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施工图是工程施工的依据,设计中的不足和隐患,在工程实施后很难得到纠正和弥补,施工图质量的好坏直接影响建成后的工程质量和投资效益。很多恶性重大工程事故究其原因就是出在设计阶段。施工图设计文件审查,变事后检查为事前把关,在图纸交付施工之前发现设计上存在的问题,可以将风险降到最低,是非常有效的质量保证手段。近年来,施工图审查机构按照有关法律法规对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行独立审查,重点审查工程结构安全、抗震安全、消防安全和建筑节能等,确保了勘察设计文件符合国家、省工程建设标准、规范、规程,从源头上保障了建设工程的质量,服务经济社会和谐发展。
一、施工图审查工作的必要性
1、施工图审查是法律赋予的职责
国务院、部、省相关法规、规章、地方法规明确规定了施工图审查的法律地位,施工图审查合格是建设工程合法开展后续建筑活动的重要前提。
2、施工图审查是工程质量安全的保证
施工图审查主要是审查设计文件是否符合工程建设强制性标准,包括节能设计是否符合国家和地方的节能建筑设计标准和节能要求;建筑物及构筑物的稳定性和安全性,包括地基基础和主体结构的安全性;是否损害公众利益;是否执行了超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见;勘察、设计企业和注册执业人员以及相关人员的行为是否符合国家和地方有关法律、法规、规章的规定等内容。
随着建筑勘察设计市场的不断开放,市场竞争日益激烈,勘察设计单位社会地位逐步趋于弱势,为数不少的勘察设计单位为了降低成本,其质量保证体系流于形式,机构设置减少、人员配备不足等现象比比皆是,施工图质量难以得到保证。因此,靠勘察设计单位自身来保证施工图质量完全达到相关设计标准、规范,还需要相当长的一段时间来实现,而审查机构作为勘察设计文件质量保证的存在显得日益重要。
3、施工图审查是优化设计减少投资的有效途径
摘要 对施工图预算进行审查的目的主要是确保预算的准确性,以免发生漏算错算的现象。本文作者结合多年的工程造价经验就施工图预算审查内容进行了详细的叙述,以期能与同行共同交流 。
关键词 施工图;预算;审查
中图分类号 F284 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)102-0112-02
1 审查预算的编制依据
1)审查编制依据的合法性预算中所采用的各种编制依据,如预算定额、费用定额、地区单位估价表和有关标准、文件,必须经过国家或授权机关的批准,未经批准的一律无效,不得采用。
2)审查编制依据的实效性审查时,应分析预算中所采用的各种编制依据是否都在国家规定的有效期内,有无调整和新规定。
3)审查编制依据的适用范围预算所采用的各种编制依据都有规定的适用范围,在编制预算时,必须根据工程特点,确定定额、指标、价格等的适用范围是否正确。
2 施工图预算审查程序
【摘 要】建筑施工图设计深度不够;审查流程不够规范,未按相关规定执行等问题一直制约着建筑行业的发展。本文就加强施工图审查工作的有效措施进行深入分析。
【关键词】加强;施工图审查;有效措施
0.引言
长期以来,建筑施工图设计深度不够;计算书不规范,施工图审查工作把关不严,审查不细;审查流程不够规范,未按相关规定执行等问题一直制约着建筑行业的发展,施工图审查水平有待于提高。本文就加强施工图审查工作的有效措施进行深入分析。
1.加强施工图审查工作的有效措施
1.1规范审查行为
审查机构应按《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的有关规定严格进行审查:在技术性审查前,审查机构应对勘察设计单位资质、业务范围、人员资格等是否符合有关规定,施工图是否落实工程初步设计审批意见,施工图是否满足设计深度规定进行核查。凡未落实初步设计审批意见或初步设计审批后有重大设计变更的项目,审查机构不得出具审查合格书。在技术性审查中,审查机构应严格按照国家和地方有关规范和技术政策对施工图设计文件进行审查。在重点对工程是否符合强制性条文、是否违背公众利益以及结构安全性进行审查的基础上,应进一步加强设计合理性、经济性的审查,以提高工程投资效益,节约社会资源。经审查合格的施工图,审查机构应出具审查合格书,并在经审查合格的施工图硫酸纸图上签章。施工图审查合格书由市建设行政主管部门统一监制。审查机构应将审查中发现的建设单位、勘察设计单位以及工程技术人员的不良行为如实记录,并按勘察设计管理权限报建设行政主管部门。
1.2配备施工图审查技术人员
【摘要】随着我国社会整体经济水平的发展,建设成为社会发展中一项非常关键的内容,建筑的增多,建筑施工企业的良莠不齐,导致在建筑行业内部出现了一些这样那样的问题,尤其是建筑施工图的审查环节,常常处于忽视状态,给建筑工程质量扣施工安全带来极大的隐患,就会导致施工难以进行或施工错误,甚至引起设计单位和施工单位相工推诿的状况。
【关键词】建筑施工;图纸;审查
中图分类号:TU71
文献标识码:A
文章编号:1006-0278(2015)04-046-01
一、图纸审查和会审的涵义
图纸审查,即在图纸会审以前,建筑企业必须组织有关人员审查正式施工图,熟悉图纸的内容,要求和特点,并由设计单位进行设计交底,以便能了解工程情况,结构形式,细部构造,主要材料和特殊材料,技术标准,质量要求,该工程的坐标,标高与现场的实际情况等,审查的重点是设计与实际情况是否相符,地基处理得当与否,各专业间有无矛盾,设计与说明是否齐全等。通过审核并掌握工程情况后,就应该考虑采用哪些有效施工方法和技术措施,提出图纸的本身存在问题和修改设计的初步意见。
图纸会审,是在图纸审查的基础上对施工图纸举行综合会审。其组织工作由建设单位负责,由设计单位、监理单位、土建、机械化施工,设备安装等专业的施工单位参加。主要研究各单位提出的问题,审查图纸及其说明是否齐全、清楚、明确,检查建筑、结构、给排水、安装图纸是否相符,内部结构与工艺设备有无矛盾。图纸会审后,由建设单位将审查提出的问题及解决办法详细记录,写成正式文件并存入工程档案。
摘要:施工图以一种全新的管理理念和管理方法在施工运行的模式下出现,其首先需要充分考虑其内在的性质一种新的模式出现是需要考虑其他各区域的实际操作情况,从最基本的审查到最后的全面的施工,整个环节的重点在于对施工图的审核程度,政府部门经过诸多方面和细节在此都作了比较科学的规定。
关键词:施工图;文件审查;实施办法;管理
根据国务院国发16号《关于第三批取消和调整行政审批项目决定》非常明确的将施工图审查列为调整行政审批的项目,决定改变管理方式、不再作为行政审批、实行自律管理。根据这一有关规定,施工图的审计方面也不再是全由政府部门进行审查,作为审查机构必须出具审查合格书作为政府颁发施工许可证的条件之一,按照相关的规定应当对施工图进行全面细致的审核,对于那些没有经过审核和审核不通过的施工单位,想进行下一步的建设都是没有施工许可的,针对以上有关条例条列,以下是本人对此设计文件审查管理实施办法几点看法。
一、针对审查工作性质的分析
为了有效进行全方面保证施工单位在施工的公共利益和公众安全,其中施工图的审查是不可忽视的一个重中之重的关键,施工图的审核是不是按照正常及有效的审核程序,执行工程建设是否强制性的按照必须的标准和国家相关法律、法规进行依法审查,这是政府监管勘察设计质量的一个重要手段。
我们在针对于施工图的全面有效审查是为了在保证在施工中的公共利益和公众安全方面的首要前提,在此情况之下充分体现了政府部门对于施工总体质量的要求以及进行全面有效的安全监督管理。与此同时,这一性质也完全体现出了审查机构其所有展现的作用不同,施工图的审查“是对施工图是否执行工程建设强制性标准和国家法律、法规进行的审查”,进行的审查人员需要十分熟悉工程的各项建设拟定强制性标准,并有实际的工程施工当中需要具有一定的工程勘察设计的经验,勘察设计人员不仅要熟练掌握工程建设强制性标准,还需要具有较强的将理论运用在实践中的应用能力。
对于审核单位以及施工建筑方面对于审核这一项工作内容该不该收取费用?这一说法,我个人觉得,这是一个具有导向性的原则,这具体的实施情况是不能以点概括全面的,在具体情况面前我们还是需要慎重的考虑各个地区的实际因素。审查业务的全面实施是由审查机构直接承担,针对审查工作的性质,在技术性强,工作量大,还是需要费用的支持下,审查机构的全面发展普及也是需要一定量资金做后盾的,单单对于盈利方面也是不能不考虑的一种内在因素,不盈利就没有资金的跟进,这对审核工作的进程也是有一定影响,但是审查工作的本质其实也是为了满足政府监管质量的需要,是由政府强制推行的实施开展的一种社会责任,实际上,在社会部分地区内审查所收的费用过高,收费不统一或者该这样收取审核费这一点也是目前建设各方面对这项制度持有异议的一个原因,审查机构是有准公共机构的色彩,在盈利方面就不允许有过高的费用要求。
二、关于施工图的审查责任和定性方面
【摘要】随着现建筑工程的不断发展,施工图预算成为了建筑工程可持续发展重要的要素之一,它的重要性是不言而喻的。本文从审查施工图预算的意义施工图预算审查的内容及方法等几个方面进行了分析。
【关键词】建筑工程;施工图预算;审查
中图分类号: TU198 文献标识码: A
前言
建筑市场竞争日益激烈,无数企业的成功经历证明,加强施工图预算的审查工作在建筑工程中发挥着举足轻重的作用。目前我国在施工图预算的审查方面虽然取得了一定的成果,但在实际的建筑工程中,由于影响预算的因素很多,所以仍存在一定的不足和需要改进之处。在经济突飞猛进的新时期,加强建筑工程施工图预算的审查工作,对于建筑工程业的发展具有深远意义。
二、审查施工图预算的意义
施工图预算编完之后,需要认真进行审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,正确贯彻党和国家的有关方针政策,降低工程造价具有重要的现实意义。
1、有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算。
服务为本创新优先 塑造审图机构崭新形象
__市__工程咨询有限公司成立于20__年 10月,属国资企业,目前与社会服务类事业单位――__市建设工程设计审查中心合署办公,专司施工图设计审查职责。
几年来,在各级领导和社会的关心支持下,公司紧紧围绕“规范、严谨、科学、高效”的工作要求,建规章、抓管理、引人才、强素质、求实效,使全市建设工程施工图审查工作步入了良性发展的轨道,施工图审查实现了“从无到有,从有到专”的转变。到20__年底,累计完成各类房屋建筑施工图审查3600万平方米,及时发现和消除重大质量安全隐患20余处,纠正违反强制性条文和标准2万余条,促进了全市勘察设计质量的稳步提高,为工程质量和安全提供了有力保障,受到了建设行政主管部门和社会的广泛认同,实现了审图工作零投诉。近年来,公司瞄准建设一流审图机构的目标,高标准、严要求,不断完善软硬件建设,全力塑造审图机构崭新形象:
一、不断强化优化审图服务。公司拥有办公面积1000余平方米,按专业和功能设置了办公室、总工室、结构室、设备室、建筑室、勘察室、档案室、会客室、会议室,配备了全套自动化办公设施设备和常用法规、规范、技术标准和应用软件,较好地满足了施工图审查及服务需求。公司通过__建筑业网和数字化监管系统、施工图审查信息系统、__政务公开网等平台,将工作职责、审查要求、收费标准、审查时限、审查合格项目等事项全部公开;公司结合本地的实际,较大幅度压缩审查时限,全面实施一次底和限时服务承诺制度,确保审图环节合上不断压缩的审批节拍。公司明确专人负责,注重审查资料、图纸、电子文件等的收集、归档、管理工作,确保及时、完整、可追溯。公司始终坚持双向服务的定位,充分发挥专家资源优势,参与了勘察设计管理、工程咨询、项目论证、资料查询、灾害评估以及相关公益活动,对重大项目和特殊工程实施分阶段审查等等,展现了良好的机构形象。
二、审查行为不断规范。公司在建立落实“项目负责人制、技术管理制度和质量保证体系、重大项目会审制”等基础上,进一步完善了机构职责、审查人员职责、质量管理制度、审查程序、业务学习、档案管理、信息分析报送、审查公示等内部管理制度,并通过各种会议、责任分解、日常检查、全员考核等手段逐步加以落实。公司已形成了较为完善的技术和管理制度体系,使审查工作质量始终处于受控之中。公司严格执行关于施工图设计审查的规定,做到不超出认定等级和范围承接业务,不兼营工程勘察设计业务,不审查与其有利害关系的建设单位、勘察设计企业的项目,接审外省项目手续基本齐全。公司按规定的审查程序开展审查工作,审查流程清晰,勘察文件审查要求尽可能前置,审查条件规定涉及的批件、资料、图纸、计算书及证明材料齐全。审查记录有专业审查人员签字、项目负责人签字、公司技术负责人和法人代表签字或盖章,凡审查不通过的不出具审查意见书。为确保审查意见落到实处,对4套图纸加盖审查专用章。公司会同建设主管理部门明确了设计变更审查的内容和范围,规范图纸修改和回复意见,并认真进行复审,变更和回复不合格的不出具合格意见。
三、审查能力不断提高。公司坚持实施高层次人才战略,目前拥有具备资格的审查人员23名,其中专职13名,专业配备和年龄结构合理,主要审查工作由专职人员完成。公司聘请了东南大学的教授、博士担任技术顾问,主要负责提供技术咨询、培训,参与重大项目和技术复杂项目的会审指导等。公司采用基本年薪和计件考核相结合的分配机制,审查人员在完成定额任务后,就可以享受稳定的年薪,在此基础上实行超额奖励,充分调动专家积极性。同时,公司着眼于稳定人才队伍,致力于改善生活和工作环境,如为引进的外来人才解决住所、子女上学、家属调动和就业问题,组织专家体检、考察、体育比赛和主题活动等等,培育团队精神,开展人性化管理。成立几年来,只有人才流入而无一人流出。公司积极倡导终身学习理念,鼓励自学和集中学习相结合,经常性举办专题技术讲座,组织审查人员参加相关法律、法规、技术标准、规范、审查业务和应用软件等的学习、培训、交流、考试,审查人员均完成和超学时完成继续教育等各类培训任务。公司还定期组织分析和总结审查中出现的技术等问题,主动寻求与权威部门的沟通,研究工作举措,提高审查人员业务素质和应用新技术、新工艺的能力。围绕审查质量这个核心,公司坚持对计算机模型的审查,及时发现纠正了一些重大隐患。08年开始,在一二级和技术复杂项目中全面推行了复审制度。从07年开始,公司就主动与昆山、秦皇岛审图机构进行交流,不断借鉴各方有益经验。去年,又建议苏州市建设局在苏州大市范围全方位开展对口审查和交流(每季度一次),为审查人员提供了良好平台,增强了审查人员的责任意识,有效提升了审查能力。
四、工作创新不断深入。为有效发挥审图过程中掌握的信息、
资源作用,促进对勘察设计的管理和质量提高,公司建立了重大隐患抄告制度,及时将审查中发现的重大隐患抄告主管部门和质监部门,形成部门联动,尽早把隐患消除在萌芽状态。自20__年起,公司积极配合建设行政主管部门,开展对勘察设计企业的综合考评,即把各勘察设计单位在施工图设计上存在的隐患、违反强条、强标以及其它勘察设计质量问题列入考评内容,加以量化(占50%分值),加上勘察设计企业守法经营和市场行为方面得分(占50%分值),得出各勘察设计企业的综合考评得分,一季度一考评一公布,对考评得分不满70分或质量分达不到30分的,由主管部门对勘察设计企业实行戒勉谈话、暂停承接业务、市场清出等措施。据统计,考评以来共戒勉谈话19家,清出8家,取得了显著效果,考评工作已在苏州大市范围得到推广。08年开始,公司结合实际,建立和实行了以审查质量考核为重点的全员工作质量考核制度,即以省、苏州市审图质量抽查结果、公司内部审查质量抽查、复查以及与其它审图机构对口审查的结果作为依据,对每个审查人员的审查质量定期打分考核,与经济部分挂钩,进一步增强审查人员质量意识和责任意识,促进审查质量和岗位责任制落实,全面提升公司审查工作质量。雄关漫道真如铁,而今漫步从头越。__市__工程咨询有限公司将以此次会议为契机,瞄准新目标、落实新举措,以更坚定的信心、更扎实的工作、更出色的质量,共同绘就城市建设的美好明天!
为进一步加强城市轨道交通工程施工图审查管理,确保施工图审查质量,住房城乡建设部近日下发通知,要求加强城市轨道交通工程施工图设计文件审查管理工作。那么工程施工图审查合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的工程施工图审查合同范文,感谢您的欣赏。
工程施工图审查合同范文一
发包人:
审查人:
发包人:
审查人:
发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条 本合同依据下列文件签订
我市施工图审查工作情况汇报
**市新东方工程咨询有限公司成立于20xx年 10月,属国资企业,目前与社会服务类事业单位――**市建设工程设计审查中心合署办公,专司施工图设计审查职责。
几年来,在各级领导和社会的关心支持下,公司紧紧围绕“规范、严谨、科学、高效”的工作要求,建规章、抓管理、引人才、强素质、求实效,使全市建设工程施工图审查工作步入了良性发展的轨道,施工图审查实现了“从无到有,从有到专”的转变。到20xx年底,累计完成各类房屋建筑施工图审查3600万平方米,及时发现和消除重大质量安全隐患20余处,纠正违反强制性条文和标准2万余条,促进了全市勘察设计质量的稳步提高,为工程质量和安全提供了有力保障,受到了建设行政主管部门和社会的广泛认同,实现了审图工作零投诉。近年来,公司瞄准建设一流审图机构的目标,高标准、严要求,不断完善软硬件建设,全力塑造审图机构崭新形象:
一、不断强化优化审图服务。公司拥有办公面积1000余平方米,按专业和功能设置了办公室、总工室、结构室、设备室、建筑室、勘察室、档案室、会客室、会议室,配备了全套自动化办公设施设备和常用法规、规范、技术标准和应用软件,较好地满足了施工图审查及服务需求。公司通过**建筑业网和数字化监管系统、施工图审查信息系统、**政务公开网等平台,将工作职责、审查要求、收费标准、审查时限、审查合格项目等事项全部公开;公司结合本地的实际,较大幅度压缩审查时限,全面实施一次底和限时服务承诺制度,确保审图环节合上不断压缩的审批节拍。公司明确专人负责,注重审查资料、图纸、电子文件等的收集、归档、管理工作,确保及时、完整、可追溯。公司始终坚持双向服务的定位,充分发挥专家资源优势,参与了勘察设计管理、工程咨询、项目论证、资料查询、灾害评估以及相关公益活动,对重大项目和特殊工程实施分阶段审查等等,展现了良好的机构形象。
二、审查行为不断规范。公司在建立落实“项目负责人制、技术管理制度和质量保证体系、重大项目会审制”等基础上,进一步完善了机构职责、审查人员职责、质量管理制度、审查程序、业务学习、档案管理、信息分析报送、审查公示等内部管理制度,并通过各种会议、责任分解、日常检查、全员考核等手段逐步加以落实。公司已形成了较为完善的技术和管理制度体系,使审查工作质量始终处于受控之中。公司严格执行关于施工图设计审查的规定,做到不超出认定等级和范围承接业务,不兼营工程勘察设计业务,不审查与其有利害关系的建设单位、勘察设计企业的项目,接审外省项目手续基本齐全。公司按规定的审查程序开展审查工作,审查流程清晰,勘察文件审查要求尽可能前置,审查条件规定涉及的批件、资料、图纸、计算书及证明材料齐全。审查记录有专业审查人员签字、项目负责人签字、公司技术负责人和法人代表签字或盖章,凡审查不通过的不出具审查意见书。为确保审查意见落到实处,对4套图纸加盖审查专用章。公司会同建设主管理部门明确了设计变更审查的内容和范围,规范图纸修改和回复意见,并认真进行复审,变更和回复不合格的不出具合格意见。
三、审查能力不断提高。公司坚持实施高层次人才战略,目前拥有具备资格的审查人员23名,其中专职13名,专业配备和年龄结构合理,主要审查工作由专职人员完成。公司聘请了东南大学的教授、博士担任技术顾问,主要负责提供技术咨询、培训,参与重大项目和技术复杂项目的会审指导等。公司采用基本年薪和计件考核相结合的分配机制,审查人员在完成定额任务后,就可以享受稳定的年薪,在此基础上实行超额奖励,充分调动专家积极性。同时,公司着眼于稳定人才队伍,致力于改善生活和工作环境,如为引进的外来人才解决住所、子女上学、家属调动和就业问题,组织专家体检、考察、体育比赛和主题活动等等,培育团队精神,开展人性化管理。成立几年来,只有人才流入而无一人流出。公司积极倡导终身学习理念,鼓励自学和集中学习相结合,经常性举办专题技术讲座,组织审查人员参加相关法律、法规、技术标准、规范、审查业务和应用软件等的学习、培训、交流、考试,审查人员均完成和超学时完成继续教育等各类培训任务。公司还定期组织分析和总结审查中出现的技术等问题,主动寻求与权威部门的沟通,研究工作举措,提高审查人员业务素质和应用新技术、新工艺的能力。围绕审查质量这个核心,公司坚持对计算机模型的审查,及时发现纠正了一些重大隐患。08年开始,在一二级和技术复杂项目中全面推行了复审制度。从07年开始,公司就主动与昆山、秦皇岛审图机构进行交流,不断借鉴各方有益经验。去年,又建议苏州市建设局在苏州大市范围全方位开展对口审查和交流(每季度一次),为审查人员提供了良好平台,增强了审查人员的责任意识,有效提升了审查能力。
四、工作创新不断深入。为有效发挥审图过程中掌握的信息、资源作用,促进对勘察设 计的管理和质量提高,公司建立了重大隐患抄告制度,及时将审查中发现的重大隐患抄告主管部门和质监部门,形成部门联动,尽早把隐患消除在萌芽状态。自20xx年起,公司积极配合建设行政主管部门,开展对勘察设计企业的综合考评,即把各勘察设计单位在施工图设计上存在的隐患、违反强条、强标以及其它勘察设计质量问题列入考评内容,加以量化(占50%分值),加上勘察设计企业守法经营和市场行为方面得分(占50%分值),得出各勘察设计企业的综合考评得分,一季度一考评一公布,对考评得分不满70分或质量分达不到30分的,由主管部门对勘察设计企业实行戒勉谈话、暂停承接业务、市场清出等措施。据统计,考评以来共戒勉谈话19家,清出8家,取得了显著效果,考评工作已在苏州大市范围得到推广。08年开始,公司结合实际,建立和实行了以审查质量考核为重点的全员工作质量考核制度,即以省、苏州市审图质量抽查结果、公司内部审查质量抽查、复查以及与其它审图机构对口审查的结果作为依据,对每个审查人员的审查质量定期打分考核,与经济部分挂钩,进一步增强审查人员质量意识和责任意识,促进审查质量和岗位责任制落实,全面提升公司审查工作质量。
雄关漫道真如铁,而今漫步从头越。**市新东方工程咨询有限公司将以此次会议为契机,瞄准新目标、落实新举措,以更坚定的信心、更扎实的工作、更出色的质量,共同绘就城市建设的美好明天!
建委施工图审查工作座谈会经验材料
质量——审图之根本所在
——市建设工程设计审查中心
建设工程施工图审查,质量是关键。为确保施工图审查质量,我们在三个方面作了努力:
一、注重队伍建设
1、吸纳人才
施工图审查是审图人员在查,要确保施工图审查的质量,首先要确保审图人员的素质,只有高素质的审查队伍,才会有高质量的审查成果。几年来,我们始终注重审查专家的队伍建设,不间断地引进了一些年富力强,经验丰富的中年专业骨干人才,确保各专业都有带头人和把关者。同时聘用了一批从设计单位退休不久的,资深而又经验丰富的专业审查人员,保证了基本队伍的高素质和权威性(目前有正高职称四名,其余均为副高职称)。为适应wmk地区面广量大的建设任务,自04年起,我们组建了“wmk市建设工程设计审查专家委员会”将相关设计单位的够资格,有水平、负责任的专业人员作为兼职审图人员引进审查专家队伍。从而确保我们审查机构的人才资源高度集中和相关专业的全面覆盖,增加了机构的张力和弹性,为我们保质保量地完成本地区的审图任务奠定基础。
2、培训考核