高品质社区打造方案
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了八篇高品质社区打造方案范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
高品质社区打造方案范文第1篇
2008年度北京十大豪宅社区树立高端居住典范
在本次年会上，第一个隆重颁发的重要奖项是“2008年度北京十大豪宅社区”，以沙画表演的形式揭幕，精彩、充满创意性的表演引得现场掌声不断。“2008年度北京十大豪宅社区”为：星河湾、缘溪堂、山水文园、当代万国城、万城华府、红螺湖别墅、龙湾别墅、东方普罗旺斯、裘马都、泛海国际居住区。
本奖项经过楼市专家评审团多轮评定，评审团包括了楼市传媒、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、高力国际等国际知名行，美国龙安建筑设计规划顾问公司、洲联集团・五合国际(5＋1WEIIKHART、)、BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司、北京世纪安泰建筑工程设计有限公司等著名建筑事务所的权威人士，以及业内专家学者。由专家评审团公益性地评选出“2008年度北京十大豪宅社区”，不仅着眼于豪宅占据的稀缺资源，彰显豪宅的人性化设计和精装品质，更以居住者入住率及对社区的美誉度作为评判标准，从而褒扬物业典范，树立豪宅榜样。
红螺期别墅
为了不辜负怀柔这一宝地的山水资源，红螺湖别墅结合自然美景与区域配套，较好地体现了山景、水景与建筑的融合，利用红螺湖的湖景和天然湿地，使建筑与原生态共存，形成自然开放空间，为北京带来了耳目一新的品质别墅。
龙湾别墅
经过5年多的精细耕植，龙湾别墅以精细学院风格深植于项目，并全力打造优质配套设施，更将新英才学校整体迁入中央别墅区，作为整个区域的重点配套，使龙湾别墅拥有完美的教育配套，让准业主没有后顾之忧。
东方普罗旺斯
低密度、大社区是该项目的最显著特点。东方普罗旺斯的整体规划，合理利用其自然坡度，使其产品高低错落分布，打造出依山傍水的独栋别墅。由于东方普罗旺斯的成功面市，更成功地将中央别墅区的板块向东延伸。
裘马都
裘马都周边自然环境优美，北侧为大型主题公园、坝河和9洞高尔夫球场，南侧为万米成年杨树林和2.6公顷的永久性城市绿地，户户朝南的均好性户型设计，让该项目除了具有较高的投资价值，更增添了自住的宜居性。
泛海国际居住区
泛海国际居住区紧邻朝阳公园和CBD商务区，绿地高覆盖率、私密性的住宅空间以及高端装修品质，使其成为京城难得的高品质生态社区。随着2008年其一期全面入住，朝青板块的迅速发展以及CBD区域的东扩，泛海国际居住区日益得到北京国际商务人群的青睐。
[家居荣誉榜]
2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌
年会上，被关注已久的“2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌”评奖结果最终揭晓。威能、超舒适、科马印象、TOTO、欧乐家居、科宝・博洛尼、DANA家居等多个家居业内知名品牌，在京城数百家地产商联合参评后，获得了此项殊荣。当“北京十大豪宅社区”获奖地产企业代表为获奖家居品牌上台领奖时，年会活动的现场氛围达到了。
隆重亮相的“2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌”评选活动，真正实现了家居与地产两大行业的联动，首次通过家居上游产业――地产业界的眼光，褒扬家居行业翘楚，电由此促进了两大行业的深入合作。
此外，此次评奖还反映了目前住宅产业化的重要趋势――即由地产企业与家居企业共同促进的精装产业发展潮流。事实上，获奖企业之所以获得开发商的信赖与推荐，与其在产品开发、品质保障及设计服务等多个环节，顺应居住和地产产品潮流趋势密切相关。住宅产品建造的工业化、部品集成化、设计精细化等问题为获奖家居企业所长期关注。除了产品上的精细研究，这些企业还特别推出了针对精装修项目和地产商的定制式服务，由此满足各个地产项目的个性化需求。
在经济放缓房地产市场低迷的大背景之下，注重精装修产业化发展，控制成本、提升品质，这既是行业发展的需要，又是建设创新型社会的有力支撑。地产行业的低迷也直接影响到下游建材部品产业的发展。在此背景下，行业间的深入沟通、合作与交流更显得尤为重要。“合作共赢，共渡难关”也将是与地产之间相关的家居产业的共同诉求。此次“2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌”评选活动正是在住宅开发商、住宅设备制造商之间构建的重要交流和合作平台，由于其跨行业的深远意义，同样的活动还将在未来继续开展。
欧乐家居总经理 肖越
感谢开发商多年来对我们欧乐家居的厚爱，感谢广大别墅业主对欧乐家居的信赖，也感谢楼市传媒给我们这个机会。欧乐家居长期以来，一直为别墅和高端公寓做家居产品的配置服务。虽然是金融危机的寒冬，但是欧乐家居产品仍然有很大的热情，怀着一颗火热的心，继续与开发商合作，为开发商的样板间提供完善、周到的家居服务。
科宝・博洛尼总裁 蔡明
科宝提供了较高水平的室内设计和整体解决方案，正好能够配合地产商，比如我们专门针对精装修户型进行研究，提供整体解决方案，如一进门玄关必须具有36个功能，雨伞挂在哪、钥匙放在哪都有特别的讲究，这样才能真正打造出人性化高品质的住宅。
DARA家居董事长 蒋朋
DARA品牌2009年将以创建艺术家居氛围和生活方式为主，打造更加精致和时尚的家居产品和家居风格，同时提供更多个性化、艺术化的互动活动，与您一同分享来自生活的无限精彩。在这里，祝《楼市・奢华居室》杂志越办越好!祝读者们身体健康，永远享有愉快幸福的生活!
科马卫浴设计总经理 史以
科马印象此次被评为最受开发商认可的卫浴品牌，我们感到非常荣幸。科马印象为业主提供的是每一次无与伦比的沐浴享受。每一天生活的开始与结束，都被定格在这里。最私密的空间，最温馨的气息，在不经意间触动对生活的感动。我们精心挑选的每一款产品，都折射出国际知名品牌的深厚内涵，包含着专业团队超过十年的卫浴空间设计经验。2009年，我们愿与市场一起。关注生活，从卫浴开始。
华远地产总裁任志强：作为有升值潜力的投资品，房子和翡翠一样，只有那些现在称得上高品质的，未来才会更具升值空间。我们可以看到上世纪80年代盖的房子大部分都拆了，如果房子不够好，别人就老想把它拆了，你要盖的让别人拆不了。所以各位房地产开发商应该建造那些真正的好房子，最大程度实现土地的价值，也不会浪费资本财富。
楼市传媒机构董事长 蔡鸿岩：开发商建房子，而博洛尼等家居品牌则是在房子里给予更多的生活内涵，实际上开发商和家居产业是整体产业链条的两个环节，两者紧密联合，很好合作就能够为客户创造出更好的、真正有价值的产品。
全国政协委员、世界艺术家联合会主席吴欢：对于一个家来讲，文化的积淀很重要，这种积淀就是能够把人留在家中的理由。所以，豪宅首先是要有文化，没文化算不上豪宅，这种文化是给自己和别人都能带来享受而且是能够供人们欣赏的。但现在很多豪宅是大理石和黄金造就的，看起来富丽堂皇，但不舒服，如果这种奢华到了不舒服的程度，就不是豪宅。
茹古斋画廊总经理 刘国柱：我会用综合的一个观点去评价一件艺术品，选择有历史沉淀的，有文化含量的艺术作品，寻找这些有收藏潜力，有发展空间的好的作品；也会用综合的观点去评价楼市，它是不是适合我们同类生存，是不是我们生活理想的环境，是不是有投资的潜力，这个是相通的。
高品质社区打造方案范文第2篇
关键词：宜居城市；城市环境改善；现代城市发展趋势；宜居城市建设方向
国内外的相关研究认为，一个“宜居城市”要有充分的就业机会，舒适的居住环境，要以人为本，应是经济持续繁荣、社会和谐稳定、文化丰富厚重、生活舒适便捷、景观优美怡人、公共秩序井然有序的适宜人们居住、生活、就业的城市。“宜居城市”是所有城市的发展方向，要重视经济因素对宜居的影响，重视生态环境与人文环境，将经济、自然、社会、人文环境作为宜居城市内涵的综合要素；关注城市安全、健康、舒适、便捷等体现居民生活质量的问题，并注重对历史和传统文化的传承，保持城市和街区的风格同时要高效和合理利用有限的土地资源，创造更多、更适宜人们居住、生活和工作的空间。宜居城市建设是一个综合系统，不仅包含城市的住区建设、市政设施、生态环境等硬件条件和发展目标，还涉及到城市的经济、社会、文化等软件环境和发展目标，视角和侧重点应在下面几个方面。
（一）居住品质提升
着力降低建筑容量。优化城市空间布局，明确区域发展定位，合理调整城市功能布局，科学核定城市建设容量，合理进行城市布局，控制开发建设强度，改善过高过密的城市整体环境。
完善住房保障体系。有序推进廉租房、经济适用房、限价房等保障性住房建设，逐步扩大廉租住房保障范围，努力改进和规范经济适用住房制度，发展房屋租赁。
努力提升住宅建设水平。统筹规划，重点建设一批精品楼盘，打造布局科学、环境优美、人文和谐的高品质的“宜居示范社区”，以点带面提高住宅建设水平。
（二）交通出行便捷
大力发展公共交通。构建地面常规公交为基础，的士为补充的公共交通系统。
打造城市步行系统，积极营造方便的步行环境。逐步改造城区人行道，完善人行过街设施等步行系统，切实解决人行通道设置。推进全民健身登山步道建设，改善城区公共步行环境。
积极改进交通管理方式。加强城市交通标识系统建设，提高交通智能化管理水平，加强交通秩序管理，规范交通行为，提高市内交通管理的灵活性，实行停车位供应、交通拥挤费收取的区域差别政策，减少堵塞，保障畅通。
（三）城市景观美化
构建城市标志性景观系统。严格保护生态空间，组织实施一批城市公共空间，打造的独特风貌。
大力建设“森林城市”。结合国家园林城市创建工作，建设一批城市组团隔离带、郊野公园及大中型城市公园、道路绿地、社区公园，合理级配城市绿地系统，增加城市绿化规模，提升城市绿化质量。
努力扮靓城市“客厅”。重点打造一批城市广场、商业街区和休闲地段，着力处理好广场、街道与绿化、景观小品及周边建筑的相互关系，打造高品质的公共开放空间。
积极提高建设品味。以大型公共建筑为重点，着力提升建筑设计水平，逐步形成富有地域特色的城市建筑风格。提高城市夜景、城市广告、城市小品、城市家具的艺术水平，建设一批富有文化内涵的城市景观雕塑，使各地的文化深入城市细节。
（四）服务设施完善
大力打造城市商圈。加强城市商业步行街、商业中心建设，提升商业品质，营造良好的商业购物休闲环境，打造突显现代化、城市形象的城市（次）中心商业氛围。
着力加强市级医院现代化建设。合理调整医院布局，整合现有医院资源，重点加强在城市新区新建医院的规划控制，新建一批具有国内先进水平、有一定影响的现代化医院。努力提高人均医疗卫生资源拥有量。
重点建设一批大中型文化设施。以公益性项目为重点建设一批市级大型文化基础设施，为市民提供高品质的社会服务。建设一批区级文化设施。
积极推进社区公共服务设施建设。以社区为单位，进行文化活动、体育活动场所建设，营造积极健康的社区文化。合理布局，加强社区卫生服务设施规划建设，提高医护水平，做到小病不出社区。着力完善社区商业服务设施，提高商业设施覆盖率，方便市民日常生活。
进一步优化教育资源配置。按服务半径合理布局中学、小学、幼托等教育基础设施，方便就近入托、入学，同时合理规划整合教育资源，提升教育品质。
进一步提高市政设施服务水平。科学规划、适度超前建设城市市政基础设施，提高普及率，构建安全稳定的供应体系。使城区供水、燃气、有线电视、因特网基本普及，进一步提高电力、自来水、燃气供应的稳定性。
（五）生态环境保护
切实加强环境保护。大力加强对工业“三废”、汽车尾气、施工粉尘的污染防护与治理，不断提高生态环境质量。加强河流污染综合防治和农村面源污染治理，全面开展污染源普查和清理工作，重点加强城市集中饮用水水源地保护，确保城市用水安全。
着力提高环卫水平。切实加强城镇生活垃圾的收集、清运、处理处置工作，全面提高环卫设施装备和管理的现代化、科技化水平，进一步加快污水处理设施建设，完善排水三级管网，扩大污水处理厂服务范围。
深入推进节能减排。积极调整产业布局，严格产业准入条件。大力发展循环经济，建成一批循环型企业和循环型园区，开展能效测评与标识制度，建立节能运行监管体系，积极推动现有公共建筑节能改造。积极推进水源热泵、太阳能等可再生能源利用。
（六）公共安全保障
重点加强防灾避难场所建设。加快推进应急避难场所、灾害定点医院、救灾物质储备基地、救灾通道和直升机停机坪等防灾避难场所的规划建设。
有效提高生命线工程应变能力。系统收集整理城市生命线工程建设资料，建立统一数据库，明确实时监控、临时加固、紧急抢险的措施与方案，确立定期检查维护机制，确保城市生命线工程完好率达到100%，以便紧急状况下可尽快恢复城市基本功能。
积极完善突发事件应急预案。制定、完善城市公共突发事件总体预案及各专项应急预案并适时组织演练，建设城市公共安全应急中心，建立公安、消防、急救等应急服务联动指挥系统，提高城市各有关部门应对危机的能力。加大对市民防灾减灾教育和宣传力度，提高市民防灾减灾意识。
努力提高社会治安综合控制水平。大力推进平安城市建设，确保刑事案件发案率逐年降低。积极开展市民和外来投资者的安全感调查与分析，针对不足进行改进，营造良好的社会治安与投资环境。
（七）就业与社会保障
提升就业环境。健全和规范公共就业服务、社会保险经办、劳动保障监察、劳动争议处理等工作机构，加强街道（乡镇）社区劳动保障工作平台建设。完善促进就业服务、职业培训和技能鉴定、社会保险、劳动关系、劳动保障监察等各项劳动保障业务的信息化网络。建立就业监测和失业预警体系、薪酬调查系统和社会保险基金监管应用系统，形成多层次的劳动就业和社会保障的科学决策支持体系。
健全完善覆盖城乡居民的社会保障体系。完善城乡居民最低生活保障制度，健全社会救助体系。扩大养老、医疗保险等险种覆盖面，逐步提高社会保障待遇水平，积极发展社会福利事业，满足居民的福利需求。
（八）“宜居社区”建设
宜居社区需要科学规划，政策牵引，整合资源。新社区建设注重规模适当、功能完备、环境优美、交通便捷、公共服务设施配套。老社区注重危旧房改造、降低人口密度、完善公共服务设施，遴选有文化特色街道作为城市文化的主要载体。
提升社区住宅建筑品质，开发智能化、生态化、个性化住宅小区。降低社区建设容积率，增加社区公共活动空间，完善社区康娱设施，提高社区居民参与意识。
提升社区物业管理水平。健全物业管理体制，完善经营机制，引导行业健康规范有序发展。提高从业人员素质，提升智能化管理水平。
（九）城市形象塑造
全方位推进历史文化保护，最大程度延续自己的历史文脉。妥善处理历史文化遗产保护与城乡发展建设的关系，加强对历史地段的再利用。全面系统清查古树、古迹以及能体现本土文化的建筑，编制保护名录，制定相应保护要求与措施。
弘扬本地特色文化。积极发展文化旅游，扩大自己在海内外的知名度和影响力。建设一批能体现人民吃苦耐劳、自强不息的文化场所。
参考文献：
[1]李业锦，张文忠.宜居城市的理论基础和评价研究进展.地球科学进展，2008（03）.
[2]鲁春阳，城市人居环境与经济发展的协调度评价.西南大学学报，2008（06）.
[3]蒋洪涛，关于西部地区宜居城市建设的几点思考.山西建筑，2006（07） .
[4]李丽萍，郭宝华.关于宜居城市的几个基本问题.重庆工商大学学报（西部经济论坛），2006（03）.
[5]任致远，城市要科学发展当前城市发展值得注意的几个倾向问题.城市发展研究，2006（02）.
高品质社区打造方案范文第3篇
依托优势交付一流质量服务
成立五年来，文思海辉始终坚定不移实施高品质业务交付战略，已成功启动微软、惠普、思杰、中国移动等多个高端服务外包项目，迅速建成软件研发与测试、移动技术研发与测试、嵌入式软件研发与测试、高端云计算服务解决方案研发、软件产品全球化、业务流程外包等多个业务中心，成为集团全球战略交付中心，并相继通过 ISO/ IEC 27001: 2005 管理体系认证以及CMMI SVC v1.2 Maturity Level 3 认证，成为中国首家通过CMMI SVC ML3级认证的软件服务外包企业。
文思海辉一流的科技服务质量与安全品质保证，赢得了诸多客户的认可。作为某世界五百强美国科技公司首个在中国二线城市设立的离岸交付中心，文思海辉交付中心在该公司2011年全球离岸交付中心排名中荣膺第一，且成为其全球47家离岸外包交付中心中唯一一家获得“A”级安全授权认证的外包合作伙伴。
文思海辉思杰离岸交付中心在思杰全球36家供应商服务评比中，也连续2年名列第一。伴随着高端项目的不断落户，无锡文思海辉业务规模连续实现突破性增长，2011年员工达到2800人，出口收汇超过3111万美元，成为无锡市首家实现“123计划”成功毕业的服务外包企业。
建立专业人才培养机制
始建于2007年的无锡软件园，以打造中国领先的软件创新社区为目标，以专业服务营造产业生态环境，带动高层次人才和高品质企业集聚，推动新兴产业集聚发展，成效初显。2008年，一群海归慕名而至，将文思海辉落户无锡软件园。短短两年时间，文思海辉顺利通过ISO27001，CMMISVCML3级等多项认证，成功启动多个高端外包项目，建成高端云计算服务解决方案研发中心、离岸软件产品开发与测试、软件产品全球化、移动技术研发与测试、嵌入式软件研发、业务流程外包等六大业务中心，这些无疑得益于整个团队的卓越表现。
一流的技术团队是软件企业的制胜法宝。在人才引进和培养上文思海辉也走出了自己的特色之路，文思海辉人才学院年累计培训人数超过2000人，不仅满足了公司发展需要，也为无锡乃至长三角地区软件服务外包行业输送了大批优秀人才，荣获江苏省国际服务外包人才培训基地、无锡高校毕业生就业工作先进集体，无锡新区高层次人才引进贡献奖等多项殊荣。
高品质社区打造方案范文第4篇
全国质量月活动方案一
为深入贯彻实施《质量发展纲要(2011-2020年)》，推进建设质量强国，按照《贯彻实施质量发展纲要2016年行动计划》的部署，质检总局拟于2016年9月联合相关部门、行业协会等单位共同开展全国“质量月”活动。有关工作方案如下：
一、指导思想
深入贯彻落实党的和十八届三中、四中、五中全会精神，深入贯彻落实系列重要讲话精神，紧紧围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念，坚持改革创新，加强政策引导，把提升质量作为推动供给结构、需求结构升级的重要抓手，加快发展新经济、培育壮大新动能、改造提升传统动能。努力营造政府重视质量、企业追求质量、人人关注质量的浓厚社会氛围，在全社会大力弘扬工匠精神，让追求卓越、崇尚质量成为全社会、全民族的价值导向和时代精神，大力建设质量强国，把经济社会发展推向“质量时代”。
二、活动主题
提升供给质量，建设质量强国。
三、活动重点
(一)开展质量和品牌提升活动，改善产品和服务供给。以空气净化器、电饭煲、智能马桶盖、智能手机、儿童玩具、儿童及婴幼儿服装、厨具、家具等10类消费品为重点，开展消费品质量提升攻坚战，打造高品质的消费品品牌。推广精益制造等先进质量管理方法，解决一批困扰质量提升的关键、共性技术问题，增品种、提品质、创品牌。推行企业产品标准自我声明公开和监督制度，形成促进质量提升的内在压力和外在动力。深入实施质量品牌提升行动计划，开展消费品质量提升、出口商品质量提升、服务业质量提升等质量提升专项行动。
(二)开展质量整治活动，解决群众关心的重大质量问题。综合运用监督抽查、执法打假、集中整治、缺陷产品召回等手段，保持质量安全监管的高压态势，切实维护群众健康安全和合法权益。集中力量推进消费品安全标准“筑篱”专项行动，加强消费品质量安全的风险监测、监督抽查和联动处置。围绕人民群众关心的重点产品和重要领域，严厉打击质量违法行为，严查彻办大案要案，在全国“质量月”期间着力解决一批人民群众关心的质量问题。
(三)开展质量宣传活动，树立崇尚质量的价值导向。加大质量宣传力度，传播质量故事，唱响质量声音，弘扬追求卓越、崇尚质量的价值导向和时代精神。充分利用信息网络、移动客户端等新兴媒体促进全国“质量月”活动信息的广泛交流和及时宣传。传播和推广先进的质量理念和管理方法，提升全社会质量意识。加强中国创造、中国质量对内对外宣传，推动打造具有国际影响力的中国品牌。集中公布一批守信企业和严重失信企业名单，曝光一批质量问题和重大违法案件，一系列社会关注的重要质量信息。
(四)开展群众性质量活动，增强全民质量意识。广泛开展质量改进、质量攻关、技术比武、QC小组等群众性质量活动，在基层普及质量知识，提升质量意识，推广先进的质量管理方法。开展质量创新活力，激发群众质量创新热情，分享和推广一批质量创新成果。加强质量教育和培训，不断提高基层工作人员质量素质和技能，造就一批质量意识强、具有质量技能的工人队伍。
(五)培育工匠精神，提高全社会质量素养。实施质量素养提升工程，开展质量素养提升活动。动员全社会向质量技术能手、顶尖工匠学习，弘扬追求卓越的质量精神和文化。引导广大企业持续改进、追求卓越、打造精品。着力提高一线工人的质量责任意识和精益求精的质量素养，完善鼓励一线工人追求质量的制度和措施2016年全国质量月活动实施方案策划书。在全社会营造尊重基层创造，崇尚工匠精神的良好氛围。
四、活动要求
(一)进一步加强“质量月”活动组织领导。各主办部门、各地、各行业要高度重视、认真谋划，结合自身实际，明确活动目标、制定工作方案、细化责任分工。为各项活动提供必要的政策和经费支持，确保全国“质量月”活动顺利开展。加强沟通合作、部门联合，形成合力，全方位、多角度开展“质量月”活动。
(二)进一步提高“质量月”活动参与程度。要充分发挥企业作为全国“质量月”活动的“主力军”作用，中央企业要发挥好示范引领作用，引导广大企业树立“质量第一”的观念，中小企业要有针对性的开展“质量月”活动，提升质量管理水平。要动员行业协会广泛开展全国“质量月”活动，提升全行业质量、诚信水平。广大城市和园区要结合发展实际，开展丰富多彩的特色活动，使全国“质量月”活动更加深入人心。
(三)进一步提升“质量月”活动实效。要创新形式，组织开展群众喜闻乐见、寓教于乐的活动。要坚持问题导向，围绕质量工作中的热点和难点问题，利用全国“质量月”活动平台，集中力量开展攻关，在重点质量问题上实现突破，增强人民群众质量“获得感”要全方位、多角度开展全国“质量月”宣传活动，扩大“质量月”活动影响，打造“质量月”活动品牌。
各地区、各部门要加强统筹协调，共同开展好全国“质量月”活动。适时对活动开展情况进行检查督促，把工作落到实处。活动结束后要及时总结，对组织得力、成效显著的单位予以表扬。各地质检部门要将活动总结、有关图片及视频及时报送总局。
全国质量月活动方案二
根据《阳泉市贯彻实施质量发展纲要2016年行动计划》的精神，结合阳泉实际，特制定我局2016年“质量月”活动实施方案如下：
一、指导思想
深入贯彻落实党的和十八届三中、四中、五中全会精神，深入贯彻落实系列重要讲话精神，紧紧围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念，坚持改革创新，加强政策引导，把提升质量作为推动供给结构、需求结构升级的重要抓手，加快发展新经济、培育壮大新动能、改造提升传统动能。努力营造政府重视质量、企业追求质量、人人关注质量的浓厚社会氛围，在全社会大力弘扬工匠精神，让追求卓越、崇尚质量成为全社会、全民族的价值导向和时代精神，大力建设质量强市，把经济社会发展推向“质量时代”。
二、活动主题
提升供给质量，建设质量强市。
三、活动时间
2016年9月1日至9月30日
四、活动内容
(一)举办阳泉市2016年“质量月”活动启动仪式暨第二届质量论坛。9月1日，由质量科牵头，县区质监局配合，联合市政府相关部门，在泉美映像酒店，召开阳泉市2016年“质量月”活动启动仪式暨第二届质量论坛，启动全市2016年质量月活动，对获得全市首届优秀“企业首席质量官”的人员进行表彰;全市首届优秀“企业首席质量官”代表和全市获得2016年全省质量管理小组活动优秀企业、优秀QC小组和质量信得过班组代表交流发言，进一步推动我市重点企业推行首席质量官制度和全面质量管理活动等群众性的质量管理工作。
牵头单位：质量科
配合单位：各县(区)局(分局)
完成时间：2016年9月1日
(二)开展重点企业信用报告活动。在建材、农资等涉及民生的重点企业中，选择一批行业龙头企业编写企业信用报告，利用企业网站、报纸、电视等媒体，或以召开新闻会的形式向社会进行。推动企业进一步落实质量安全主体责任。
牵头单位：质量科
配合单位：各县(区)局(分局)
完成时间：9月30日前
(三)开展质量安全知识“六进”活动。深入企业、街道社区、学校、乡镇、农村和机关，散发宣传资料，讲授质量安全常识，提高全社会的质量安全意识。(平定深入乡镇、盂县深入农村、郊区深入企业、城区深入社区、矿区深入学校、开发区深入机关)
牵头单位：各县(区)局(分局)
完成时间：2016年9月30日前
(四)集中开展质量整治活动。
一是开展在用电梯的专项整治。对在用15年以上的老旧电梯进行安全技术评估，对于不符合技术规范要求的主要零部件进行更换，保障电梯的安全使用。结合“中秋”、“国庆”两节特点，组织对购物中心等人员密集场所的电梯和大型游乐设施进行安全检查，消除存在的隐患，确保特种设备安全。
牵头单位：市局特种设备安全监察科
配合单位：市特检所、各县(区)局(分局)
完成时间：2016年9月30日前
全国质量月活动方案三
一、指导思想
全面贯彻落实党的和十八届三中、四中、五中全会精神，深入贯彻落实系列重要讲话精神，紧紧围绕创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持改革创新，把提升质量作为推动供给侧结构性改革的重要举措，加快发展新经济、培育壮大新动能、改造提升传统动能。在全社会努力营造政府重视质量、企业追求质量、人人关注质量的浓厚氛围，让追求卓越、崇尚质量成为全社会、全民族的价值导向和时代精神，大力实施质量强国战略，把经济社会发展推向“质量时代”。
二、活动主题
提升供给质量 建设质量强国
三、活动重点
(一)开展质量品牌提升活动，改善产品和服务供给。以空气净化器、电饭煲、智能马桶盖、智能手机、儿童纸尿裤、儿童玩具、儿童及婴幼儿服装、厨具、床上用品、家具等10类消费品为重点，开展消费品质量提升攻坚战，打造高品质的消费品品牌。推广精益制造等先进质量管理方法，解决一批困扰质量提升的关键、共性技术问题，增品种、提品质、创品牌。推行企业产品标准自我声明公开和监督制度，形成促进质量品牌提升的内在动力和外在压力。深入实施质量品牌提升行动计划，开展消费品、出口商品、服务业等质量品牌提升专项行动。
(二)开展质量整治活动，解决群众关心的重大质量问题。综合运用监督抽查、执法打假、集中整治、缺陷产品召回等手段，保持质量安全监管的高压态势，切实维护群众健康安全和合法权益。集中力量推进消费品安全标准“筑篱”专项行动，加强消费品质量安全风险监测、监督抽查和联动处置。围绕人民群众关心的重点产品和重要领域，严厉打击质量违法犯罪行为，严查彻办大案要案，在全国“质量月”期间着力解决一批人民群众关心的质量问题。
(三)开展质量宣传活动，树立崇尚质量的价值导向。加大质量宣传力度，传播质量故事，唱响质量声音，弘扬追求卓越、崇尚质量的价值导向和时代精神。充分利用信息网络、移动客户端等新兴媒体，运用微信、微博等形式，促进全国“质量月”活动信息的广泛交流和及时宣传。开展中国质量奖获奖组织经验和个人事迹交流活动，提升全社会质量意识。加强中国质量对内对外宣传，推动打造具有国际影响力的中国品牌。加大社会信用宣传，大力倡导诚信兴商。集中公布一批守信企业和严重失信企业名单，曝光一批质量问题和重大违法案件，一批社会关注的质量信息。
(四)开展群众性质量活动，培育工匠精神。广泛开展质量改进、质量攻关、技术比武等群众性质量活动，在基层普及质量知识、提升质量意识，推广先进的质量管理方法。开展质量创新活动，激发群众质量创新热情，分享和推广一批质量创新成果。实施质量素养提升工程，开展质量素养提升活动。加强质量教育和培训，不断提高基层人员质量素质和技能。在全社会形成尊重基层创造，崇尚工匠精神的价值导向。
四、活动要求
(一)进一步加强“质量月”活动组织领导。各地、各行业要高度重视、认真谋划，结合自身实际，明确活动目标、制定工作方案、细化责任分工。要为各项活动提供必要的政策和经费支持，确保“质量月”活动顺利开展。要加强沟通合作、形成合力，全方位、多角度开展“质量月”活动。
(二)进一步提高“质量月”活动参与程度。要充分发挥企业作为“质量月”活动的主力军作用，中央企业要发挥好示范引领作用，引导广大企业树立“质量第一”的观念，中小企业要有针对性的开展“质量月”活动，提升质量管理水平。要动员行业协会广泛开展“质量月”活动，提升全行业质量、诚信水平。广大城市和园区要结合发展实际，开展丰富多彩的特色活动，使“质量月”活动更加深入人心。
(三)进一步确保“质量月”活动实效。要创新形式，组织开展群众喜闻乐见、寓教于乐的活动。要坚持问题导向，围绕质量工作中的热点和难点问题，利用“质量月”活动平台，集中力量开展攻关，在重点质量问题上实现突破，增强人民群众质量“获得感”2016年全国质量月活动实施方案2016年全国质量月活动实施方案。要大力开展“质量月”宣传活动，扩大“质量月”活动影响，打造“质量月”活动品牌。
各地区、各部门要加强统筹协调，共同开展好“质量月”活动。适时对活动开展情况进行检查督促，把工作落到实处。
“全国质量强市示范城市”创建城市要结合创建工作开展“质量月”活动，要以城市政府名义专门制定“质量月”活动方案，开展丰富多彩的活动，推动提升城市发展质量，并将活动方案通过省质量兴(强)省领导小组报质检总局。
中国质量奖获奖企业要结合企业实际制定“质量月”活动方案，发挥标杆引领作用，带动和引导行业上下游、同行业企业等广泛开展“质量月”活动。
各地质检部门要统一使用全国“质量月”活动标识，发放、张贴全国“质量月”活动海报，播放“质量月”活动公益广告，广泛宣传“质量月”活动。要动员全社会提升质量意识，树立质量发展理念。要发动地方各级各部门共同参与、互相支持“质量月”活动。要利用“质量月”平台，切实开展中国质量奖和省市质量奖获奖组织质量管理模式方法的推广。要推动获奖企业对口帮扶小微企业，提升质量管理水平。要推动质量强市示范城市创建活动，大力宣传以质量提升促进效益提高的成效。活动结束后要及时总结，对组织得力、成效显著的单位予以表扬，要将活动总结、有关图片及视频及时报送质检总局。
全国质量月活动方案相关文章：
1.2016年质量月活动方案范本
2.2015最新的质量月活动方案
3.2014年质量月活动方案
4.2015年全国“质量月”活动方案【39个部门】
高品质社区打造方案范文第5篇
关键词：城市社区，宜居，实践
中图分类号：TU984.12
文献标识码：B
文章编号：1008-0422(2011)01-0089-03
1、序言
建设“宜居城市”，是人类对人居环境的不懈追求。衡量城市是否宜居，不仅要看城市的基础设施、生态环境等硬件环境建设，还要看城市的经济、社会、文化等软件环境发展。“宜居城市”的核心是“人”，而人类的生产活动以及人居环境建设活动都离不开广阔的自然背景，因此，大自然是城市“宜居”环境建设的基础，“宜居城市”的最高境界就是人与自然的和谐统一。
党的十六届三中全会明确提出“以人为本，全面、协调、可持续”的科学发展观，并强调“以人为本”是科学发展观的核心。“宜居城市”就是在城市发展建设过程中，“以人为本”进行城市规划建设，努力创造和谐的人居环境。
自2004年《北京城市总体规划(2004-2020年)》首次提出“宜居城市”概念，“宜居”成为热门单词，各地纷纷把建设“宜居城市”作为城市发展的目标。笔者认为，城市的宜居环境有三个层次的建设目标，即宏观层次的“宜居城市”建设、中观层次的“宜居社区”建设和微观的“宜居住宅”建设。
所谓“宜居城市”，就是城市要创造“易居、逸居、康居、安居”的居住环境。易居是指人们在城市里能够住得下、住得起，城市的生活空间资源和环境资源是全社会的，城市的所有市民都能享受应有的生活居住条件：逸居是指人们在城市里应当住得好，有良好的生活居住环境条件，生活舒适、方便、安逸，是安乐之居；康居是指人们在城市里还应有充足的阳光、水和新鲜的空气，与自然不脱离，与历史文化不脱离，有益于人们的身心健康，是健康之居：安居是指人们在城市里必须住得安定和安全，长居久安，即社会安定和谐文明、城市的公共安全有保障，使城市成为人们安居乐业的所在，成为国泰民安、社会稳定、生活长久平安的地方。宏观层次的“宜居城市”必须具备经济、政治、社会、文化和科学技术各方面有潜力、能发展的基本条件：就业岗位充足、社会和谐、环境优美、文化有个性、基础设施完善配套；其衡量标准包括城市社会经济发展、文化建设、环境质量等方面的具体指标。
“宜居社区”是城市人居环境建设的主要内容，“宜居社区”的建设，是建设“宜居城市”的根本。中观层次的“宜居社区”应该具备以下四个要素：①安全：社区的安防系统、物业管理应很到位，生活在这里应感到很安全；②方便：居住、工作、购物、休闲娱乐、教育、医疗保健等需求空间围绕社区周边，并且从社区前往这些空间都能在30分钟之内解决；③舒适：空间开敞、绿化到位，身处其中感觉很惬意、舒适；④亲情：具有较好的社区文化氛围，人们在一起能够沐浴到浓浓的亲情。“宜居社区”的基础设施建设、景观环境建设和人文氛围营造、建筑群体布置及建筑形象、后续物业管理服务等是保证以上四要素的关键。
住宅的第一标准是住宅性能的认定，应从住宅的适用性、环境性、经济性、安全性、耐久性等五个方面满足住户要求。而如何处理好卧室、客厅、厨房、卫生间等的关系，充分利用空间，是“宜居住宅”设计的关键。“宜居住宅”讲究内部使用功能区分明确、动静有别、将舒适与实用把握得恰到好处；设计上应结合区域特点、强调人性化居住理念，达到户户朝阳，南北通透，将客厅做大、让人们充分享受厅文化，满足各种不同结构家庭的需求。湘潭市昭山仰天湖地段是湘潭市昭山风景名胜区的重要组成部分，是湘潭市打造长株潭休闲中心的重要举措。(见图1、2)。本文结合规划设计方案的建设实践，重点就中观“宜居”环境一城市社区的建设发表个人的一些看法，期望抛砖引玉，共同关注城市的“宜居”环境建设问题。
2、交通与基础设施建设
“宜居社区”的首要条件就是有方便的生活服务，其中包括对外交通的便捷程度、道路面积率和道路交通便捷程度、文化教育设施(中小学设施)、文化娱乐和体育保健设施水平、市政设施(给排水、电力、煤气供热等)覆盖率和电视、电脑、电话(包括手机)普及率、无障碍设施普及程度、广场和停车场服务半径等，昭山仰天湖地段的规划设计在这方面有着得天独厚的基础。
站在宜届的角度看，好的地段并不在中心城区或繁华路段等公认的黄金地段，它不仅与环境、交通、配套有着千丝万缕的联系。更与我们日常的生活、工作和社交密切相关。昭山仰天湖地段地处长株潭三市结合部，距长沙市、株洲市、湘潭市三市中心区均在20km以内，交通基础条件优越，107国道和上瑞高速两条主干道交叉而过，对外的通达性十分便捷，规划基于对现有交通流线的分析，建立环绕立交系统，抬高架空原107国道路段，让南北两路交通通过辅道、环道进入各地块，有效避免和解决了107国道短距离开口过多及横过国道的问题。内部交通组织结合社区功能，分设车行环道和人行通道，交通联系便捷，合理分布的地下车库入口保证了停车需要及停车安全，整个规划区道路面积率达21％。
文化品质是打造宜居社区的灵魂与主旨，教育显得尤其重要。昭山仰天湖地段规划秉承高品质的教育方针，规划在中心区设置仰天湖国际实验学校，引进知名重点小学及国际双语幼儿园，为下一代的将来做了充分考虑。
配套生活服务设施是组成城市生活的基础，是居住的先决条件。本规划在市政设施(给排水、电力、燃气等)建设、电视电脑电话(包括手机)普及及无障碍设施设置等方面也做了详细的安排，在此不多敷述。
3、景观环境建设和人文氛围营造
3.1 “宜居社区”的环境质量指标
“宜居社区”的环境质量指标应包括绿化覆盖率和人均公共绿地面积、自然环境(山、河、湖、海、泉等)保护程度和生态景观特色魅力效果、安全防护(消防、人防、抗震、防洪、防泥石流、防台风等)和应急救护设施水平、污水处理率、固体废弃物无害化处理率、环境噪声平均值、空气质量等。昭山仰天湖地段东靠风景秀美的虎形山、凤形山，西临湘江，北有省级风景名胜区昭山，规划面积约333.3ha，规划拿出占地133.3ha的用地建设区域性主题公园，突出休闲度假功能，进行特色集成设计，融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体，使本社区公共绿地率超过50％(见图2)：在自然环境保护和利用方面，结合仰天湖“湖、江、山”的地理特点，构思具有典型地理气候特征的生态科学公园，
前瞻性实施“仰天湖――湘江――昭山”的生态环境可持续发展，营造生态景观特色魅力。
3.2 “宜居社区”的景观环境建设
舒适的景观环境是宜居的基本要求，然而，简单地堆砌元素不是“宜居”景观环境建设的目的，城市生态基础设施建设的景观战略，应该是“维护和强化整体山水格局的连续性：
保护和建立多样化的乡土生境系统；维护和恢复河流和海岸的自然形态；保护和恢复湿地系统……建立绿色文化遗产廊邋……”(俞孔坚、李迪华《城市景观之路――与市长们交流》，2003年1月第一版)。昭山仰天湖地段在环境景观设计上，充分利用现状自然景观，提出了“一点、四片、一带、二辅”的建设理念。
一点――即以欢乐为主题的水上公园；
四片――即围绕主题公园的四片居住区，分别为凤形山生态别墅区、纯水岸别墅区、湘江生态住宅区和仰天湖高尚住宅区；
一带――指四级台阶式防洪处理的湘江风光带；
二辅――指两大辅助功能用地，分别为①仰天湖国际实验学校。②位于交通核心的公建圈，设有酒店、医院、商场等辅助服务性建筑，各大功能区之间通过水、绿化和广场的形式进行过度和联系，有效的解决了不同功能相互干扰以及各功能之间联系便捷的矛盾，形成有收有放的可呼吸式布局。
3.3 “宜居社区”的人文氛围营造
一个人文氛围良好的宜居社区，应有独特地域文化的传承，人文氛围是社区生活的真正底色。昭山仰天湖地段的设计，从现状自然特色和人文景观资源出发，紧紧扣住湖湘风情的主轴线，挖掘湖湘文化精髓，构思湖湘风情的总体文章，从软、硬件各方面完善配套主题景区，探讨形成“湖湘风情”的系列特色。规划结合滨江风光带和仰天湖，设置传统莲文化区和潇湘风情走廊；莲文化区设于仰天湖北岸，结合莲加工设置莲博物馆，集加工、销售、展示于一体，置身莲乡，感受莲的品质；潇湘风情走廊结合滨江风光带以壁雕、雕塑、绿化造型及亭台廊榭等形式展示湖湘文化底蕴，使游客在此能感受到湘楚人文气息，轻松写意，形成沿江景观的良好衔接和过渡。
规划还依据第一手踏勘得来的地形资料，进一步发掘新的景观资源，对原始的景观素材进行加工、提炼，使其升华，运用组景手段，设计了天湖16景：抱月迎宾、雾锁蓬莱、桃溪春晓、潇湘风情、麦陇风香、竹林闲情、曲池风荷、翠峰落照、汲芳观妙、欧陆风情、曲径通幽、浪里逍遥、花径小筑(绿荫花步)、香车风马、梧竹栖凤、山水风月。以上16景与自然环境相呼应，或山林、或江流，疏密有致，远近得体，有动有静，若虚若实，寓情于景，强调情景统一，追求意境。每一景所配诗句是为认识、把握景观意蕴的重要资助，以期给居住者以诗情画意般的感受，营造具有独特湖湘文化的人文氛围。
3.4 “宜居社区”交往空间的人性化
区别于传统居住社区的，是“宜居社区”交往空间的进一步开放和人性化。传统居住社区的公共空间只是按规范留了一块空地，上面种上一些树、革、花，缺少必要的休憩设施，不实用，没有人情味。“宜居社区”的交往空间则根据各种人们的沟通需要分别给予考虑：靠近住宅的庭院是不方便远行的老少两代交往的载体，树荫下几条简洁的石桌椅，或顶着凉亭花架，老人在此下棋闲聊，其乐融融；桌椅旁的沙坑、游乐小器械则是儿童的天堂小区(组团)中心则为中老年提供了集体活动的场所，开敞的空间、优美的景观加上齐全的室外健身器械，成为“宜居社区”亮丽的风景线；社区中心配套服务设施齐全，会所内有咖啡店、酒吧、商店等休闲服务场所，外部是网球等运动设施，这里是工作之余休闲娱乐的去处、亲朋好友相聚的地方，也是商务洽谈的理想场所。
昭山仰天湖地段的设计，充分注意了交往空间的开放性和人性化，该方案围绕一个处于用地几何中心的标志性塔楼及广场组成的中心，设置以中升国际论坛为主题的社区中心，配套商业、娱乐等大型公共设施，形成莲花广场；以此中心为发射点进行向心布局，将用地巧妙地分割为组成部分，每一块都有其自身的次审心一小区(组团)中心，它们是各地块的景观环境和文化中心，且都与主中心发生景观、视线或交通关系，最大限度的利用和发挥了江、湖、山共同营造的山水景致，体现了布局的均好性，各子中心环绕着主中心，既相对独立又相互联系，从而形成一个有机的整体。
4、建筑群体布置及建筑形象
住宅的群体布置，应体现现代人文主义精神和思想，抓住设计的核心问题一一阳光。有了阳光，就有了空气(流动)：有阳光、空气便有生活；这是人与自然紧密不可分割的关系。要充分地让住户享受阳光，让大自然的恩赐人人有份。住宅的群体设计，要把人们的生活内容、秩序、思想、感情和行为，高度浓缩、提炼为人与阳光的关系，由此，建筑彼此间或建筑与其他物体存在之间，就有了距离的要求，也保障了住宅基本的适宜环境。
昭山仰天湖地段的住宅的群体按最大限度享受阳光进行布置，住宅设计“全面”围绕着阳光来进行。首先，外墙多面多向，使每一个房间的窗户都能面朝阳光；其次，采用“漏空”的墙或巨大的天井采光，令住户户户都能享受阳光。阳光里，建筑极具抽象体块雕塑感，同建筑色彩共同表达了对生活的表现和讴歌。规划注重建筑与远处自然的“对话”和与近物环境的呼应，追求生活气息的意趣、动感和美感建筑品质是打造宜居社区的基石与硬件。注重个性，提高品位，建筑品质起着主要的作用。影响建筑品质的原因是多方面的，包括政治、经济、文化、艺术、技术、当代建筑思潮等，建筑形象作为城市特色的构件之一，主要表现在建筑风格、建筑造型、建筑材料及装饰等方面。
建筑风格是城市特色的直接体现，也是地方文脉的物质表现。建筑造型的变化既要适应内部空间的要求(即建筑平面功能)，又要具有美感，还要符合当地气候条件。建筑上不同色彩、质感的饰面材料的选用会给建筑带来不同的视觉效果，粗的质感有朴实、厚重、粗犷的表情，而细的质感则具有精致、高贵、洁净的表情；中间状态的质感则给人以温和、软弱、平静的感觉。昭山仰天湖地段的建筑较多地运用了中国古建筑的元素，采用深褐色和白色为互相对比的主色调，同时辅以局部的朱红、灰蓝色构成一种凝重的历史感和轻快的现代感，一方面让人联想到江南建筑“黑白灰”或“粉墙黛瓦”的民间意象，另一方面又透露出湖湘文化积殿的深厚记忆色彩，让人们的内心唤起了一种淡雅的怀旧情绪。
5、物业管理及后续服务建设
良好的物业管理是城市社区宜居的重要保障。管理就是服务，服务就要“贴近”居住者。物业管理涉及社区生活的各个层面、各个角落，包括的服务内容有：公共，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；代办，如代收水电费等：特约，如室内维修、代送报纸等。
物业管理的作用主要体现在以下几方面：
①促进城市管理工作。城市管理是现代政府的重要职责，城市社区是城市的缩影、城市的细胞，物业的容貌构成城市的整体形象，物业管理是城市管理工作系统的一个组成部分。物业区域的环保、卫生、治安、交通等服务管理事项，实质上是政府市政管理在物业产权私有化的基础上实现“私营化”，因此，物业管理的成效影响一个城市的市政形象。
②提高房地产经营活动效益。物业管理作为房地产活动的最终环节一消费环节，对前级环节有强烈反弹和刺激作用。物业管理不仅使物业管理保值增值，更是消费者购置物业的重要因素。
③提升业主生活质量。随着经济的发展，人们对住宅面积数量的关注逐渐转向对居住环境质量的强调。物业管理不仅充分发挥维修养护物业，发挥物业最大功能，而且以物为媒，以人为本，物业管理与社区建设相得益彰，为业主创造安全、舒适、文明、和谐的生活工作环境。如此，群众安居乐业，社区安定团结。
保证一个品质地产的经久不衰，至关重要的是其是否有很好的后续服务来维系并保证业主的生活品质。昭山仰天湖地段的建设在保障物业管理的同时，还为高知、高贵、高雅的品质精英打造了一个独特、优雅的体验空间――中国中升国际论坛，论坛由三个系列构成：微观论坛～长株潭融城发展论坛；中观论坛一中国中部崛起论坛：宏观论坛一中国可持续发展论坛。其对外公开的经营模式更是对社会高品质人群的一个召唤，中升国际论坛在为高档人群提供高品质服务的同时，参与其中的高档人群同时提升了中升国际论坛的价值与档次。
6、结束语
在湘潭市昭山仰天湖地段规划设计中，贯穿规划方案始终的就是牢牢把握了“宜居社区”环境这条主线。规划取得了良好的效果，也得到了广大专家及普通市民的认可。这也给了我们启迪。
城市是生活的城市，是城市居民自己的城市。适宜人居住的环境应该要满足三种条件，一是好的物质环境；二是好的人际环境；三是好的精神文明环境。“宜居城市”最强调的是以人为本和可持续发展，建设“宜居城市”“和谐社会”是一个非常宏伟的目标和艰巨的工作，是全社会的系统工程。建立良好的城市总体规划和运营机制，建设完善的社会保障体系和和谐的社会网络，建立健康、安全的生态环境和防灾体系，是“宜居城市”必须解决的长久课题。
参考文献：
[1]俞孔坚，李迪华，《城市景观之路》，中国建筑工业出版社，2003年1月.
[2]邹德侬，宋静，《城市特色何处寻》，世界建筑.
[3]任致远，《关于宜居城市的拙见》，城市发展研究，20D5年04期.
高品质社区打造方案范文第6篇
首先回顾一下中国重要城市商业发展的历程，大多会经历如下几个阶段：第一阶段人均GDP在1000美金以下，人们商业消费以满足日常生活需求为主，在商业表现形式上以地摊、集贸市场为主，在合肥表现为以城隍庙为代表的商业业态；第二阶段，人们的商业消费不再只是满足生活需求，而追求商品的品质，具体表现形式以超市、百货商场为商业业态；第三阶段以专卖店、专营店为主要商业业态，而即将来临，应该成为主流的商业业态就是情景式商业街，这是一种融文化、娱乐、休闲等为一体的互动式综合性街区。
何为情景式商业广场：音乐轻奏，商场里人们或聚于一隅，笑语盈然；或父子同戏，其乐融融；抑或引朋携友，边走边看，悠闲、惬意、欢乐的气氛萦绕在每个人的身边……这便是世界商业前沿的商业消费模式———情景体验式消费，也就是指商家通过对其商业现场环境和氛围的营造，使消费者在消费购物的同时享受全方位的“情感体验”式的消费过程。信息时代的变迁带来体验经济的发展，商业空间经历了百货商店、超级市场、连锁店、Shoppingmall（大型购物中心）的兴衰更迭之后，正日益强劲地朝着情景式体验消费的方向发展，现代都市生活消费中，用于旅游、休闲、娱乐等方面的支出比例都存在不断加大的趋势，消费者的需求重点已由衣食住行的基本需求向新鲜、刺激、解压的精神享受转变，消费心理呈现出越来越纷繁的个性化趋势。有意识地以一种高度的体验心态去规划和经营，还有待一种更广泛的认识和关注。立足本土的消费文化和内涵，为消费者营造一个可以体验的消费环境和氛围，已成为几乎所有商业企业发展规划中的重要节点。“最大程度满足消费者的个性化体验需求”这一已逐渐取得共识的经营理念必将使得“情景体验式消费”模式在未来的商业发展中前景更加广阔
正在规划中的东莞某某高端社区商业广场，正是基于这种设计理念，籍望在一个拥有一线景观的高端住宅中的社区配套商业定位中取得突破，充分利用当地成熟的商业氛围和消费需求，在规划设计中，既要强调商业流线、空间序列层次的商业价值最大化、又要强调与小区住宅建筑立面风格的有机契合，相互呼应，既是陪衬、又能突出亮点，最重要的是在进行总平面的规划布局时，体块的组合要充分结合景观设计，对景观节点，地面铺贴，地灯处理，树池绿植，水系旱喷灯光、灰空间处理等应与商业流线、空间次序充分契合，达到互动有机联动，方案开始阶段就必须要求景观设计与建筑设计同时进行，相互制约、当做一个有机的整体去考虑；而不是简单的现在从建筑平面入手，建筑完成后才考虑如何进行景观设计。
本项目商业设计注重打造高品质的城市公共空间，通过流线设计，组织人流活动及疏散，通过错层平台和踏步空间的设计，使得建筑具有较鲜明的空间特色和商业利用价值。情景式的商业内街具有更强的可塑性和弹性。商业局部的屋顶可达，既可座位餐饮需要，也可供市民休闲娱乐。总体设计定位高端，设计新颖，提倡建筑景观有机结合的理念.
高品质社区打造方案范文第7篇
【关键词】生态性；人文性；居住社区
前 言
西峡位于河南省西南部，南阳盆地西北侧，以“宛药、西保、龙成三大集团”为龙头，西峡工业经济已形成了四大优势产业群体。河南龙成集团成立于1988年，经过20多年的发展，已经成为国内冶金行业的重要力量。近些年来，集团规模的飞速发展，出于增强人才吸引力、强化企业凝聚力等需要，力求为企业员工建设一个环境优美、条件舒适的现代化社区。
一、概况
本案基地位于西峡县城的西北部，基地背山而面水，处于灌河及其支流丁河的交汇处，三面环水，呈半岛形，拥有非常优越的外部景观条件及河南地区难得的水资源条件。
基地总用地面积约1900亩，南北长约1500米，东西宽约300米～1650米。用地性质为二类居住用地，是集商业、办公、居住为一体的大型高端居住区项目。
二、规划理念：
“人，诗意的栖居在大地之上。”――海德格尔
以此为出发点，力求达到以下主题思想：山水为骨、文化为魂、生活为本、经济为源。
1、 生态性
在保护生态条件下建设，以建筑景观再创造来提升生态环境的质量。本居住区设计，综合考虑和周边环境，营造高品质的都市生活，用设计和建造之美实现人与自然的和谐共生。在整个规划过程中，注重对空间的整体驾驭和过度，借用周边丰富的水自然，使其向园内延伸和渗透，形成一个完整、均好的景观网络系统，达到步移景异之意境，营造轻松惬意的“花园之城”。
2、 人文性
“宅者，人之本，人因宅而立，宅因人得存。人宅相扶，感通天地。“
――《黄帝宅经》
以人为本的设计理念贯穿全局，强调“文脉”。西峡县是我国著名的恐龙之乡，而龙成集团又禀承了“龙”文化的特色，这为社区的未来建设提供了内部的文化条件与前提。本案引借周边鹳河、丁河丰富的水资源，加强其对用地内部景观的渗透和辐射，打造龙成集团与其社区昂首向前，龙腾虎跃的气势和精神风貌。
3、 经济性
规划与住宅设计相结合，创造一个布局合理、设施完善、生活方便，具有时代精神的居住区。注重项目运作可行性，从规划布局到单体类型的选型与排布，注重中原地区气候、居住习惯与市场适应性。注重项目运作可行性，充分挖掘本项目商业景观带两侧的商业价值，全面提升本项目的社会效益和经济效益。
三、规划总平面布局：
空间结构：一核 两带 六版块
1、一核：以休闲主题公园为中心，辐射休闲会所和风情商业街等，启动中心“会客厅”之功能，集聚区域人气，快速提升社区品味。
2、两带：依附小区道路，引水入景，打造以水体为主要景观载体的纵向景观带，形成两条灵动之“水龙”，加强对南北区域的景观辐射作用。
3、六版块：成龙阁、潜龙苑、游龙宫、飞龙庭、盘龙居、回龙谷
成龙阁―布置在用地最南端，体现龙成集团商务功能的办公区域，由龙成大厦、会议中心、科研办公楼、接待中心等组成，均相依于此区域的大片水面，凸现生态之本色。
潜龙苑―在中心核周边辐射低密度的生活区，以特有的景观资源作为生活区的独有品质。
游龙宫―临鹳河设置高档别墅区，将其得天独厚的景观资源充分发掘利用，营造自然、亲水之态；
飞龙庭―临丁河区域设置多层居住区，自由个性的组团，营造与众不同的景观特色和生活品味。
盘龙居、回龙谷――核之西北、东北两版块，住宅均以多层、中、高层有秩序的布局，北侧临稻香路设置高层住宅，有效解决北侧挡风问题，临鹳河和丁河趋于均以多层住宅为主，利于自然景观的渗透。
四、 道路交通系统
流线系统采用人车分流，在功能方面注重便捷性、均好性与机动性，在美观方面注重对称性、休闲性、景观性。
1、交通结构
交通组织遵循便捷高效、空间对景、 移步易景之原则，形成一环五散之路网结构。
一环：尊重原有地形，绕其内核形成中心“玉龙”之骨架，即为本居住区道路之大动脉。
五散：根据规划布局特点，依据城市原有道路系统，合理布置居住区出入口，与环形道路相连形成由内核向外发散的五条干道，与环形道共同构成本居住区道路的主要骨架。
2、停车系统
人车分流，户外停车与地下停车相结合。主要遵循以下两个原则：第一，生活化的空间不受车辆的干扰；第二，住户可便捷地将车辆放在离家最近的位置。以围绕各个组团的外环路为车行干道，使区内成为日常无车辆通行的纯步行区，为住户提供安全而休闲的居住环境。区内步行系统结合景观带与主入口便捷贯通，与各栋楼的入口形成均好的连接关系，满足无障碍通行的要求。
五、绿化景观系统
全力打造借景、用景、造景、应景的全方位景观格局，其布局如下：
1、入口景观：移步易景。首先，一条带形景观走廊，将车道分流，具有一定的导向性的同时，起到引人入胜之功效；其次，逐渐映入眼帘的“龙”形喷泉广场，将本居住区景观的“龙文化”主题加以体现；最终，沿带形走廊到达开阔的圆形水景广场，围合以弧形的会所，生动的水景、雕塑、倒影等，使其成为整个居住区景观的视觉。
2、滨河景观：本居住区环境以亲水生活为设计主题。社区沿灌河、丁河堤坝旁留50米绿化带和道路，以彰显滨水风情。方案重视挖掘和利用得天独厚的水体景观，将滨水景观引入社区生活，通过对景观空间的合理布局，使其成为灵动而完整的景观片区。
3、 中心景观：特色鲜明，强调观赏、实用中的戏剧性。以休闲公园为中心“会客厅”，通过广场、水面、音乐喷泉、步行景观带、小品、园灯等设施，使人充分享受城市花园的优雅情趣。
六、住宅单体设计
（一）住宅总平布局：
整体布局以规整的几何曲线进行划分，各个居住小区、组团以灵活的自由布局为主，保证“户户见景，处处有景”
别墅呈集中点式散布，其间穿插大面积的水面、绿化，强调其居住品质的同时，注重周边景观规划设计；
多层住宅以围合式布局为主，有利于加强人与人之间的邻里交往。
小高层、高层住宅以自由式布局为主，成为各居住小区及沿街景观的重要塑造元素。
（二）住宅平面设计：
1、根据内部需求及市场调查，设计多种不同的住宅户型：单身公寓每户约50平方米，员工住宅每户面积控制在120～160平方米，户型以板式、点式平面为主。
2、合理组织内部功能空间，在有限的面积内，尽可能扩大起居，适当放宽厨卫、压缩卧室面积，以利有效组织空间。
3、突出厨卫设计水准，合理有序地安排厨卫各项设备及设施。
5、努力扩大贮藏面积。
高品质社区打造方案范文第8篇
在没有竞争的市场上发展，是一种什么感觉？
到目前为止，在中国专注于做养老地产的开发商寥寥几家，且都集中于北上广等一线城市，几个指头就能数过来。在这个“容积率”很低的地产圈子里，大家生存得都很“舒服”。作为目前湖南唯一一家大型养老社区的康乃馨来说，没有劣势一方的追赶，也没有优势一方的竞争，可谓是“独霸一方”。
在目前中国养老地产市场普遍处在“模仿国外+自身探索”阶段的时候，立足湖南市场，打造标准化运营体系的康乃馨，不仅率先赢得了竞争先机，也为布局全国夯实了基础。
打造湖南首个高端养老社区
104万老人，141家养老机构，1万余张床位，养老机构床位数供不应求，无一家高端养老社区，这是2010年康乃馨正式进入长沙养老市场时所面临的状况。在传统养老方式越来越不符合社会发展和市场要求的情况下，建设一座适合老人居住的高档养老社区，为老人提供最好的晚年生活方式，成为康乃馨董事长李重九的最大愿望。
“我们的项目不是单纯的养老地产，而是解决老年人养老问题的民生工程。”李重九对康乃馨的定位更倾注了一份对养老事业的责任感和使命感，而这亦是湖湘文化“心忧天下，敢为人先”的精神写照。
中国老龄化社会发展的趋势，以及老龄人口增长所带来的巨大市场需求，是开发商进入养老市场不可能忽视的一个重要因素。在责任与市场的双重吸引下，康乃馨在我国大部分省市的养老地产还是一片空白的时候，加入了探索中国养老地产发展的大潮中。
和很多刚刚进入养老地产开发的企业一样，到国外“取经”是一个必要和重要的步骤，这不仅能够使自身“取其精华，去其糟粕”，而且还能让自己吃一颗定心丸，更加坚定这份事业的美好前景。
历经3年多时间，康乃馨派人考察了国内经济发达地区以及台湾、新加坡运营成功的同类项目。经过艰苦而长期的论证和设计，康乃馨提出了包括建筑、医疗、护理、商业、文化在内的一整套适老化解决方案，总投资10亿元打造湖南首个大型养老示范项目“康乃馨国际老年生活示范城”，预计将能为5000名老年人提供高品质、全方位的养老服务。
康乃馨项目共分三期开发，一期建设医院、呵护中心和配套设施，二期建设养生型住宅和疗养型公寓，三期是更高端的养老社区。时至今日，康乃馨350亩原生山水上已经矗立了一所二级甲等医院和老年呵护中心，同时还配套建成了10000平米翠湖和8000平米秀山以及园林景观，而10万平米专为老年人量身打造的养生型住宅和疗养型公寓已经封顶。“值得一提的是，项目建成后，康乃馨将是中南地区规模最大、档次最高、环境最美、配套最全、服务最优的综合性高端老年社区。”李重九对康乃馨的未来充满希望。
开创“医疗+养老”的新模式
养老和医疗，一如硬币的两面。随着中国老龄化社会的到来，数量庞大的老年人群体在养生保健和疾病治疗方面的需求迅速增加。据统计，目前亟需康复医疗服务的失能和半失能老年人约3300万，占老年人口总数的19%。如何实现养老与医疗的无缝对接？如何让高端医疗资源服务于老龄事业？成为养老医疗领域亟待解决的重大课题。
1月6日，经过长时间的思考、探索与实践，康乃馨积极响应中央“优先发展护理康复服务，加强老年护理院和康复医疗机构建设”的政策，充分利用本省优势资源，率先与中南大学湘雅三医院签订战略合作协议，合办康乃馨老年病医院，由湘雅三医院的经营管理团队和医疗专家全面运营，打开了国内大型公立医院与高端养老机构首次合作的大门，将有效提高湘雅三医院优质医疗资源的使用效率，快速建立完整的医疗养老服务体系，为更多有保健康复和疾病治疗需求的老年群体服务。
对于康乃馨来说，这无疑是一次开创性的飞跃。“这一全国首个‘医疗+养老’的新模式，不仅为老年人提供高品质、专业化的医疗服务，更能提高康乃馨品牌的综合实力，使其成为康乃馨布局全国养老产业的核心竞争力。”李重九对老年人医疗服务的重视，充分考虑了老年人的身体需要，为他们免去了后顾之忧。
打造全新老年生活方式
最美不过夕阳红，在不可逆转的岁月流逝中，人们都会渐渐变老，而变老并不意味着就不去享受生活。老人需要完整的居住街坊，需要一个适老和宜老的社区，需要以优化老年生活为前提的优质养老场所，要有园林、有活动场所、有朋友聚会……
“从外景来看给人以规模和气势很大的直觉，全新的建筑和环境色彩让人不敢相信这就是印象中的‘养老院’。”这是老年人对康乃馨建筑外观硬件的普遍印象，而在李重九看来，养老社区的硬件并不是难点，每一个做养老地产的开发商都可以做到，而做好服务、为老年人打造更美好的生活方式，打造一个阳光、温馨和充满活力的晚年才是最重要的。
“我们从一开始就把自己定位于养老社区的建设商和综合运营商，不只是建好养老社区的硬件，打造运营养老社区的标准化体系和管理流程，形成独有的养老社区运营管理体系，是我们的终极追求。”李重九介绍到，为了服务好老年人，康乃馨创造性地引入国内首例中心供氧入户、24小时中央空调、中央热水、紧急呼叫系统、GPS定位、宽大医梯、防滑设施、智能化社区、色彩记忆等科技设施，全园均设无障碍通道，每层特设护理工作站，营养餐厅有专业的营养师根据老人的饮食差异，配备无糖餐、无盐餐等。
同时，康乃馨还开办有老年大学、文化俱乐部和老年艺术团等。一方面为老人提供学习、娱乐、休闲、游玩等机会，建立属于老年人自己的圈层，找到志同道合的知己朋友。另一方面充分尊重老人的精神追求，开创互动服务体系，为老年人创造更大的人生舞台，如义工联盟、养生客座等职务，发挥余热。让老人在此真正实现老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为。
静待时机 蓄势待发
经过一年时间的运营，目前老年呵护中心入住率已经达到了80%，康乃馨的服务在运营中得到了检验和提升，项目的硬件设施、服务水平也得到了社会和老人的广泛认可。
伴随着中国养老产业市场起步的康乃馨，正在探索中逐步成长，但是李重九也坦言，康乃馨虽然在区域市场上占据天时地利的优势，但在中国养老地产运营的大环境下，存在的一些问题和一线城市养老地产开发商是一样的。
李重九介绍，目前我国养老产业发展面临诸多问题，虽然市场潜力巨大，但是发展不充分，主要在于：1、政府缺乏政策引导和支持；2、养老的固有社会观念难以转变；3、整个老年群体的社会保障水平还有待提高；4、医疗护理人才缺乏；5、大多数进军养老产业的只想做高端，中低端无人问津；6、可以借鉴的成功案例比较少，运营模式都还在摸索之中。