屋顶防水施工范文精选

屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。

1漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：

1.1原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

1.2建造屋顶花园时破坏了原防水层

屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

1.3屋顶花园水源更多

内容摘要：屋顶是建筑物最顶层结构，也是最容易发生病害的建筑部分。屋顶性能的好坏影响着整个建筑物的使用价值。造成屋顶渗水的因素比较复杂，除了建筑结构自身存在的缺陷外，也有外界受力失衡对结构带来的破坏作用。施工期间未能组合屋顶结构，造成其抗病害能力减弱；多雨季节雨水量较大，长时间冲蚀屋顶外部而引起病害。因此，施工单位在改造期间要注重屋顶结构的调整，从设计、施工等环节控制屋顶结构的质量性能。

关 键 词：屋顶；渗水；防水；施工；设计

Abstract: The roof is building the top structure, is also the most vulnerable to the disease construction parts. The roof the performance affects the entire building use value. Cause roof porous factors is more complex, besides building structure their own defects of outside, also have outside force to the destruction of the imbalance structure bring role. During the construction fail to combination of roof structure, cause its resistance against decreased ability; More rain season rain water is bigger, long time erosion roof and cause disease outside. Therefore, the construction units in the transformation period should pay attention to the roof structure adjustment, from the design, construction and other links of the quality control of roof structure performance.

Key words: Roof; Ooze water; Waterproof; The construction; Design

中图分类号： U655.58文献标识码：A文章编号：

屋顶是房屋建筑的顶层结构，由于长时间暴露在外而受到多种病害的影响。雨季渗水对屋顶具有明显的破坏作用，若不及时处理则会影响到整个建筑物的性能。此外，导致屋顶渗水的因素是多个方面的，技术人员在制定施工方案时要考虑屋顶结构的特殊性，这样才能避免渗漏病害的重复发生。

一、屋顶渗水造成的不利影响

屋顶是建筑物最顶层结构，也是最容易发生病害的建筑部分。造成屋顶渗水的因素比较复杂，除了建筑结构自身存在的缺陷外，也有外界受力失衡对结构带来的破坏作用。施工期间未能组合屋顶结构，造成其抗病害能力减弱；多雨季节雨水量较大，长时间冲蚀屋顶外部而引起病害。渗水对屋顶造成的不利影响如图1。

屋顶防水施工技术在房屋建筑工程中起着十分重要的作用,对于屋顶防水施工合同你是怎样理解的?以下是小编为大家整理的屋顶防水施工合同范文，欢迎参考阅读。

屋顶防水施工合同范文1

甲方：xxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方)

乙方：xxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方)

经甲乙双方多次协商，形成一致性意见，达成如下协议：

一、工程范围：屋面xxxm2左右，单价xxx元/m2(以实际施工面积为准)，合同价格为xxxxx元整。

二、材料要求：荆州九鸟王防水材料(SBS，3mm厚)。

三、工程质量：屋面防水油做底层，边接、底连平退，保持整体平衡，工程质量保修期为5年，保修期间如有质量问题，乙方必须及时到场进行维修处理。

【摘要】屋顶是建筑物最顶层结构，也是最容易发生病害的建筑部分。屋顶性能的好坏影响着整个建筑物的使用价值。本文主要针对房屋建筑中的屋顶防水施工进行了详细的阐述。

【关键词】屋顶；防水；施工；分析

一、施工顺序及流程

施工顺序：由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面）。

施工流程：

铲除屋面原有老化的防水层、混凝土找平层和含水的保温层至楼板面；

清理屋面铲除的垃圾，袋装化后运到指定地点由环卫车拉走；

涂刷三道951防水涂料（2L厚），涂刷时必须纵横交错进行，以保证涂刷的基面均匀及充分到位；

摘要：屋顶花园屋面在我国当前建筑工程施工中被广泛应用，尤其是在炎热的南方地区，这种屋面结构形式能够显示出其独特的优势。花园屋面在应用中具有良好的隔热性能和美观性，在确保室内凉爽的同时满足了人们居住环境的良好观赏需求。屋顶花园屋面防水施工，其主要的施工构造方式与一般屋面工程施工大同小异，但是其在防水涂层中应该铺厚点，上面设置强度较大的保护层，保证屋面防水性能的有效应用。本文就花园屋面防水层施工中的各个环节控制措施和施工重点分析，确保施工屋面的高度防水性。

关键词：屋顶施工；花园屋面；防水

花园屋面是在各类建筑物的顶层设置园林绿化、种植各种草木花卉作为生态景观形成的一种可以供人观赏的屋面结构形式。屋顶花园屋面不但有着良好的降温隔热效果，而且能够美化环境、净化空气，改善局部的气候条件，丰富城市的俯仰景观，为建筑物占用的绿化地面做一补偿，这就大大的提高了城市的绿化覆盖率，成为当前城市策划和建设中的重点屋面施工形式。

一、屋顶花园屋面的现状

屋顶花园并不是当前社会发展的产物，而是在原始时期就被人们所采用的建筑屋面形式，最早的屋面花园可以探索到世界四大文明古国之一的巴比伦，其空中花园就是典型的屋顶花园，其在施工中的意义并非仅仅是在园林造诣上，更是古代文明的佳作。

近年来，随着城市化发展进程的不断加快，环境污染和城市能用土地面积的不断减少为城市绿化建设带来了极大的制约和影响。为了解决这一难题，在城市建筑施工中，实施屋顶绿化，不但能够增加城市绿化面积，还能有效的改善生态环境、提高人们生活水平和居住条件。

二、施工准备

1.施工时，防水基层要确保其基本干燥状态，含水率不能超过10%，在面积测定中最简单的测定方法是通过将面积为1m2、厚度为1.5～2.1mm的橡胶板均匀的覆盖在基层面上，放置2个多小时之后如果发现覆盖表面不出现水印现象，则说明含水率能够满足当前施工要求。

摘 要：建筑行业在快速的发展，在建筑行业发展的过程中，建筑物柔性防水屋顶施工工艺也变得越来越重要，尤其是新材料的出现，使得防水施工已经取得了极大的进步，在施工的过程中，柔性防水卷材的出现也使得柔性防水工艺在逐渐的完善。本文就是对建筑物柔性防水屋顶施工工艺进行分析，为相关的研究提供借鉴。

关键词：建筑物；柔性防水；屋顶施工工艺

经济在高速的发展，建筑行业也在迅速的崛起，人们对于建筑环境有了更高的要求，在建筑施工的过程中必须要将防水措施做好，尤其是建筑物的屋顶必须要避免出现渗漏的现象。随着我国科技的不断发展，新型防水材料已经出现，使得建筑物柔性防水屋顶施工工艺得到了大幅度的提高，但是柔性防水屋顶的施工比较复杂，新型防水卷材的应用变得十分关键，对于施工人员的施工技术也有着较高的要求。

1 柔性防水屋顶的介绍

柔性防水屋顶在施工的过程中，使用的主要防水材料就是防水卷材，防水卷材在施工的过程中，比较复杂，这一结构在施工的过程中，主要是分为两个层次，一个是基本层，另外一个就是辅助层。防水卷材在施工的过程中，必须要充分的重视其基本层的施工，基本层在施工的过程中，主要是分为四个层次，这四个层次主要包括结合层、找平层、保护层和防水层。这几大部分构成了防水屋顶的主要结构，将基本层次施工完毕之后就要进行辅助层次的施工，在这两大结构施工全部完成，才能够说明防柔性防水屋顶施工工艺是成功的。防水卷材在屋顶施工的过程中，能够不断的提高整个屋顶的刚度，在施工的过程中，使用的是钢筋混凝土的屋顶板，这样在施工的过程中是极为便利的，也能够形成一层保护层，在整体结构上也进行了加厚处理，提高了屋顶的施工质量。

2 结合层的施工

结合层是基本层中十分重要的组成部分，结合层主要的作用就是要在基层和防水卷材之间形成薄膜层，这种薄膜曾是胶质的，在这样的情况下，就要充分的将基层与卷材进行粘结，保证结构有着较强的牢固性。在结合层施工的过程中，要使用沥青卷材，沥青卷材在使用的时候，必须要利用煤油、石油沥青和冷底子油，这样就能够将结合层施工工作做好，除此之外，还要将鼓泡工作做好，这是因为内部空气在温度的影响下出现的，这种鼓泡现象对于防水效果也有着不良的影响。还有一种鼓泡现象就是由室内蒸汽形成的，这是因为室内蒸汽结构层极容易穿过防水层的表面，这样就会穿过防水层上的底面，对于整个工程都有着不利的影响。因此在施工的过程中，必须要设置一个能够将蒸汽散发的场所，在这样的情况下，沥青层就会避免出现鼓泡现象。

3 找平层

摘要：防水卷材据其主要防水组成材料可分为沥青防水材料、 高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材三大类。SBS改性沥青防水卷材是应用比较广泛的一种，本文重点对SBS改性沥青防水卷材及其在屋顶防水施工中的设计、施工技术要点进行概述。

关键词：防水卷材；屋顶防水；施工；SBS

中图分类号：TU57+6 文献标识码：A

一、SBS改性沥青防水卷材概述

SBS改性沥青防水卷材是一种以聚酯纤维无纺布为胎体，以塑料薄膜为防粘隔离层，以SBS橡胶改性石油沥青为侵渍盖层，经过一系列工序加工而成的柔性防水卷材。这些工序具体包括：材料的选择、配料的比例、融合、侵渍、复合成型、检验合格与否。

SBS改性沥青防水卷材具有很多的优点，例如：弹性范围大，延伸率高；高温不流淌、低温不脆裂、耐疲劳、抗老化、韧性强、弹性好、防水性能优异、施工简单、速度快、成本低，使用寿命长，维修量小且方便、环境适应性强，文明、安全、环保等等，总之是一种值得推广的新型防水卷材。

SBS改性沥青防水卷材具有施工工艺简单、施工工期短的优点。主要被应用于各类工程的屋面防水，卫生间的地面、墙面防水，还可以应用于地下工程的防水，如地下管沟等。

二、SBS改性沥青防水卷材的设计

【摘 要】防水、防火、隔音等性能作为房屋的基本功能，受到了使用者的一致关心。尤其在防水工程中，建筑特殊部分的防水设计和施工，更是直接关系房屋质量和使用寿命，因此特殊部位防水施工质母的处理是防水工程的重要一环。本文将主要探讨建筑屋顶渗漏的主要原因，进而在此基础上提出相应的做好屋顶防水工程质量控制的方法。

【关键词】屋顶渗漏；防水工程；原因；质量控制

屋顶漏水现象在老房子中极为普遍，也是困扰人们生活的一大难题。据调查显示，渗漏原因是多方面的，20％～30％的屋顶漏水是由于施工材料不良造成的，45%-50%的渗漏是由于施工粗糙造成的；还有部分的渗漏归结于设计缺陷。以下笔者结合工作实践．就屋顶防水工程实施及质量控制谈几点经验及体会．供同仁们参考。

1 屋顶渗透原因分析

分析屋顶渗透原因，是改善和加强施工质量控制的关键，一般说来，造成屋顶渗透的原因主要有两个方面，即主观因素和客观因素，具体介绍如下：

1.1 主观因素：主观因素指的非自然的人为可以控制的影响因素。

1.1.1 原材料把控不严

原材料市场比较混乱，存在不少厂家以次充好，欺骗顾客。有些生产防水材料的原材料本身质量就没有保证。某些高分子防水材料所用的化工原料，性能也不稳定，不同批号的原料所生产的防水材料，质量相差很大。某些小厂生产技术不过关，设备简陋，缺乏技术人员和管理人员，生产工艺不规范，没有可靠的质量保证体系。

摘要：屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。

关键词：屋顶花园 漏水

1 漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：

1.1 原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层

屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

【摘 要】随着城市建设的不断发展，城市绿化用地日趋紧张，因而屋顶花园越来越多的出现在城市中，防水工程施工质量将直接影响到屋顶花园的使用效果和人们的接受程度,做好防水工程的指导思想应是防排结合，以防为主，严格按工艺流程和施工工序施工。

【关键词】排水；防水；倒置式屋面；施工工序；排水线路

古巴比伦王朝的空中花园，曾被列为世界七大建筑奇观之一，让人浮想连篇，随着我国城市现代化建设的飞速发展，一座座现代空中花园——屋顶花园，越来越多地出现在城市景观和人们的生活中，种植屋面技术也日趋成熟，被广泛应用，不但节约了开发用地，而且增加了社区绿化面积和休闲空间，解决了大面积屋面保温常规做法效果不好等现实问题，对节能减排意义非凡，并且在一定成度上缓解了热岛效应对城市气候的影响，可谓一举多得。

我们可以很容易联想到在屋顶花园建设中最重要的问题就是防止水渗漏；笔者近期连续参与了两个不同型式的屋顶花园的建设管理，在解决出现的问题的过程中，收获不小，在本文中与大家分享与探讨。

目前济南地区种植屋面的排水防水处理常用的解决方案主要有以下两种：

一.倒置式屋面做法加两道卷材防水；排水板排水方式。

二.倒置式屋面做法加两道卷材防水；铺设肓管加四周挡墙留置泄水孔排水，应该说单纯从理论上讲，哪种防水排水做法，只要符合建筑本身实际情况，严格按规范施工，都能得到很好的防止渗漏效果，但在实际施工过程中，如果不能合理安排施工工期，按正常施工工序施工，不能保证施工质量，就会出问题，从而达不到预期的防水效果。（以下插图均为示意图）

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