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【摘要】施工图预算是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计,以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法,按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件,是施工图设计文件的重要组成部分。
关键词:施工图预算 编制 审查
一、施工图预算的分类
施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据单位工程和设备的性质、用途的不同,建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算;设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。
二、施工图预算的作用
1.它是确定单位建筑工程造价的依据。实行招标的工程,预算也是确定“标底价”的依据。
2.它是编制年度建设项目计划的依据。凡没有编好建设预算的工程项目,必须在开工前编出建设预算,否则不能列入年度基本建设计划。
3.它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程,建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。
摘要:工程预算是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件,并为后期的招投标阶段的报价做基础性的参考准备。造价直接影响着整个工程的终极目的,也就是经济效益的问题,所以做好前期的工程预算是对整个工程负责的表现。同时造价的控制应贯彻工程的始终。作为造价控制的一种重要手段,施工图预算是通过计算的形式来对未来的价格进行预估,也是对固定资产做出应有的调整和规划的一种有效方式,力求在可控制阶段做好投资的资金估算,本文将阐述如何应用施工图来对工程的预算进行有效的控制。
关键词:施工图;造价控制;预算;审核;途径
Abstract: the engineering construction drawing budget is design stages of the funds required for the construction of a more precise design documents, and later for the bidding phase offer do basic reference to prepare. Cost directly influences the whole engineering is the ultimate purpose of, also is the economic benefits of the problem, so do the project budget is the whole project is responsible for the performance of. At the same time the cost of the control should carry through engineering all the time. As a cost control one important method, construction drawing budget is through the calculation of the form of the future price of estimates, but also of the fixed assets should have made the adjustment and planning an effective way of, try to control a good investment funds stage estimate, this paper explains how to application of engineering construction drawing budget effective control.
Keywords: construction drawing; Cost control; Budget; Audit; way
中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:
0 引言
目前,我国很多大的项目由于对资金的控制不严格,造价控制工作做的不到位,总会在工程中出现超预算的行为,尤其在一些国家性投资的比较大型的项目中这种例子很多,有些工程参与者甚至将此作为一种谋私的手段,在追加投资后依然无法支付全部的工程款项,给国家造成损失。这种现象不仅仅是因为主观方面的“窃取”,更多发生的还是在管理中的一些有待解决的问题造成的。只有找到一套适合的计算规范法则才能从根本上解决这样的问题。施工图预算的最终目的是能够帮助施工方做到投入最少成本获取最大的收益,通过计算进行资金的合理分配,通过计算来指导后期的规划和决策。这虽然更多的体现在控制造价方面,但更是工程顺利完成的一项重要步骤。
1 施工图控制工程预算及其主要内容
1现阶段施工图预算的定位
1.1能检验初步设计阶段的成果
施工图预算是检验此前各设计阶段设计质量的有效方法和手段。将施工图预算与初步设计对照,可以直观地反映出初步设计阶段设计质量和水平的高低,以此总结经验和教训,指导其他建设项目在初步设计中应采取的相应措施,避免出现同样或类似的问题。
1.2是进一步做好投资控制的基础
根据有关资料统计,施工图设计阶段对铁路建设工程的投资影响程度仅占5%~35%,是各个设计阶段中影响程度最低的。尽管如此,在施工图预算编制过程中仍然要注意以下几个方面:(1)强化设计交底,统一编制原则,提高工程造价专业人员对施工设计图和工程量计算规则的理解,提高计算工程数量的准确度;(2)加大标准化、规范化设计的比重,提高工效和准确性;(3)做好与初步设计等阶段的对照分析,查找产生差异的主要原因,进而提出调整施工图设计的建议;(4)全面分析工程实施过程中可能引起变更设计(或工程变更)的潜在因素,减少引起投资增加的风险。只有这样,才能保证施工图预算不超过初步设计批复的概算,减少工程实施过程中出现变更的几率。
1.3是招标的基础条件
目前,铁路建设工程采用的是施工总价承包合同下的工程量清单计价模式,施工图预算要求要准确反映施工设计图的量和价,此量和价是确定招标控制价和合同价的主要依据之一,同时也是编制工程量清单的主要基础数据之一。只有编制出高质量的施工图预算,才能为施工招标工作打下坚实的基础。
1.4为以后项目提供工程造价参考
摘要:本文通过详细列举条目解析了电气工程施工预算及其作用,介绍了电气工程施工预算和它的预算编制,以及在工程中施工预算的方法,施工图预算编制应具备的条件施工图预算的计算步骤。
关键词 电气工程 ;施工预算 ;施工图预算
中图分类号:F407.6文献标识码: A
引言:施工单位在施工之前,把施工图预算作为基础 ,依据施工图和施工定额或劳动定额、材料消耗定额及机械如班定额以及施工组织设计、施工现场实际情况而编制的用于施工单位内部控制工程成本的经济文件就是电气工程施工预算。电气施工图设计较为复杂,难度较高,设计师要在充分熟悉专业设计规范的基础上,根据工程项目的类型、特点,在满足建筑物功能布局和其他设备专业供电及控制要求的前提下,综合考虑电气设备的选型及管线的布置等,力求节省投资,便于安装和运行维护。
1 施工预算的作用
做好施工预算,会有利于施工计划部门根据计算出的数据 ,安排施工作业计划和组织施工 ;劳动工资部门根据施工预算的劳动力需要计划 ,安排工种的劳动力人数和进场时间 ;材料供应部门根据施工预算确定工程所需材料的品种、规格和数量 ,并依此进行备料和按时组织材料进场 ;施工队根据施工预算向班组签发施工任务单和限额领料单 ;施工预算是施工企业进行“两算”(即施工图预算和施工预算)对比 ,研究经营决策的依据 ;财务部门可以根据施工预算 ,定期进行经济活动分析 ,加强工程成本管理 ;施工预算是促进技术节约措施的有效方法。施工预算在企业施工管理中具有非常重要的作用 ,它涉及企业内部所有的业务部门和各基层施工单位。因此 ,结合工程实际 ,及时准确地编制施工预算 ,对于提高企业经营管理水平 ,明确经济责任制 ,降低工程成本 ,提高经济效益 ,都是十分重要的。
2 施工预算的编制依据
(1)设计图纸、说明书及相关标准图。众所周知,工程量计算和预算列项的首要参考依据就是施工图纸,预算部门与人员所参照的施工图纸、说明书及上级更改通知单,应经过业主、设计单位、施工单位会审,图纸会审记录及相应标准图也须有三方签章。
【摘 要】本文从工作实践体会出发,阐述了有关工业建筑工程中施工预算与施工图预算的作用,同时提出施工预算与施工图预算编制中应当采用的正确依据,具体总结出施工预算及其图预算编制的步骤及其技巧,为同行提供参考借鉴。
【关键词】工业建筑;施工预算;施工图预算;预算编制
1、引言
施工预算是施工企业根据施工图纸、施图措施从施工定额编制的建筑安装工程在单位工程成分部分项工程上的人工、材料、施工机械台班(时)消耗数和直接费标准,是建筑安装产品及企业基层成本的计划文件。
2、施工预算
2.1 施工预算作用
(1)施工预算是编制施工作业计划的依据:施工作业计划是施工企业计划管理的小心环节,也是计划管理的基础和具体化。编制施工作业计划,必须依据施工预算计算的单位工程或分部分项工程的工程量、构配件、劳力等。
(2)施工预算是施工单位向施工班组签发施工任务单相限额领料的依据。施工任务单是把施工作业计划落实到班组的计划文件,也是记录班组完成任务情况和结算班组工人工资的凭证。施工任务单的内容可分为两部分:一部分是下达给班组的工程任务,包括工程名称、工作内容、质量要求、开工和竣工日期、计量单位、工程量、定额指标、计件单价和平均技术等级:第—:部分是实队任务完成的情况记载和工资结算,包括实际开工和竣工日期、完成工程量、实际工日数、实际平均技术等级、完成工程的工资额、工人工时记录表和每人工资分配额等;其主要工程量、工日消耗量、材料品种和数量均来自施工预算。
【摘 要】本文从工作实践体会出发,阐述了水利工程中施工预算与施工图预算的作用,同时提出施工预算与施工图预算编制中应当采用的正确依据,具体总结出施工预算及其图预算编制的步骤及其技巧,为同行提供参考借鉴。
【关键词】水利工程;施工预算;施工图预算;预算编制
1.引言
施工预算是施工企业根据施工图纸、施图措施从施工定额编制的建筑安装工程在单位工程成分部分项工程上的人工、材料、施工机械台班(时)消耗数和直接费标准,是建筑安装产品及企业基层成本的计划文件。
2.施工图预算
施工图预算是依据施工图设计文件。施工组织设计、现行法定的工程预算定额及费用标准等文件编制的。施工图预算,又称设计预算,以与施工单位编制的施工预算相区别。施工图预算是在施工图设计阶段,在批准的概算范围内,根据国家现行规定,按施工图纸和施工组织设计综合计算的造价。其可通过确定单位工程项目造价的依据,预算比主要起控制造价作用的概算更为具体和详细,因而可以起确定造价的作用。这对于工业与民用建筑而言,尤为突出。如果施工图预算超过了设计概算,应由建设单位合同设计部门报请上级主管部门核准,并对原设计概算进行修改。施工图预算作为施工企业内部进行经济核算和考核工程成本的依据:施工图预算确定的工程造价,是工程项目的预算成本,其与实际成本的差额即为施工利润。
施工图预算与设计概算的项目划分、编制程序、费用构成、计算方法等都基本相同。施工图是工程实施的蓝图,在这个阶段,建筑物的细部结构构造、尺寸,设备及装置性材料的型号、规格等都已明确,所以根据此编制的施工图预算,较概算编制要精细。从实践表明,笔者认为对于编制施工图预算的方法与设计概算的不同之处主要体现在以下几方面:
(1)主体工程。施工图预算与概算都采用工程量乘以综合单价的方法计算投资,但深度不同:概算根据概算定额和初步设计工程量编制,概括性强,而预算则依据预算定额和施工图设计工程量编制,其三级项目较为详细。如概算的闸、坝工程,一般只需套用定额中的综合项目计算其综合单价;施工图预算须根据预算定额中按各部位划分为更详细的三级项目,分别计算单价。
施工图预算是在施工图设计完成或,在工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
施工图预算的作用
施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用,可以归纳以下几个方面:
1.施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,并控制资金的合理使用。
施工图预算市确定工程招标控制价的依据。在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控
制价可按照施工图预算来确定。
施工图预算是拨付工程款及办理工程结算的依据。
施工图预算的内容
摘要:施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,本文主要阐述了施工图预算编制的相关要点。
关键词:施工预算编制要点 构架计算
中图分类号:TG457文献标识码: A
施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,一份优质的施工图预算编制,编制人员应具备两方面的能力:一是掌握施工组织设计的实质的能力。这就要求预算编制人员要有丰富的实践经验。因此,对于现场经验不丰富的预算编制人员的要求就是要深入实践,熟悉工序、工艺流程,全面掌握本工程中所采取的措施,否则难以编制出正确的工程预算。二是要有较丰富的理论知识和实践技能。编制者要对钢筋等相关图集、定额说明、定额子目内容、计价软件操作等都较为熟悉,并能够熟练正确运用。可见,这两方面的能力要求的综合性是很强的,需要长期的积累和较多的实践才能结合得很好。下面,本人就关于施工图预算编制的相关要点进行简要说明。
一、清晰施工图预算的构架层次
俗话说“万丈高楼从地起”。做一个工程预算之前,应清晰地知晓本工程造价的构架层次。即本工程的建设项目、单项工程、单位工程是如何划分的。工程预算的基础单元是单位工程的预算,单位工程的施工图预算编制也就是建设项目预算的“地”,单位工程施工图预算的精度直接决定建设项目预算准确性。因此,本文将重点阐述单位工程施工图预算的编制要点。
二、熟悉工艺流程并掌握施工方案的实质
施工方案要可行、合理、经济,施工方案不同,工程造价将会产生较大的差异悬殊。施工方案确定后, 整个工程的施工进度、现场状况、人员、机械设备的配置也就基本确定了。因此,熟悉工艺流程,掌握施工方案的实质,对单位工程施工图预算的编制是至关重要的,它直接关系到预算编制是否正确。一个优秀的预算编制人员,除了会编制预算外,还要能判别施工方案的优劣,并能提出合理化建议。否则,施工方案一旦确定下来并付诸实施,人工、材料、机械、临设布局等资源就要投入生产,费用就会实际发生了,如果方案不合理,就必然会导致损失。
【摘 要】工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算。要想快速、准确的编制施工图预算,本文从七个方面展开论述。
【关键词】施工图预算;编制研究
单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,要想快速、准确的编制施工图预算,应从下面七个方面着手进行。
一、认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作
施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
二、熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
三、了解现行的施工规范,保证预算的准确性
摘要 对施工图预算进行审查的目的主要是确保预算的准确性,以免发生漏算错算的现象。本文作者结合多年的工程造价经验就施工图预算审查内容进行了详细的叙述,以期能与同行共同交流 。
关键词 施工图;预算;审查
中图分类号 F284 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)102-0112-02
1 审查预算的编制依据
1)审查编制依据的合法性预算中所采用的各种编制依据,如预算定额、费用定额、地区单位估价表和有关标准、文件,必须经过国家或授权机关的批准,未经批准的一律无效,不得采用。
2)审查编制依据的实效性审查时,应分析预算中所采用的各种编制依据是否都在国家规定的有效期内,有无调整和新规定。
3)审查编制依据的适用范围预算所采用的各种编制依据都有规定的适用范围,在编制预算时,必须根据工程特点,确定定额、指标、价格等的适用范围是否正确。
2 施工图预算审查程序