施工图审核意见
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施工图审核意见范文第1篇
为进一步深化我市行政审批制度改革，整合工作流程，提高办事效率，优化投资环境，促进重大项目建设，推动经济社会更好更快发展，根据《中华人民共和国行政许可法》和市人民政府《建立重点工业投资项目绿色通道暂行办法》，现结合我市实际，制定如下实施意见。
一、总体要求
“绿色通道”是指在依法行政的前提下，通过部门联动，整合服务资源，优化审批流程，压缩审批时限，为重大投资项目提供优质高效审批服务的一项工作制度。通过“绿色通道”制度的落实，充分发挥市政务大厅综合服务平台作用，以简化办事程序，压缩审批时限，创新工作机制为着力点，实现服务资源优化配置，最大限度地提升审批服务效能，加快推进重大项目建设。
二、实施范围
（一）市项目建设协调促进委员会、市长办公会审核通过的项目。
（二）市委、市政府确定的，对我市经济社会发展有重大影响的项目。
三、实施原则
成立市重大项目审批“绿色通道”领导小组，负责“绿色通道”运行的管理和监督。领导小组下设办公室（以下称“绿色通道”办公室），具体负责协调落实。工作中遵循以下原则：
（一）集中受理原则。依托政务大厅进驻部门多、服务事项全的综合服务平台优势，在政务大厅设立“绿色通道”服务窗口，凡符合条件的项目，由“绿色通道”窗口统一登记受理，协调组织相关部门窗口在规定时限内办理相关手续。
（二）一次告知原则。在手续办理过程中，“绿色通道”服务窗口应严格落实一次告知制度，及时准确地将项目审批所涉及的审批部门、申报材料、审批程序、办理时限和收费标准等内容一次性告知申请人。
（三）全程服务原则。“绿色通道”办公室实行项目专办员制度，通过建立定期联系工作台账，由项目专办员进行全过程跟踪服务，督促、指导、协调、帮助项目单位解决在审批服务过程中遇到的困难和问题，确保重大项目顺利推进。
（四）联审联办原则。“绿色通道”办公室组织相关职能部门实施联合图审、联合勘察、联合审批，实行资料共享、集中会审、同步审批、协调推进、特事特办、急事急办，最大限度地优化流程，缩短时限，提升效能。
（五）限时办结原则。对进入“绿色通道”的项目，各职能部门要严格遵循“绿色通道”流程规定的办理时限，确保在承诺的最短时限内办结。对因项目单位原因或其它原因不能按时办结的，应同时向项目单位和“绿色通道”办公室说明原因。
（六）从简从快原则。对进入“绿色通道”的项目，各职能部门应在符合国家法律法规许可的前提下，最大限度地简化手续，从快办理。对基本条件具备和申报材料主件齐全的项目应即时予以办理。
四、工作流程
项目单位经“绿色通道”办公室备案后，出具《重大项目审批服务联络函》，各有关部门见函按“绿色通道”制度要求办理相关事宜，具体工作程序如下（仅体现主要环节）：
（一）项目登记设立阶段：实行“内外资注册审批服务一表通”工作机制。
1、“绿色通道”办公室专人协同项目单位即时对接工商局窗口办理工商营业执照。如需相关前置许可手续（例如生产加工企业需办理环境影响评价报告），由“绿色通道”办公室召开前置部门联席会议，组织开展联合审批，并在规定时限内办理完毕相关许可手续。期间如需上报上级业务主管部门审批时，对应部门要积极协调上级部门尽快完成审批。
2、在项目单位相关审批材料完备的情况下，由“绿色通道”办公室组织政务大厅工商局、质监局、国税局、地税局等部门窗口分别在1个工作日办理完毕营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证照手续。涉及外资企业批准设立时，商务局、工商局窗口应积极协调上级业务主管部门做好外资注册手续的设立工作。
（二）项目建设手续办理阶段：实行“基本建设项目审批服务一表通”工作机制。
项目立项、环评、用地规划、土地证审批阶段：
1、项目单位与市政府签订土地出让合同后，“绿色通道”办公室召集政务大厅发改委、环保局、住建委、地矿局、国土局等部门窗口负责人召开项目审批联席会议，进行集中咨询论证。如需现场勘察，组织相关部门联合勘察，统一意见后共同填写《重大项目联合审批统一申报通知单》。
2、“绿色通道”办公室专人协同项目单位按照要求及时将申报材料提交给有关部门受理审批。各有关部门应按照“统一受理、同步审查、限时办结”的要求同时对申报材料的真实性、合法性进行审核，不能因个别手续前置延误对申报材料的一般技术性和专业审查，待前置手续完成流转后，应及时给予审批办理。
3、在项目单位相关审批材料完备的情况下，由“绿色通道”办公室组织政务大厅发改委、环保局、住建委、地矿局等部门窗口分别在4个、7个、3个、5个工作日内办理完毕项目审批（备案、核准）、环境影响评价审批、用地规划许可、压矿意见等手续。国土局应在上述材料完备的情况下10个工作日内上报市政府审批，并同时协助项目单位完成地基调查，待市政府审批后7个工作日内发放国有土地使用证。
施工图纸联合审查、工程规划许可阶段：
1、项目单位取得国有土地使用证后，由“绿色通道”办公室召集政务大厅住建委规划、住建委图审、气象局、园林局、环卫管护中心、公安消防等部门窗口负责人召开联合图审会议。各部门根据项目单位提供的施工图纸及情况介绍，在规定的时限内提出本部门的初审意见，并由“绿色通道”办公室负责协助项目单位落实整改措施，直至整改合格。
2、各相关部门按照“统一受理、资料共享、同步审查、限时办结”的要求，同时对施工图纸的真实性、合法性进行审查，不能因个别手续前置延误对施工图纸的一般技术性和专业审查。待前置手续完成流转后，应及时给予审批办理。
3、在项目施工图纸合格的情况下，由“绿色通道”办公室组织政务大厅园林局、环卫管护中心、气象局、公安消防、住建委规划、住建委图审等部门窗口分别在5个、7个、5个、15个、7个、15个工作日内分别办理完毕绿色图章、环卫设施审核意见、防雷设施审核、消防设施审核（技术性审查）、规划审核意见（技术性审查）、建筑施工图纸审核意见（技术性审查）等审核意见。各部门应及时将审核意见告知项目单位和“绿色通道”窗口，待相关手续流转到住建委规划窗口后3个工作日内办理完毕工程规划许可证。
工程报建、施工许可阶段：
1、项目单位取得工程规划许可证后，应立即准备工程报建的相关材料，并由“绿色通道”办公室及时协调住建委基建窗口在3个工作日办理完毕报建证。期间住建委基建窗口应积极协助项目单位完善工程招投标的相关手续，尽快确定施工队伍。
2、项目单位明确施工队伍后，由“绿色通道”办公室召集政务大厅住建委安监、住建委质监、环卫管护中心等部门窗口负责人召开项目联席会议。组织相关部门在项目单位审批手续完备的情况下分别在5个、5个、3个工作日内办理完毕施工安全手续、建筑工程质量备案单、建筑渣土处置办结函等手续。相关手续流转到住建委基建窗口后，在上述材料完备的情况下10个工作日内办理完毕施工许可证。
五、部门职责
（一）“绿色通道”办公室。
1、负责“绿色通道”的组织实施，牵头协调、组织各部门做好手续办理的相关工作，牵头召开项目联审会议，制发会议纪要；
2、负责制定“绿色通道”操作流程和实施细则，公开办事程序、申报资料、承诺时限和收费标准等，并做好相关咨询工作；
3、负责“绿色通道”实施过程中的督查、督办工作；
4、“绿色通道”实施过程中，遇到重大问题由“绿色通道”办公室提请市长或分管市长召集会议予以解决。
（二）相关职能部门。
1、各相关职能部门具体负责“绿色通道”项目的手续承办工作，实行政务大厅前台和职能部门后台无缝对接，确保项目手续高效办理；
2、各相关职能部门要严格按照“绿色通道”的工作流程和时限要求，履行相应职责；
3、发改委、工商局等相关职能部门，要主动与“绿色通道”办公室进行对接，加强工作配合，确保项目顺利进入“绿色通道”。
（三）项目所在地行政主管部门。
1、协助项目单位做好项目申报的前期准备工作；
2、加强与“绿色通道”办公室的联系、沟通和协调，为相关部门上门服务、现场办公等提供工作保障；
3、协助做好项目受理和审批过程中的跟踪服务。
六、组织保障
（一）加强领导，提高认识。建立重大项目审批“绿色通道”，是贯彻落实科学发展观，进一步优化发展环境，为投资者提供优质、高效政务服务的一项重大举措。“绿色通道”办公室要负责研究、协调、解决“绿色通道”项目运行中的问题，确保“绿色通道”顺利实施。各部门要切实加强领导，制定工作方案，成立配套机构，为“绿色通道”项目提供快速、便捷、周到的服务。
施工图审核意见范文第2篇
【关键词】电力；建设；工程；专项；审查；申报管理
近年来，由于电力供应紧张，许多投资主体在国内又掀起了新一轮的电源建设热潮。电源尤其是新建火力发电厂作为国家基础电力项目，是煤炭能源和水资源的消耗大户，受其高耗能、污染等性质影响，国家应严格控制新建火电项目。可以说电力工程项目专项审查，是加强电源电力宏观调控、电力资源节约型社会的必要手段。
1．电力用地规划许可
凡新建、迁建单位需要使用土地的，原址扩建需要使用本单位以外土地的，需要改变本单位土地使用性质的电力工程，因电力需要临时使用土地的或调整、交换用地的电力工程和国有土地使用权出让、转让土地的电力工程，需申请电力用地规划许可证。
申报电力用地规划许可证，应报送下列资料：填报《电力用地规划许可证申请表》，附送1：500或1：1比例地形图六份和总平面设计图一份，如属迁建单位，应详细填明原址地点、土地和房屋面积并附图；
2．电力工程规划许可
根据《中华人民共和国城市规划法》，城市电力工程规划实行规划许可证制度。凡新建、改建、扩建的电力工程，新建、改建城市道路、公路、桥梁、管线、隧道、轨道交通工程，文物保护单位和优秀近代电力的大修工程，改变原有外貌、结构体系、基本平面的装修工程，需要变动主体承重结构的电力大修工程，沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑工程，均应申报电力工程规划许可。
电力工程申请规划许可证时，应报送以下资料：填报《电力工程规划许可证申请表》，地形图，总平面图，建筑施工图两套，建筑分层面积表，绿地布置图，电力基地的土地使用权属证件，如属新增用地，应提供房屋土地资源管理部门核发的电力用地批准书，原有基地拆房，需提供拟拆房屋的权属证明，基础设施平面图，基础详图及桩基平面布置图各两份，电力项目可行性研究报告批准文件，电力工程预算书，消防、环保、卫生和交通等有关部门的审核意见，绿化部门的审核意见，民防办和新型墙体材料办的审核意见，要求附送的其他有关文件、资料。
3．电力工程质置监督
我国实行电力工程质量政府监督制度。根据电力部《火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程0996年版〉》的要求，业主在领取施工许可证或者开工报告前应当向电力建设质监中心站按照规定办理工程质量监督手续。
电力工程质量政府监督申报，由业主在工程项目开工前，按监督范围分工，向电力行政主管部门委托的电力工程质量监督机构办理电力工程质量监督申报手续。
申报政府质量监督时，业主应提供以下资料：项目立项审批文件、扩初设计批文、规划许可证，勘察、设计、施工、监理单位中标通知书、合同，勘察、设计、施工、监理单位资质证书，施工图设计文件审查报告以及其他规定需要的文件资料。
电力工程质量监督机构应审查业主提供的全部文件资料，对符合要求的项目，签发"电力工程质量监督书"，对文件资料漏缺、不符合要求的项目，签发"工程报监补充文件资料通知单"，达不到规定要求，不得办理质量监督手续。
4．电力工程施工许可
为了加强对电力建设活动的监督管理，维护电力市场秩序，保证电力工程质量和安全。电力工程具备施工条件后，业主应当按工程的管理范围向管理部门领取电力工程用地许可证；电力工程规划许可证；拆迁许可证或施工现场具备的施工条件是否已经具备施工条件的意见，报发证机关审查）；中标通知书及施工合同；施工图纸及技术资料，业主应提供施工图设计文件审查部门的中审査报告或审查意见；施工组织设计；监理合同或业主工程技术人员情况； 质量、安全监督手续；资金保函或证明其他资料。
5．电力工程项目环境保护审査
电力建设项目环境保护审查主要依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国电力法》等法律、法规，加强电力工业的环境保护管理，其目的在于防止废水、废气、废渣、粉尘、烟雾、恶臭、光污染、放射性物质、电磁辐射、噪声、震动等引起的环境污染，防止对人体健康、周围环境和自然资源造成有害或不良影响。
6．电力工程项目消防审核
方案设计阶段，业主应提供工程所在地的勘察地形图，工程总平面图及平面布置图， 简要的文字说明或生产工艺流程。扩初设计阶段，应提供初步设计文件和图纸，上级主管部门的各项批文，规划部门的批文，设计文本，设计文本应按要求编制消防设计专篇。施工图设计阶段，业主应提供《建筑消防设计防火审核申报表》及相关建筑图纸，《建筑工程消防设计自审表》，《自动消防设计防火审核申请表》，消防给水总图、平面图、系统图及说明，火灾自动报警的平面图、系统图及说明，防火排烟系统的平面图、系统图及说明，其他固定灭火系统的平面图、系统图及说明，《内部装修设计防火审核申报表》及相关材料。
竣工验收阶段，业主应填写《建筑工程消防验收申请表》，加盖单位公章和法人代表签字后，提交以下材料：原公安消防监督机构核发的《建筑工程消防设计审核意见书》，双方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告。
7．电力工程项目劳动安全卫生监察
可行性研究报告阶段，研究报告中应当有专门章节论述本项目的危险、危害因素和所采取的劳动安全卫生防范措施。可行性研究报告编制完成后，应当与填报的《电力项目劳动安全卫生可行性研究审批表》一起，由业主在会审前15天报送劳动行政部门。对须进行预评价的电力工程项目，应当在可行性研究阶段进行预评价。电力工程项目劳动安全卫生预评价，由业主自主选择并委托本电力工程项目设计单位外的有劳动安全卫生预评价资格的单位承担。双方所签订协议应当向劳动行政部门备案。电力工程项目劳动安全卫生预评价工作应在初步设计会审前完成，并通过劳动行政部门的审批。
8．电力项目排水申请
城市排水设施是电力项目的重要配套工程之一，对于较大区域内没有排水设施而需要新建排水设施的，一般由国家及地方政府投资，对于工程项目规划红线范围内的排水设施，一般由业主投资电力。电力项目在建成投产、使用后的工业废水、生活污水和大气降水不论是纳人公共排水系统，还是自建排水设施，均为城市排水的体系。
参考文献
施工图审核意见范文第3篇
关键词：市政工程造价问题管理
一、 我国市政工程造价管理的基本内容
我国市政工程造价管理的要点就是合理确定和有效地控制工程造价。
1.1 市政工程造价的合理确定
造价工作人员在项目建议书阶段，应该按照有关规定，编制好初步投资估算，用其作为
拟建项目列入国家计划和发展前期工作的控制造价。在可行性研究阶段，按照有关规定编制投资估算，经评审后上报审批。在初步设计阶段，由设计单位编制初步设计总概算，经审批后即作为拟建项目工程造价的最高限额。在施工图设计阶段，设计单位按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。承包合同价确定阶段，由有资质的造价咨询单位编制标底，合同价由招标确定。施工阶段，变更、索赔价由业主或监理工程师确定。竣工结算价阶段，由业主委托造价咨询机构确定。
1.2 市政工程造价的有效控制
所谓市政工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序
的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。
二、 市政工程造价管理现状及存在的问题
市政工程造价管理在造价管理处的领导下，由市政建设单位组织实施项目，造价管理从前期到结算审计，已基本形成了一套相对比较完整的市政工程造价管理体系。
目前的管理工程造价管理体系基本上涉及到了市政建设过程的各个阶段，但其现状是偏
重于前期的工程造价确定和后期的工程造价认定，在一定程度上存在着重建设轻造价的现象，部分项目实施过程中对造价执行情况的监督力度不够，对变更工程增加工程费用审查不足，工程实际投资存在不同程度的“三超”现象。一般建设项目都未严格执行基本建设程序，存在“先开工，后批概，投资不足，再调概”的现象，部分市政项目突击上马建设，完成初步设计审查，有的仅完成可研批复，项目便开工建设了，设计单位只能设计施工图，多数项目概算至开工后才审批，以致概算作为投资控制最高限额的作用大打折扣，失去了实际意义。
由于勘察设计深度不够，对沿线桥涵及被交叉道路调查工作肤浅导致工程变更多，增加
费用多。同时由于地方路网规划及建设情况变化及建设标准提高，导致增大结构物工程规模。
由于初步设计审查、审批意见落实不足，对涉及到工程变更权限不明确，报批手续繁琐，
建设单位怕影响工期，即使是不经济的工程设计也照图实施。由于设计周期原因，往往初步设计审查意见中经济合理的建议未能得到采纳，造成工程费用的增加。
由于沿线绿化工程规模控制不好，未能因地制宜地尽量采用本地苗木，有相互攀比现象，
在设计方案上追求高标准，过分强调路容景观，导致造价增高。5
三、 市政工程造价管理优化的实践
3.1 建立市政工程造价管理系统
目前市审计局、财政局实施的跟踪审计制度，造价管理处的各项申报制度及造价信息管理系统，对实现建设工程造价管理规范化、科学化、信息化，推动建设造价管理现代化起着重要的作用，进而有利于提高造价管理工作效率，完善造价管理体制。
3.2 充分发挥造价咨询单位的作用，实现建设项目全过程投资控制
目前在江苏工程建设领域中率先把工程的投资控制任务专门分列，请有资质的造
价咨询公司从事跟踪审计工作，实现建设项目的全过程投资控制。
3.2.1 跟踪审计的特点
重视事前的主动控制，以过程中的跟踪审计为主，事后的审计作为投资控制的后续手段；注重动态控制，定期(如每月或每季)对投资执行情况进行分析，即时报告突破控制目标的趋势和可能，并提出调整措施和建议，而不仅仅是验工计价、现场签证等常规工作；将施工阶段的造价控制向前延伸到可行性研究阶段的投资估算编审和设计阶段的设计概算评审、前期工程(包括动拆迁和管线搬迁)的投资管理和招投标阶段的咨询，向后延伸到协助或代为编制竣工财务决算并协助通过国家审计；将项目实施过程的基建财务核算管理与造价控制相结合，实现建设资金从计价、运用到核算的一体化；从对建安费用的投资控制拓展到对项目全部建设成本的投资控制。做到全方位、全过程的投资控制、财务核算监督和管理。
3.2.2 跟踪审计的服务内容
在工程准备阶段，应根据工程建设施工实施范围和工程计划，参加各类工作协调会，根
据相关政策法规为业主提供参考性意见和建议。在设计阶段，应根据经批准的可行性研究报告、方案设计文件等，依据国家、地方的相关规范、规程等技术文件，结合有关管理法规，提出优化建议和对投资规模调整、设计概算、初步设计和施工图设计的审核意见等。
在工程招标阶段，应对工程勘察、设计、施工、施工监理、设备招标加强招标结果与投资控制目标成本的分析，加强对工程量清单、合同文本的审核，对设备供货安装支付等提供相关专题意见。
在施工阶段，应确定投资控制目标，做好政策性调整、设计变更和物价上涨等因素影响
项目投资的情况分析，建立起实际投资与概(预)算动态对照分析表，配合建设单位将工程建设成本控制在批准的概算之内。同时应参与项目经济合同谈判、签订工作，对合同中相关的经济条款提出审核意见，并做好合同履行情况的检查工作；根据施工承包合同价及进度计划，配合建设单位编制用款计划书；现场踏勘、计量复核经施工监理确认的施工单位实际完成工作量，对照施工合同和预付工程款条件，为建设单位签署支付工程款的审核意见。严格监督履行施工合同条款，加强工程验工计量，及时参与设计变更和现场签证，对措施费用等发表意见并在会签单中签证，严格控制工程资金使用；审核施工图预算，对过程中变更、签证及时审定确定价格，作为支付的依据；为建设单位及时提供相关政策咨询和投资控制相关的人工、材料、设备等信息咨询。在竣工结算阶段，应对实际发生在按照合同约定可调价范围内的工程量及价格进行调整，使竣工结算真实反映工程造价。
3.3 优化市政造价管理
3.3.1 完善法律法规建设，加强管理力度
近年来先后颁布了一系列有关市政造价管理的法律、法规，为造价管理提供法律依据，有法可依的局面已形成。同时加强了造价管理执法监督机构，对从事造价工作的中介人员进行注册登记，实行严格的准入制度，并建立中介人员档案，加大了对造价中介人员的管理力度。
3.3.2市政工程造价被控制在合理的范围内
工程造价的控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段以及项目实施阶
段，把建设项目的造价控制在批准的限额范围之内，随时纠正发生的偏差，力求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，进而取得较好的投资效益和社会效益。要求严格按照市政基本建设程序办事，并以设计为重点进行全过程的造价控制，把组织、经济和技术人员进行有效的组合，以最大限度地控制工程造价在合理的范围内浮动。
3.3.3 以造价管理信息系统为依托，对项目的造价实现了动态管理，加快了造价信息化的
步伐。
造价管理信息系统实现了项目建设的全过程造价管理，每一种造价类型的项目都可以进入造价管理处的管理信息系统，接受监督管理。同时管理信息系统又具有造价分析功能，可分析同类项目工程的造价，为在建和未建项目提供造价数据参考。
3.3.4 降低了工程项目建设各方的风险
项目建设各方只有严格按照有关要求进行各自的工作，才能降低建设项目给政府、业主、
承包方带来的风险。而造价管理方面的法律、法规已十分完善，并明确规定了项目建设各方的职责和义务。因此，各方必须按照规范去做，才能有效地避免给自己带来的风险.
施工图审核意见范文第4篇
关键词：竣工图；流程；注意事项及措施
引言：一提起建筑工程竣工档案，我们自然会想到竣工图， 因为它是一种能够真实地记录和反映工程实际情况的文件材料。竣工图作为建筑工程档案的一个重要组成部分，是工程进行交工验收、日常维护、改建和扩建的重要依据。
广州珠江新城西塔项目为全球地标性建筑，工程占地面积31084.96平方米，建筑面积45.6万平方米，建筑高度432米，有主塔楼共103层，裙楼共6层，地下室共4层，套间式办公楼共28层。该项目的施工图纸共约10233张，设计修改通知单共约5812张。该项目以竣工图结算为主，竣工图全部由施工单位编制，设计单位、监理和业主负责审核，涉及到竣工图编制单位共76家。如此大型项目，如此多家施工单位共同参与，如何才能有计划准确地做好该项目竣工图呢？本人有幸参与该项目的建设，下面我们就谈谈竣工图在该项目中的应用。
1.竣工图概念、目的和意义
工程竣工图是指工程项目竣工后按照工程实际施工情况所绘制的图纸，是工程项目归档文件的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料， 是建筑物真实的写照， 是工程竣工验收的必备条件， 是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
竣工图的编制是对工程进行验收、运行、维护和改造的可靠依据，对整个施工来说起着至关重要的作用。不但能使工程按时完成，还能提高施工效率，为企业经济效益带来益处，是企业实现经济效益最大化的有效手段和技术。
2.编制流程及详解
该项目为更好开展对竣工图管理、规范流程，以及对整个工作过程有明确的责任部门及工作程序，根据项目情况编制了《西塔项目竣工图管理工作流程》。
2.1提供蓝图一套或相关电子文件
根据施工单位需要，业主向施工单位提供最新版本的施工蓝图、相关设计修改通知单等施工图纸一套或相关电子文件。此阶段为准备阶段，本阶段该项目业主提前了两年准备，在工程施工中期开始。施工单位收到业主提供的文件后，要组织人力整理相关图纸文件，为下一步图纸制作做好准备。
2.2绘制一套手绘竣工蓝图
施工单位根据现场实际情况、设计修改通知单等资料在原施工图上绘制一套手绘竣工蓝图。根据提交的手绘蓝图，业主和监理根据现场状况对该蓝图进行审核。当审核发现问题，要做好记录并及时反馈给施工单位修改，审核通过部分，可以下一步电子版图纸制作。
2.3电子文件制作，提交A3白纸图
施工单位根据已审核通过的手绘蓝图用电脑完成竣工图电子文件绘制。根据项目的特殊性，该项目对竣工图纸做了以下要求：
a、设计院的建筑、结构和机电专业竣工图纸不能出现“竣工”阶段，按原施工图阶段。图纸内容有修改的，图号相应顺延（如“风施A1-20”顺延为“风施A1-20代1”），修改部分须用云线圈注并写上对应的设计修改通知单号，无修改的保留原图号。
b、精装修和其它专业（如燃气管道、发电机等）的图纸直接在原图号前加“J/”；图纸阶段把“施工图”改为“竣工图”；制图时间根据各区域工程竣工验收时间统一填写。
c、订制工程类图纸（如地毯、灯具、家具等），按原业主下发的供货深化图纸。电子版图纸制作完成，需打印A3白纸图、电子版和图纸审核表一式三份提交给业主，再由业主下发给监理、设计、业主负责人三方同时审核。所提交要审核的A3白纸图施工单位须在图纸审核表中填写图纸自审意见，并经绘图人、施工员和项目负责人签字确认。三方审核合格后方可下一步正式出竣工蓝图。
2.4正式竣工蓝图出图
白纸图经三方审核合格后，施工单位需对电子版出现的云线圈注和设计修改通知单编号或依据等说明内容进行打印关闭，再正式出竣工蓝图，蓝图份数需根据项目需要而定。竣工蓝图经设计单位盖设计出图章和施工单位盖竣工图章并签名后提交业主盖图纸发图章，发图章日期需根据各区域工程竣工验收时间统一填写。
2.5竣工图移交、归档
竣工蓝图完成全部盖章后需按档案要求装盒移交，同时附上对应电子版光盘文件。为了便于对电子版查找，移交的电子版要求分类区域清晰（如分主塔楼、裙楼等）、专业清晰（如分水专业、电气专业等；水专业再细分生活水、消防水等）、文件名称清晰（图号+图名，如“风施A1-39主塔楼22层空调通风平面图”），图形要求字体和引用外部参照文件不丢失和设置打印线型文件，并提供DWG和PDF两种格式文件，移交份数需根据项目需要而定。
3.编制过程中应注意事项及措施
该项目图纸涉及的专业、系统繁多，这给我们的竣工图编制加大了难度，该项目又以竣工图结算为主，竣工图的准确性直接影响到各单位利益，这就要求我们在编制竣工图过程中应注意以下事项及措施。
竣工图一定要按现场实际状况进行绘制，要求施工单位对图纸的准确性负责，要把过程中的设计修改通知单、四方会签等内容准确反映在原施工图上。在绘制过程中，当发现原施工图与现场不符时，须在图纸修改部位旁边用云状线或索引说明清晰反应所做的修改内容并标注修改依据，同时与设计单位沟通核对确认。
设计院的所有竣工图按原施工图出图体系，避免混乱；分包工程按工程承包范围的不同由各施工单位分别走竣工图审核后，汇总入原图纸系统统一出图；如：原同一张施工图的不同区域或工种由不同施工单位施工，要求各施工单位在原同一施工图基础上分别完成本身范围的竣工图，为确保不同分包单位之间竣工图纸内容衔接的准确性，各单位图纸须相互核对并会签签字确认，经审核合格后再提交总包单位进行汇总才能由设计院正式出图，最后各相关施工单位以此图分别盖各自竣工图章完善手续。
为了不影响各单位的竣工结算和后期维护保养，竣工图需加强绘制深度。例如土建结构图需反映钢结构节点大样等详图；机电图纸需包含智能应急疏散指示系统、地址码编制系统回路图等详图；电梯图纸需包含电梯控制和迫降、远程控制系统、机房监控视频等详图；精装修图纸需包含装修基层底架大样排版、构造大样、密度、石材排版、智能照明模块与弱电单位连接配合等详图；弱电图纸各子系统、线路回路布置走向、编码表、IP地址分配表、机架布置图、电话号码分配表等详图；白纸图下发给三方后，由业主组织监理、施工单位一起去现场核对，现场发现问题要做好记录，设计负责核对设计修改通知单、四方会签等设计变更资料，审核完成需填写图纸审核意见并交由业主保存和复印下发给施工单位，施工单位再根据审核意见做相应图纸修改直至审核合格。
为了保证竣工图按时按质完成，业主固定每周四下午为竣工图例会时间，所有施工单位、设计单位和业主参加，例会检查竣工图绘制情况、现场检查发现问题、设计核对问题等等进行协调讨论并安排计划完成时间。
4.结束语
通过本文的论述，使我们清楚地认识到竣工图在实际工程中是如何应用。工程竣工图是一项既严肃认真， 又细致而繁锁的工作， 它贯穿于整个工程建设过程。要编制好工程竣工图， 各单位都要给予足够的重视。要编制一套竣工图，需要结合工程的特点，在编制过程中，设计单位和施工单位要紧密的合作，根据科学理论知识结合实际情况制定完善的竣工图，为工程稳定进行提供保证，为企业的经济效益提供保证。
参考文献
施工图审核意见范文第5篇
关键词：设计管理；施工图；设计阶段
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
1 设计管理及其重要性
工程项目集合了功能、规模及质量要求并形成了自身特有的系统结构，不同的项目工程都是以国家和地方的设计规范及规程为设计依据，同时在考虑业主需求的前提下，进行单独设计施工，这也就决定了工程项目的独特性、复杂性及系统性。因此，设计管理就是对设计过程进行科学的管理调配，并在管理过程中实现价值增值。
设计活动是一种集体群体活动，这需要将所有参与者的才智和能力都充分发挥表现出来，目的是实现最大化的设计工作效用。设计管理要保证项目的经济性及适用性，可以将相关单位和人员合理联合起来，完成组织的项目计划。所以设计管理工作在工程项目中占有很重要的一席之地。
2 设计的阶段划分
设计阶段的划分主要是根据设计进度和设计深度。规划部门对设计计划审核的依据是对设计划分后的阶段性成果检验情况，这也是建设单位制定和考核设计目标的重要依据，工程规划可以划分为以下几个阶段。
2.1 设计准备
设计者在开始进行设计之前，要先了解所要设计项目所在地的外部条件和客观情况：
（1） 地形、气候、地质、自然环境等自然条件。
（2） 交通、水、电、气、通讯等基础设施状况。
（3） 城市规划对建筑物的要求。
（4） 业主对工程的要求，特别是工程应具备的各项使用要求，对工程项目的预算设计会产生很大影响，还包括涉及资金、材料、机械设备和施工技术等其它客观因素。
2.2 初步方案
初步方案首先要从搜集资料开始，通过对工程主要内容的安排，设计者对工程要有整体项目的布局设想，同时还要考虑到周边环境对项目的影响。在这一过程中，设计方案人员可以与业主和规划部门交换意见，最终目的是将自己的设计方案得到业主的认同，并取得规划部门的同意，取得其下发的《方案审核意见》。
2.3 初步设计
在这一步骤中，设计人员可以明确项目工程的建设施工地点，并对项目建设的技术可行性和经济性进行权衡，之后可以规定设计出技术方案、工程的主要技术经济指标和工程总造价，这样可以再今后项目建设过程中使人力、物力和财力发挥到最大限度。在得到详细的勘察资料和技术经济指标后，可以对项目方案进行补充修正，修正后的设计方案应该能够满足其核心技术问题、相关实验和设备选制等要求，要保证能够使用设计方案设计设计施工图和提出设备订货明细表。之后将设计成果报送到规划部门审核，召开审核会议，各职能部门对图纸提出审核意见，设计单位再根据批复细微调整设计方案。
2.4 施工图设计
施工图设计主要是通过图纸将设计者的意图和设计结果表达出来，并把设计图纸作为现场工人施工的标准依据。施工图是工程项目设计和工程施工过程的桥梁与纽带，其具体包括建设项目各部分工程的详图和零部件、结构件明细表，以及验收标准、方法等。
2.5 设计交底和配合施工
施工图设计完成发到施工现场后，工程项目设计人员应到施工现场与建设、施工单位共同会审施工图，进行技术交流，介绍设计意图和技术要求，对不符合时间和有错误的图纸部分进行修改，之后还要参加各阶段的设计验收，还要解决施工过程中的各种技术问题，并检验设计的正确度和完善程度。
3 施工图阶段的设计管理
3.1 设计文件的管理
在施工图阶段，应该注重对设计文件的管理。管理设计文件时应需要注意几个方面的问题：
（1） 在设计的初始阶段就应该提前做好电子设计文件的统一的格式和前后一致的参考标准；
（2）设计文件管理要规范化，主要表现在对出归档范围、程序、管理人员的职责要求、文件的具体内容和标准形式等都要做出严格、详尽地规定；
（3）对设计文件的借阅方式和方法进行明确规定，尤其是没有加密和权限限制的电子设计文件；
（4）在设计过程中，要对设计文件的修改方式和修改方法、程序进行严格地控制，确保设计文件系统性、准确性和完整性的实现。
3.2 设计接口的管理
在施工图阶段，最敏感的部分是设计接口的管理。该部分的管理主要包括以下一些方面内容：
（1）设计单位与业主间主要是通过业主所提供的项目要求、条件和相关资料来进行交流沟通。所以，设计单位与业主及其他合作伙伴间的接口关系是设计人员的一个重要参考部分，设计单位需要向业主提供设计准则、设计说明书、工程图纸、方案图、各种报表、规格书、规范书和安全分析报告等工程文件，有些设计单位还需要向业主提供研究开发报告。
（2）在设计单位与项目供应商间的设计接口，如果设计单位承担了供应商的责任，则属于设计单位的内部接口。
3.3 设计文件审查
对设计文件进行审查，是为了保证设计文件的质量，为了实现这一目的，首先要审查其格式、内容及深度是否符合要求；其次是审查设计文件在技术上的正确性、准确性、经济性和合理性。
设计文件审查主要包括以下几个具体步骤：
（1）合理配置审查工作资源，审查小组成员包括审查专业主任、总工程师、项目负责人、专业审查人员、资料员以及档案管理员等岗位，且各人员需具备相应的资质；
（2）合理设置审查工作记录，统一制定审图工作表格，具体包括：作业记录表、审查送审资料清单、施工图设计文件、审查项目内部流转记录表、相关专业审查概况表、审查意见告知书、审查资料输出交接表等材料。
（3）进行严格的质量抽检，主要内容包括抽检单项审图的生产质量、专业审图人员的工作质量、及时发现审图过程中的问题等。
3.4 设计的进度管理
设计进度管理的内容主要由两部分内容组成，一为设计单位的进度控制，另一个为业主或总承包单位对设计进度的监控，其中设计单位应遵照设计合同，如期保质保量交付施工图设计文件，采取多种合理有效的管理措施来严格控制设计进度。常见的具体措施有以下几种：
（1）成立专业的计划部门主要编制年度计划，由项目经理负责，组织相关人员编制出切实可行的项目设计进度计划；
（2）实行设计工作技术经济责任制，将设计人员的切身经济利益与完成任务的数量、质量联系起来；
（3）与业主、监理单位以及承包商等相关单位配合协作，编制设计总进度计划以及设计条件协作计划；
（4）计划编制完成后需要认真按照计划执行，保证设计工作有秩序、有节奏、合理的进行，对计划的执行情况进行定期检查，及时调整设计进度，保证设计工作的可控性。
业主或总承包单位也应时时、全面监对设计进度，以便于实施动态控制设计进度。设计开始前首先要对设计单位进度计划进行认真审查，要求进度计划具有足够的合理性和可行性；在实施进度计划的时候，业主或总承包单位要比较计划进度，定期检查设计工作的实际完成情况。如果发现两者之间存在严重偏差，应及时分析原因，并提出合理的补救措施或建议，以保证设计工作的进度；在有必要的时候，还可以要求协同设计单位对原进度计划进行适当的调整或部分修改。在整个设计进度控制过程中，业主或总承包单位要核查分析设计图纸的进度，提出自己的意见与建议。
3.5 设计变更及变更文件管理
设计变更是设计管理工作中必不可少的一部分，加强设计变更与变更文件的管理，需要做到以下几个方面：
（1）如果确定属于原设计问题，导致无法保证项目施工质量、设计遗漏、设计错误等，则要按照设计变更程序严格执行；
（2）通常情况下即使在技术经济上变更要求是合理的，仍然要做全面考虑，比较变更后的效益与施工单位的索赔损失，权衡利益后再做是否变更的决定；
（3）如果施工过程中出现材料代用的情况，则要办理材料代用单，坚决不得出现内容不明确、缺乏详图或者具体使用部位只是纯材料用量变更的现象；
（4）尽可能提前变更设计文件及图纸，在施工开始前做一次全面的图纸会审，这样可以减少设计变更，避免因拆除而造成的浪费和索赔冲突事件；
（5）设计变更文件的管理非常重要，要详细、具体的记录设计变更的内容，主要包括变更产生的原因、背景、时间、参与人、工程部位以及提出单位等；设计变更要办理工程变更申请表、变更工程量清单以及变更综合单价分析表，还要附带完整的支持材料。
参考文献
[1] 王小红. 建设项目全过程造价管理和控制[J]. 工程造价管理,2010(5).
[2] 王晓亮. 基于成本控制的跟踪审计方法研究[J]. 工程造价管理, 2010(6).
施工图审核意见范文第6篇
关键词：建筑施工图设计；问题；注意事项
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
0.前言
建筑施工图设计是一项综合性强的工作，施工图设计是设计管理工作的主要阶段，在施工设计过程中，各专业对工程的实施进行具体的量化，确定出总平面施工图、建筑施工图、结构施工图、设备基础详图、工艺管道详细布置施工图、施工图的概预算等。通常情况下，施工图参照以下设计流程进行：调整、深化设计方案、建筑专业提条件图、设备专业互提资料、建筑提大样资料、设备专业提土建资料、各专业作图、各专业进行综合协调，最后进行审核、会签、文整与交付。在这个过程中，项目设计管理人员要对设计节奏以及主要的设计节点进行控制、审核，以保证设计进度与质量。下面根据自己多年的工作经验对建筑施工图设计常见问题及注意事项进行分析。
1. 建筑施工图设计的基本组成
1.1 建筑施工图表达主要分两个部分：文字部分和图形部分文字部分：封面与目录、建筑设计说明、建筑施工用料表、门窗表、节能及目照计算书。图形部分：总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、大样详图。
1.2 我国目前的建筑工程设计一般基本划分为三个阶段——方案设计、初步设计、施工图设计。
方案设计阶段——主要是建筑方案的宏观定性。初步设计阶段——主要是方案设计的进一步深化，是各专业对方案的宏观定性。施工图设计阶段——是施工图设计的主要阶段，是各专业对工程实施的具体量化。它包括：总平匝i施工图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图、动力施工陶《普通民用建筑不包括此项)以及施工图概、预算。
建筑施工图设计常见问题
2.1 总平面布置图中常见的问题
送审验检查的施工图文件中，总平面布置图编制深度不一，有的设计单位做得比较好，大部分工程只做到平面定位放线图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要有问题如下：总平面图要有一定的范围。要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物现状图。保留原地形和地物，场地测量坐标及测量标高，包括场地四邻的测量坐标（或定位尺寸），有些工程的总图设计往往无保留。竖向设计往往只有标注建筑的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数值。没有土方工程平衡设计，盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，提高造价，造成经济损失。总图设计缺少必要的详图、大样图设计。消防车道宽度不能满足消防要求，消防车道距离高层建筑外墙小于5m等。缺乏给排水管道的走向、埋深、坡度、电力、通信线路的走向布置等。2.2 剖面图常见的问题剖面位置没有选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂，具有代表性的部位；局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位，也没有绘制局部的剖面图。剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸，特别是厂房，其墙、柱、轴线之间的尺寸关系应标注清楚。未剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整地标识。高度尺寸标注不完整，一般只标注外部尺寸及标高，而内部尺寸，如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未标识。有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上标识不清楚，应在剖面图上标注详图索引号的，也未标注，看图时不易查找相应的部位和关系。2.3 施工图平面图常见问题底层平面常见的问题：缺少指北针方向标志；缺少剖面图在底层平面图上的位置表示；缺少散水坡在底层平面图上的表示；缺少标准墙斗或柱网细部尺寸；缺少标注承重墙、非承重墙的墙厚；缺少变形缝的位置尺寸及其详图索引；没有标注标高及房间名称；缺地面伸缩缝；没有标注最大允许活荷载，如有地下室，那么底层平面也应标注清楚；缺少主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；没有标注电梯、自动扶梯安装固定位置、规格、型号，缺少楼梯上下方向及其编号和索引；缺少主要结构和建筑构造位置及尺寸标注和做法，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、上入孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法和采用图集；缺少楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高未标注清楚；没有标注室外标高，各层标高、屋面标高；缺少标准车库的车位数和通行路线。2.4 立面图中常见的问题立面图与平面不相符。立面图两端无轴线编号，立面图除图名还需要标注比例。立面图外轮廓及主要结构尺寸和建筑构造的部位，而一些图只表示结构层的标高。立面图上应该把平面图上和剖面图上未能表达清楚的标高或高度尺寸均标注清楚。在平面图上未能标识清楚的窗口位置，在立面图上也应该加以标注，但往往没标识。装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全，特别是底层的台阶、雨篷、橱窗等细部较为复杂的未能标注。也无标注构造索引。立面图上线条索引号标注不详，如沉降缝处及面层处理。
3.建筑施工图设计应加强的注意事项
3.1建筑方案的设计要符合国家规范
目前，因为在部分设计中，施工人员没有对国家的规范标准达到十分全面透彻地理解，致使避难层、合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的设施存在着很多防烟设计方面的缺陷，从而使得高层建筑物上具有严重的安全隐患。在关于高层建筑进行防火设计的相关规范中规定，公共建筑的前室面积不能小于6平方米，居住的建筑必须要大于4.5平方米。这样，只调整内部的各个功能的房间，就会把原来的布局都打乱。由于管理不是很到位，一些工程中的合用前室几乎就没有作用。现在很多的设计中，为了增加建筑中的使用面积，合并了客用的和消防时用的电梯，也合并了防烟和消防用的楼梯前室，还经常将防火门关闭。这样的工程在投入使用之后，常常为了行人方便，不仅打开了前室的门，还拆除了在防火门上安装着的闭门器，如果拆除了防火门，就会致使防烟前室不再防烟。所以，建议在进行设计时尽量不要采用这种方法，即使要采用这种方法，防火门也应该设计为防烟前室的门，并且保持其经常打开，如果发生火灾，可以采用联动的电磁阀将防火门关闭，从而使防烟前能真正地起到防烟的作用。
3.2设计标准达到规范要求
建筑施工图设计工作是一项繁琐、细致的工作。它是拿到施工现场指挥工人施工的图形工具。根据《建筑工程设计文件编制深度设计(2008版)》规定，施工图设计说明应具体交代设计依据和批文的文号，即规划许可证文号；工程立项报告批文号；初步设计的批准件文号；消防审核意见批文号；人防审核意见批文号；相关规范、规定、标准的名称及编号。同时建筑防火说明应交代：建筑分类及建筑耐火等级，工厂、库房应说明火灾危险等级，防火分区的划分和面积需要图示交代：注明人防等级及平战用途；屋面防水等级和设防要求；无障碍设计在设计说明中要有专项内容，交代无障碍电梯、无障碍坡道及无障碍卫生间等；但是，有相当多的建筑施工设计说明对以上问题没有交代完整、有漏项，设计人员应当特别重视建筑施工图的细微之处。
3.3建筑施工图设计要全面、细致
现在的建筑方案中，人们常常关注的是建筑风格的独特和极具感官的立面效果。但是一些方案过分的看重立面效果，却把实际的作用忽略了，在设计的施工图中，就发现给施工造成了很大的难度，有时连施工图的设计也产生了很大的困难。 所以在进行方案的设计时一定要考虑其实用性与可操作性。我们在进行施工图的设计时一定要做到细致。
3.4建筑方案设计要结合实际
建筑方案在追求立面美观的同时，还应该注重其实际的情况。比方说，一个高层的旅馆方案中．其正立面全部都是通长的大落地玻璃窗，在立面效果上非常明亮，但是在施工图的设计时发现其与实际是不相符的。由于作为隔间的旅馆，每个房间之间的玻璃窗纵然可以做到严密的封堵，但对于私密性也是不利的，而且也不利于安全和防火。
3.5建筑方案要考虑建筑节能
作为一个优秀的环保节能的设计方案，可能会积极地引导我国在节能建筑方面的建设与发展。 现在我国正在大力提倡建设节约型的社会，所以在方案设计的时候就需要考虑如何进行节能。这里首先对外墙保温的问题进行一下分析，按照我国关于建筑的节能相关设计标准，柱、梁、门窗的过梁等的热梁在内的传热的平均值就是外墙的传热系数。一些建筑材料，自身就具备保温的功能。比方说蒸压加气砼砌块墙，假如由里到外分别是20毫米厚的专用的混合砂浆，200毫米厚的加气砼砌块墙块墙体和20毫米厚的专用的聚合物砂浆，则墙体主要的部位就可以满足节能的要求。然而，一些建筑中热桥的部位相对较多，假如对包括热桥的平均传热的系数进行计算，传热系数就很可能会高于标准的限值，这时就一定要进行保温隔热层的设计。如果这个楼都进行外保温的设计会消耗很大的一笔费用。
3.6 施工图设计应兼顾施工可行性
施工图纸会审时，施工技术人员除对图纸上错漏、不清晰的地方提出审图意见外，习惯上还会从施工角度考虑如方便施工。因为很多时候，采用不同的施工方法和工艺也能达到同样的施工质量，甚至在不降低质量标准、不增加工期和不增加造价的前题下，施工可行性强的工程质量更佳，节省成本更多。施工图设计应兼顾施工可行性和必要性，设计图应尽可能做到配合施工，方便施工，最大限度地防止设计与施工脱节的情况。
施工图审核意见范文第7篇
按照建筑阶段一般划分方法，消防工程项目与所有建设工程项目一样，有五个阶段，即决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。按照我国建设程序，消防工程的生命周期包括项目建议书、可行性研究、设计工作、建设准备、建设实施、竣工验收交付使用六个阶段。在以上阶段中应注意以下要求:消防工程的设计与总体工程一起设计，设计单位应具有相应的资质;在初设和施工图设计等过程中均须按照国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计工作，施工图设计要在取得《建设工程消防设计审核意见书》同意或建设工程消防设计备案合格后才能施工;消防工程的施工单位须取得省级建设主管部门发给的消防工程施工资质证书;消防工程施工单位的主要技术人员除要有相应职称外，所有施工人员须持证上岗;施工中如需变动消防设计，须取得原先审核的消防机构书面同意或重新备案;在工程竣工后，消防工程要有具有资质的检测单位进行检测，出具合格报告后，交消防机构备案;消防工程要在该建设工程取得《建设工程消防验收意见书》合格或建设工程消防验收备案合格后才能投入使用;消防工程在交付使用后，对管理人员和操作人员要进行培训，通过有效管理才能正常运行。
设计阶段的质量控制设计单位应具有相应设计资质，设计人员要求具有较高的理论水平，充分理解和掌握国家有关消防技术规范，特别是要严格执行国家工程建设消防技术标准强制性要求。设计单位和设计人员不能为了迎合业主要求，擅自降低设计标准，从而降低消防施工质量。施工准备阶段的质量控制在这个阶段施工单位应做好图纸自审工作，找出图纸设计中存在的影响今后施工、验收和使用的隐患。在建设单位组织的图纸会审中，提出自审中发现的问题，经各方商讨后形成书面纪要，作为施工与验收的依据。施工过程质量控制主要从人、机、料、法、环五个要素进行控制，通过完善的质量管理体系对消防工程产品质量进行测量、分析、改进。
人———参与消防工程施工的人员工程项目参与各方员工素质是工程质量的基本保证。消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范和质量标准，主要技术负责人不仅要具备相应技术职称，还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统掌握了解，具备整合协调能力。应选择具有消防工程施工经验的施工人员，对其进行岗前培训，主要包括消防工程施工技术培训以及安全生产知识培训。并且在各分项工程开始前应对施工班组进行技术交流，使其领会设计意图、设计变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。
机———施工机械和检测仪器包括施工机械、测量仪器、检测仪器等。常用施工机械应定期进行维护保养，使其保持完好状态。配备经检验合格的仪器，对所敷设线缆的绝缘电阻、火灾探测器的性能等进行测试。
料———工程材料、设备消防工程使用的所有材料与设备必须符合设计要求，并应从具备良好的信用和质量管理体系的厂家中选取，并应具备材料证明书或合格证，消防专用产品应为公安部消防产品信息网上网产品，并严格按物资进场验收程序进行验收，严防不合格物资进入施工现场。
施工图审核意见范文第8篇
为认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《*省实施<中华人民共和国消防法>办法》以及国发〔20*〕15号、*政〔20*〕57号、*政〔20*〕29号、*政〔20*〕13号《关于进一步加强消防工作的意见》文件等有关要求，切实加强全县的消防安全工作，进一步强化消防源头的监督管理，坚决杜绝先天性重大火灾隐患产生，根据*县消防联席会议《建立完善政府部门消防工作协调机制试点方案》，结合我县实际，现就建立并实施消防执法联动机制提出如下意见：
一、明确指导思想，确立工作目标
坚持以*重要思想和科学发展观为指导，全面落实“预防为主、防消结合”的方针，规范政府部门行政许可的消防安全前置机制，加强部门协调和联合执法，努力构建“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责，公民积极参与”的消防工作格局，加快全县消防工作社会化进程，为“全面奔小康，建设新*”提供坚实的消防安全保障。
通过落实消防行政许可前置条件，积极预防和减少违法建筑工程，坚决杜绝先天性重大火灾隐患产生；通过落实消防联合执法机制，重点解决重大火灾隐患整改、公共娱乐场所监管、消防产品整治等方面存在的重大消防安全问题，坚决预防较大以上火灾事故发生；通过建立公共消防信息平台，充分发挥《*县人民政府行政服务中心》网站以及各行政职能部门信息网站的作用，及时向社会公共消防安全信息，提高全民消防安全意识。
二、加强组织领导，明确各方责任
县政府成立县消防执法联动机制工作领导小组，由分管副县长任组长，分管*局长任副组长，县规划、建设、房管、工商、文化、教育、民政、卫生、体育、交通、*、安监、经贸、监察、消防等部门和单位的分管负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在县消防大队，县消防大队主要负责人兼任办公室主任。
各成员单位要按照《消防法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《娱乐场所管理条例》、《*省实施<中华人民共和国消防法>办法》、以及国发〔20*〕15号、*政〔20*〕57号、*政〔20*〕29号、*政〔20*〕13号文件等有关规定和要求，认真履行各自的消防工作职责，共同负责消防执法联动机制的组织、协调和实施工作，切实加大消防源头性的监管，加强重大火灾隐患源头性的监控。
三、明确许可事项，规范许可文书
*消防行政许可主要有四项：建筑工程消防审核、建筑工程消防验收、公众聚集场所使用（开业）前消防安全检查、举办大型群众性活动前消防安全检查。在行政许可手续办理上，依法下发合格的《建筑工程消防审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》、《消防安全检查意见书》、《复查意见书》等。另外，县消防大队可自行设计使用《消防安全情况现场检查意见反馈表》，主要用于为单位或个人在办理相关手续需要*消防部门提供消防安全证明材料。
四、按照部门职能，履行许可程序
(一)规划部门：在核发《建设项目选址意见书》、《批准规划定点通知书》、《规划批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》之前，必须要求建设单位（开发商）提供总平面（相当于规划定点）审核合格的《建筑工程消防审核意见书》。
(二)建设部门：在核发《建筑工程施工许可证》时，必须要求建设单位（开发商）提供总平面审核合格的《建筑工程消防审核意见书》；对设计单位、施工单位、监理单位的资质审查严格把关，对违规设计、施工、监理或超资质进行设计和施工的单位，应依法降低资质等级或吊销资质证书。在颁发《建设工程竣工验收合格证》之前，必须要求提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》。
(三)房地产管理部门：在核发《商品房预售许可证》时，必须要求建设单位（开发商）提供施工图审核合格的《建筑工程消防设计审核意见书》；在颁发《房屋权属证书》时，必须要求提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》。
(四)文化部门：在办理或许可《*省电影放映经营许可证申请登记表》、《歌舞娱乐场所经营单位申请设立登记表》、《含有电子游戏的游艺娱乐场所经营单位申请设立登记表》、《*省互联网上网服务营业场所变更登记表》、《设立电影放映经营单位审批》、《营业性演出许可证》、《占用非营业性演出场所举办营业性演出活动的审批》、《娱乐场所设立、变更审核》、《互联网上网服务营业场所安全审核意见书》、《娱乐场所经营许可证》、《网络文化经营许可证》时，必须要求申请人提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》。
(五)工商部门：在颁发《企业法人营业执照》、《个体工商户营业执照》之前，必须要求申请人提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》；对公众聚集的经营场所经营单位申请办理登记注册时，必须要求娱乐场所经营单位提交*消防机构的许可手续；对原已取得营业执照但未依法取得消防行政许可的，或原来的消防行政许可被撤销的，应当在年审时要求其提供消防安全许可相关资料，否则不予许可。
(六)教育部门：对拟开办的学校、幼儿园及其它教育机构实施许可时，必须要求申请人提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》。
(七)卫生部门：对拟开办的医院等医疗机构实施许可时，必须要求申请人提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》。
(八)民政部门：对拟开办的养老院、敬老院、托老院等实施许可颁发《社会福利机构设置批准证书》之前以及在办理社会团体、民办非企业单位登记时，必须要求申请人提供场所验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》。
(九)体育部门：对拟开办的体育馆、体育活动中心等实施许可时，必须要求申请人提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》。
(十)安监部门：对不具备消防安全条件或未获得消防部门行政许可的危险化学品生产、储存、经营企业，不予核发批准文书和经营许可证。
(十一)*治安（网监）部门：在颁发《旅馆业特种行业许可证》、《互联网上网服务营业场所安全审核意见书》时，必须要求申请人提供验收合格的《建筑工程消防验收意见书》或检查合格的《消防安全检查意见书》；在办理重大活动行政许可时，必须要求申请人提供检查合格的《消防安全检查意见》。
(十二)交通、交巡警、安监、经贸、工商等部门：共同对危险化学品的消防安全进行把关，对不具备消防安全条件和未履行有关消防行政许可手续的危险物品（含成品油、燃气）生产储存运输企业，不予实行资质认定或不予核发相关许可证照。
五、建立信息平台，加强信息沟通
（一）加强公共信息平台建设，完善消防信息查询系统。
1.凡是涉及到消防执法联动机制的各有关职能部门，应以《*县人民政府行政服务中心》网站、本部门网站或《*消防网》为信息平台，定期或不定期地公示、通报有关消防安全方面的信息，并加强各部门之间的信息反馈。
2.依据国家规定实施行政许可需要将消防安全条件审查作为前置条件的，应当在“*县政府行政服务中心”有关窗口的办事须知中予以明确告知。
3.县消防大队作为消防执法联动机制建立的牵头单位，要充分发挥公共消防信息采集、梳理、的主体作用。对所有的消防行政许可项目，落实专人负责，及时通过《*县政府行政服务中心》网站向社会各界进行公布，方便社会各界、各有关职能部门和社会单位、个人上网查询；对于重大消防行政许可事项、重大火灾隐患单位挂牌督办、重大消防行政处罚、重大消防产品案件等重大问题实行公文抄报制度，及时向各有关职能部门进行告知；对原消防安全检查合格的公共娱乐场所，但在经营过程中不再具备消防安全条件的，应及时撤销原消防法律文书，并抄告相关职能部门撤销有关批准文件或者暂停、吊销有关许可证照；主动与有关职能部门加强工作联系，加强业务指导，推动各项工作开展。
（二）落实“五项”工作制度，推动火灾隐患整改。
1.落实举报投诉制度。县消防大队要通过《*县政府行政服务中心》网站向社会公布举报电话、信箱，认真受理并及时依法查处实名投诉、举报的火灾隐患和消防违法行为。对举报安全出口上锁、安全通道堵塞的，应在2小时内进行调查处理。其他部门对投诉、举报的火灾隐患或消防违法行为，要按照各自的消防职责依法查处；对于无权进行查处的，应填写《消防违法行为举报、移送、查处情况反馈表》，于5个工作日之内寄送当地*消防机构处理或通过《*县政府行政服务中心》网站等形式进行移送，当地*消防机构应在个工作日内进行核查，并将核查结果于3个工作日之内反馈原移送部门。对消防违法行为构成犯罪的，要及时移送司法机关处理。
2.落实信息通报制度。对日常监督检查、抽查或专项治理中发现的火灾隐患或违法行为，*消防机构在依法监督整改的同时，应当及时通过公文抄告或在《*县人民政府行政服务中心》网站等形式通报各相关职能部门。各相关职能部门自行查处的重要火灾隐患或消防违法行为的举报，应将查处情况及时通报给*消防机构。
3.落实挂牌督办制度。*消防机构应当定期进行重大火灾隐患论证、认定，需要当地政府或安委会挂牌督办的，应按照规定的程序报请政府或安委会挂牌督办。上级政府应当定期对下级政府挂牌重大火灾隐患整改情况进行督查。对涉及多个部门和单位或整改难度较大的重大火灾隐患，政府或安委会应组织会办，明确整改的责任主体、时间要求、工作方案、督查措施等，并形成专题会议纪要。
4.落实行政监察制度。对属于县政府或县安委会挂牌督办的重大火灾隐患，县监察局要及时下发行政监察意见书进行督办。因失职、渎职造成火灾事故的，要及时立案，追查相关责任人员责任。
5.落实舆论监督制度。各级*消防机构要定期利用电视、报纸、广播、网站等媒体向社会公布本地重大火灾隐患整改情况。属于商场、市场以及公共娱乐场所的，要采取张贴公告、设置警示牌等方式，提醒社会公众注意消防安全，形成全社会监督重大火灾隐患整改的良好氛围。新闻媒体要对当地重大火灾隐患整改情况进行跟踪报道，对整改不力的要予以曝光。
六、强化协调配合，开展联合执法
（一）各司其责，高度重视消防产品案件查处工作。工商、质监、消防等部门要按照各自的职责依法监督管理消防产品。属于重大或疑难案件的，应当共同研究并提出处理意见；生产假冒伪劣消防产品的，以*消防机构为主进行查处，质监、工商部门予以配合；对无照生产、销售消防产品等违法行为的，以工商部门为主进行查处；建筑工程中使用的消防产品，以质监、*消防机构为主进行查处，工商部门予以配合；销售假冒、伪劣消防产品的，应以工商部门为主进行查处，*消防机构予以配合；发现假冒、伪劣消防产品已经销往其他地区的，各相关职能部门要及时通报当地有关执法部门。