPad前摆着一壶沏好的普洱，一丁点的火苗舔着透明的壶底，让里面的茶一直都保持着温度，但又不沸腾，旁边放着一小尊佛像，“小时候家里三代都是佛教徒，所以我本人也是，人一旦进入佛道之后，心会很静。浮躁的人大概很少会有思考的时间”。