住宅设计特点
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住宅设计特点范文第1篇
近年来，随着城市人口的迅猛增长，中高层、高层住宅越来越多。同时建筑材料、建筑技术的不断发展、消防及电梯等公用配套设备的日渐成熟，也使住宅向空间发展成为可能，并形成当前住宅开发与建设的―种趋势。公城市用地紧张的现阶段，中高层和高层住宅建设可以大大提高土地利用率，同时有利于改善城市面貌，因此，中高层和高层住宅的建设能与多层住宅建设同步进行，并成为激活城市的一个亮点。
1 中高层、高层住宅设计的特点
中高层和高层住宅设计并不是简单地将多层住宅进行垂直叠加，它作为一种作宅类型，在设计方面有许多值得注意的问题。
1.1 高居住宅的垂直交通问题。中高层、高层住宅在空间布局上的特点，是以电梯取代步行成为日常的垂直交通工具，电梯与楼梯的组合成为高层住宅建筑空间交通组织的核心，它们的组合形式在一定程度上影响着作宅的平面布局和空间组合。
1.2 高居住宅的结构选型问题。由于住宅高度的增加，建筑的荷载大大增加，外部条件的制约因素更多、更明显。高层住宅结构体系的安全至关重要，高层住宅建筑平面布局会受到结构因素的制约。
1.3 高层住宅的消防与疏散问题。由于住宅向高空发展，对建筑的消防与安全疏散、建筑设备、设施等方面的要求更加严格，与多层住宅有很大的区别。
1.4 高层住宅的经济性问题。高层住宅―次性投资大，维修、管理费用高。经济因素对住宅建筑产生一定影响。
1.5 高层住宅的社会问题。高层住宅建设带来了城市居住区高密度的居住状况，如何协调居住环境与社会环境，关心居住者的心理健康，构建和谐、安全的住宅空间，也是高层住宅设计重视的问题。
1.6 高层住宅的适应性问题。高层住宅结构复杂、设施多、造价高，与多层住宅建筑相比，建筑的耐久年限较长，因此，中高层住宅的户型设计要有更强的适应性和前瞻性。
1.7 高层住宅的其他问题。高居住宅建筑的节能问题、外部造型设计也是高层住宅设计中需要给予重视的问题。
2 中高层、高层住宅的垂直交通空间设计
2.1 楼梯的设置
在中高层、高层住宅建筑中楼梯是必不可少的，电梯的设置主要是满足居民的日常使用，而楼梯则兼顾消防疏散和方便使用的双重作用。它可作为住宅下部各层及短距离层间的主要交通工具，在非常情况下，它是楼层居民垂直疏散的唯一通道。楼梯的数量、位置、空间尺度关系到居民使用的方便，同时也是人身安全的重要保证。因此，楼梯的设计要考虑消防疏散、方便交通等要求。
在工程的实际运用中，住宅层高多采用2800mm、2900 mm、3000mm。根据消防疏散、结构墙厚、搬运物品及家具，以及设备管井占用的空间，中高层、高居住宅的楼梯间的开间常选用2500～2700 mm(轴线尺寸)，而进深则设计为4800 mm以上(轴线尺寸)。
2.2 电梯的设置
中高层住宅、高层位宅的垂直交通以电梯为主，楼梯则作为辅助交通工具，这是与多层建筑直观上的区别。以电梯为中心的交通组织，在高层建筑的平面及空间组织方面起着非常关键的作用，住宅电梯的选用以及它与楼梯的组合设计，是高层住宅设计要解决的主要问题。如何正确选择并合理配置电梯，使电梯成为今住户满意的垂直交通工具，已成为高层住宅设计的现实问题。
电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，电梯的设置必须使用方便，安全可靠，经济合理。
电梯的数量、等候电梯的极限时间等参数是影响高层住宅的电梯使用是否方便的主要因素。使用力便首先主要体现在电梯数量的选择上，电梯设置台数的多少关系到住宅建筑的电梯服务水平和经济效益。多设电梯使用必然方便，但是造价会相应增加。要解决舒适与经济的矛盾，必须客观地确定电梯的使用数量和等候电梯的极限时间。每台电梯的服务户数较合理的为；板式住宅66～120户，塔式住宅56～84户。通常认为每台电梯服务60～90户是适宜的。 住宅电梯的载重量、速度的选择，应充分考虑服务的户数、建筑的层数以及建筑的高度等因素。常见住宅电梯的载重量为630～1000kg，消防电梯的载重量不得小于800kg。
高层住宅电梯宜每层设站，这是为了使用方便，但为了节约投资，设站间层不超过两层。减少电梯设站有利于节约电梯造价，简化电梯管理和减少损坏率。为了提高电梯的使用效率，可以采用电梯隔层停站或隔三层停站的方式，此方式多用于板式高层住宅中。近年来，在高层住宅中出现隔层错层跃廊式。隔层错层跃廊式就是电梯停靠站与楼层错半层，从电梯的交通廊上半层或下半层到达住户楼层套型单元的入口处，这上下半层的楼梯是垂直不贯通的，很好地避免了交通廊对住户居室的干扰。
2.3 楼梯及电梯的空间关系
在中高层、高层住宅交通空间设计中，楼梯与电梯是作为两个必要条件同时出现的。高层建筑的交通空间设计的重点便是楼梯与电梯的组合设计。楼梯与电梯作为垂直交通的主要工具。一般结合在一起设置，形成正直交通枢纽。而高层住宅设计中的设备管井一般布置在公共交通空间内，便于检修和维护。高层住宅的管道井常包括水、暖、强电井、弱电井、通风井等设备。这些管井的位置、大小心结合楼梯与电梯的主间关系进行合理组织。
3 高层住宅的消防和疏散
消防与疏散是高层建筑设计中最为重要的原则问题之一。由于高层建筑中设置有楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等竖向井道，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾时它们好像―座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径，届时火势会蔓延很快。其次，高层住宅建筑层数多，人员集中，疏散到地面或者其他安全场所的也会长一些，相对于多层建筑疏散更困难。最后高层建筑高达几十米，发生火灾时消防扑救难度很大。因此，在高层住宅建筑设计中，必须坚持“预防为主，防消结合”的方针，遵照国家的相关法规和政策，针对高层建筑的火灾特点，对高层住宅的消防与安全疏散予以充分重视。
住宅建筑均相邻建筑、设施之间的防火间距应根据建筑的耐火等级、外墙的防火构造、灭火救援条件及设施的性质等因素确定。当建筑相邻外墙采取必要的防火措施后，其防火间距可以适当减少或贴临。同时，高层住宅建筑的防火分区，既要考虑限制火势蔓延，又要顾及到便于平时使用管理，以节省投资。
当高层住宅发生火灾时，为保障建筑物内人员迅速、安全疏散到安全地区，规范对有关疏散问题如建筑的安全出口的数量、布置，不同情况下安全疏散的距离，安全疏散门的宽度，走道的宽度，疏散楼梯的宽度以及形式等做出了规定。高层住宅楼层人员的疏散必须经过楼梯，因此对疏散楼梯和楼梯间的要求更为详细和具体。高层住宅的防烟楼梯与消防电梯常常组合设置，形成相对独立的交通核心，在具体设计中根据实际情况，依照国家相关规定的设计要求，合理设置，有机安排。
参考文献
住宅设计特点范文第2篇
关键词：地域文化；空间再创造；人与自然；植物配置
随着人民生活的提高，人们对居住环境的要求愈来愈高，也开始注意居住区室外环境的景观。通过优秀的景观园林设计建设的城市居住区室外环境，不仅可以提高社会效益、环境效益及经济效益，亦可成为住宅客厅、起居室的扩展和延伸。通过对居住区室外环境场地和其它景观形象的创造，居民拥有了与自然界沟通的场所，人与人交往的空间，也从精神上创造了和谐融洽的社区氛围。对于哈尔滨住宅研究的内容是北方居住区室外环境植物景观的营造配置，提出我国北方城市应在“可持续发展”思想的指导下，以居住区环境植物景观设计导则为指导，探讨了生态化设计、风水理论、架空层在北方城市居住区中的应用，改善和丰富北方城市居住区的室外环境植物景观。
如今，人们对环境的关注已不仅仅是生活上的需求，而是更加关注环境设计和可持续发展的城市环境建设。因此，在未来社会发展中，景观设计将以解决这方面问题的能力而承担更加重要的责任。哈尔滨城市设计、景观设计的特点大致分为4个方面。
1 重视地域文化与现代文明的结合
在人类的现阶段，对作品的表现是离不开地域文化根基的。作品的成功与否在一定的程度上是取决于此的。从哈尔滨景观设计看哈尔滨城市生活、文化，可以从中深刻地感受到这种文化氛围在生活中的自然流露。无论是山村小镇还是大都市，景观设计都离不开它的地域文化根基。
2 利用有限的空间再创造
对每一位景观设计师来说，要想创造历史文化与自然景物的时空关系，即空间再创造，始终都必须遵循的原则就是对利用空间的艺术再创造，否则就会导致作品的失败。人们深知景观设计师创造的作品最终都是为了服务于使用者，使用者需要什么样的空间，景观应该与地域文化特点相结合，这样才是景观设计师的创造程序，在创造中使用者和地域文化是二个不可分割的整体。从我拍摄到的哈尔滨城市老道外以及新社区群力开发区景观实景图片中可以体会到这一点，“使用者，地域文化，再创空间”这就是充分体现“以人为本”的设计理念。
3 人与自然共生
哈尔滨城市景观设计，可以说体现了“人与自然共存”的主题思想，这样的作品随处可见，我所强调的“人与自然共存”这样的概念并不仅仅只局限于对视觉形象上的满足，更重要的是包括用身体去感受自然界中的一切，这就是现代哈尔滨城市景观设计中常用的理念。
4 城市花园中，乡村桃园中
中国人常用“花园”和“桃花园”比喻美景和盛景，象征着对美好生活、理想化生活环境的向往。这样的城市景观意境在今天的哈尔滨可称得上是实现了。“城在花园中”的这一理念在规划设计上被中国设计师作为头等大事，也是衡量规划设计的最高境界，只有这样，才能把人们设想到的“理想”变成真正的“现实”。
在研究哈尔滨住宅外环境的植物配置对哈尔滨住在外环境所产生的效果。以哈尔滨泰富长安城小区、海富山水文园以及哈市各品牌楼盘为主体进行实地勘察、个案分析植物配置的作用及影响。
4.1 植物配置讲究因地制宜
中国古代非常讲究不同场所植不同树木。在书斋边植梧桐，篱边种菊，场院植榉，寺庙植菩提，陵园植松柏，均与环境相协调。植物应用遵循“适地适树”原则，对今天的植物配置仍然具有较大的指导意义.
4.2 按照实用美的原则配置
实用美就是植物及“景”刺激人，引起人生理上的愉快舒适的反应。这由环境、实用、生理、三要素构成。三要素辩证统一的关系，。公园是供人休息、娱乐、观赏的场所，植物的配置也必然要满足人生理上和心理上的需要，按照实用美的规律来配置植物。
4.3 按照形式美的原则配置
植物的形式美就是植物及“景”的形式在一定条件下，作为刺激信号引起人的生理—心理上的愉悦情感反应。形式三要素的辩证统一规律，就是形式美的基本规律。按照形式美的基本规律，采用多样统一、对称、均衡、比例、尺度、对比、调和、节奏、韵律、艳丽等规范化的形式，配置具有形式美属性的植物，其植物和“景”就能引起游人的形式美感，形成形式美。
住宅设计特点范文第3篇
关键词：生态型住宅；设计；环保；设计；
生态型住宅在一定程度上是人类思想进步和认识提高的表现。建立生态型的住宅在今天这个资源消耗巨大的时期，可改善人类生存和持续发展的空间环境，所以建筑中的生态型住宅也已经不新鲜了，可以说是未来很长一段时间内住宅建设的趋势。
生态型住宅所需具备的特点
生态型住宅之所以称作生态型住宅，当然是因为这种住宅有别于一般住宅，有自身的特殊性。除了要满足对住宅一些常规性的要求，比如舒适性、健康性和安全性等，还必须有一些其他的特点才能满足作为生态型住宅的要求，主要表现在以下几个方面，这些特点当然是与环保密不可分的。
第一，生态型住宅一个标志性的特点是提高绿化率。这个特点并不是说一般意义上的在住宅区周围多种些花花草草，而在符合生态学的基础上，再结合建筑学、美学和地理学等学科，对小区的环境规划进行科学合理的安排，这种多种学科的科学规范既满足了观赏需求，也满足了生态需求，在生态平衡和绿地建设上达到了高度一致。
第二，节约水资源和土地资源当然也是生态型住宅一个并不可少的特点。生态型住宅在设计实施时，都是采用绿色建筑材料的，这些材料对环境无污染，还可以节约土地，为我们的子孙后代留下更多可以利用的土地资源。另一个特点就是节约水资源，众所周知，水是人类的生命之源，是人类赖以生存的物质，但是今年来出现水资源短缺的地区和国家越来越多，所以节约水资源也是生态型住宅必备特点。
第三，生态型需要具备的另一大特点是对垃圾的分类回收处理。当然这不是在住宅的设计和建设中的问题，而是在住宅投入使用后，在实际的管理中应该有垃圾的分类处理这一项，这才符合生态型住宅的建设初衷。
第四，生态型住宅是在充分而有效地利用自然资源的条件下建成的。水资源和土地资源是建设住宅时的主要资源，但是其他的资源的消耗当然也是不可忽视。无论是什么资源在建设生态型住宅时，都需要得到充分、合理和符合环保理念的利用。
生态型住宅的设计构思
在上文中，我们描述了对于生态型住宅所需要具备的特点，实质上是对生态型住宅的功能诉求。这些诉求首先是体现在生态型住宅的设计中，因为住宅的实施建设都是根据设计而来的，那么，生态型住宅设计时在构思方面有哪些需要特别注意的地方，下面我们将一一道来。
首先，是对人与环境的思考。我国提出和谐社会这一符合社会现状的概念也有一段时间了，这其中一个重要的方面就包括人与自然的和谐相处。既然要和谐相处，那么人类在住得好的同时当然也不能破坏了大自然中其他生物的家园。所以，在生态型住宅的设计时要从生态的角度考虑，注意保护环境。建筑本身就是人类一种改造自然的活动，但在征服自然的同时，我们要学会善待自然，在设计时要注意利用科技和当今的建筑手段是建筑时尽可能将对自然的破坏降到最低。
其次，在设计时应该符合可持续发展的生态观念。只有走可持续发展的道路，人类才能长久在这个地球上生存下去，也就才能为我们的后代造福。我们的住宅也要走可持续发展的道路，在投入使用后能对资源的消耗尽量降低同时能长期发挥其居住的功能。在具体设计时，无论是小区的总体布局、房屋构造、单体空间组合还是自然资源的利用、节约措施以及关于绿化的设计，都是应该符合当今的可持续发展理念的，不会受到关键性资源的消耗过多的影响，而是作为一个小的生态系统，能够自结自足的运作起来。具体到实际的设计层面上，设计师根据建筑学以及环保学等众多相关学科的结合将小区的绿化布局和建筑的风格要结合起来，小区的绿化层次和风格应该与建筑物的风格是相呼应的，两者配合起来能有一种相得益彰和熠熠生辉的效果。这是生态型住宅设计时的主要问题，因为绿化做好了，作用是巨大的。无论是对隔热、防尘、防风、防噪音还是视觉需求都是很有好处的。就居住的部分来看，生态型住宅作为一个独立的小系统应该与城市、社会这一大系统是能够很好的融合的，同时也是逐步实现生态化的需要。在居住部分之外，休闲措施也是设计生态型住宅时需要花功夫的地方。生态型住宅对休闲区的要求较高，从园林、回廊、游泳池到健身房等所有的交流场所应该呈现出一种整体感，住户在其中好像是置身于可以自由漫步的家园中。
最后，在设计时注重小区的再造功能。所谓再造功能，是说生态型住宅能作为一个小的生态系统，在基本的资源利用上能自给自足，让小区“活”起来，具备再造的功能。所以，设计者在设计时可以利用有利的地理条件，将外界的水资源引入，依次为源头来营造新的自然再造区。
住宅设计特点范文第4篇
关键词：居民住宅区；风景园林；规划设计
在现代居民住宅区风景园林规划设计工作中，必须坚持规划设计原则进行，并结合居民住宅区的特点，进行个性化和科学化的规划与设计，以尽可能地达到人们的居住环境要求为目标，做好每一项规划设计工作。
1 做好居民住宅区风景园林的规划设计应遵循的基本原则
为实现人与自然和谐共生，在规划设计中应遵循生态化、人性化、当地文化与特色等基本原则。
1.1 生态规划与设计原则
在规划设计过程中，应尽可能的保留居民住宅区内原有的植被，并将其融入即将规划的生态环境之中。对于添加的植物必须与居民住宅区所处的气候特点相符，确保植物与植物之间无物种的竞争，从而保证结构合理、种群稳定、功能齐全，为构建生态功能多样化的现代居民住宅区打下坚实的基础，全面改善住宅区的人居环境。此外，在环境设计过程中应尽可能结合现有湖泊、溪流等的水文特点，以降低对自然排水的干扰，从而达到控制径流、节约用水、促进水循环和补充地下水并创造良好的气候环境的最终目标。
1.2 人性化的居住环境设计原则
居民住宅区风景园林的规划设计最终是服务广大居民，因而在住宅区居住环境设计工作中必须遵循人性化的基本原则。通常住宅区的居民绿地使用行为主要有：锻炼休闲、群体活动、安静活动、喧闹活动、从儿童到老人的各种活动等，这些活动往往交叉进行，因而在设计中应充分考虑活动类型的不同，进行人性化的设计，为居民创造和谐的居住环境。此外，还应在设计过程中结合住宅区内居民的需求进行人性化的绿化规划与布局，着重处理住宅区内外部的逻辑关系、区之间的性质差异，确保整个设计的秩序性和完整性，尤其应注重居民的需要和小区特点，确保居住环境设计的人性化，充分体现设计者的设计价值。
1.3 充分融入当地的文化和特色
现代居民住宅区的风景园林的规划设计除了遵循上述两点之外，还应充分融入当地的文化和特色，并与当地居民的生活方式和习惯相符合，才能全面体现当地的价值观。例如，在《赣州市城市生态系统规划（2010～2020）》中就着力于“千年宋城、生态宜居”的城市景观风貌格局的打造。这里的千年宋城，就是要充分融入赣州当地的文化和特色，打造“千年宋城、生态宜居”的城市景观风貌格局。
2 现代居民住宅区风景园林的规划设计
2.1 现代居民住宅区的硬质景观的规划设计
现在很多城市都具有开阔的广场、豪华的铺装、木制的花架和亭子以及各种各样的景观，然而很多城市为了考虑商业利益，将广场的设置与居民住宅区相离甚远，因而只限于广场周边居民的使用，整个城市的居民难以得到全面的享受，而且很多广场上连树都没有一棵，使得夏季活动广场的利用率低下。因而在硬质景观的规划设计过程中，应在广场附近设置带有座椅的种植池，并在池内栽种落叶大树，夏天乘凉冬天晒太阳。设置亭子时可以选择那些相对安静而又围合的空间，并在景观设计时合理利用宅距，组团布局，并设置足够的小品和空间，确保每个区域都具有自己的活动中心和景观中心，充分体现人性化的设计理念，在满足人们对居住环境需求的同时提高城市的社会形象。
2.2 现代居民住宅区的植物景观规划设计
在现代居民住宅区的植物景观的规划设计工作中，作为设计师应充分考虑各种因素，在选择植物时应根据植物的粉尘吸收能力、抗污染能力、耐阴能力、生长速度等生活习性及灌木、乔木、树冠的大小、叶色、树形等形态特征，结合实际需要来选择，并尽可能的凸显植物的特性。例如，赣州市中心城区2011年保障房工程园林景观及配套设施工程在这方面就做的比较成功。在植物配置方面，除了常规的乔灌草应高低错落的搭配外，还应注意其与建筑的间距，并严格按照设计标准进行设置：在建筑的窗户周围不能栽种大乔木，尤其是生长速度较快的树种与常绿乔木。如果为了美观性和对称性以及一些特殊的要求，不得不在窗户周围种植，那么也应至少在确保不论其如何生长也会影响采光和通风的前提下进行栽种，否则就不能栽种，这是因为一旦栽种就会影响建筑的采光与通风。
3 结语
总之，就如何做好居民住宅区风景园林的规划设计进行探讨具有十分重要的意义。因而作为现代住宅风景园林规划设计师，应遵循生态化、人性化、当地文化与特色等基本原则，结合居民住宅区特点，个性化和科学化的规划设计，为构建和谐生态宜居型现代居民住宅区风景景观而不懈努力。
参考文献
住宅设计特点范文第5篇
关键词：现代住宅设计；问题；特点；发展方向；
前言 ：现代住宅的基本设计理念就是经济实用、美观大方，在符合人们生活习惯的基础上，提高空间的利用率。可是，有许多的住宅建筑师设计并没有秉着这种设计理念，住宅设计还存在着很多的问题，这就使得住户无法完全更好地使用住宅应有的功能，从而影响了人们的生活居住水平。因此，找到现代住宅设计中存在的问题，并提出解决措施是建筑企业亟待解决的重要问题。
一、现代住宅设计中的常见问题
1、设计的急功进利
（1）住宅功能不全或性能差德国著名建筑师米歇尔曾说：中国建筑市场主要是两个趋势，一个是非常商业化的倾向，就是为了满足开发商理解的市场需求，设计比较粗俗的产品，另外一种是比较国际化，比较高端的产品。部分住宅设计没有顾及居住者的亲身体验，受开发商的干扰，缺乏设计理论与原则指导，设计呈粗放型，急功近利心态较为明显。
（2）设计的观念急待改进，住宅功能性差或功能不全，住宅户型设计单调，改造更新困难，空间布局与利用灵活性差，缺乏地方性和个性，缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力，难以满足居民日益提高的物质文化生活的需要。
2、不分场合的选用错层、跃层
错层在一些情况下是一种行之有效的处理方法，但如果不分场合的滥用，就有失妥当，在小面积户型中不应采用错层式，会减少使用面积，使房屋空间显得小气，在地震区也避免采用错层式，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。国内近几年在多层、高层住宅中喜欢设计跃层式住宅，在户内设楼梯的跃层并不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用室内面积，且不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患，因此，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。
3、套型设计不合理
有些住宅在设计中，厨房使用面积太小，燃气管道、排水管道等排列零乱，检修困难。卫生间的位置正对大门入口或直接对起居室开门，不协调不雅观。起居室面积太大，例室内净高显得较低，让人有压抑感：门洞数量过多会使其交通面积增多，降低使用功能。
二、现代住宅建筑设计的特点分析
1、安全性
安全性是现代住宅设计中最重要的一个方面，这关系到人们的生命财产安全。所以，除了要有防火防盗等基本的安全性能之外，还要保证现代住宅结构的稳定性能，具有足够的抗震性能，防止自然灾害对现代住宅结构的破坏。在所有的住宅安全性能设计中防火性能是重中之重，是最基本应该保证的。尤其是在现代层出不穷的高层住宅设计中，不仅要有足够的消防装置，还要建造足够多并且合理的疏散口以及通风排烟装置和消防电梯，从各个方面保证人们的居住生活安全。
2、适应性
现代住宅应适应当前市场以及人们对住宅的要求。现代住宅必须要有适应性，顺应市场的需求，顺应时代的发展。除此之外，现代住宅也要满足人们对新时代住宅的期望，顺应当前主流家庭结构的变化要求。现代的住宅设计，在满足人们居住生活的需求外，还要满足工作学习娱乐休闲等多功能设计。现今，可持续发展成为全世界共同认可的发展观，现代住宅设计不仅要满足市场及人们的需求，还要顺应可持续发展的大主题。现代信息技术发达，现代住宅设计进入信息自动化发展领域，给人们带来了更加便捷的生活方式。
例如现代专业视听室，由于地下室比较阴暗，设计上通过色彩、材料的选用制造出了光亮效果：玫瑰色的电视墙赋予热闹氛围；旁侧的采光井作为这个地下室的天然光源，设计上独具匠心，打开的天窗引入了室外阳光，使空气流通起来，成为与外界交流的通道，在绿色植物的点缀下，俨然是一个别有洞天的地下花园；为了保证影音的效果，又不影响到其他的房间，在墙面上采用肌理比较突出的吸音板作为装饰；地毯用得也非常和谐和出色。
由此可见，不同的生活模式及经济收入的人们对住宅的类型及住宅面积的要求也各不相同，为了给人们更多种的选择以及满足人们对住宅布局的不同需要，现代住宅的设计应当随着这些变化进行不同程度的调整。
3、地方性
不同地区的人们，对住宅有着不同的需求和喜好。现代住宅设计中的另一个显著特点是住宅设计的地方性，不同的住宅构造、造型及色彩，会让人们产生不同的居住感受。1860年至1945年期间，天津作为租界，其建筑设计的第三阶段，呈现出的是摩登建筑时期的风格。受欧美摩登运动的影响，建筑师逐渐抛弃了古典式折衷的设计手法，代之以简洁、自由、富有体积感与雕塑感的摩登设计手法。而随着社会经济的加速发展，东西方文化的交流，我国现代住宅设计中出现许多异域特色的住宅设计，除了有传统的中国式住宅，还融入了欧式住宅以及地中海式住宅设计。例如湖州某独立式住宅室内外设计就是地中海风格的，本设计在整体的色彩方面采取白和蓝为主，起居室采用白色调；门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色；窗帘布、桌布与沙发套均以蓝白色调、格子条纹为主，加上混着白色细沙的电视机墙面、拼贴着蓝色马赛克壁炉，感觉纯朴又轻松；主卧，简单的规划，宽阔的空间，蓝白配色的布艺装饰，精致的吊顶，处处体现自然纯美。因此，在不同的地区，要考虑不同地区的文化差异及地理条件，进行现代住宅的设计。
三、住宅建筑设计的优化措施
1、合理空间设计
现代化的住宅设计提倡公私分离，即工作环境、生活环境、学习环境都要分离。这种使用环境的分离也就是住宅空间的分隔，这样可以更加满足不同人的各类需求。对于面积较小的户型，也可通过将餐厅设置在厨房内等措施来满足空间上的分隔。
2、合理平面布局
设计人员在住宅平面布局时尽量提出多套户型平面图供人们选择，这主要是考虑到不同年龄、不同层次、不同的家庭对于住宅的审美标准不同。这也要求设计出的住宅平面图应具有个体性，同时还能适应各种差异性，符合多元化的特点。
3、注重适宜风格
在住宅建筑的造型设计中，要求设计人员应该重视建筑外观和使用效果的统一，不应一味地照搬，应有我们中国实际的需要和自身的特点，将住宅的适合性和实用性充分地考虑进去。
结语：综上所述可以清楚的了解到，在现代住宅建筑设计中要坚持以人为本，在设计中要本着安全经济美观的基本原则，营造出一个符合居住者要求的真正高质量、高标准的居住环境。随着人们对住宅越来越高的需求，现代住宅逐步走向商品化，而住宅的数量和品种越来越多，可供人们的选择也越来越多，这就加剧了住宅市场的竞争。为了满足人们的需求，设计师要多一些亲身的体验，多一些细节的顾虑，多一些布局的合理设置，以推动住宅设计的发展。同时住宅设计应当更加完善，严格遵守建筑设计的基本原则，设计出高品质的住宅，这样不仅能为人们提供舒适现代的生活居住场所，还能提高企业在住宅市场的竞争力。
参考文献：
住宅设计特点范文第6篇
关键词：居室；设计；原则
中图分类号：J525.1 文献标志码：A 文章编号：1007-0125（2014）03-0220-01
住宅室内设计的艺术美感是视觉的美感，是居室的色彩、陈设造型、风格的统一。住宅室内设汁的科学性和艺术性是辩证的，二者之间是相辅相成的，一个好的住宅室内设计不仅使用起来方便、舒适、实用而且具有艺术性，使人在精神上得到满足，科学性和艺术性缺少哪一一方都不是好的室内设计。
一、住宅室内的设计要布局合理、功能实用
住宅室内的设计是根据使用功能来确定空间的合理布局。在室内面积有限的条件下合理分隔空间显的尤为重要。根据住宅不同的持点利日常人们在室内活动特点，通常从居室构成、布局方面可分为三大区域：一是休息区域，二是生活区域，三是活动区域。休息区域宅要供睡眠、休息、梳妆、巫衣之用。如卧室，卧室一般面积不必太大，相对较小。具有较高的私密性，这个区域需要安静，尽量避免外界干扰。生活区域主要是供备餐、就餐、盟洗、人厕等之用。
家庭相应的生活必需用具要在住宅空间构成之后配置完备。休息区域应放置床、衣柜、梳妆台，照明可选用台灯、床头灯、壁灯等。除应避免外界的干扰外，还要保证夺气流通，保持―个身心健康的生活环境。生活区域的厨房应放置炉、灶，与厨房在一起的餐厅应配备储藏柜、电冰箱等设施；卫生间具体设施包括浴缸、洗脸池、淋浴器、洗衣机、抽水马桶等。墙面要安装镜子，安放一个放洗浴卫生用品的框架，毛巾、香皂等物可摆放在框架中、活动区域的起居室、客厅设施包括沙发、茶几、电视机、音响等，如果是书房就应配备书架、书柜、写字台、坐椅等家具。在无起居室的家庭、书房也可起列储藏家庭用品的功能，可采取用组合柜贮存物品的方式。
二、住宅室内设计要有艺术性
艺术性是美感的一部分、它通过人的触觉、视觉、嗅觉、听觉等反映到人的大脑，使大脑产生刺激，产生对客观事物愉悦或反感的判断。人们看到盛开的鲜花，欣赏动人的歌舞会感到英、看到商蛤蜡、脏乱的环境又会感到业，这是大多数人长期以来形成的感觉。住宅室内设计的艺术性，就是要把握住人们长期以来村美的追求，把握美的规律、使住宅室内设计只有平衡莫、空间英、色彩美和形式美。
居室的平衡美是视觉和知觉现象中最基本的美学要求平衡就是指居室内所有物品的分布达到一种最佳的状态。如将用室内分为三大区域就是一种知觉L的平衡。出为它方位了人们的生活。室内陈设的摆放，其造型都应达到一种平衡。家具的布置技各个房间或区域选用成套的家具，从造型到色彩都应达到一致，从而达到平衡。
作宅室内的美感就是按不同功能需要财空间予以合理的布局。把住宅室内空间分为休息区、生活区、活动区三大区域是对空间的一种合理划分，本身就是―种形式美。休息区位置宜在空气畅通、安静的室内空间位置。活动区可在门厅或连接走道的位置，房间要求活动自如、整治美观。生活区要求通风安全、卫生、耐火、防潮等。
室内陈设的布局分对称式利自由式两大类。对称式陈设是传统的市局形式，具有庄重、严谨、稳定的感觉，如卧室双人床左方两边放置大小形状一致的球形台灯就是一种对称的布置形式。自由式是一种不对称的布局形式，容易使室内产生轻松、活泼的感觉。自由式的布局方式不是随意的摆放东西，那样会使室内杂乱无章，而是通过自由变化的方式达到新的视觉平衡。它和物体的大小、形状、质地有着直接的关系。例如客厅的长沙发旁有一石头盆景，由于质地是坚硬粗糙的，显得厚重，与沙发质感形成鲜明的对比，其形状和长沙发相比要小得多，这样也可以保持一种视觉、心理上的平衡。住宅室内的暖现形式要和风格紧密结合起来，一般来说古典风格的房间可采用对称式的室内陈设，现代风格的房间可采用自由式的布局形式。
总之，住宅室内的艺本美感要和功能结合起来，使人们在室内享受愉快、舒畅的生活。
三、住宅室内设计要有个性特征
住宅设计特点范文第7篇
关键词：住宅；建筑设计；发展；措施
Abstract: With the rapid development of the national economy and the improvement of people's living standard, people on residential building design quality requirements gradually increase, sense of security, residential comfort, function also more and more attention, this also means that the design unit in the design process to continuously improve the quality of residential design construction of the control, in order to meet the higher requirements to the residential design. This paper discusses the current problems in the residential building design, proposed the development of ideas and measures, to building designers in the design work of some useful reference.
Key words: housing; architectural design; development; measures
中图分类号:TU2文献标识码：A文章编号：
一．住宅建筑设计存在的问题
现阶段我国现代住宅设计的问题主要表现在以下两方面：
首先，在进行住宅设计的过程中，很多设计师不重视住宅产品与建筑设计之间的配合，我国很多住宅建筑建设还处于分散且自然发展的初级阶段，建筑物的建设具有盲目性和自发性的特点，这就已严重影响到了建筑自身所具有的特点的体现，建筑设计与住宅产品模式之间缺乏协调性，生产配套不完善，严重影响了住宅建筑设计的质量。
其次，目前我国建筑设计观念较落后，大多数住宅建筑设计者在建筑设计过程中存在急功近利的心理，对居民用户的各种需求考虑不足，过分于考虑建筑开发商的利益，这就导致很多住宅建筑的设计功能不全或者功能性较差，不能满足当下人们对住宅建筑的设计质量的要求。另外，住宅户型设计单调，空间设计缺少灵活性，没有自身特色，后期室内空间改造更新困难，很难满足现代人对生活方式和居住模式的多样性的需求。
二．住宅建筑设计的发展措施
1.住宅建筑舒适性的提高
住宅建筑设计的首要目的在于满足居民的生活需要，以人为本，为此，住宅建筑设计人员应该除了要充分了解住宅建筑的面积、户型特点外，还应根据住宅建筑用户的自身需要，结合建筑物的自身空间结构特点，进行合理的结构划分，保证住宅建筑空间的高效合理使用。为了不断提高住宅建筑的舒适度，房屋结构设计一方面要充分保证室内环境质量，确保住宅可以进行较好的采光和通风，同时也要保证室内各个空间的相对私密性；另一方面，对于住宅建筑的外部空间环境设计，设计师要保证居民交往空间设计的舒适得当，多种设计方式相结合，私密空间与半私密空间相结合，搭配得当，例如住宅建筑的设计者可以充分利用广场、走廊、绿化带等元素构成一个统一的景观结构，为居民构造一个安静祥和的小区环境，同时也方便居民之间的日常交往。
2.住宅建筑使用寿命的增长
现阶段国内的住宅建筑使用寿命一般都在50年左右，但是受目前中国房屋价格普遍较高的影响，人们一般需要花费十几年甚至几十年代时间来购买一套住宅，住宅建筑使用寿命达到之后如果进行拆除，人们的正常生活便得不到有效保证，所以我国迫切需要提高住宅建筑是使用寿命，增加建筑物的耐久性。然而，伴随建筑行业的不断发展，超耐久型混凝土的研究正在发展，相信在不久的将来，混凝土的使用寿命会大大延长，这样就会相应的提高国内住宅建筑的使用寿命，保证人们的正常生活，给国家和人们带来巨大的经济效益和社会效益，同时也有利于社会的安定团结和长期稳定发展。
3.坚持可持续发展的设计原则
目前，党和政府正在全国倡导贯彻实施可持续发展战略，对住宅建筑设计而言，也应该坚持贯彻可持续发展的设计原则，保证建筑设计的可持续性。这就要求住宅建筑设计人员在进行住宅建筑设计之前要加强对住宅建筑周围的风土人情的了解，重视当地的地域特色，保证住宅建筑设计与当地的地域特点相融合；在住宅建筑设计过程中，要注意选择环保型建筑材料，增强自身的环保意识，避免使用各种含有放射性物质或各种有害化学元素的建筑材料，优先选择具有可再生性的建筑材料；另外，要注重完善住宅建筑设计的灵活性，尽量减少建筑物的体量，保证住宅建筑物的设计空间还可以根据居住者的不同需要进行进一步的改革。在住宅建筑设计实施阶段，一定要尽量减少资源浪费，确保资源的高效合理使用，优化资源配置，减少建设过程中对环境的污染和破坏，促进社会的长期可持续发展。
4.提高住宅建筑设计的功能性
受住宅建筑居住者的文化层次、价值取向、审美观、家庭结构等的不同，居民对住宅建筑设计功能性的要求也各不相同；而对于同一个居住者来说，受不同时期家庭结构的不同对住宅建筑空间结构的要求也会出现不同。所以设计者在进行住宅建筑设计时一定要注重空间结构设计的灵活性，保证住宅建筑的空间结构可以使用各种差异性的改造，不断提高住宅建筑功能空间的专用程度。一般而言，按分室标准要求，起居与主卧室分开，食寝分开，工作与学习空间应该相对独立。
对于固定的卫生间、厨房、单元的形状，按照居住者的不同需要，设计者要进行空间布局的不同划分，对厨房而言，厨房是居民家务劳动最集中的地方，通常情况下，厨房的适用与否取决于厨房的使用面积，以及厨房的形状和尺寸，厨房的台面一般会设计为H型或者L型，保证有足够充裕的空间来放置各种家电。对于卫生间的设计，设计人员应该随着套型面积的扩大增加相应的洗刷用具，特别是盥洗室分设之后，上部空间一般可以设置吊柜，同时也可以和厨房入口相结合，合理而高效的利用空间。
三. 住宅建筑设计中的如何运用节能措施
1.我国住宅建设节能设计的现状
根据相关材料显示：我国住宅建筑节能设计起步落后于西方发达国家，一定程度上造成了能源浪费。其主要表现为：（1）在建筑设计过程中没有较强的节能意识，只顾外观美观以及奇异性，忽略住宅的合理性，从而增加了能耗。（2）保温结构技术应用不足。
2.在实际工程设计中如何运用住宅建筑设计的节能措施
（1）住宅建筑设计中的基础节能措施。住宅建筑设计阶段的节能措施一般分为建筑形体、建筑维护结构及屋顶的节能设计措施。需要严格按照相关的施工标准进行操作，其中不得偷工减料也不得以次充好，才能保质保量，初步实现住宅建筑的节能。
（2）节能住宅设计中空间空气对流设计。在住宅的平面布置设计时需注意：门窗的位置、大小、户型的设计要充分考虑空气对流和穿堂风的组织，避免气流的转折，使气流通畅均匀。自然通风能够很好的改善人体热舒适、降低气温，为主动的调节措施，有明显的节能效益和生态作用。值得一提的是：保持通风开口面积的平衡。在实际设计中发现，除通风效果外，冬天也有利于集热的效果，北向窗在北方可小些但在南方炎热地区则不宜过小。窗户开启方式（平开窗立轴旋转窗）及活动式侧墙可影响风向提高通风效果。
（3）景观设计在住宅建筑中的节能应用。在多个住宅建筑体中场地景观设计和建筑节能密切相关。景观设计是根据住宅建筑所处的纬度、气候特点、风向类型进行植物配置，在不同的季节为建筑提供良好的宜居环境；它还可以结合门窗位置设计场地和绿化，借助树木形成的空气流动来提高建筑室内通风效果。譬如：在住宅建筑冬季主导风向布置常绿植物（马尾松、枫杨、榆树、榉树、水杉、台湾相思树等）可达到防风效果；在住宅建筑东西向布置落叶乔灌木起遮荫效果；植物的合理配置可有效减弱高层建筑间的强风效果。
（4）节能住宅建筑中遮阳设计。建筑遮阳构件多种多样，如何保证其功能性的同时也节能？简单介绍一下实际中常用的节能遮阳的基本形式有：①水平式遮阳能遮挡高度角较大。从窗户上方照射下来的阳光,适用于南向窗口。②垂直式遮阳能遮挡高度角较小。从窗口两侧斜射过来的阳光,适用于东北向和西北向窗口。③综合式遮阳遮挡效果较好，能遮挡高度角中等从窗口上方和两侧斜射过来的阳光,适用于东南向和西南向窗口。
此外，还有多种多样形式的遮阳系统，例如人们经常使用的折叠、滑动或介于闭与开之间的百叶窗、能调节叶片角度的百叶窗、遮阳窗帘等可调节式遮阳夏天可遮阳，冬天可减少夜间窗户散热，改善室内热环境，其节能效果显著，是住宅建筑设计中应该考虑的一大因素。
四．结语
住宅建筑设计要想不断满足居民的需求，就必须改变传统的设计理念，在设计时要严格遵守设计安全、适用、美观、经济四大原则，保证设计的科学性和合理性，提高建筑设计的安全度和节能效果，注重住宅居住者的需求，避免在建筑设计过程中出现以上问题，进而不断提高我国住宅建筑设计的质量水平。
参 考 文 献
[1] 裴玉萍.北方住宅建筑节能设计探析[J].安徽农业科学,2009
住宅设计特点范文第8篇
关键词：箱式；活动住宅；设计；发展；问题
随着我国社会的迅速发展，人们的生活水平也不断提升，人们对建筑的审美要求也越一来越高，目前，我国出现了大量移动性建筑和可变性住宅，由此可见，人们对建筑和室内空间的认识是可变的、移动的。下面结合工作实践，主要就箱式活动住宅设计中注意问题进行了论述，以供参考。
1 箱式活动住宅概述
活动住宅是指一种可以短时间内进行用地的转移，在其周边环境进行变化的过程中能保持居住基本空间和使用功能不变的一种住宅建筑。而箱式活动住宅则是按标准集装箱尺寸或接近于标准集装箱制造的，可以按造集装箱模式进行运输的，且在运输过程中内部设备家具仍然可继续使用的一种活动住宅建筑。
2 箱式活动住宅的优势及特点
箱式住宅最早是出现在我国的广州地区，是用于建筑工地的临时住宅，经过几十年的发展，这种房屋已经发展成为一种不可或缺的建筑。但对箱式住宅进行大规模的研究设计以及施工安装是近几年才慢慢开始，但目前越来越受到大众的关注，这是因为它具有以下几个方面的优势：
（1）活动、轻型，施工便捷。集装箱式房的最大特点就是可移动性强，可随时变动住房地点，而且其绝大部分施工工序都在工厂完成，只有少量的较大构件在现场完成，这也符合临时建筑的特点。
（2）价格低廉。集装箱的尺寸一般有固定的几种的模数，大批量的模块化生产能够降低成本，因此在建筑工地和灾后重建中，活动板房屡见不鲜。
（3）功能齐全。“麻雀虽小，五脏俱全”用来形容集装箱住宅再合适不过了，在一个或者几个集装箱空间内合理的安排室内功能分区，包含所有基本的住房要求，如活动区，休息区，餐饮区，卫浴区等。
（4）空间紧凑，趣味性强。箱式住宅空间通常由于面积较小，让设计者不得不在如何合理安排空间方面下功夫，通常空间与空间中存在互通性，一个空间具有多种功能，可移动界面，可折叠家具的大量运用也增加了室内空间的趣味性。
3 箱式活动住宅设计中注意问题
3.1 空间及功能设计
在活动住宅设计中，笔者认为应最低考虑两人同时使用。其中主要空能空间设计应注意入口处、起居空间、卧室、厨房、卫生间以及储藏空间（见图1），具体要求如下：
图1 某箱式活动住宅空间及功能设计
（1）入口处。现代生活带来的全新观念在居家中的体现，带灰沾尘的外套p皮鞋，皮包p手套p雨伞都要有藏身之处，在不破坏建筑结构的前提下，对进户墙面稍加处理，做一个壁柜，下面部分作为鞋柜，中间的小抽屉可放手套钥匙等零星物品，上面部分则为挂衣服p放皮包用。
（2）起居空间。起居空间一般可划分为会客区、用餐区。会客区应适当靠外，用餐区接近厨房。客厅作为家庭的门面，其装饰的风格已经趋于多元化、个性化，它的功能也越来越多，同时具有会客、展示、娱乐、视听等功能，在设计上要兼顾到这几点。
（3）厨房。适当地选择厨房设备，合理地布置，会使家务工作乐在其中。设计应采用就近原则，确定好洗p切p烧p备餐的流程。各类食品的存放则有很多讲究，冰箱并不能解决所有的食品存放问题，配料和香料等各类食品也有必要进行分类，相应的橱门也可以选用百叶门，利用通风，不会引起食品霉变。
（4）卫生间。卫生间除了有浴缸p抽水马桶p洗脸盆外，可能还要放一些塑料盆p桶洗衣机之类的物品。洗脸池的台面下做成了可拆卸式的搁架，平时可放盆桶一类的物品，也可存放洗衣粉p多余的牙刷p牙膏p卫生纸等。
（5）卧室。常见住宅内卧室中的主要家具是床和衣柜，还有应该至少配有一个床头柜。空间宽裕的还可以考虑书桌、更衣室、电视柜等。在活动房屋设计是，床和至少一个床头柜
应该是最低的配置。
（6）储藏空间。一般来说，箱式活动住宅由于空间狭小，对储物空间的要求更高，其储物空间设计应注意以下几点：1）活动住宅应有基本独立的起居空间、厨房、卫生间和储藏的基本空间；2）卫生间应设置满足洗手、淋浴和大小便的基本功能的三件套设备；3）起居空间净高应不低于2.1m，最好能达到 2.3～2.4m 以上；4）走廊及卫生间、厨房的净宽应不少于 0.75m。
3.2 结构设计
箱式活动住宅结构中均应达到上述要求。归纳起来有以下几点：1）其结构用钢材应符合抗震性能要求；2）结构用混凝土的强度等级不应低于 C20；3）结构中承重材料应尽量采用质轻、弹性好、强度大、保温隔热隔声性能好的材料；4）活动住宅不应采用严重不规则的设计方案，采取可靠的抗震措施。5）活动住宅的钢结构构件及其连接应采取有效的防火、防腐措施。木结构构件应采取有效的防火、防潮、防腐措施。
3.3 设备设计
箱式活动住宅设计一般没有集中供暖条件，设计考虑直接电热采暖比较合适。关于燃气方面，箱式活动住宅应参照规范以下条款：应使用符合城镇燃气质量标准的可燃气体。宅内管道燃气的供气压力不应高于 0.2MPa。宅内各类用气设备应使用低压燃气，其人口压力必须控制在设备的允许压力波动范围内。套内的燃气设备应设置在厨房。宅内设置的燃气设备和管道，应满足与电气设备和相邻管道的净距要求。宅内各类用气设备排出的烟气必须排至室外。厨房燃具排气罩排出的油烟不得与热水器或采暖炉排烟合用一个烟道。
3.4 节能设计
在箱式活动住宅设计中，节能环保也是一个重要的环节，在设计中应注意以下几点：1）箱式活动住宅应通过合理选择建筑的体形、朝向和窗墙面积比，增强围护结构的保温、隔热性能，使用能效比高的采暖和空气调节设备和系统，采取室温调控和热量计量措施来降低采暖、空气调节能耗。2）箱式活动住宅节能设计应采用规定性指标，或采用空气调节能耗的性能化方法。3）箱式活动住宅的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。4）箱式活动住宅的设计要充分利用自然通风和尽量使用可再生能源（如风能、太阳能等）。
4 体会
笔者主要从多功能轻型房屋建筑的使用对象及市场需要出发，从建造角度切入设计，理解集装箱这一特殊建筑产品的标准化、模块化设计，以及运输、吊装、装配等建造全过程的工艺流程。此次多功能轻型房屋设计研究拟定为某小区住宅设计，拟定居住人群为20-35的单身青年，整体设计运用了22个标准箱体模块（2.8m*6m）进行组合设计两层空间住宅，一层为公共活动区，二层为宿舍区，每个宿舍内设整体卫浴和开敞式厨房。整个空间设计及功能安排考虑到主要居住对象，在完善功能需求的同时将娱乐设施很好的融入到居住空间中，满足了青年居住者的精神需求。虽然在本次多功能轻型房屋设计中存在着很多不足之处，但我会在集装箱式住宅设计方向继续进行学习研究，争取获得更大的收获（如图2）。
图2 小区多功能箱式活动住宅设计效果
目前，建筑外立面的创新给人们带来了许多惊喜，而箱式住宅的建筑形式更是层出不穷，将集装箱组合设计成酒店、餐厅、书店、学生公寓，居民住宅等创意空间，一个个集装箱的组合如同推箱子的游戏，随着人们的想象创造出不同的趣味空间，而箱式住宅内部空间也紧随其建筑外立面形式的变化发生改变，同时影响着室内空间的功能布局。
参考文献