施工图预算总结范文精选

【摘要】本文主要是结合东莞市X239常平跨广深铁路桥改造工程施工图预算的编制以及对数过程遇到的各种问题进行总结分析，以吸取教训和总结经验，供各位同行参考和指正。

【关键词】概况、依据、难点、审核及总结

引言

跨铁路桥改造工程对大部分搞预算的人来说并不经常碰到，正是因为本项目属不太常见工程，本人认为有必要进行总结合分析。本项目从项目特点及周边情况来情况，更像市政项目，但由于其采用公路I级技术标准，最终移交单位为东莞市公路局，因此在编制施工图预算时主要采用公路相关定额并进行编制，但本项目同时又具备市政工程的特点，又跨广深铁路，同时参照了广东省2010市政工程综合定额和铁路预算编制办法及广州铁路集团相关文件取费规定。

一、工程概况

既有常平跨线桥位于东莞市常平镇常平大道与站前西路交叉段，上跨广深铁路里程K91+324，建桥之前铁路为4股道，改造后现状为6股道，距本桥西北方向约300m处为东莞火车站，铁路与路线的法向夹角约为8°，桥下现有两孔9m和7m地道下穿广深铁路。

根据《东莞市常平跨铁路桥检测报告》“常平跨铁路桥全桥技术状况为五类，经组织有关专家、科研、设计、检测单位反复、多方论证，为保证改造后桥梁的安全性、耐久性以及下穿地道桥通畅性，决定全面拆除旧桥后新建。

本项目范围内路线全长1.16km，道路等级为一级公路，计算行车速度60km/h，常平大道标准段为双向6车道。本项目设计范围为K0+070～K1+230段，跨铁路桥设计范围为K0+260～K1+060段，其中K0+070～K0+180及K1+060～K1+230段为原有道路与新建辅道及高架桥的衔接渐变段，K0+440～K0+880段为原有地面道路利用段，进行平交口改造设计，主要是完善又有交叉口左转及右转功能。K0+260～K0+380及K0+940～K0+060段为本项目的拓宽路段。

摘要：施工图预结算技术是土建工程进行建设计划、建设投资和拨款法律性文件依据，更是控制工程造价的有效措施和途径。本文详细论述了土建工程施工图预结算编制的基本原则、依据、条件、方法和步骤等要点，以期减少或消除工程造价失控的现象。

关键词：土建工程；施工图预结算；基本原则；依据；条件；方法；步骤

随着我国土建工程项目的日益增多，其建设管理体制受到建筑业人士的高度重视。施工图预结算编制作为土建工程建设管理体制中的关键环节，既是工程项目招标、考核投资企业经营管理水平的重要依据，也是决定工程建设计划、投资、拨款和结算的重要法律文件，控制工程造价的有效措施和手段。面对当前普遍存在工程造价失控的情况，提高土建工程施工图预结算编制的准确性，有效控制工程造价，建立一个高效有序的工程造价管理体制是非常重要的。

1 施工图预结算

施工图预结算，是依据国家规定的预算定额、费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程量和货币形式变现的预算，是用来控制基本建设投资和拨款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。

2 施工图预结算编制的基本原则

（一）符合国家制定的有关法律法规制度

为保证土建工程施工预结算编辑体制的合理和有序，我国制定了相应的法律法规制度，对编制的内容、标准等进行了详细而统一的规范。

【摘要】本文主要分析了某地产项目中有关施工图表达深度问题产生的争议，并进一步阐述了此类问题的产生的根本原因。

【关键词】战略合作；施工图预算；施工预算；施工图深度

1、当前项目中出现的几个典型争议问题

1.1构造钢筋问题。

某项目总包方在图纸对量中，认为马蹬筋等应该计入清单钢筋范围中，而公司认为，此部分应以措施钢筋形式计入措施费中，以竞争性报价的方式处理。

1.2施工缝止水钢板问题。

某项目，总包提交一个签证，是有关地下室后浇带、施工缝等的止水钢板费用。因原设计图中没有这些构造节点，设计院补充出节点图后，施工方要求相关费用。设计部认为部分施工缝节点是施工措施，不属于设计施工图表达范围，此部分费用应计入施工措施费范围。

1.3 楼板地面垫层采用轻质混凝土的收面做法。

摘要：建筑工程施工图预算作为工程造价确定的基础文件，有助于实现对工程造价的合理控制。据此，在概述建筑施工图预算内容及施工图预算书主要构成的基础上，分析了建筑工程施工图预算的作用，并探讨了施工图预算编制原则与具体实施过程。

关键词：建筑工程；施工图；预算内容；编制

中图分类号：F23 文献标识码：A doi：10.19311/ki.1672-3198.2016.07.051

1 建筑施工图预算内容概述

施工图设计预算主要是指相关的承包商或建筑施工企业完成对工程施工图纸的合理设计后，结合工程施工图设计内容、现行计价定额及材料、人工、机械设备等所需费用的整体预算，在科学分析的基础上，编制并确定的积极技术文件，简称为施工图预算。从实质上讲，施工图预算为建筑工程量计算实施完成后，根据预算定额中所规定的分项工程内容与已形成的设计图纸要求，进行预算单价的合理套用与换算，结合所得数据，计算出工程的直接费用，再遵循相关取费标准，将建筑工程中需投入的间接费用、利润等准确计算出来，最终形成工程预算的整体造价。

2 建筑工程施工图预算书的主要构成

（1）封面。在建筑施工图预算上，首先为反映工程概况的封面。在封面中涵盖了建设单位编制单位及工程的名称、工程结构类型、工程造价预算、建筑面积、编制人员与日期、审核人员与日期以及预算书编号等建筑工程编制的大致信息。

（2）编制说明。编制说明最主要作用是补充说明预算编制中未能反映出来的信息或内容，以确保相关审核单位与审核人员能对预算编制形成全面的了解与认知，为其审核工作提供便利。在编制说明中，涉及到编制依据、工程预算范围、施工图纸与现场存在的说明不符状况，以及相关材料的处理、后期图纸改动、特殊项目编制依据、计算及其他事项说明等。

工程施工预算控制造价的特点和预算方法

1工程施工图预算控制造价的特点分析

工程施工图预算利于招标计价的进行，招标计价的进行需要的亲体条件是要满足内部施工企业的条件，才能更好的公开招标。如果内部企业能够进行正常施工就要优先考虑到内部企业施工，保证市场招标的正常进行。但是一些工程交易协议中出现了一些阻碍市场招标正常进行的因素，大多数项目都是根据定额计算工程价格。工程施工图预算控制造价有利于工程进行竣工结算，在上述描述中工程施工图预算能够准确的确定工程造价，并且利于合同价格的确定。使得签订合同双方能和谐的进行工程结算，有助于工程款的拨付，编制施工图预算能够对工程造价进行有效的控制，便于工程竣工结算。工程施工预算对预算定额的准确确定，能够反映社会的必要劳动能量。并且能够测定出合格质量效果凸显的工程建设，需要的施工劳动力、材料和施工机械设备的能量消耗情况。

2工程施工图预算造价控制过程

整理有关施工图预算编制的材料依据，熟悉施工图纸和预算定额。并对施工图和预算定额进行全面的了解，保证预算定额准确的计算工作量。其中编制施工图预算的主要材料包括，施工方案、现行施工建筑安装工程预算定额分析、施工图纸、施工组织设计、费用定额、统一的施工工程量清单计价规则、以及预算工程手册等，保证施工图预算造价的合理编制。计算工程量和工程材料编制分析表。工程量的计算在整个工程计算过程中是一个非常重要的环节，也相对比较复杂的一个过程，影响到工程预算的准确性和时效性。同时要根据施工图工程内同以及预算定额项目，计算工程中进行分布分项工程。根据一定的计算方式，计算规则和工程施工图纸尺寸的有关数据，将其带入计算公式进行工程量计算，根据工程量计算方面的特点要全方位的对各个环节进行严格要求。根据工程各分部分项相应定额中施工人员、施工时间以及施工材料的使用和工程的实物工程量进行合理的预算，计算出工程施工各分部分项所需要的材料和人员数量，最后进总结并再次计算，确定出工程施工过程中需要的人员数量和材料多少。套用预算定额单价，主要是针对工程量计算完之后对工程计算结果的核对和审定，并用计算所得的分布分项工程量套用单位估价表中的定额基价，先将其相乘后再相加，最后再把所得的数据进行汇总，计算的结果就是单位工程所需要的直接费用。施工图预算审查和编制说明。施工图编制工作完成后，需要相关制定人员的审核，严格合理的编制方案，不但能够提高工程预算的准确性同时有利于控制工程造价，防止工程预算定额的超支，对工程造价的降低起到了很大的作用和意义。编制说明就是施工图预算编制完成后，进行审核阶段时，编制人员要为审核者提供编制方面的相关情况。其中编制方面的主要内容包括，编制年份、价格水平年份、设计图纸大小、所有的预算定额、编制依据、工作性质、套用单价、有关部门的调价文号等方面的说明。同时也要注意预算书封面的填写内容包括，编制单位的名称、负责人、工程量、预算总造价和单位造价、工程编号、编制日期、审核单位名称及审核人员等。工程汇总造价和施工其他方面的费用计算。根据工程费建筑单位设定的工程造价构成项目、计算基础以及费用使用率，分别计算出施工现场经费、计划利润和收税金额、施工间接费用以及其他各方面的直接支出费用，并对单位工程造价费用进行汇总。其中单位工程造价是直接工程费用、间接工程费用、计划利润和税金的总和。

施工图预算编制在审核过程中需要注意的问题

工程施工预算过程中是否将预算外调增加的材料差价进行了价格间接费用，直接费用或是人工费用增加的同时，相关费用定额预算是否进行了合理的调整。合理控制材料费用是造价预算的主要途径，其中将材料费用支出作为工程施工图预算的重点，并且对主材料、辅助材料以及其他材料进行逐项分析。主要是对材料的消耗能量和单价进行分析和总结，材料单价主要是针对材料的购买价格和运输费用，由于工程建设比较大，时间长，有的材料会在一定时段内出现涨价的现象，因此要严格把握材料单价预算。施工过程中材料的规格和定额中材料的规格的不同引起的差异。直接费用、间接费用和现场经费的计算是否符合先下价格方面的规定。材料的使用情况是否都进行了严格的记录审查，价格费用的收取是否合理，是否出了乱收费的现象。对人工量进行计算时，要依据企业的劳动定额和施工时间以及分部分项工程的分析，测算工程建设的实际用人数量。（本文作者：杨艳玲单位：秦皇岛正源工程建设咨询事务所有限责任公司）

摘要：施工图预算是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出比较精确计算的设计文件，是建设工程项目招投标和控制施工成本的重要依据，是工程量清单编制依据。施工图预算是施工单位和企业项目管理部进行成本控制的依据。本文结合工作经验论述了施工图预算的种类、计价模式、作用、编制方法、编制依据、编制原则，最后做了总结。

关键词：施工图，预算，编制，作用，方法

中图分类号：TQ639.2 文献标识码：A

施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测和计算。施工图预算在施工单位进行施工准备和编制施工组织设计或施工方案时提供重要的参考作用。施工图预算经批准后，一般情况下不得调整，在出现重大设计变更、政策性调整及不可抗力等情况时可以调整，调整预算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原施工图预算。调整预算还应对工程预算调整的原因做详细分析说明，所调整的内容在调整预算总说明中要逐项与原批准预算对比，分析主要变更原因，在上报调整预算时，应提供有关文件和调整依据。

施工图预算的种类

施工图预算分为建设项目施工图预算、单项工程施工图预算、单位工程施工图预算。

建设项目施工图预算，反映施工图设计阶段建设项目总造价，是施工图预算文件的主要组成部分，由建设项目的各个单项工程施工图预算和相关费用组成。建设项目施工图预算应控制在已批准的建设项目设计概算范围内。建设项目施工图预算具体包括建筑安装工程费、设备工器具费用、工程建设其它费、预备费、建设期利息和铺底流动资金。

单项工程施工图预算是反映施工图设计阶段一个单项工程（设计单元）造价的文件，是建设项目施工图预算的组成部分，由构成该单项工程的各个单位工程施工图预算组成。

摘要：本文简单介绍了总承包施工图预算和清单计价模式，并结合工程实际案例列举了工程量清单计价模式下的施工图预算的核对过程中发现的主要问题、解决方式和对其的分析和思考。

关键词：工程量清单计价、总包施工图预算

现在很多房地产企业，为了追求进度，往往在招标图纸不完善甚至是没有招标图纸的情况下进行招投标，采用模拟清单或费率招标形式，这样得出的投标价/中标价往往存在偏差。所以在施工图出来后，及时编制和核定和锁定施工图预算对控制成本是至关重要的。

笔者曾以咨询单位工料测量师和业主单位成本审算师的角色做过多个总包工程的施工图预算核对，对整个过程基本熟悉掌握，下面我想结合在业主单位审核的一个合肥住宅项目总包施工图预算的工作经验，通过分析审核过程和过程中存在的主要问题及其解决方法，研讨一下清单计价模式总包工程施工图预算核对的注意要点。

1总包工程施工图预算和清单计价模式的定义

1.1总包工程施工图预算的定义

施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，发承包双方根据施工图设计图纸以及地区设备、材料、人工、施工机械等预算价格、按规定的计价模式编制和确定的建筑安装工程造价的文件。对于以施工图纸招标的情况，总包施工图预算是指对根据施工图纸按招标要求计量计价后，得出的标底价/投标价/工程合同价；对于招标图纸不完善或无招标图纸的情况下，总包施工图预算是指在总包合同签订、施工图出图后，发包方与总包方双方按合同约定，对施工图进行计量、计价，并在双方核对后，形成施工图总价闭口的行为。

1.2、工程量清单计价模式的定义

摘要：建筑工程实施过程中经济花费较大，因此，必须严格控制工程总造价，减少建筑成本，从而提高工程经济效益。基于此，本文主要针对建筑工程施工中总造价预决算的控制措施进行了探讨。

关键词：建筑工程；施工；总造价预决算；控制措施

建筑工程实施受市场经济的影响和约束较大，且建筑工程实施过程总造价的预算较为复杂，建筑工程一般情况下都存在着工程外部施工坏境较为繁杂，工程投资大以及工程施工时间长等问题，因此，通过适宜的方法进行资金分配在建筑工程中较为重要，在建筑工程实施过程中，合理控制和管理总造价预算是非常重要的。

1 建筑工程预决算

（1）工程投资估算。在建筑工程施工过程中，对于工程施工投资估算十分重要的，因为施工初期对于建筑数据不能准确详细的进行评估，因此，需要通过现有的建筑资料和数据对建筑工程总造价进行计算和评估。（2）工程设计概算。在工程实施中，设计概算在投资估算的控制下，主要是根据建筑工程设计单位初步设计图纸，各项费用标准和概算定额等，通过科学合理的方法计算以及确定工程实施过程中的工程建设项目费用，并且将项目费用经济文件给予工程施工方。一般情况下，工程设计概算被视为建筑工程建设实施投资的主要根据。（3）工程实施图预算。建筑工程实施图预算的主要根据是工程实施预算指标，建筑工程收费文件，工程预算指标和工程实施合同等等，工程实施预算是指建筑工程实施图纸的设计阶段，根据工程实施单位以及建筑工程设计预算负责人协助，从而得到建筑工程实施造价，并且建筑工程实施图预算是建筑工程实施总造价的关键凭证。（4）建筑工程竣工决算。建筑工程竣工决算，实际上是等建筑工程完工并且验收之后，工程建筑实施方通过把建筑工程总造价的具体文件和数据直接提供给工程建设方，然后建筑工程建设方则通过建筑工程总造价文件和数据对整个建筑工程实施项目进行评估验收，然后再对整个工程实施进行认同和确定。

2 建筑工程施工中总造价预决算存在的问题

2.1 完善建筑工程造价概预算编制

目前，建筑工程造价概预算仍然不过完善，存在很多不合理的地方，一些工程实施单位对于工程建筑规定尚不够了解，且对于建筑工程造价概预算认识不足，编制过程中经常会遗漏很多东西，对于市场信息不能及时进行反馈以及获取，从而导致建筑工程造价预算编制在工程造价管理实施过程中失去了主导作用。与此同时，一部分建筑工程造价概预算编制管理人员本身素养较低，对于与概算编制认识仍存在一定的缺陷，对于实时市场经济动态不够了解，并且于工程造价制定编制过程中未能对建筑工程整体状况深入调查，对于建筑工程实施的经济支出未能准确预测和反映，从而导致造价概预算编制存在较大的问题。

一、公路工程项目预算

1.施工图预算。施工图预算以施工图及施工资料为依据，分为建筑单位施工图和施工单位施工图两种形式。施工图预算是通过收集、整理、分析施工图纸和施工资料为基础，并严格按照施工图纸的要求进行预算统计。施工图预算是根据国家相关条例的取费标准和预算要求，对工程施工项目进行初步核算，并按照施工单位的实际施工量和施工价格进行各项费用的编制和估算。

2.施工预算。施工预算是指在施工前根据施工图纸、施工定额及工程施工计划的要求，对工程进行全方位的预算管理。施工预算需要制定详细的施工计划和施工措施，同时，还要结合施工现场的施工要求和施工变化，制定预算机制。所以，施工预算需要根据工程的施工进度进行预算编制，从而更好地反映施工人员、施工材料等费用的准确消耗情况[2]。

工程预算是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据。因此，公路工程预算贯穿于整个工程施工的每个环节。无论是施工图预算还是施工预算，最终目的都是为了最大限度的保障公路工程项目的顺利施工和安全竣工，从而更好地为建设单位和施工单位获取利益最大化。事实上，工程预算的作用远不止此，工程预算与工程建设是相互影响的，且直接关系着工程项目建设的成功与否及管理力度。例如：工程预算一旦超支，建设单位就会进一步加强监督管理以便于合理的控制施工预算。此外，两种预算模式也各有千秋。例如：施工图预算编制与施工组织设计过程基本是同步的，因此施工图预算与施工组织之间存在相互制约关系。

二、公路工程项目决算

公路工程项目决算与大多数工程项目决算一样，主要是指工程完工、交工验收后，根据施工图设计及合同的要求对工程项目进行相应的调整、施工[3]。目前，公路工程项目

决算主要分为工程结算和工程竣工结算。

（一）工程结算

摘要：建筑施工图预算是根据施工图设计要求所计算的工程量、施工组织设计、现场建筑工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家规定的其它取费定额，计算和编制的单位工程和单项工程建设费用的文件，是确定建筑安装工程造价的依据。建筑工程预算的准确与否直接关系到整个工程后续的正常开展、招投标工作的顺利进行、按期高质量完工和及时竣工结算。

关键词：施工图预算编制依据 作用

一、施工图预算的内容

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额；费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 一般汇总到单项工程施工图预算即可。

二、施工图预算的编制依据

2.1．施工图纸及说明书和标准图集。

2.2．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则。企业定额也是编制施工图预算的主要依据。

2.3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料。