休闲农庄范文精选

中国人民生活向小康型转变，休闲旅游的经营也趋于规范化，人们更加注重体验和参与、绿色消费、文化内涵和科技知识性等。因此，休闲农业也呈现出多样化的发展趋势，功能由单一的观光功能拓宽为观光、休闲、度假、体验、娱乐、学习、健康等综合功能。现代精品农庄也是随着农业休闲化升级而升温的高端休闲度假产品，它有别于一般农家乐，具有丰富的度假体验功能。

1 休闲农庄

休闲农庄是指以山林、田园、湖泊、溪流、水库等自然景观资源为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产、加工、经营为基础，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等生产、服务功能于一体的农业企业形态。休闲农庄是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标的一种休闲旅游形式。在休闲农庄内开展的观光采摘、休闲垂钓、节事节庆等休闲旅游活动为休闲活动。从事的农业为休闲农业，休闲农业是以农业为基础，以休闲为目的，以服务为手段，以城市游客为目标，农业和旅游业相结合，第一产业和第三产业相结合的新型产业形态。

2 休闲农庄基本要求

2.1 用地规模

休闲农庄按用地规模可分为小型农庄、中型农庄、大型农庄、特大型农庄。小型农庄用地规模5 hm2以下，中型农庄用地规模在5～100 hm2，大型农庄用地规模在100-200 hm2，特大型农庄用地规模在200 hm2以上。一般要求占地规模不小于6.7 hm2。

2.2 布局要求

在当前的各农庄规划中，农庄主往往或根据经验融合自己对休闲农业的体会自行设计，或照搬照抄先进地区代表作，建筑外观雷同，内部布局失当，功能单一而接近，少有精品，造成旅游者审美疲劳，回头率低。因此，休闲农庄总体布局的定位应在充分分析各种功能特点及其相互关系的基础上，合理组织各种功能系统，既要突出各功能区特点，又要注意农产品的不同成熟期，使之各功能区之间相互配合、协调发展，构成一个有机整体。整体规划布局合理，功能分区明确，充分体现出提供农产品为主的第一产业生产、保护与维持生态环境平衡以及作为一种重要的旅游资源的3层次功能。

【内容摘要】休闲农庄在经济发展和城市化进程中悄然兴起，作为连接城市和农村的纽带，是城郊农业综合资源相互适应、相互作用的产物，既为城市居民提供了放松身心的场所，又为农民开辟了新的产业路径，加快了农村经济的发展。文章以杭州转塘中村农庄设计为例，具体分析了休闲农庄的设计原则和功能设置，提出农庄在规划设计中要定位主题、开发功能、明确市场，为今后类似的休闲农庄的具体设计提供参考和借鉴。

【关键词】休闲 生态 农庄 规划设计

随着社会的发展，每逢节假日人们已不再满足于在家单纯的休息，而更愿意携家人出去走一走，感受一下大自然的气息。因此，生态旅游、休闲的城郊游在经济发展和城市化进程中越来越流行，生态农庄也在悄然兴起。虽然城郊休闲农庄日新月异，但在具体的规划和设计中还存在很多不足，需要改进和规范。本文以杭州转塘中村农庄设计为例，对如何规划设计休闲农庄进行初探。

一、休闲农庄规划存在的主要问题

（一）主题缺乏定位

很多休闲农庄在规划设计中缺乏明确的主题，休闲农庄规划设计要在设计之初就进行调研，与周围的旅游地或旅游资源形成差异，在主题上形成自己独特的旅游特色，以此来吸引游客，主题的定位可以以当地的文化为线索或按照当地特色产业来进行扩展。

（二）功能缺少开发

休闲农庄是一种集旅游、休闲、体验、观光为一体的综合性休闲场所，在设计规划中应融山水于其中，让人们充分体验自然带来的魅力，但很多农庄功能单一缺乏特色。

随着我国经济的飞腾发展，人民生活水平的提高，步入小康社会的市民们闲暇时间又有了新的去处――休闲农庄。近几年来，休闲农庄、乡村旅游蓬勃发展，成为社会主义新农村建设的崭新亮点和农村经济发展的新的增长点。目前，吴江市的休闲农庄、休闲农家乐、采摘园等发展已成一定规模，更有不断壮大之势。随着休闲农庄所带来的经济效益和社会效益日趋凸出，人们对休闲农庄的认识亦进一步深刻，越来越多的人投入到休闲农庄的发展中来。

简要来说，休闲农庄休闲农庄是乡村旅游的一种类型。它是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标的一种休闲旅游形式。与旅游景点不同的是，它是以农业生产为依托，与现代旅游业相结合的一种高效农业，是一种新型的交叉型产业，以充分开发具有休闲、观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，把农业生产、科技应用、艺术加工和游客参加农事活动等融为一体，供游客领略大自然浓厚意趣和现代化新兴农业艺术的一种农业旅游活动。

发展观光农业有如下现实意义和长远意义：

1 休闲农庄的兴起有利于农业由传统的单一功能向集生产、生态、旅游、文化教育等综合功能方向发展

以往人们只是注意农业的生产功能，而忽视了农业在保持和改善生态平衡、净化空气、涵养水源、调节气候方面的作用，也忽视了农业在社区生活环境、人文生活方面调节身心、教化人民、协调人与自然体系的功能。观光农业具备游憩、休闲、教化、医疗、美化环境等综合功能，代表了人类对300年工业化、城市化历程的一种反思和觉醒， 反映了工业化、城市化和农业现代化高度发展以后人类对新时代农业的一种探索。

休闲农庄的兴起，展示了生态旅游农业之路，突破了传统农业的掠夺式生产模式，实现了经济效益与社会效益的统一。吴江有震泽镇金星村“农家乐”和新申农庄、平望镇山友农庄、同里肖甸湖、横扇镇、八坼苗圃等乡镇的农业即是一个典型。它们是三高农业的生产基地。园中有种养的优质蔬菜、水果、花卉、禽畜、水产品等的品种达数百个。休闲农庄开设了科研基地，通过组织培育，繁育出芦荟、蝴蝶兰、巴西蕉、龙牙蕉等优稀花卉、水果品种，既吸引了农业专业户前来学科技购良种，又吸引了游客到此观奇览胜。

2 开发旅游农业资源能为农村剩余劳动力提供新的就业机会

旅游农业与其它旅游活动一样，是一种服务性极强的劳动密集型产业，发展旅游农业，需要一整套服务设施，不仅需要导游、管理人员、服务人员，还需要有住宿、饮食、商场、交通、文化行业等，能带动地区第三产业的发展，从而能吸纳大量农村剩余劳动力。观光农业区的度假村、饭店、餐饮、商店、游乐设施等，需要大量的服务员、厨师、售货员、保安人员、后勤人员、维修人员等。无论固定工或旺季的季节工，都可优先在区内农民中招聘，降低经营成本。旅游农业投入不大，就业成本低。而旅游农业的发展又与其它行业的发展有着不可分割的联系，根据乘数效应估算，一般认为，旅游业每创造一个直接就业岗位，就将产生另外三个关联就业机会。这将在一定程度上解决农村剩余劳动力的就业问题。

休闲农庄在湖南省、在全国发展得如火如荼，其意义之大，可称得上是城郊农业的一场深刻革命。但是，深入其中不难发现，休闲农庄的发展不是人们想象的那么美好，目前有的农庄经营得十分艰难，真正盈利的农庄不多。造成这种状况的原因固然很多，但是，农庄产品单一，可以说是其中的主要因素。不少农庄至今还停留在农家乐这个层面上，只注重休闲者的吃、喝、玩、乐，而没有注意相关产业的开发和利用。

分析休闲农业的特质，它实际上是在农业的基础上随着我国法定假日的增加而发展起来的假日经济。到了节假日，车水马龙，一片繁忙；平日却是门前冷落车马稀，造成人力、物力等资源的浪费。这种正负抵消，一般是亏。要盈利，其数字也十分有限。如何破解这个难题？答案只有一个：在发展休闲观光的同时，大力发展种植、养殖和农产品加工，才能真正突破休闲农业发展的瓶颈问题。

当休闲农庄的种植业、养殖业和加工业发展起来之后，可通过游客就地消费、随身带走一部分，剩余农产品怎么办？进超市，门槛太多、太高，十分困难；进批发市场，卖不起价格，赚到个穷要吆喝。最佳途径应该是进社区。

农产品如何走进社区？成为休闲农庄经营者一个全新的课题。根据笔者多年的观察和思考，应解决四个方面的问题：

一是品牌。品牌打造非一日之功，但是，品牌一旦形成会使农庄大受其益。品牌形成要素很多，其中主要有三个：

（1）诚信。俗话说：真诚到永远。也就是说我们进入社区的产品一定是货真价实，不容半点的虚假，而且长期不断地这样做下去。

（2）产品。农产品要具备安全、健康、营养、美味。安全，起码做到无公害。现在市场上的农产品主要有四类。一是现在市场上销售的没有通过认证的产品，也就是大众的农产品，存在不安全的隐患；二是按照无公害要求生产出来的农产品，其安全质量符合有关强制性国家标准及法律、法规规定的农产品及初加工品即无公害农产品；三是绿色农产品，指产自优良生态环境、按照绿色食品标准生产、实行全程质量控制并获得绿色食品标志使用权的安全、优质食用农产品及相关产品；四是遵照一定的有机农业生产标准，在生产中不采用基因工程获得的生物及其产物，不使用化学合成的农药、化肥、生长调节剂、饲料添加剂等物质，遵循自然规律和生态学原理，协调种植业和养殖业的平衡，采用一系列可持续发展的农业技术以维持持续稳定的农业生产体系而生产加工、销售出来的并通过有机认证的农产品，称做有机农产品。

（3）认证。品牌的形成靠消费者的认可，所谓“金杯银杯，不如老百姓的口碑”，但需要时日。通过国家农产品质量认证部门认证，可以加快品牌的打造和形成。

[摘要]休闲农庄是以农户家居和农、林、牧、渔及园艺等农村资源为载体的乡村旅游类型。笔者以杨墩休闲农庄为例，浅析其发展中存在的问题并提出解决方案。

[关键词]杨墩休闲农庄；SWOT分析；发展现状及对策

[中图分类号]F752[文献标识码]A[文章编号]1005-6432（2014）51-0191-02

1农庄旅游的概述及特点

“农庄”旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙印。同时，它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间增多、生活水平逐渐提高和“文明病”“城市病”加剧的必然产物，使旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化。

乡村旅游在国外已有30多年的历史，开展得比较成功的是欧美一些发达国家。国内，真正意义上的乡村旅游始于20世纪80年代，它在特殊的旅游扶贫政策指导下产生。目前我国各地的乡村旅游开发均是集观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型发展。农庄旅游是乡村旅游的一种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的一种新兴的旅游项目，具有以下显著特点：

1.1生产功能和旅游功能相容和

农庄旅游既具有生产功能，又具有旅游功能，两者有机结合。它一方面能为人们提供物质产品；另一方面，又能以其独特的田园风光，民俗风情，让人们充分享受到回归自然、返璞归真的乐趣。

[摘 要] 本文在合理定位黄龙凯泽轩休闲农庄的建设目标和基本功能的基础上，结合现有地形地貌及基本资源，对农庄进行基本布局规划，旨在把黄龙凯泽轩休闲农庄打造成一个集绿色有机农产品生产、观光、游乐、科普、体验、休闲、养生、度假于一体的生态休闲胜地，为黄龙县休闲农业的发展规划提供参考。

[关键词] 休闲农业 园区规划 功能定位

[中图分类号] TU986 [文献标识码] A [文章编号] 1003-1650 （2016）06-0010-02

黄龙凯泽轩休闲农庄位于陕西省黄龙县界头庙镇范家桌子社区。农庄地形属渭北旱原与黄土高原交界沟壑区，海拔在915.77至1004.70之间，海拔高差为88.93米。农庄内耕地基本为梯田，核心是富源水库，面积约188649O（约283.0亩）。

1 指导思想及规划思路

1.1 指导思想

凯泽轩休闲农庄建设以科学发展观为指导，以示范推广园林苗木、林下养殖、油用牡丹种植、生态养殖的新技术和有机食品生产为重点，以带动生态农业发展、促进农业增效、农民增收为目的，按照“标准在农庄、技术在农庄、精品在农庄、效益在农庄”的示范园建设要求，科学规划，合理布局，高标准建设，高效良性运转，构建现代农业示范基地，形成黄龙县休闲农业的新亮点，促进农业科技成果转化，加快农业现代化进程，实现农业增效、农民增收。

1.2 规划思路

农庄

一、项目背景及市场分析。

（一）、项目背景：

银泰休闲农庄位于江山市城南著名风景区老虎山侧，与新开发的虎山城、金山角度假村遥相呼应，离江山市中心仅4公里，紧邻江遂公路。农庄原是“江山市农口现代农业示范园区”。1997年10月由江山市农办牵头，联合农业局、林业局、水利局、土管局等5个单位共同出资和干部参股相结合的方式组建，园区分猕猴桃种植区和养殖区，有猕猴桃种植区150亩，水产养殖区15亩，畜禽养殖区9亩。基地建设高标准、高起点，做到地成片、树成行、渠成网、路相通，分为10个小区，园内配套了95亩的微型喷灌和55亩柴油、电动机喷灌系统。园区北面有一条长年流水不断的小溪，两岸绿树成荫。2001年被江山市旅游局定为农林采摘10大旅游基地之一。

（二）市场前景分析。

其一：现代人生活节奏的加快，越来越向往有一个安静、祥和的生活环境。都市化的发展，人们厌倦了城市生活，冲出牢笼，回归大自然已成为当今旅游业最流行的一句口号。休闲农业旅游的推出正是适应了城市人心理变化，迎合了都市人浮躁心态。银泰休闲农庄满足了城市人的需求，人们可以在农庄内垂钓、摘果、喂鸡、养鱼，享受着田园乐趣，度过了欢乐时光。今年猕猴桃采摘期间，已有杭州、上海、苏州等地游客入园观光。

其二：交能便捷。银泰休闲农庄的北面便是省道兰贺线，东面是江遂公路。随着江山市的卫星城镇清湖镇的开发，不久将来，市内的公交车将会直通。

二、建设规模和内容。

摘要 创意休闲农业是一种新型创意产业，它以农业资源为基础，将都市型现代农业与文化相结合，通过深度拓展农业功能，融合农业、科技、文化、创新等于一体而发展形成的满足特定市场需求的新兴产业。该文以北京市通州区宋庄镇为例，分析了宋庄镇创意休闲农业的发展条件，探讨了未来宋庄镇创意休闲农业的发展思路和布局，为宋庄创意休闲农业的特色化、品牌化发展提供建议。

关键词 创意农业；休闲农业；都市农业；发展模式

中图分类号 F323 文献标识码 A 文章编号 1007-5739（2014）08-0310-03

Study on Development Planning of Creative-leisure Agriculture for Songzhuang Town

Bao Shun-shu 1，2 DU Xiao-ming 1，2 ZHANG Qiu-ling 1，2 LI Miao 1 JIAN Bao-quan 1，2

（1 Chinese Academy of Agricultural Engineering，Beijing 100125； 2 Key Laboratory of Farm Building in Structure and Construction，

Ministry of Agriculture）

Abstract Creative-leisure agriculture is a new kind of creative industries，which is based on agricultural resources，combining urban modern agriculture and culture. It is an emerging industry through deeply expanding agricultural function and integrating with agriculture，technology，culture，and innovation.The article taking Songzhuang Town in Tongzhou District of Beijing City as an Example，development conditions of creative-leisure agriculture were analyzed，then the development and layout of creative-leisure agriculture in future were discussed. Final，characterization and brand development of creative-leisure agriculture in Songzhuang was provided.

随着我县“旅居兴县”战略的深入实施，休闲旅游业在我县悄然兴起。为防止休闲旅游项目的无序开发，杜绝休闲旅游资源的任意占用以及随意开发造成的资源浪费，切实促进我县休闲旅游业的健康有序发展，根据《县促进农家乐休闲旅游业发展的若干意见》（政办〔2007〕45号）文件精神，特制定本办法。

一、项目分类。农家乐项目是指在规划允许范围内，利用自有房屋设施改造或按政策规定在宅基地上新建经营服务设施的项目。休闲山庄项目是指经营者在规划允许范围内，依法获得土地使用权（或经特许租用）并投资建设，经工商部门注册登记的经营服务性项目。

二、业主确定。根据全县休闲旅游业专项规划以及土地指标计划安排情况，县风景旅游管理局（或乡镇）负责做好休闲山庄项目包装，开发业主要经县农家乐休闲旅游发展协调小组集体审查同意，并签订开发意向书（或协议书）。国土局负责按土地使用权招拍挂出让方式，选择开发业主。

三、规划审查。充分发挥规划的引领作用，坚持“以规划带项目”的原则。申报建设项目应符合我县的休闲旅游业项目专项规划。未列入专项规划范围但确需增加的休闲山庄项目，由县旅游局会同发改局、国土局、规划局、农办审核同意后报县政府确定。

休闲山庄项目规划要充分考虑区域生态环境承载能力，坚持资源开发利用与保护并重和经济、社会、生态和谐发展的原则。各开发主体必须委托专业咨询机构编制项目建设详细规划方案，项目建设方案应当包括环境影响评估及生活污水处理、固体废弃物无害化处理等内容。项目建设详细规划方案由县农家乐休闲旅游发展协调小组组织审查。

要合理确定建设地点、开发方式以及建设规模。要适度控制数量，注重质量，突显地方特色、彰显地方文化，杜绝低水平重复建设，保证农家乐和休闲山庄的可持续发展。

四、项目审批。符合专项规划的农家乐项目，由经营业主提出申请，经项目所在地乡镇政府同意后报县农办登记备案。如涉及土地审批的，由国土部门按农村宅基地使用管理办法处理。

符合专项规划的休闲山庄项目，开发业主持开发意向书和项目建设详细规划方案审查意见，到县365行政服务中心窗口办理项目立项审批手续。属企业投资的，由县发改局按企业投资项目管理办法登记备案。属政府投资的项目，按项目审批程序由县发改局会同各行政许可部门审批。

摘 要：在生态旅游需要日趋增长的今天，生态休闲农庄的建设成为规划设计新宠。本文结合具体案例的介绍与分析，阐述了生态休闲农庄规划中的若干设计要点。

关键词：休闲农庄；规划设计

Abstract:In the time of ever-growing ecological tourism, the construction of ecological leisure farm has become a hot spot. The article explored some design keys in planning the ecological leisure farm.

Keywords:leisure farm；planning and design

中图分类号：TU268

文献标识码：A

文章编号：1008-0422（2012）08-0087-02

1 引言