深圳调研分析报告范文精选

一、个人简历

王锋，博士，高级经济师，现为深圳市房地产研究中心主任。受聘或兼任：国家住房和城乡建设部房地产市场调控决策咨询专家，中国房地产研究会住房保障和公共住房政策委员会副主任委员，深圳市委、市政府决策咨询委员会委员，深圳市房地产业协会副会长，深圳市房地产经纪业协会副会长，广东省房地产评估与经纪学会理事，深圳市仲裁委员会仲裁员，中南财经政法大学特聘教授。现主要从事住房与房地产经济理论、住房与房地产政策法规、土地管理政策法规等方面的研究。

二、主持或参与的主要课题

1、1998年参与国家建设部立项的“2000年小康住宅小区物业管理模式”课题的研究。课题成果于2000年11月通过建设部科技司鉴定（建科鉴字[2000]第072号）。

2、1998年主持深圳市规划国土局立项的“深圳房地产市场发展战略”课题的研究。课题成果于2000年12月通过建设部科技司评审（建科评字[2000]第070号），并获深圳市科技局成果登记证书（登记号2000148）。

3、2000年主持深圳市规划国土局立项的“深圳市‘十五’期间房地产发展”课题的研究。

4、2000年主持国家建设部重点科研项目“中国房地产统计指标体系”课题的研究。

5、2002年主持深圳市规划与国土资源局立项、深圳市政府立法研究项目《深圳市土地管理条例》和《深圳市房地产条例》（草案建议稿）的研究。

在深圳，海关“110”是外贸企业眼里的“连心桥”，被关员们称为“发展的推进器”，大家似乎都很少提及它的全称:深圳海关咨询投诉中心。

2004年，是深圳海关“110”声名远播的一年:海关总署副署长孙松璞批示将海关“110”的工作经验和成效向广东省内海关推广。同时，南方电视台、《深圳特区报》、《深圳法制报》、《Shenzhen Daily》、新华网等多家媒体对海关“110”的工作成效和社会效应进行了报道……

2002年1月1日，是深圳海关通关业务咨询投诉中心正式成立的日子。作为深圳海关办公室的内设机构，咨询投诉中心负责受理外界通过来访、来电、来函、互联网等途径提出的咨询投诉等问题。由于对外公布的咨询投诉电话号码为84398110，一个更形象的简称很快流传开来:海关“110”。

两年的时间在应接不暇的电话、信件和来访中过去，海关“110”遇到了“升级”难题:局限于通关业务咨询投诉的角色定位已远不能满足政务公开、全面畅通社会各界与海关沟通渠道的需要。2004年4月2日，深圳海关通关业务咨询投诉中心更名为”深圳海关咨询投诉中心“。

省去了四个字，海关“110”的职能却扩充到了九个:负责工作;协助关长接待日工作;受理政府、企业及各界提出的政策业务咨询、投诉申告与建议;根据分级负责、归口处理的原则，向二级联络单位交办、转办、督办咨询投诉事项;协调处理跨关区、跨部门的重要咨询投诉事项;参与调查或复查紧急、重要投诉案件;对重大业务问题开展调研;负责全关咨询投诉业务评估工作;监督、指导深圳关区二级联络单位咨询投诉工作。

海关“110”的日常工作涉及海关业务方方面面，工作量大而且情况复杂。以来电业务为例，”海关110“日均话务量为200余次，最高峰时达400余次，平均每两分钟一个来电。除此之外，海关“110”每天还有大量来信、来访和网上咨询要处理。

让人惊讶的是，“110”的办公室里只有四个平均年龄29岁的年轻关员。很难想象，就是这四个一脸阳光和真诚的年轻人，在2004年里共受理了各类业务6万多宗。如果从2002年1月算起，他们已经处理各类事项9万余宗！

“没有多巧妙的方法，我们就是刻苦钻研业务”，说起几乎不可能完成的巨大工作量，四个人的回答简单而直接:“从文件中学、从实践中学、向专家请教”。对待每一个电话，大家都认真处理，有答案的立即解答，需要法规依据的查阅文件，确保咨询的每个问题都有落实。在不断的磨练中，“110”的每个人都成长为分析与解决问题的一把好手。

摘要地铁具有较强的公益性，不能够完全按照盈利性市场产品方式进行定价，仅靠客运收入无法收回运营成本。因此，开发地铁其他资源、弥补地铁运营亏损成为地铁运营企业的工作的重心之一。地铁广告资源作为地铁资源的重要组成部分，是地铁运营收益的一个重要来源。深圳地铁龙岗线应该借助龙岗线的客流优势和区位优势，开发利用广告资源，弥补运营亏损。

关键词深圳地铁龙岗线 广告资源开发 运营收益

Abstract: Subway get a strong property of Public Welfare, thus, it can not be priced wholly according to the profitable marketing products. It is difficult to take back the operating costs just depend on the passenger transport. As a result, develop the other resources of subway to make up the loss of operating become one of the most important work of subway operating enterprise. Therefore, subway advertisement resources as a major part of the resources is am important source of the subway operating benefit. Shenzhen Subway LonggangLine should draw support from the advantages of passenger flow and zone bit to develop and exploit the advertisement resources to make up the loss of the operating costs.

Key words: Shenzhen Metro Longgang Line; advertisement resources ; operating income

中图分类号：F713.8 文献标识码：A 文章编号：

地铁是一种先进的城市公共交通运输工具，运能大、速度快、安全准时、节约能源。地铁的建设运营带来了巨大的正外部效应――改善城市居住和环境质量，促进城市结构调整，优化土地资源配置，推动城市经济的持续发展，增加了城市总体的社会经济效益。地铁属于“准公共产品”，具有较强的公益性。因此，地铁不能够完全按照盈利性市场产品方式进行定价，不能够完全按照市场供求法则自行调节。所以我国的地铁公司普遍存在运营亏损的情况。因此，开发地铁其他资源，弥补地铁运营亏损，从而实现地铁建设和运营的可持续发展成为地铁运营的重心之一。

地铁广告资源作为地铁资源的重要组成部分，是地铁运营收益的一个重要来源。地铁广告即是一个城

市巨大的宣传平台，又能够为地铁带来可观、持续的经济效益。因此，如何开发利用地铁的广告资源

TT病毒ORF1基因在大肠杆菌中的表达陈心春张明程等(1)

盐酸曲马多缓释片的工艺研究及质量考察聂中越李东(4)

TTV酶免疫方法的建立及其初步应用陈心春鲁健等(6)

ICU呼吸机相关肺炎的病原菌及临床防治分析刘雪燕徐勇等(8)

干扰素加拉米夫丁联合治疗慢性乙型肝炎疗效观察唐平(11)

中药经络法治疗视神经萎缩临床证治王元贵郭晓玲等(12)

黄氏通管灌肠液的制备及临床应用李东聂中越等(15)

创伤性蛛网膜下腔出血与脑梗塞李锋罗坚(16)

深圳五月举办的房地产春季交易会上，85个参展楼盘大多数来自珠海、东莞、惠州、中山等深圳周边城市，深圳关内仅有3个楼盘参展，其中还有两个是以写字楼为主的楼盘。原因很简单，房子太好卖，深圳地产商不用费神参展。

不单是无需参加房市交易会，在楼市价格持续保持高位的情况下，深圳地产商近来基本不在报纸登广告，也不做样板间，新楼盘开盘后就被抢购一空。专家预计，进入5月之后，深圳“是房就不愁卖”的状况或许会略有降温。

卖房只需一条横幅

前几年，深圳商报和深圳特区报的广告版经常被楼盘广告占据，可近一个多月来，根本看不到关内住宅类的楼盘广告，基本都是周边城市的楼盘广告。偶尔能看到的，也是一些关外高档大型住宅的广告，如万科第五园、春华四季园等。

深圳关内的景田附近的怡风尚品销售经理告知，其楼盘根本没有对外做广告，唯一的宣传就是在未完工的楼上拉了一个横幅。关内的其他楼盘，如橄榄绿洲等，宣传基本也都仅限于此。更有甚者，连样板间都不做了，但销售却未因此受到影响。

中投证券行业研究员李少名表示，深圳具有临近香港、地域狭小的特点，土地供给如果不能有效放大，深圳的房地产市场，尤其是关内的房地产市场，长期来看仍然会是卖方市场。联合证券研究员鱼晋华也对深圳是以青年人为主的特点进行了分析，认为青年人更能产生有效的购房需求。

价位持续走高

根据深圳国土房产局提供的每日新房成交公示的数据，4月份深圳的新房成交均价已经达11600元每平方米，罗湖、福田和南山等关内各区的均价更是高达16000元以上。面对高价位的楼市，进入5月之后，购房者已经开始表现出谨慎。

深圳是贸易争端案件的多发区，也是WTO成员对我国贸易政策审议关注的重点区域。

作为改革开放的窗口与试验田，深圳经过20多年的发展，具备建立开放型经济体系的良好基础。人世以来，深圳更积极更广泛地参与国际竞争，利用两个市场两种资源，不断完善全方位、多层次、宽领域的对外开放格局，有力地促进了经济的跨越式发展。

随着深圳参与经济全球化的程度不断提高，开放型经济面临不少外部制约与内部挑战因素。在国际贸易保护主义抬头，“中国制造”成众矢之的等外部制约下。深圳企业还面临着资源短缺与要素成本上升等多重内部挑战。经济发展的高度外向型特点决定了深圳企业对国际市场的高度敏感性与依赖型。深圳是贸易争端案件的多发区，也是WTO成员对我国贸易政策审议关注的重点区域。深圳必须是遵守并熟练运用世贸规则的典范城市。

2007年，深圳市世贸组织事务中心坚持贴近产业与企业实际的工作特色，抓住重点，以点带面，不断提升综合应对水平，加大协调服务力度，完善快速反应机制，拓宽地方WTO事务的工作领域，较好地完成了全年的工作任务。

(一)充分发挥反倾销与产业损害预警系统的功能，防范化解贸易摩擦，维护产业安全。

预警系统建设是维护地区产业、经济安全和企业权益的长效机制，深圳市委、市政府高度重视预警系统建设。深圳市政府2005年重点投资建设的反倾销与产业损害预警系统，目前已建成并逐步发挥对深圳市主要进出口产品和产业安全的动态监测和评估功能，2007年先后了《2006年我国鞋类产品出口监测报告》、《热带水果进出口产业损害预警监测报告》、《警惕美国反倾销反补贴双管齐下影响我市重点产业发展和出口》、《警惕欧盟设置多重贸易障碍影响深圳多个重点产业出口》等四份预警监测报告。

市领导与市政府各有关部门、企业对预警监测系列报告给予了高度重视和关注。深圳市反倾销与产业损害预警系统的建设与功能的发挥，得到了商务部的肯定和有关省市商务部门的关注，被商务部列为全国维护产业安全数据库扩容试点单位，商务部、农业部要求在此基础上建立“热带水果进出口产业损害预警平台”，探索建立区域产业损害预警的工作模式，发挥地方配合中央政府在维护产业安全工作中的作用。

(二)认真做好深圳地方性立法与WTO规则一致性的咨询，积极参与WTO贸易政策审议，开展贸易政策考察与交流。

【摘 要】名师工作室为教师搭建了教育、教学、研究、交流的平台，拓展了广大教师的成长空间，能更好地发挥教育教学名师的示范、引领、指导作用，促进中小学教师的专业成长。文章对深圳市首届教育科研专家工作室评估名列前茅的张玉彬工作室进行了介绍和分析，希望能找出建设好名师工作室的做法，从而有效促进名师工作室的健康发展。

【关键词】名师工作室；建设；途径

中图分类号：G523 文献标识码：A 文章编号：1671-0568（2017）01-0130-03

为了更好地发挥教育教学名师的示范、引领、指导作用，促进中小学教师的专业成长，各地教学研究主管部门相继组织成立了众多的名师工作室。虽然工作室的名称各异，但都被赋予了带动影响一批教师，提高一线教师教育教学水平和教育研究能力，从而提升本地区、本学校教育教学品质的职能和责任。让名师成立工作室带动团队整体发展的目的是非常清晰而正确的，但名师工作室在实施过程中，情况不同，差异很大。比如工作室主持人的个人风格和管理理念就存在很大的差异，各地对名师工作室的管理和评价也没有较为统一的标准，这就导致虽然各工作室在工作中百花齐放，但也良莠不齐。有些工作室主持人对工作心有余而法不当，管理上缺乏智慧，找不到合适的方法与途径，并没有真正发挥其应有的作用。笔者对广东省深圳市部分名师工作室进行了长达三年的跟踪和调研，希望能找出建设好名师工作室的做法，从而有效地促进名师工作室的健康发展。现对深圳市首届教育科研专家工作室评估名列前茅的张玉彬工作室进行介绍和分析，以抛砖引玉。

深圳市张玉彬教育科研专家工作室，是广东省深圳市教育局认定的首批教育科研专家工作室，是立足深圳市中小学，以一线骨干教师为主要成员的教育科研团队。主持人张玉彬老师为美国布郎大学访问学者，广东省特级教师，深圳市地方领军人才，深圳市福田区首届首席教师。张玉彬工作室对教育理想执着追求，甘于寂寞、辛勤耕耘、锲而不舍，做了大量的卓有成效的工作，有效促进了工作室成员的专业发展，形成了较为完善的工作室规章制度和S硕的教研成果，在省内外形成一定的学术影响。工作室提供了教育科研对教育实践具有指导意义的成功范式，探索出了教育科研团队成员专业快速发展的有效路径，实现了教育科研成果立足深圳，辐射全国的教育科研愿景。工作室在课题研究、科研成果推广、工作室自身建设等方面取得了深圳市教育科研工作室和名师工作室的多项第一，成绩斐然，得到了领导和专家的一致好评。

一、明确工作室的定位与建设目标

工作室定位和发展目标是名师工作室成立之初必须明确的问题，它影响着工作室未来的发展基调和高度。深圳市张玉彬教育科研专家工作室旨在建设一个中小学教师学习与研究的共同体，形成特有的、综合的、跨学科的研培一体的教育科研团队；以中小学课堂教学研究为抓手，通过课题研究、读书学习、教学观摩、研讨、撰写随笔、外出参观学习、建立工作室网站等方式，为有自我发展需求的教师提供成长的空间，促进工作室成员课堂教学能力和教育科研能力的快速提升。

深圳市张玉彬教育科研专家工作室提出工作室的三大属性为研究性、成长性、辐射性，其中研究性是第一要务和本质属性。工作室以课题研究为平台，为不同性格类型、不同特长特点的成员设置不同的研究目标，引领他们自觉、科学的进行研究，指导他们学习掌握教育科研研究方法，让他们在具体的研究操作中提升研究能力。成长性贯穿于工作室建设的始终，工作室始终把对中青年教师的培养作为一项重要任务，通过上课、说课、演讲、主题活动等多种实践形式让老师对自己的教育能力、教育情怀有所体验和感悟，使工作室真正成为青年教师成长的乐园。辐射性是工作室良好发展的重要标志。工作室走进偏远山区课堂、走进深圳市其他区域课堂、走上大型研究舞台传递教育理念，也通过网站、微信、电台电视、教育专刊等方式践行辐射责任。通过工作室成员四年多的共同努力，工作室正在发挥着深圳市教育科研的影响力以及对周边地区的辐射功能。

日前，有媒体报道称，“境外资金非正常流动课题组”报告显示，目前中国有3000亿元人民币热钱正“弃股炒房”，其中广州、上海、深圳是这些热钱的主要流向。据专家分析，该炒房行为的特点是：美金为热钱，主要流向不明显，利用多种身份购房，瞄准高端物业、经营性物业等。国家相关部门对热钱的渠道和流向进行了调查。

“通过地下钱庄进入”是广东省社科院研究员黎友焕2007年初通过访问地下钱庄操控人得出的调查结论。如今，这份详尽追踪非法入境外资的报告已递交政府有关部门。

3000亿元美元，几乎等同于像南京这样的二线城市的全年GDP―――这是地下钱庄的操盘者们最新估计的、通过非正常途径进入到中国内地的外资数额。

现在，这些资金正在深圳、广州、上海等地暗自潜行，股市已不再为地下外资热衷，“弃股炒楼”成为越来越普遍的选择，而此时中国内地的房价，正不断创出新高。

黎友焕在问卷调查、面访了30多名地下钱庄操盘者之后，得出令人惊诧的结论，在地下钱庄“自招”的3000多亿元入境外资中，有相当大的比例放弃股市，转向楼市，“主要流向是广州、深圳、上海”。调查显示这种走向的原因是，“由于中国股市受政策影响显著，不适宜资本快速升值。”

据知情人士透露，这些地下钱庄的注册公司通常是在香港和澳门。而外资在购买房产的时候，通常会临时注册小型公司，以按揭形式进行购买。“外资最看好中高档楼盘，以按揭的形式购买房产，其实是用20%或30%的钱炒房地产。”该人士透露。

黎友焕上述报告的内容时间结点为2007年4月。彼时，全国房地产价格都处在“高烧”之中，深圳更是以超过20%的幅度增长，领涨全国楼市。而他也在报告中指出，深圳、广东以及上海，是违规入境的热钱最热衷进入的城市。

2007年初，黎友焕悄然前往北京，作为热钱入境研究专家，黎友焕接到政府相关机构委托，受命成立“境外资金非正常流动课题组”，主要负责追踪广东、深圳一带，非正常渠道进入中国的外资走向。

目前，深圳广告业整体发展水平处于全国第四位，位居北京、上海、广州之后，已形成了从市场调研、营销策划、创意、设计、制作、媒体等各方面比较完整的产业链条。在深圳地区注册的广告企业有4000多家，目前存活1000家左右，真正活跃的有100多家。深圳广告企业以中小规模为主，企业性质也从原来的以国营为主向国有、民营兼有的多元化方向发展，广告从业人员普遍年轻且流动较频繁，“小而新”构成深圳广告业的主体特征。

2009年深圳广告市场总体情况

受宏观经济环境影响，2009年深圳广告市场总体表现为停滞不前，在广告投入、市场绩效方面都有所下降。但是广告市场的生命力表现强劲，在广告总体营业额呈现下降的状态下，广告经营主体数量仍有所增长，尤以个体私营企业的增长为主。2009年，医疗服务业代替房地产业成为深圳市广告投入最多的行业，这与国家、地方深化医疗卫生体制改革以及针对房地产行业过热发展进行宏观调控是紧密相关的。

（一）深圳广告营业额及对地区经济贡献有所下降

由于金融危机导致宏观经济环境下滑的效应逐步显现，2009年深圳市广告营业额为656395万元，较上年下降112486万元，降幅为14.63%，这也是自2005年以来，深圳市广告营业额首次出现下降现象。2009年深圳市国内生产总值(GDP)为82012300万元，广告收入占整个深圳国民生产总值的比例为o．8%，较上年同期下降了0.18个百分点。

（二）广告公司、传统媒体广告营业额较去年下降

从广告经营单位的广告营业额来看，广告公司的营业额最高，达到255178万元，超过报社、电视台和广播电视台的收入，这充分说明广告公司凭借专业的技术和优质的服务优势，已经成为我市广告市场中一支充满活力的主力军。兼营类广告企业年营业额仅为66万元，造成这种情况的主要原因一方面是这类广告企业数量比较少，全市仅有178家。另一方面，广告业务只是这类企业全部业务很小的一部分，他们并未把广告当作核心业务来经营。

然而，和2008年相比，除杂志社的广告营业额稍有增长外，广告公司和媒体单位的广告营业额都有不同程度的下降。其中广告公司的广告营业额较上年下降68840万元，降幅为21.25%；电视台广告营业额较上年下降14641万元，降幅为10.00%；报社广告营业额较上年下降25623万元，降幅为10.00%；广播电视台广告营业额较上年下降3661万元，降幅为10.00%。

【摘要】目的了解影响深圳市宝安区婴幼儿健康的肺炎、腹泻发病情况情况，有针对性的采取群体干预措施。方法对2010年10月――2011年9月深圳市宝安区各医疗单位上报的肺炎、腹泻病及年终报表，结合问卷调查，医院病案监控系统查询等进行分析。结果肺炎和腹泻病是影响深圳市宝安区婴幼儿健康的常见疾病，尤其以非户籍儿童发病率高，与户籍儿童比较二者有统计学差异。结论肺炎、腹泻病发病率高，积极防治具有重要意义。

【关键词】深圳市宝安区；肺炎；腹泻病；分析

doi：10.3969/j.issn.1004-7484（x）.2013.11.692文章编号：1004-7484（2013）-11-6870-02

目前，肺炎、腹泻病仍是影响儿童健康的常见病，卫生部将其列为，小儿四病（肺炎、腹泻、佝偻病、贫血）前两位。为准确掌握本地区肺炎、腹泻病发病情况，我们有必要对肺炎、腹泻病进行监测及流行病学研究。现将2010年10月至2011年9月深圳市宝安区肺炎、腹泻发病情况报告如下：1资料和方法

1.1研究对象2010年10月1日至2011年9月30日在深圳市宝安区辖区对2010年10月――2011年9月深圳市宝安区各医疗单位上报的肺炎、腹泻病及年终报表。共对28598名0-3岁儿童进行了调查，其中0-1岁儿童9165名，1-2岁儿童9792名，2-3岁儿童9641名。2010年10月1日至2011年9月30日在深圳市宝安区妇幼保健院住院的0-3岁儿童8017名，其中0-1岁儿童5556名（男64.47%，女35.53%），1-2岁儿童1312名（男64.79%，女35.21%），2-3岁儿童1149名（男61.53%，女38.47%）。

1.2研究方法

1.2.1随机抽查2010年10月1日至2011年9月30日在深圳市宝安区辖区各医疗单位就诊的0-3岁儿童进行问卷调查询问。同时利用广东省医院病案监控系统查询2010年10月1日至2011年9月30日在深圳市宝安区就诊的0-3岁儿童诊治信息。各医疗单位上报的肺炎、腹泻病及年终报表

1.2.2诊断标准肺炎诊断标准：采用杨锡强，易著文主编《儿科学》第6版[1]，腹泻病诊断标准采用《中国腹泻病诊治方案》[2]