屋面工程的施工要点
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屋面工程的施工要点范文第1篇
关键词：建筑施工；重点技术；要点
引言
一般来说，经济发展的不断加速就会要求相应的建筑工程数量的急速增加，也会要求建筑工程的质量标准的不断提高，最后直接的反应就是对土建技术人员的素质要求也相应的大幅度提高，因此，建筑施工技术人员就应对建筑施工中所有的现场施工专业有所了解，多所有需要协调的专业进行学习，以下，将对较为常见的建筑施工中需要协调的重点技术要点：
1 面体施工的技术要点
1.1 外墙施工的技术要点
由于外墙结构关系到整个建筑物的美观，因此，需要以下几个技术要点。
一般来讲，建筑物的室外排气孔洞的和室外新风进口孔洞的预留位置要准确，百叶窗和外墙风口的安装要和外墙装修同步进行。雨水管道虽属给排水专业施工，但都需要其他专业的良好配合：要向给排水专业提供屋面找平层、隔热层的厚度，以便其确定屋面下水口的准确位置；要落实并掌握立管截面所占用的外装饰空间及包管的装饰做法，同时留意雨水出外装饰面的节点处理，保证建筑外观装饰的整体效果；采用以柱子中心铺设雨水下水管道的，都应先接管，后捆绑扎柱子钢筋，完成后，应检查管口的焊接是否紧密牢固，新接立管的上口封堵是否符合要求。同时，要做到随时清除管内的砂浆和垃圾，确认立管疏通以后，再接出室外的水平管。如进行高层建筑施工，那么每隔一段高度就要设置防雷均压环，除从防雷主筋引下线用镀锌扁钢引出柱子以外，还应在每个铝合金窗的假口上焊接防雷地线。该防雷引线在土建装修之前必须连接到位，否则将造成墙体剔凿，破坏窗台口和墙体的装修。
1.2 屋面施工的技术要点
在建筑施工工程中，屋面可简单划分成上人和非上人两种。上人屋面通常是在防水层上设置压毡层，做好法层和面层，非上人屋面一般是在楼板结构上先作保温隔热层、找平层，然后做防水层。应许注意的是，屋面工程的防水必须一次性做好，这样才能达到渗漏的概率小。下面按施工过程对技术要点加以说明：
首先，应核实原始设计中，建设单位意向采用的屋顶设备与屋顶大型设备基础是否一致，设备基础、管线托架及地锚等，要以供货厂家提供的标样为准，并须经设计人员认可。安装专业确定好位置后，建筑专业方可进行屋面设备基础施工。
其次，应向各安装专业提供屋面工程的厚度和坡度的数据，预留时间给各专业铺设隔热保温层内的各种管路和出面层的管路。包括屋顶电气管路，电视天线的干、支管以及防雷引线；上人屋面的照明电源，通信塔的信号线，屋顶水箱的控制线以及从女儿墙防雷线引到各出屋面管路。
最后，应完成出屋面的管路，包括通信塔的引下线，电视天线，防雷引出屋面的引线，风机及其他动力设备电源线，污水利管的透气管，正压送风、排烟和排风的风道，屋面雨水管的下水管，保温隔热层的通气管等。在找平层抹完后，应组织建设单位及监理技术人员及各安装专业，对出屋面的各种设备管线进行检查，准确无误后签字，形成文字文件存档。确认情况后，土建专业才能安排屋面防水层施工。
2 管道施工技术要点
2.1 系统管线铺设中的技术要点
以下将按施工顺序，对系统管线的铺设中的技术要点加以总结。
通常来讲，应在施工前要提前两个月，以文字形式通知各建设单位及下属的安装专业结构封顶和塔式起重机的拆除日期。各专业须在塔吊拆除前，完成所有设在屋顶上的大型设备的安装，包括水箱、电梯主机、大型屋顶风机、空调冷却塔及其大口径管材等需要利用塔式起重机吊运到屋顶的设备。
设备运达后，应根据建筑施工图，向各专业提供各部位的具体数据，包括吊顶的材质、标高，包墙的厚度，地面的材质等详细数据，以便各专业确定其管口位置。为了便于各专业合理安排其管路甩口的位置，应及时准确地提供水平线和轴线的具置，包括非轴线上的隔墙距相邻轴线的距离和墙体的厚度。
待数据下达并确认后，由于封闭式管道竖井的机构及功用的特殊性，建筑施工专业要先协调好施工顺序，由于此部分施工涉及的施工内容很多，包括给排水、通风、采暖、空调、消防等干管，因此要求各专业按照先里后外、先大后小的原则，先安装内侧管道，后安装外侧管道；先安装管径大的，后安装管径小的。
最后，应引起重点注意的是，当房间发生格局变化等情况发生时，除本专业了解外，还应向其他专业进行说明，应积极地将变更结果通知其他专业，以便各专业作相应的调整。避免出现房间格局已经改变，设备安装专业仍按原图施工的情况。
2.2 构建机构风道的技术要点
结构风道将利用结构墙体作为排烟风道、送风风道等，而排烟和送风的风量、风速要满足相关消防法规的要求。在结构风道施工中，有以下几个技术要点应加以注意：为保证风道畅通无阻，施工时应将结构风道内影响通风的木板、尼龙安全网及非结构支架等拆除；由于风道内部空间窄小，未预留抹灰操作空间，所以要做到随砌随抹，就是在砌砖的同时，要将风道的内侧抹平；预留的风口要做临时封堵，应在施工后期安装风口时再开口，同时防止工人向风道内倾倒垃圾。
3 结语
随着我国基础设施建设规模不断的扩大增加，越来越多的建筑工程的建设业已完工并投入使用，施工者对建筑的实用性要求也不断增多，同时，对建筑施工之后的维护的相关工作的要去也在不断提高，因此，各级建筑施工技术人员应积极发现施工中出现的各种问题，尤其是建筑施工之后的相关养护工作，这就需要建筑施工的技术人员积极与其他专业的技术人员进行有效的沟通，共同总结在实际施工中得到的技术经验，相关的技术人员应对这些经验技术进行系统的总结，为加快我国建筑工程的施工技术做出应有的努力。
参考文献
屋面工程的施工要点范文第2篇
关键词：屋面防水；卷材；施工要点
Abstract: the roof waterproof affect not only quality stand or fall building structure, the life of the building, and influence people of normal use. So roof waterproof construction engineering in construction environment, roof of the slope to roofing, grass-roots gap processing, screed-coat and waterproof layer processing have strict rules. This paper expounds the specific engineering polymer modified asphalt waterproofing materials roofing construction points.
Keywords: roof waterproof; Coil; Key points of construction
中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A文章编号：
1 工程概况
本工程建筑面积为82000㎡，为六栋住宅楼18+1，两栋二层商业楼，三个地下车库，防水等级设计为II级。工程屋顶防水采用北京东方雨虹SBS4mm厚柔性防水卷材，上为C30细石混凝土内配φb4@200钢筋网片刚性屋面保护层。
2 屋面防水施工要点
屋面防水是个很讲究的工程，它对各个方面都需要接近苛刻的要求。比如施工环境和气候条件、基层条件等，其中一个环节出错，都将导致整个屋面防水工程的失败,造成屋面渗漏。
2.1 环境和气候条件
屋面工程施工基本上是露天进行，因此施工期的雨、雪、霜、雾，以及高温、低温、大风等，对防水层的质量都会造成不同程度的影响。屋顶防水层施工需要在一定的温度下施工，高聚物改性沥青防水卷材的施工环境气温为：冷粘法不低于5℃；热熔法不低于-10℃。本工程采用热熔法铺贴卷材，屋面防水施工为4月份，气候适宜操作。
2.2 屋面基层空隙、裂缝处理
基层质量好坏将直接影响防水层的质量。本工程屋面基层为现浇钢筋混凝土，板内存在三条裂缝，于是安排工人先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，注意要将把石渣清走，把沟槽吹干净，分两到三次用灌缝材料将裂缝填满，每次填满的时间间隔必须有15分钟左右，填满裂缝后用滚筒压平。
2.3 屋面排水坡度
平屋面防水是以防为主，以排为辅。将屋面雨水在一定时间内迅速排走，是减少渗漏有效的的方式，这就要求屋面有一定的排水坡度。
本工程的屋面为结构找坡3%。天沟、檐沟的纵向坡度为2%，沟底落差不超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度为6%，已经符合施工要求。
2.4 找平层
找平层是防水层的依附层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础，所以要求找平层必须做到“五要”、“四不”、“三做到”。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。依附防水层的找平层因温差变形或砂浆干缩而开裂，它会直接影响到防水层，拉裂防水层使屋面漏水，因此在找平层上设置分格缝，并嵌填密封材料。
本工程采用厚度为20mm水泥砂浆找平，水泥砂浆找平层施工时，首先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，且按照设计控制好坡度，工人用2m以上长度刮杆刮平，等到砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后吩咐工人用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。
保证找平层质量除上述设置分隔缝，加强养护等方法外，还可以改进施工工艺、掺入微沫济等外掺材料等方法来提高其质量。另外找平层施工时要控制好其含水率，若含水率过大，防水层铺设施工后，太阳照射气温升高，体积急剧增大，防水层的水蒸气无法外泄，导致防水层鼓泡。
2.5 防水层
在卷材铺设前需将基层扫干净、并保持干燥，涂刷与卷材配套的基层处理剂，以保证防水层与基层粘结牢固。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。
卷材的铺设方向是根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定的。本工程施工后屋面坡度为3%，所以卷材平行于屋脊铺贴，卷材搭接长度为100～120mm。在基层处理剂涂刷4天干燥后开始铺贴卷材，冷底子油在铺贴前1天已经涂刷卷材的铺贴方向。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少和错开搭接。卷材铺到天沟、檐口、泛水立面时收头应固定牢固，密封严密。
为了保证防水层的设防质量，防水层除必须具有一定材性要求外，还应有一定的厚度。本工程采用东方雨虹SBS4mm厚柔性一道防水卷材设防。这样可以保证防水层在受到基层变形、自然环境侵蚀及人为的穿刺等外力作用时不被损害。
2.6保护层
卷材铺贴完毕后，经检查合格后，应立即进行保护层的施工，及时保护防水层免受损伤。保护层的施工质量对延长防水层使用年限有很大影响，必须认真施工。
目前采用的保护层，根据不同的防水材料和屋面功能决定的。比如：浅色涂层、金属反射膜粘铺、块体铺设、混凝土等。
本工程屋面为上人屋面，其做法为：在防水层上浇筑50mm 厚细石混凝土保护层。细石混凝土保护层施工前，应在防水层上铺设隔离层，隔离层应铺平，然后铺放绑扎配筋，支设好分格缝木模。一个分格内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。振捣时宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。若采用钢筋细石混凝土保护层时，钢筋网片的位置设置在保护层中间偏上部位，在铺设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。
结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。保证防水质量，防止屋面渗漏，施工是关键。在施工过程中除了注意综上所述的施工要点外，还应抓好每个细节，比如：屋面施工操作人员不允许穿带有铁钉的鞋进入施工现场；施工机具全部都应轻拿轻放；施工现场严禁吸烟；使用溶剂焊接和粘结剂时，操作人员必须戴好口罩、手套等劳保用品，注意防火；采用冷溶剂焊时，应注意通风和防护；承接屋面工程防水层施工的专业队伍应有防水工程施工的专项资质；另外材料也是保证工程质量的基础，屋面工程所采用的防水和保温材料应有产品合格证书和性能检测报告等，屋面防水功能就能够有效实现，减少屋面渗漏的现象。
参考文献
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[3] 孙鹏. 谈建筑屋面防水 [J] .城市建设与商业网点.2009
[4] 王志峰 罗辉.屋面防水施工的若干思考[J].南阳理工学院学报.2010
屋面工程的施工要点范文第3篇
关键词：防水保温层；屋面；施工要点
某纺织厂在搬迁升级改造工程中，其织布车间屋面面积为32000m2，该纺织厂要求屋面防水等级为一级，生产时纺织厂室内必须保证恒温、恒湿的生产环境，屋面不允许出现遇冷结露，更不允许发生渗漏。该厂产品为出口高档服装面料，厂房使用过程中，如果屋顶落下一滴污水，就会使该批产品全部报废，因此，要求施工单位对该分部工程的施工质量要严格控制，屋面工程施工设计为底层3mm厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层一层，中间为憎水性珍珠岩预制块保温层，200mm厚，1∶2.5水泥砂浆找平层，20mm厚，最上层为3mm厚SBS改性沥青防水卷材，二层。
一、严把原材料关
此次工程中，应用的保温材料是珍珠岩预制块，属于憎水型。此种类型的材料，不仅密度比较小，而且导热系数也不高，具有良好的保温性，也具有非常好的耐腐性，不易燃烧，施工起来也非常方便，施工周期不长等特点。大型防水保温屋面施工中，应用珍珠岩预制块，既隔热，防寒，也能够消声，同时也不会影响屋面结构，还能够节约能源。现如今，市场上珍珠岩预制块生产企业比较多，但是质量却不一，为了确保施工质量，质量监管人员必须要依照材料设计标准以及相应的采购程序来进行采购，不能让质量低劣的原材料进入到施工场地中。通常情况下，用于防水保温屋面施工的珍珠岩预制块，性能指标应该满足如下要求：博表观密度要超过200kg/m3，但是不能超过250 kg/m3，导热系数要控制在0.06W/（m？K）之内，抗压强度至少要达到0.5Mpa，憎水性要超过90%。采购厂家需要具备相应的生产资质，而且采购人员要让厂家出具相应的合格证件以及质量检验报告。每一批原材料都要进行沿对手，每一批原材料都要经过试验。SBS改性沥青防水卷材采购时，采购人员也要要求厂家提供相应的合格证，必须遵循见证取样的条例，取样测试，检测合格后才能够应用。水泥同样要选择正规厂家，必须是同一批次产品，同时还应该确保产品性能相同，要求厂家提供水出厂合格证以及相应的复试报告。砂子要运用中砂，工作人员要全部过筛，必须保证砂子含泥量在规定范围内。
二、施工单位以及施工人员的确定
本工程屋面施工工程面积很大，而且需要很多工序，不仅对防水性有着比较高的要求，对保温性也有很高的要求，因此建设单位必须认真选择施工队伍。按照本工程特点，依据变形缝以及排水坡度的具体要求，该工程屋面施工可以分为4部分，其中有两个施工队伍需要负责瓦工，而一支施工队伍则负责防水施工。这三支施工队伍，需要建设单位可以按照项目部需求，择优选择。施工队伍以及施工人员的能力水平，需要由人力资源部、工程部等人员进行评审，以便能够选择出最优秀的施工队伍，最优秀的施工人员。
三、做好施工准备工作以及成品保护
在正式开始施工之前，需要做好总的施工准备工作，此外，在每道工序开始之前，施工人员也需要做好准备工作，等到达到施工要求后，才可全面施工。正是因为如此，施工人员在进行施工时，每道工序都要认真负责，尽可能不要出现任何误差，因为上道工序一旦出现误差，返工，下一道工序就难以进行，影响整个施工进度。施工人员进行隔汽层施工时，要对基层展开清理，必须保证基层干净、平整，没有任何的松散、开裂情况的出现。如果屋面上有吊钩等物质，施工人员要立即清除，如有残留痕迹，要铲平，待到所有的条件都满足要求后，才能够铺设隔汽层。隔汽层上部在铺设保温之前，施工人员要预先对隔汽层质量进行检查，如果验证符合要求，则可进行施工。块状保温材料运送到施工现场后，施工人员要将其放置在比较平整而且坚实的场地中，加强保管，遮盖，避免雨淋，也不能出现受潮或者其他影响性能的情况。屋面保温层施工全部结束后，施工人员要对相应的手续进行检查，做好交接工作。保温层上要预先弹线分格，而后再在其上面铺设找平层，本工程中，依照6×6方式来纪西分格。
四、憎水性膨胀珍珠岩预制块保温层施工要点
干铺珍珠岩预制块等保温材料，应找平拉线铺设。铺设前先将接触面清扫干净，板块应紧密铺设、铺平、垫稳。分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板块间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。保温板如有缺棱掉角，可用同类材料的碎块嵌补，用同类材料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙。板块状保温层内部的水分应通过排汽槽（道）排出，在做砂浆找平层分格缝时，应留设足够宽度的排汽道，不得遗漏。在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料时，应在其上铺两层脚手板。禁止在已做好的保温层上面运输重物（包括运输砂浆），以免破坏保温层。
五、水泥砂浆找平层施工要点
冲筋或贴灰饼，根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、水落口处找出泛水，冲筋后即可抹找平层。憎水性膨胀珍珠岩预制块保温层的屋面，不得洒水，水泥浆可以在灰车内拌好使用，在基层表面均匀扫素水泥浆一遍，为防止成品开裂空鼓，随后在水泥浆上铺贴一层网格布，接着铺抹水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋高度刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。抹灰时不得在砂浆内随意加水，如需加水时，必须按照水灰比配制水泥浆加入。砂浆铺抹稍干后，再用铁抹子压实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥砂浆开始终凝时，进行第二遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥砂浆终凝后压光。找平层分格缝应按照已经设计好的位置留设，分格缝宽度一般为25mm，分格缝最大间距不宜大于6m×6m。分格缝可兼做排汽屋面的排汽道。沟边、女儿墙拐角、烟囱根等部位应抹成圆形。砂浆找平层抹平压实后，应及时覆盖草袋（垫）浇水养护，养护时间不应少于7d，待干燥后测定含水率，符合要求，即可进行防水层施工。
六、结语
综上所述，可知大型防水保温屋面施工要点有很多，每一个要点都非常重要，施工人员必须要认真对待，不能出现任何问题，尤其是原材料必须保证各项性能指标合格。施工期间，施工单位、建设单位都要安排一名人员专门负责施工质量监管工作，如果发生问题，立即整改，以免为后续施工带来麻烦。
参考文献：
[1] 高效节能防水保温材料[J]. 建材工业信息. 2003（07）
[2] 高效节能弹性防水保温材料[J]. 建材工业信息. 2001（05）
[3] 文钰，凯耳. 防水保温复合装饰板[J]. 建筑装饰材料世界. 2007（03）
屋面工程的施工要点范文第4篇
Abstract：In this article，authors introduce waterproof design and construction of inclined roofs of villas，and specially states key construction points of the internal e，aves gutter roof drain system．
深圳市观澜湖高尔夫别墅群共有500多栋3～6层框架结构单体别墅，屋面设计为斜坡瓦屋面，主要形式如图1所示，瓦材使用了西班牙瓦。
图1 屋面形式
1 设计要点
1．1 斜坡屋面的排水系统
屋面采用了内檐沟排水的形式，避免了檐沟、落水管外露对建筑立面美观效果的不利影响，檐沟内设置落水管集中排水。
1．2 斜坡屋面的防水设计
(1)总体防水设计 由于斜坡屋面结构混凝土施工质量很难得到保障，远远不能达到防水要求，加上屋面瓦铺设过程中瓦块之间接缝众多，深圳地处沿海，在台风、暴雨季节屋面瓦缝隙内极易进水，从而带来屋面渗漏隐患，所以必须在屋面结构层上设置防水层。本工程采用柔性与刚性结合的复合防水，柔性防水层采用聚氨酯防水涂膜加网纹布(一布四油)，刚性防水层采用40mm厚细石混凝土，内设似@250双向钢筋网。
(2)内檐沟防水设计 内檐沟防水采用2mm厚聚氨酯涂膜，15ram厚防水保护层内铺钢丝网，细石混凝土找坡(最小厚度不小于20mm)。
1．3 屋檐细部构造
屋檐细部构造如图2所示，屋檐下口GRC(Glass Fibre Reinforced Cement，玻璃纤维加强水泥制品)装饰斗拱使用膨胀螺栓固定安装，需打入混凝土板内。斗拱上部刚好是内檐沟，所以该部位是防水的薄
弱环节，需加强混凝土浇捣以及内檐防水质量的控制。在斗拱安装过程中，选用的膨胀螺栓长度不得过大，钻孔深度不得过深。由于别墅栋号众多，对于斗拱安装施工迟于屋面施工的别墅，应在斗拱施工完毕后，再对檐沟内部做一次蓄水检测，避免防水层破坏引起渗漏。
图2 屋檐细部构造
2 施工要点
2．1 屋面结构混凝土施工
(1)平面、标高控制 由于屋面工程斜面交接处较多，在结构施工过程中必须对各个部位(梁、板、柱、各转折点)的平面位置、竖向标高进行严格控制。
(2)模板制作 由于屋面形式变化大，模板尺寸众多，为了加强模板配置的准确性、整体性，可事先利用电脑辅助建立屋面立体模型，或按比例制作实体模型，以便给模板制作、安装一个直观的参考，减少模板拼缝，避免错误发生。
(3)模板支撑 由于屋面标高不一，斜面较多，且各相连斜面之间的相互影响较大，所以模板支撑的稳定性相当重要。屋面模板主要支撑方法如图3所示，立杆间距沿斜面方向取800mm，另一个方向取1200ram，支承板面向上150mm设置第1道水平杆，再向上根据屋面各个部位支承高度情况，每1200—1500nlln设置1道水平杆。
图3 模板主要支撑方法
(4)钢筋保护根据设计要求，大面屋面板筋尽量通长设置，钢筋根据图纸尺寸、折角在钢筋制作车间制作完毕后，用汽车吊运输至屋面进行绑扎，避免运输过程中钢筋弯折、变形。在钢筋绑扎完毕后注意成品保护，特别是屋面交接处钢筋，严禁踩踏，一旦变形、移位将会影响结构混凝土质量及后继工序的施工。
(5)混凝土浇筑 内檐沟、屋面梁、柱部位用小型插入式振动器振捣密实。由于屋面混凝土坍落度小，和易性差，在屋面板施工时由下往上卸料、拍实，直至屋脊，然后用小型平板振动器振实。斜面交接处及屋脊部位做成圆弧，减少应力集中。
(6)结构混凝土养护 因为斜坡屋面排水能力强，屋面结构混凝土养护过程中需用湿麻袋将整个屋面覆盖浇水养护。
(7)结构混凝土检查修补 由于斜坡屋面结构形式较平屋面复杂、交接面多、节点构造复杂，结构混凝土施工质量难以得到保证，浇筑完毕后在重力及温度等因素作用下屋面交接处及节点部位容易形成应力集中，产生各种裂缝，所以在结构混凝土施工完毕后，找平层施工前需进行一次淋水试验，检查屋面及檐沟部位的混凝土是否密实，如有蜂窝、麻面、表面裂缝等及时用防水砂浆修补，对于出现贯穿裂缝及孔洞的情况需高压注浆处理，消除渗漏隐患。
2．2 屋面防水层施工
(1)施工流程屋面结构混凝土基层修补、清理一20mm厚防水水泥砂浆找平一涂刷冷底子油2道一2mm厚聚氨酯防水涂膜(一布四油)一1Omm厚水泥砂浆保护层--~40mm厚细石混凝土刚性防水层。
(2)施工要点① 刚性防水层制作细石混凝土内设钢筋网时，在斜屋面交接部位避免断开，尽量做到通长配置；铺设细石混凝土时，在屋面斜沟部位需根据斜沟瓦尺寸弹线，留设凹槽，以便屋面瓦施工时将斜沟瓦镶嵌其间，进行铺设；屋面交接处做成圆弧，减少应力集中、避免温度裂缝产生。② 内檐沟防水内檐沟防水是屋面工程的关键环节，应处理好防水层与结构混凝土、防水层与屋面瓦之间的关系，具体做法如图4所示。③其他细部处理对于出屋面的烟囱以及排气管，应按要求做好附加防水层、泛水、分水线等处理，附加防水层采用一布二油。
图4 内檐沟防水做法
2．3 屋面瓦施工
在混凝土面层上铺设屋面瓦，采用1：1：3(1份水泥，1份白灰，3份砂)的混合灰卧底铺设，铺瓦前刚性防水层与瓦片应适当湿润。
(1)施工流程基层清理一屋面瓦弹线一铺设屋面瓦一细部处理收边一屋面瓦、内檐沟清理。
(2)屋面瓦铺设首先在斜水沟部位铺设排水沟瓦(嵌卧在刚性防水层预先留设的凹槽内)，注意铺设过程中不得破坏瓦两侧的止水边，然后进行大面瓦铺设。由于本屋面工程无山檐，所以每一边的屋面瓦铺设由斜脊开始。根据西班牙瓦的设计必须从右向左来放置瓦才能正确叠合瓦片。施工过程中，由于瓦片一旦扣接后，很难将瓦片移开，因此在压入之前要仔细对准位置，使它们保持在同一条直线上
(3)斜水沟处理斜水沟宽度的确定与屋面坡度、斜水沟集水区面积(图5中阴影部分)的大小以及地区降雨量有关，深圳地区可由表1确定。根据工程实际，斜水沟宽度统一确定为150rnm(见图6)。确定排水沟宽度后在瓦片上弹线，用电动手提圆锯切割瓦片，排水沟部位瓦片切割整齐，瓦边缘平直，用1：3砂浆将瓦底部空隙全部封实抹平压光，表面涂同屋面瓦颜色的涂料2遍。
(4)收尾处理为保证整个瓦屋面的色彩效果，所有外露的砂浆必须用与屋面瓦相同颜色的涂料进行粉刷2遍；屋面瓦施工完毕后及时对整个屋面进行清扫、冲洗，檐沟内的砂浆块、碎瓦片等杂物清理干净，保证檐沟排水畅通；整个屋面工程结束前对屋面进行淋水，檐沟进行蓄水复查，确保屋面无渗漏。
屋面工程的施工要点范文第5篇
【关键词】建筑工程；屋面防水
引言
屋面防水工程较为系统，对防水施工技术要求较高。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，保证施工材料和施工技术的质量，掌握施工技术要点，严格把关，及时发现问题，解决问题，保证工程的整体质量。
1.屋面防水工程施工存在的主要问题
1.1防水材料问题
当前阶段我国建筑工程屋面施工中所选用的防水材料大部分属于防水性能较差的材料，其材质问题无法得到有效保障，特别是其在高低温状态下特性不稳定。在较低温度情况下很容易发生脆裂现象，温度过高可能会发生溶化现象，造成了防水材料的抗水能力较差，大大缩短了其使用寿命。细看当前的防水材料市场，真假难辨、鱼目混珠的材料充斥着市场，各种质量和性能低下的虚假防水材料给其他市场主导产品带来了较为严重的冲击，在价格倾销的影响下，高质量的防水材料占有的市场比率越来越低。
1.2施工技术问题
屋面防水工程施工中的施工技术问题主要表现在对于基层和防水层的施工处理上。屋面防水工程施工中，不论何种防水材料或者涂料，都是在与防水层形成紧密结合之后才能达到较好的整体屋面防水效果。当前屋面防水工程施工中存在着结构层施工措施进行不得当，在基层尚未完全干燥或者是没有对浮尘等进行处理就直接进行防水卷材或者是防水涂料的粘接，会使其防水效果大打折扣。
1.3施工单位防水质量控制意识差
首先是由于各种以次充好的防水材料充斥着建筑市场，其次是由于施工材料价格和成本控制因素影响，在大力压低防水工程施工造价的同时，造成了具有专业资质和高水平防水工程施工单位难以中标，最终使得建筑施工屋面防水工程落入一些专业素质能力相对较低的施工队伍中，基本上不能达到工程所期望的防水施工技术要求。
2.屋面防水工程施工的质量控制要点
2.1防水材料控制
对于屋面防水工程施工材料的控制，主要是对防水卷材以及改性沥青和高分子防水材料的质量控制，其在建筑工程屋面防水施工中所占到了大约80%上的比例。另外防水工程中所用到的防水涂料大多情况下应用于建筑结构相对度复杂或者铺设卷材和其他防水材料相对不便的情况下，其具有着更好的连续性、无缝性和整体性的特点，主要材料有改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对于屋面防水工程施工来说，其施工所选用的防水材料首先应经过相关的质量检测，具备质量检测报告和“三证”，其次，应根据工程自身特性对符合质量检测的防水材料进行等级筛选。第三在施工材料进入施工场地之后，各个施工单位还应组织人员对所选用的防水材料进行取样复检，对于不符合质量标准的防水材料坚决清除出场。
2.2设计控制
在进行屋面防水工程施工时，应秉承防排结合、多道设防的原则进行。具体来说就是作为防水工程的施工设计单位，应加强对施工材料以及施工设计方案的整体选择，对于屋顶结构防水设计应采用补偿收缩混凝土浇筑法，对于防水层的施工设计应该选用相应的防水卷材或者防水涂料进行施工，在对施工图纸和施工设计方案良好把握的基础上，使防水工程施工的整体性和协调性得到有效保证。
2.3施工管理控制
全方位、系统化的工程施工管理控制是确保建筑工程防水施工整体质量的重要环节，作为防水工程施工单位，应在完善的岗位培训制度基础上，对防水工程施工作业人员进行岗位技能培训和防水施工质量控制意识教育工作。首先应在工程开展前期，确定出科学合理的施工组织设计方案的防水施工操作流程以及步骤说明。其次在防水工程施工过程中，注意对容易出现质量问题的薄弱环节和可能发生渗漏的要点部位进行重点性的关注和控制。第三，在施工作业完成后，还需要注意对防水成品的保护处理工作，并连同管理部门制定出相应的屋面养护规划，从而更好的做到对屋面防水的科学化、系统化、流程化管理。
3.加强屋面防水工程施工质量的措施
3.1选用柔性防水材料选择
在建筑工程屋面防水施工中，选用刚性防水材进行屋面防水工程施工的情况不在少数，虽然细石混凝土本身具有一定的密实性，但是其还不足以达到防水的功能，再加上外部环境温度升高情况下所产生的蒸发作用，会使其表面形成较多的毛细管网，从而造成渗漏现象。但这并不代表着细石混凝土不能作为防水料进行使用，其只需要在使用过程中增加相应的防水剂、对水灰比进行严格控制、加大捣振密实度等，从而提升其刚性防水材料的防水和防渗漏水平，其主要具有经济实惠、维修方便的特点，但是其防水性能与柔性防水材料相比，存在着一定的差距。屋面防水工程施工中所选用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性沥青以及涂膜防水材料等。其中改性沥青防水材料是在沥青卷材基础上进行改良形成的，其具有较高的经济型和实用性优点，是一种被广泛采用的屋面防水材料。而涂膜防水材料是一种通过在屋面基层涂膜具有一定可塑性和粘结力的防水薄膜，从而达到较好的防水目的。其中在屋面防水工程中使用较为广泛的有水乳型和溶剂型两种橡胶沥青防水材料。
3.2混凝土配比及施工控制措施。对于屋面施工防水工程的混凝土配比控制来说，其首先应选用收缩性较低的水泥，并注意对水泥强度以及混凝土强度之间的等级关系进行合理掌控，选用具有良好级配的粗细骨料，并保持其中的细沙和含泥量在标准要求范围以内。
3.3排水坡度控制措施
屋面防水工程施工中相当重要的一点就是对排水坡度的设计，应在科学合理的对水落管位置进行设计的基础上，标注出相应的排水坡度并画出分水线，在对分水线高度进行核算之后，标注在平面图中。通常情况下，对于较厚横坡，可以采用轻质材料进行找平处理。
3.4防水层施工控制措施。首先，在进行防水基层施工时，应保证基层处理的完整性，确保不存在各种基层表面凹凸不平、松动或者掉灰等现象的存在。另一方面，在进行基层排水口或者地漏部位的设计时，应保证基层排水坡度符合设计要求且排水口应低于整个防水层，从而避免产生基层积水的情况，更好的进行涂料施工。其次，在进行防水涂膜施工前，应注意对防水基层表面杂物的清扫和处理工作，特别是对关键排水部位以及管道根部的重点清理，同时应保证各排水口各管道连接部件安装牢靠、密封严实，避免各种松动现象的产生。第三，在进行防水材料涂刷时，应选用先低后高、先重点后整体的涂刷原则，在进行表层涂刷处理时，主要应以盖住基层为准，确保基层不会出现暴露点，对于大面积部位可以直接采用滚涂的涂刷方式进行，排水口、地漏等部位应采取漆刷刷涂。
结语
屋面防水工程施工是一项复杂的系统工程，其涉及到了工程施工的材料、设计、施工以及管理等各个方面，施工单位应首先在对防水施工材料进行严格把关的基础上，结合结构设计、施工操作以及施工工艺选择各种手段，对道施工工序及施工环节进行紧密控制，并在防水工程施工完毕后制定出可行的屋面防水工程养护计划，从而进一步提升屋面防水工程的施工质量，提升屋面防水工程的质量以及使用寿命。
参考文献
[1]王磊，李光银.聚合物水泥防水涂料在屋面防水中的应用探究[J].科技致富向导，2012（17）.
屋面工程的施工要点范文第6篇
关键词：屋面工程；坡屋面；双面模板施工
1 工程概况
如皋金科世界城一期工程总建筑面积约15万O，包括9栋洋房、3栋高层、1栋商业及地下车库，主楼为框剪结构，地下车库为框架结构，洋房屋面设计为挂瓦屋面，造型新颖、屋面坡度大，最大坡度达72°，且屋面上设计有老虎窗以及烟囱等造型（见图1）。现浇钢筋混凝土屋面板是施工的重点和难点。
2 工程难点
（a）洋房屋顶八角楼屋面坡度大，倾斜角度为72°，同时设计有线条及老虎窗等结构造型，模板支撑及加固困难；
（b）八角楼屋面坡度大，钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序的操作难度极大；且屋面坡度大，混凝土极易流动，在板厚仅为100mm的情况下，控制混凝土流动性及板厚的同时，屋面混凝土的密实性很难控制。
3 坡屋面施工技术与措施要点
3.1 坡屋面的模板安装与施工
洋房坡屋面建筑结构常见的模板施工方法有两种：对于设计坡度60%的坡屋面可采用双面模板法进行施工，即搭设双层模板作为剪力墙进行混凝土浇筑、振捣。
本工程八角楼屋面坡度72°，如果采用单面模板法进行混凝土浇筑，坡度过大，加之混凝土在重力作用下的下淌趋势过大，加之八角楼屋面板厚度为100mm，很难满足板厚及成型要求。经过反复推敲与分析，本工程八角楼屋面混凝土浇筑采用双面模板法进行施工，并相应的采取了针对性措施。
本工程屋面模板采用15mm厚胶合板，次龙骨采用50mm×100mm木方，厚度限位及加固采用止水螺杆间距500mm，支撑采用扣件脚手架+U型托，立杆间距随坡屋面造型布置，阴阳角部位立杆的间距≤300，立杆上端悬臂长度≤500。为保证混凝土板达到内实外光的要求，在模板外侧面分级设置450宽间距1300～1500混凝土浇注带，施工步骤为从下至上施工，每段充分振捣浇筑完成后立即封模加固向上部屋脊处合并（见图2）。
模板支设前，由专业测量工程师根据图纸在现场测出底部梁顶及顶部平面处标高，确定起坡位置、实际走向及坡度，保证整个八角楼结构位置准确。
3.2屋面板钢筋加工与绑扎
钢筋加工严格按设计施工图纸及国家规范要求进行加工制作，由于屋面板的钢筋通长，而屋面又需起折，因此，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸，（见图2）。
（1）为了避免在浇捣混凝土过程中板面钢筋下陷，保证板钢筋的有效高度，在双层钢筋网之间增设有效的支撑马凳筋，支撑马凳筋采用Φ10，间距不大于1000mm×1000mm设置，且距板筋末端不大于150mm。
（2）钢筋互相间需绑扎牢固，以防止浇捣混凝土时，因碰撞、振动使绑扎松散掉，导致钢筋移位、造成露筋。
（3）马凳筋与上、下层钢筋用22#扎丝绑扎，以加强钢筋网整体稳定性。
（4）绑扎钢筋时，按设计规定留足保护层。留设保护层，上下采用商品混混凝土垫块，垫块中间带一孔，用铁丝与板筋扎牢，防止滑落。
3.3混凝土浇筑、振捣和养护
1）浇筑 八角楼混凝土浇筑采用汽车泵进行浇筑，混凝土布料高度严格控制在1000mm左右，外侧模板预留浇筑口同步进行封闭加固，由下至上每段充分振捣浇筑向上部屋脊处合并。
2）振捣 由于板的厚度仅为100mm，除去钢筋和保护层，中间间隙小于50～60mm，若钢筋绑扎存在误差，则振捣棒更难插入。因此施工中必须注意防止钢筋位移及混凝土浇注不到位而造成的蜂窝。因无法观察到模板内混凝土的饱满度，可以敲击听音检查及观察外侧模板接缝处是否有冒浆，并在板底采用附着式振捣器，使混凝土下淌充实。振捣时，采用Φ30小振动棒，按序插振，防止漏插。对于死角部位可以采用板外振与人工插钎相结合。双面模板法，应严格控制混凝土的坍落度，具体根据施工时的温度确定，一般控制在120-140mm。
3）养护 由于坡屋面的排水能力较强，结构混凝土养护需用麻袋或防火草 帘将屋面全部覆盖后进行浇水养护，养护时间应≥7d。冬期施工时还应根据热工计算结构覆盖应保温材料直至混凝土达到受冻临界强度。
4 结语
在造型复杂的洋房类建筑施工中，应将全部分项工程作为一个整体的施工系统进行考虑，而不是单纯按某一分项工程考虑其施工关键点控制， 钢筋、 模板、混凝土等各单独分项工程的施工都会对后续工序产生影响。
本工程通过对双层模板法的合理应用，在实际施工中取得了良好的效果，保证了工程的安全和质量，确保了后续施工顺利安全的进行。
参考文献：
[1] JGJ 162-2008 建筑施工模板安全技术规范.
[2] GB 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范.
[3]GB 50207-2012 屋面工程质量验收规范.
[4]赵晓君.分析建筑物坡屋面施工的几个要点.建筑工程技术与设计，2014（23）
[5]王永鸿.民居建筑坡屋面施工浅析.黑龙江科技信息，2013（15）
屋面工程的施工要点范文第7篇
【关键词】屋面防水工程；卷材防水；质量控制要点
近年来，众多的屋面防水工程问题成为行业关注的焦点，如何保证屋面防水工程的施工质量，是业主满意度的一项重要考核指标，因其质量好坏直接关系到建筑物屋盖的使用寿命，还会影响人民生产活动和生活的正常进行。目前市场上推广了许多新型屋面防水材料，但是传统的卷材防水仍然占有很大的使用比例，本文对如何对屋面卷材防水施工质量控制要点进行了剖析。
1 施工准备阶段的控制
1.1 技术准备
1.1.1 图纸审核控制要点
屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计院提出，并要求书面回复。
1.1.2 施工方案控制要点
施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容包括不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。对重点和关键部位应有可行的防水施工技术措施及质量保证措施，有防渗漏质量通病的措施和应急预案等。业主、监理审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。
1.2 人员准备
人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工人进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前业主、监理、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。
1.3 现场准备
1.3.1 材料质量的控制
防水材料进场前，监理、施工单位材料人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。
1.3.2 防水卷材施工程序的控制
施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
卷材防水施工工艺流程图
基层处理砂浆找平层喷涂界面处理剂节点增强处理放线定位试铺铺贴卷材收口处理节点密封清理检查保护层施工
2 施工过程质量控制
2.1 施工环境要求
为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，冷粘法不低于5℃；热熔法和热风焊接法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。
2.2 屋面找平层的要求
找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
2.3 基层处理剂的要求
为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，而后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷干燥后才可铺贴卷材。
2.4 卷材铺贴的要求
2.4.1 卷材的铺贴方向
卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的（考虑到沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴，以免发生流淌。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制。），结合屋面坡度和屋面是否有振动来确定。
2.4.2 铺贴卷材的顺序
防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。
铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先低后高、先远后近的顺序进行。
2.4.3 卷材搭接方法及宽度
铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开；接缝要留在屋面或天沟侧面，不要留在沟底。
坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。
2.5 防水卷材细部做法要求
泛水与屋面相交处基层做成钝角（135°）或圆弧(R=50～100mm)，防水层向垂直面的上卷高度不小于250mm，常为300mm；卷材的收口要严实，卷材搭接部位以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口，以防收口处渗水。
2.6 对屋面防水卷材保护的要求
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，分格面积不宜大于100平方米，保护层设分格缝，分格缝宽度不宜小于20mm，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
2.7 重点节点部位的施工质量控制
防水施工前屋面混凝土含水量不要过大（是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设），表面要清理干净，清除表面浮尘和浮渣，经监理人员验收合格后方可进入下道工序施工。找平层表面要压实、平整，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形；找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀；卷材铺贴要按“先低后高、先远后近”的原则进行，要做好节点和排水比较集中部位防水处理。严格控制细部构造防水做法：山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，严格要求施工单位按设计图纸和规范施工；严格监督施工单位卷材防水附加层的施工。
屋面工程的施工要点范文第8篇
关键词：房屋建筑工程 易渗漏部位 监理
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2017）06（c）-0105-02
对于房屋建筑工程而言，人们都清楚地知道渗漏问题是一种常见的质量问题，尤其是在一些使用的建筑物中出现这类的问题最多。所以说渗漏问题一旦出现，必然会影响到后期使用的功能，使其给维修也带来很大困难，从而让人们产生反感。因此房屋建筑工程中的渗漏不仅是控制质量的要点同时也是控制监理工作的要点。为了可以更好地解决渗漏情况，我国相关部门逐渐加强了房屋建筑工作的监理，并采用了新技术防止房屋出现这类问题，从而真正实现房屋建筑工程质量的提高。
1 房屋建筑工程中易渗漏部位
其实在房屋建筑工程施工过程中，渗漏问题经常发生在以下几个部位：屋面、女儿墙、屋面天沟、落水口、变形缝等，还有洗手间管道、外墙、地面等都时常会有渗漏现象发生。
2 房屋建筑工程渗漏部位的分析
2.1 屋面渗漏
房屋建筑工程中，屋面工程是最上部的一种结构，它的好坏直接决定了整个工程的防水、防渗漏效果，同时还决定了房屋建筑的保温、隔热能力。可是在实际的施工中，屋面部位总是或多或少的存在着一些问题，或者又因为环境的因素等关系，使得屋面出现渗漏问题。现阶段，我国的房屋建筑工程中易渗漏的屋面部位基本是集中在女儿墙、山墙等中。
在施工的实际中，由于施工企业对施工的环节与施工的原材料的把关不够严格，间接的造成了女儿墙、山墙等部门出现渗漏问题。其实吧，只要在实际的施工中严格的按照施工设计图纸进行操作，就会更好的避免房屋建筑中出现渗漏现象，但是一旦没有根据设计图纸进行施工，就会造成房屋建筑的防水功能变差，进而让房屋建筑工程的质量出现很多不必要的安全问题，使其影响了人们的后期使用。
其实在房屋建筑工程中，除了女儿墙等部位经常会出现一些渗漏情况，屋面的天沟等部位的渗漏情况会更严重一些。而这些部位有渗漏出现，主要原因是由于各个结构之间的纵向坡度太小，使其影响了废水的排出，从而导致了渗漏问题的发生。
在实际的情况中，屋面的管道也是出现渗漏问题最多的地方，主要是集中发生在排水管、排烟管中。根据相关的实践表明，房屋建筑工程的渗漏为何会在管道中发生，主要是由于在进行施工时，没有对管道进行相关的防水措施，使得有积水的时候水无法排除，从而让管道与构造层之间产生裂缝，最终导致了渗漏现象的发生。
在钢筋混凝土屋面中，防止出现渗漏现象主要应该重视混凝土的振捣，尽量的在施工过程中避免出现施工缝。而且在设计施工缝时，首先严格的根据规定要求进行操作，然后在屋面施工结束后，施工单位与监理人员一同进行渗漏检查，如果一旦发生有渗漏情况发生，一定要查清楚具体的位置，进行相关的处理后达到了要求才给予通过，不然就需要重新展开施工，使其给后期的使用做好防范。
屋面开裂，是房屋建筑工程中非常严重的一个问题之一，因此为了预防屋面有开裂现象，在审核设计图纸时，应该注意设计中所规定的变形缝是否符合要求。在南方由于温度变化不大，可是它的瞬间温度变化太大，例如夏天暴晒后突然就来了一阵暴雨，使得温度突然下降，从而使混凝土由于温度的温差太大使得工程出现了裂缝现象。所以说在设计变形缝的时候尽可能满足施工需求。
除了以上的几点外，最为隐蔽的屋面板渗漏发生都是由于屋面的保温与防水没有做好，从而导致了渗漏现象的产生。
2.2 洗手间
洗手间是居住中最为重要的一间，但是洗手间的施工工程又时常存在一些问题。比如渗漏现象，洗手间的渗漏主要是因为材料方面与施工时所导致的，材料方面的原因有：卫生器具排水口与排水管的连接不当；排水立管没有预埋防水管套，卫生间周边墙体没有浇灌混凝土；使用的材料质量太差等。
3 房屋建筑工程中易渗漏部位的监理工作要点
3.1 落实监理责任
为了可以更好地提高易渗漏部位的监理工作，首先应该相关的部门落实渗漏部位的监理责任。在根据具体的措施防止房屋建筑工程出现渗漏现象，在施工单位进行施工时，提前做好防渗漏的方案，送到相关的机构去审查，经过专业的监理人员进行审核通过后，在依据设计图纸的规范进行操作，使其提高房屋建筑工程的质量。还有就是要不断地加强施工的监督，亩可以最好地避免渗漏问题发生。其实为了能够更好地提高房屋建筑工程的渗漏现象，应该加强渗漏工程的监督工作，使其在房屋建筑的施工中，尽可能地减少渗漏的现象发生，再者不断地加强监理人员的培养使得监理工作在房屋建筑中发挥真正的作用。其实只要渗漏部位的监理工作得到了加强，房屋建筑工程的质量就会得到提高。
3.2 监理要点
监理人员在审核施工设计图纸的过程中，应该着重考虑房屋建筑中易渗漏部位是否达到了我国规定的要求，质量是否满足人们的需求，因此在房屋建筑工程施工中，笔者针对性地分析了渗漏部位发生的原因，使其可以提前做好防预措施。其实在房屋建筑工程中易渗漏部位的监理是一项至关重要的环节，它的存在很好地为房屋建筑工程的质量提供监督。对于施工技术而言，监理工作就是详细的检查工程中是否有问题存在，如若有问题可以及时的让施工单位进行解决，从而使工程施工能够按照规定的要求展开施工。
有效地落实房屋建筑工程中监理工作，对各个环节的施工进行详细的检查，一旦发现有不达标的施工质量或是存在着施工渗漏隐患，应该及时进行处理，使其避免房屋建筑工程出现渗漏现象。
反正，想要真正地预防房屋建筑工程中出现渗漏问题，首先应该从设计图纸开始，经过给屋面找平，对工程做防水工作，严格地检查各个环节的施工质量，使其有效地避免房屋工程出现渗漏现象。
4 结语
综上所述，房屋建筑工程中渗漏部位的监理是一项复杂、繁琐的工作，并且房屋的渗漏问题都是环环相扣的，只要其中有任何一个环节没有处理好就会导致渗漏的现象发生。所以，必须重视房屋建筑工程中渗漏的问题，只有做好工程的监理工作，才能更好地预防房屋建筑工程的渗漏现象。为了提高房屋建筑的质量，需要重视各个环节的施工。同时还应该积极地推广先进的施工技术与新型材料，让房屋建筑工程中渗漏得到合理的控制，使得建筑工程质量得到优质的保障。但是在易渗漏部位的问题中，监理工作必须得到足够的重视，而监理人员自身也必须重视工作的责任，严格地控制施工质量，让自己的专业技能不断提高，在监理工作时可以更好地发现问题并解决问题，从而真正地实现房屋建筑工程中无渗漏。
参考文献
[1] 杨林明.房屋建筑工程中易渗漏部位的防治与监理措施[J].江西建材，2016（20）：66-67.
[2] 袁世慧.对房屋建筑工程中易出现渗漏的部位及其监理要点研究[J].建筑工程技术与设计，2015（34）.