近期旅游经济热点
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近期旅游经济热点范文第1篇
[关键词]温泉旅游 投资分析 云南温泉 热点区域
近年随经济、科技、交通快速发展,旅游成为一个朝阳产业。专业机构预测国内旅游业投资会向旅游基础设施(以机场、铁路、公路等交通建设为主)、旅游服务设施(以酒店、会议住宿为主)、专项旅游产品(以温泉疗养、自驾车、主题公园等为主)三大方向集中。温泉旅游集观光度假、休闲娱乐、保健等多种功能于一体,符合人们需求,占旅游消费经济比重越来越大,温泉产业被喻为“朝阳产业中的朝阳”,成为我国旅游投资的新热点 。以区域性温泉资源拥有量而言,云南居全国首位。因此对云南温泉旅游投资进行分析,具有一定代表性和重要意义。
一、云南温泉旅游投资的有利条件
1. 资源优势。温泉资源是温泉旅游投资的物质基础和核心资源。2008年全国普查显示,云南省温泉源共达1240处,占全国已知温泉总数的三分之一,具有数量多、分布广、品质优的特点,从而具备创建高级温泉旅游区的资源条件 。
2. 温泉旅游发展取得的成就。云南温泉旅游发展有两个特点。一是发展历史悠久。明代《徐霞客游记》中就有对安宁、腾冲等地温泉利用描述。二是目前开发已具一定规模化、现代化、品牌化。西部大峡谷、腾冲热海等温泉旅游项目在国内外具较高知名度,为云南温泉旅游的投资开发积累经验 。举例说明:西部大峡谷项目集休闲娱乐、康疗保健、商务会议等功能于一体,是目前国内规模最大、功能齐全、服务优良的温泉园区之一,取得良好社会经济效益 。本文认为最为重要的是该项目为如何利用自身资源、区位等优势,吸引社会资本进入温泉旅游开发提供一种成功模式。
3. 良好的地理优势。云南具有内连内陆腹地,外通南亚、东南亚,进而沟通太平洋、印度洋的地缘优势,是我国同东南亚最便捷的陆路通道,为开拓旅游业客源市场提供优越条件。随2009年澜沧江――湄公河区域旅游合作进一步深入,密腾公路开通,泛亚铁路开工,加上GMS、川滇藏旅游区、滇黔桂经济合作区、中越经济走廊等区域性合作进一步推进,为云南旅游业全面融入南亚、东南亚旅游圈,客源市场共享实现区域旅游经济一体化,提供千载难逢机遇 。
4. 游客市场规模庞大。云南旅游业近年保持持续、快速、健康发展势头。2009年,全年接待入境旅游者510.7万人次,比08年增长11.4%,其中接待海外游客250.2万人次,增长12.8%;国内游客1.03亿人次,增长14.1%,突破接待1亿旅游人次大关;实现国内旅游收入594.8亿元,增长20.2%;旅游业总收入达663.3亿元,增长18.6%。
5. 政府强势主导优势。政府支持为云南温泉旅游发展活力奠定基础。如2009年颁布《云南省旅游条例》、《云南旅游发展倍增计划(2004―2010年)》……这些政策出台为云南温泉旅游市场开发提供强力保障,为发展注入新活力。
二、温泉旅游经济效益预测
1. “温泉与健康管理”成为未来消费主流。温泉的核心价值是养生与疗养,以温泉为载体引导人们改进健康与管理健康,这是一种趋势。有调查显示我国城市人口当中有15%属健康人群,20%非健康人群,70%为亚健康人群。从日本、中国台湾省、美国等国际成熟的温泉旅游发展借鉴,根据市场分析预测:我国健康管理产业在未来五年内会获得迅猛发展,市场规模将超过1300亿元,这预示着“温泉与健康管理”相结合的运作模式,将是未来整个产业发展的主流趋势。
2. 温泉开发模式。现代旅游更加注重个性化、人性化服务,满足游客追求情绪上、体力上、智力上以及精神上的个性体验,这必然要求温泉旅游开发模式要在开发内容、形式、思维和原则进行方向性思考。通过分析,云南温泉旅游投资在这方面已具有一定优势。例如,已形成投资者主动采取多样、多元、多层次开发,满足不同人群需求,开发出多个温泉旅游产品系列,形成多选择性温泉旅游路线等。近期成功案例是将多种温泉旅游设施集聚到某一特定的区域,丰富游客一次温泉体验的历程,如温泉主题公园、乡村型温泉旅游产品等。这些多元开发模式,满足不同层次需求,增强消费吸引力,在旅游资本与新旅游消费开发层面上,提升温泉旅游产业的整体效益,也将更多资本引向云南温泉旅游产业汇集。
三、结论和展望
甘哈曼在《第四次浪潮》书中宣告:一个以“休闲者”为中心的特种服务性经济时代即将到来。由于温泉旅游强大的经济价值,广东、云南、重庆等温泉资源富集区或经济发展城市各种主题的温泉旅游项目先后上马,形成了新一轮温泉投资热潮。与此同时,旅游产品开发中的形象工程和重复性建设愈演愈烈,设施越建越大,越建越综合,但是缺乏特色,出现这种现象的原因主要在于人们盲目抄袭和缺乏创新意识。因此,一个具有庞大游客规模,政府统筹支持有力,旅游主题丰富,开发氛围浓厚的地区,必将成为其优选地区。而云南省形成的养生、休闲与度假的氛围和庞大的市场前景切合了未来市场需求。所以有理由相信,云南省将成为一个新的温泉旅游投资热点地区。
参考文献:
[1]姜若愚、刘奕文.旅游投资与管理[M].2007.云南大学出版社.
[2]云南画报.云南着力打造温泉旅游大省[J].云南画报,2009(1):29-34.
[3]唐跃军等.发展云南温泉特色旅游产品的思考[J].商场现代化,2009(6)110-111.
[4]赵敏.水富――滇东北旅游明珠[J].生态经济.2005(5):108-110.
近期旅游经济热点范文第2篇
政协云南省第十届二次会议于2009年2月5日至2月9日在昆明隆重召开。会前，省政协举行了表彰会，对政协云南省第十届一次会议优秀提案进行表彰，50件服务云南经济社会发展大局、关注民生的优秀提案获殊荣。其中由省政协经济委员会提出的《关于“整合云南旅游资源、打造旅游龙头企业”的调研报告》是云南旅游二次创业实质性的举措。报告指出：没有龙头企业带动，云南旅游业的整合就很难实施。要整合省属国有旅游企业资源，组建省级旅游龙头企业，发挥集团优势，打造航母型旅游龙头企业集团。近期云南世博集团将与云南旅游产业集团重组整合为“云南世博旅游控股集团有限公司”。报告显示在完全整合后，可成为目前我省规模最大，资产质量较好，有完整产业链，有较强经济实力和发展后劲，有较强投融资能力的综合性旅游企业集团，在全国同行业中也处于前列。省政协经济委员会副主任王兢认为：“我们当年选题、当年完成、当年得到省委、省政府采纳，这是一个成功的范例。”
在此次大会中，解丽平委员作为保山市副市长，她和其他委员一起提出了《关于将高黎贡山生态旅游区列入国家公园建设的建议》的提案。提案指出，高黎贡山就像是一块尚未打磨的翡翠，它具备了国家公园的所有条件，省内外的专家多次到高黎贡山作了实地考察与论证，做了大量的基础工作。保山市委、市政府高度重视高黎贡山的保护和开发工作，决定在依法保护的前提下，高起点开发高黎贡山生态旅游区，将高黎贡山建成我省融生态旅游、科考旅游和休闲度假为一体的精品旅游示范区。保山市将在推出火山热海、和顺古镇的基础上，重点打造高黎贡山生态旅游品牌，进一步做大做强保山旅游产业。解丽平委员谈到近年来，保山市旅游产业有了较快发展，旅游产业体系基本形成，支柱产业的作用不断显现，大旅游、大产业、大市场的概念深入人心，旅游带动区域经济全面发展的格局正在形成。特别是腾冲县，已成为我省旅游“二次创业”的热点和亮点，被省政府列为三个旅游产业综合改革试验区之一。保山市今年继续实施大项目带动战略，先后引进了大港旺宝、世纪金源、红塔集团、云南机场集团等大企业、大集团到保山投资开发旅游业。在建的有腾冲县世纪金源旅游体育休闲中心、腾冲红塔五星酒店、腾冲县叠水河休闲度假区等一批重大旅游建设项目。这将对保山旅游产业的长远发展带来不可低估的促进作用。
此外，来自各地的委员纷纷对云南旅游业的发展提出建议。其中，宣科委员提交了《云南旅游产业发展同时应提升文化底蕴》的提案。他认为一个地方要想成为旅游胜地，并使旅游业成为当地的经济支柱之一，除靠本身得天独厚的自然景观、人文景观外，还需找出一种文化符号。这就像“纳西古乐”之于丽江。但要想把这种文化符号或文化品牌打造成产品，进而转化成经济和社会效益必须研究和精通营销之道。张兴华委员认为：“旅游文化娱乐产业是在经济萧条时期最容易取得突破的行业。美国二十世纪三十年生经济危机就是抓住了文化娱乐产业，建设了拉斯维加斯和好莱坞，为经济复苏开辟了路径。云南作为中国的旅游文化大省，可以在当前经济萧条的情况下大力发展旅游娱乐业，转危为机。”来自香港的李应生委员提出《促进云南旅游业发展，打造优质云南形象建议》的提案，他认为我省必须在已有的旅游发展基础上，积极提升整体质素，加强竞争力，建议在业界联系、服务定位以及培训人才的软技术着力，打造“优质云南、优质旅游”的形象。
近期旅游经济热点范文第3篇
2月22日沪深两市大幅下挫，各板块普遍走低，交运设备、餐饮旅游、机械设备等板块下跌3%以上。上证指数回落至2855点，跌幅2.62%，深成指收于12473点，跌幅为3.10%。此后三天虽然大盘展开了反弹，但成交量放日渐萎缩，且沪综指迟迟未能收复5天均线，后市行情将何去何从？民生证券认为，近期A股走势与资金价格呈现高度负相关，上周中石化可转债的发行和存款准备金上缴冻结2.6-2.9万亿的流动性，造成A股大幅下挫。从近期市场表现来看，我们仍然对一季度末市场持乐观态度，板块表现上市场热点将呈现：从中盘蓝筹股到大盘蓝筹股的呈现全面的估值修复格局。
从二线蓝筹到一线蓝筹
近期A股走势与资金价格高度负相关。在央行连续存款准备金率上调的措施下，资金面的短期紧缩导致了近期股指的波动。从去年12月至今，央行为了抑制通胀，采用交替上调存款准备金率和加息的组合拳，我们可以明显地观察到市场对资金面短期趋紧的过度反应，连续两次上调存款准备金率导致了沪深300指数82.4、147.15点的下跌，资金价格与指数呈现了高度负相关。
近期上调存款准备金率上调导致资金价格大幅上涨。从去年12月至今，两次存款准备金率的上调累计回收了7000亿左右的流动性，特别是在1月下旬上调存款准备金率与信贷管制造成了1周SHIBOR利率从1.92%上涨至5.71%，大涨197%，仅低于2007年10月中石油新股申购导致的银行间利率短期内3倍涨幅。
从中期看从中期看从中期看资金面由过度紧张向由过度紧张向由过度紧张向由过度紧张向常态回归是大概率事件。新年以来，在担忧通胀之外，流动性的趋紧成为制约市场运行尤其是一月下旬指数调整的重要原因。市场资金利率在2个星期内迅速飙升，银行间7天回购加权利率从1月14日的2.53%提高到月底的8.62%，涨幅达241%，处于历史次高水平。造成节前流动性趋紧的原因包括短期的春节效应、贷款额度控制、加息预期下银行惜借等多方面原因。
历史上银行间资金利率出现过三次大幅波动，从对比来看，当前存量流动性过剩、新增贷款保持平稳，宏观经济处于低位复苏阶段，流动性并没有想象的那么紧张，未来资金价格继续下降回到2―3%的均值水平，流动性回归常态是大概率事件。
因此，我们认为今年市场总回报有望达到35%，一季度“龙抬头”前后是蓝筹股估值修复的最好时机。
前期市场对于通胀的预期过度悲观，连续调整下风险已基本释放。今年一季度，通胀预期的缓解、经济短期走势的回稳以及中长期增长动力的逐渐明晰、股市资金压力的显著减轻、海外经济明朗与市场向好，指数有望迎来估值中枢全面上移的局面，蓝筹股将实现价值回归；下半年随着经济转型的加速，市场热点有望再次转向转型受益行业。
2011年，通胀回落、经济回稳、转型加速，预期好转下市场要求的风险溢价有望下降，估值与业绩有望双轮驱动市场走出趋势性的上涨行情。
近期旅游经济热点范文第4篇
渤海证券
投资要点：1、证监会大力推动期货市场发展。2、产品推动+业务创新开启行业发展的大空间。
政策松绑+产品推动+业务创新，将促期货行业进入新一轮高速增长：
政策松绑：期货行业是政策引导型行业。我国管理层对期货行业的态度已逐步经历谨慎限制—稳步发展—积极推动的转变。近期监管层表态“大力推动期货市场发展将是今年证监会的重点工作之一”。
产品推动：期货行业是产品推动型行业，其成长性很大程度决定于期货交易品种的增长。我国2011年期货交易量较2002年增长656%，其中585%贡献于增量品种的增长，仅71%贡献于存量品种的增长。近两年期货新品种有望加快推出，焦煤、玻璃、国债、原油甚至期权等10余种品种均有望于1-2年内推出，将显著推动市场交易规模。
业务创新：业务单一、交易所高收费挤压盈利空间是目前期货公司发展的主要瓶颈。近期监管层已积极推进期货公司业务创新，交易所手续费率全线下调，境外、资产管理等创新业务有望近期破茧，均将大大改善期货公司盈利模式和盈利能力，开启行业发展的大空间。
量化分析：白银期货上市后成交活跃，有望给行业带来5%-6%的年增量交易额；市场关注度较高的国债、原油期货以及股指期权，战略意义重大，并将推动非常可观的交易规模，约可分别带来20%、12%和30%的交易额增量，值得期待。
投资建议：金融期货扩容背景下，券商系期货公司将占据有利地位，其对券商的业绩贡献也将逐步提升。因此券商仍是期货行业扩容下的确定受益者，重点推荐中信证券、光大证券以及广发证券。相关参股期货的上市公司也将因为参股期货公司的业绩预期及实际向好，而获得相应的投资机会，重点推荐中国中期、浙江东方和弘业股份。
旅游：估值已处历史最低
海通证券
投资要点：1、业绩增长确定，转强只待东风。2、旅游旺季即将来临，跑赢大盘概率高。
旅游板块近期在峨眉山A和中国国旅的带动下，表现明显强于大盘，特别是景区公司。旅游板块前期表现偏弱，估值已处历史最低；业绩增长确定，转强只待东风。前期市场追捧周期股，而缺乏热点的旅游股受到压制；目前旅游板块重点公司2012年PE平均仅25倍，是沪深300(算术平均)的1.19倍，均处历史最低。旅游公司，特别是景区公司业绩增长确定，因此受压制是暂时的，只是在等待东风的到来，买入良机已至，主要逻辑如下：
板块轮动，旅游板块关注度有望提升，资金或将从其他板块转移至旅游板块。历史规律使然。旅游旺季即将来临，历史上看，7-8月份旅游板块跑赢概率分别达58%、83%，平均超额回报达1.2%、3.1%。景区资源提价有望重燃。随着CPI继续回落，水电等生活品提价在启动，受抑制长达一年的景区资源提价预期有望重燃。公司与资本市场有契合点。我国旅游行业迎来全面发展期，上市公司也面临较好的扩张机会，这意味着：理论上讲，资本市场与上市公司存在更多的契合点，使利益趋于一致。政策预期将逐渐增强。经济下行，各种政策陆续出台，旅游行业的政策预期将逐渐增强，如《国民休闲纲要》。
目前对旅游板块的投资思路上主要是：寻找业绩增长确定的公司，如张家界、中国国旅、峨眉山A；旺季到来的受益者——景区公司；有提价预期的公司，如峨眉山A、丽江旅游；对股价有明显诉求的公司。综合各方面因素，继续重点推荐张家界、中国国旅、峨眉山A；此外，鉴于丽江旅游2012年PE已降至23倍，上调评级至“买入”。
银行：刀锋刚触肌，流血已难止
国金证券
投资要点：1、中国央行三年来首次降息表明经济形势严峻。2、利率市场化迈开重要一步。
事件：央行下调一年期存贷款基准利率各0.25 个百分点。存款利率浮动区间的上限为基准利率的1.1 倍，贷款利率浮动区间的下限基准利率的0.8 倍。
评论及投资建议：
（1）这是中国央行三年来首次降息，此次降息时点符合我们及市场预期，但调整方式好于预期。此次降息是货币政策进一步放松的明确信号，也表明当前宏观经济形势较为严峻，保增长已成为政策优先考虑目标。
（2）存款利率上浮10%，贷款利率下浮扩大至20%，表明我国利率市场化最后一步，也是影响最大的一步实质性展开，虽然这刀刚刚切肤，但已经感觉流血不止。参考国外利率市场化期间银行股表现，我们没有理由对银行股报较我们2 季度以来更乐观的态度。虽然短期我们预计央行针对各行利率竞争将采取甚至惩罚措施，商业银行处于保护自身考虑可能形成价格同盟，但这种惩罚措施和同盟将是非常脆弱的也是短期的。
我们的担忧主要集中在存款成本率而非贷款利率，逻辑在于当前银行的信贷依然是社会融资的主要方式，信贷依然属于卖方市场。我们判断未来银行存款利率上浮至1.1 倍的概率很高，但贷款利率下浮至0.8 的概率很低。我们后续所做的极端情景测算仅作参考。
（3）银行比较优势更加减弱，但对贷款质量的担忧将缓解，1倍净资产的银行股是具备投资价值。不考虑贷款质量急速恶化，采用过去5 年平均ROA 和新资本协议最低充足率要求测算，只考虑存款利率上浮10%后的ROE为19.61%，考虑贷款下浮20%后的ROE为13.73%，同时考虑存款利率上浮，贷款利率下浮后的ROE11.84%（过去5 年平均ROE 为23%）；对应当前1 倍净资产的估值是具备投资价值的。虽然具备投资价值，但考虑未来行业基本面趋势和经营环境的变化，我们认为银行股的比较优势目前已经不存在。因而我们维持此前银行股适合追求稳定回报和现金回报的资金配置的投资建议，考虑业绩及股价的弹性维持组合招行，民生，兴业。
对财务和基本面影响：此次降息使上市银行净息差平均下降1BP，对息差的负面影响低于预期。综合而言，静态测算此次降息对净息差影响-1BP，影响2012 年净利润-0.47%，影响13 年净利润-0.50%。
保险行业：保费与投资博弈
长城证券
投资要点：1、保费下滑拐点将至，下半年反转开始。2、行业政策陆续出台。
行情回顾：近期保险板块相对大盘超跌的主要原因是4 月份受保费数据不理想所致。从个股来看，4 支个股除了中国平安勉强维持箱体震荡外，其他均下跌。
保费数据：1-4 月累计寿险保费同比增速为新华保险(13.8%)>中国平安(2.1%)>中国太保(-2.8%)>中国人寿(-8.5%)，累计产险保费同比增速为中国平安(18.5%)>人保财险(9.2%)>中国太保(7.0%).4 月保费增速下降较多是1 季度开门红过后的人员休整和支持力度下降所致。今年银保渠道保费仍然受银行渠道限制和银行理财产品更具竞争力的不力影响，预计今年上半年将继续下滑，下半年或者2013 年行业反转会开始。
近期旅游经济热点范文第5篇
中国20年来真正意义上的具有代表性房地产业主要在大城市内部发展，在市场竞争日益激烈的情况下，遭遇到中国旅游产业重心由大众性旅游消费向休闲度假旅游的战略转移，由此二大产业在大城市都市圈外融合撞击而形成市郊生态旅游地带，并形成旅游地产业。
旅游房产就是以旅游人群为目标，固定资产投资作为为消费形态的的物业形式，包括休闲度假村、产权酒店、分时度假酒店、风景名胜度假村、海景住宅、景区住宅(风格别墅)、民俗度假村、等旅游置业项目。所有这些以旅游、休闲度假为主题的置业，可称为旅游房地产。旅游地产是生态化的产品，存在形象符号是环境、绿色、和谐和平缓，强调了生态生活的舒适性。
一、济南的旅游地产现状特征：
1、济南旅游地产处于发展阶段的初期，具有“市郊一圈”休闲度假旅游地带的典型特征
济南旅游地产发展处于初期，其中已建成的较成功项目较少。多数项目在建设中，作为自营项目的较少，多为投资项目。旅游地产消费渐呈二极分化，但大众性消费仍为市场主导。以前的旅游地产消费主体分为大众型旅游地产项目，主要为城市中的普通市民自驾游出行而准备，主要以农家乐为主，这类项目最大的好处就是满足了市民周末外出，在主城区外围度假地的消费中数量大，但由于消费层次偏低，因此对旅游地产投资项目的实际贡献偏低。
2、投资主体专业化不够，且长期投资属性对投资商也是实力的考验。
济南旅游地产投资主体主要为房地产开发商。但旅游地产不同于一般的房地产开发，需要在后期的经营管理上有旅游开发的经验，这使得房地产商在这方面具有局限性。这也是目前济南旅游地产开发水平较低的重要制约因素。
3、济南旅游地产开发模式较为简单
一般为居所、产权式酒店，而复合型大型旅游地产开发少。目前济南旅游地产开发主要包括：
1）、以提供第一居所为主要目的的景区住宅开发为济南旅游地产开发的常见模式
这类住宅以为本地置业者提供第一居所为主要目的，多建在旅游资源突出的市内或市郊。通过依靠旅游资源(自然的、人文的或二者兼有的)条件，如优美的自然风光、主题突出的人文内涵、多种休闲娱乐设施，直接提升住宅的环境品质，增加休闲功能，提高居民生活质量。 但毕竟市内或近郊旅游资源有限，这一开发模式即将面临资源与市场的瓶颈。
2）沿袭传统，以旅游接待为目的的自营式酒(饭)店开发模式相对成熟。
这类酒店紧紧围绕旅游六要素中的“住”做文章，以为游客提供住宿为主要功能，增加了娱乐、会议等功能，多建在旅游、商务发达或会议较多的大中型城市。由于旅游酒(饭)店不出售物业，主要通过经营来收回投资，是最早出现的旅游房地产形式，不是旅游房地产的开发热点。
4、产品形式相对单一
目前济南旅游地产市场上的产品形式有：产权酒店、时权酒店、出租式别墅等。产品形式单一，同质化现象日益严重。如各旅游地产项目区内的规划趋同、开发趋同，休闲方式趋同，服务内容趋同，特色项目不明显。
二、济南经济发展带动旅游地产进入大规模开发的启动期
济南的经济发展阶段（都市发达经济圈人均GDP达2500美元）预示着济南即将进入休闲度假旅游大规模开发的启动期。
休闲度假旅游是体验经济的经典领域，按出行距离分为三类：市区型、郊外型、远程型。其中郊外型是目前阶段发展休闲度假旅游的主要类型。济南市旅游规划中“市郊一圈”范围也即郊外型休闲度假旅游地带。郊外型通常是围绕大城市主城区外围生态地带，1-2小时车程内，这一地带距离主城区有一定距离，环境主体是生态的。
三、济南旅游地产的发展前景
中国已经进入到休闲度假时代，旅游了地产称作“一个休闲、四个度假”的大型市场结构，指的是一个休闲指周末为主导的，在2个小时范围内的休闲需求;四个度假市场，分别指黄金周、学生假期市场、银发度假市场、带薪休假市场。目前济南旅游地产很大一部分是要围绕这样的市场来开发的。
济南市是山东省省会城市，区位优势颇为明显，近期山东省大力发展省会城市群经济圈，该经济圈是以济南为核心，与淄博、泰安、莱芜、德州、滨州等周边6市组成的圈层区域。为配合该区域内城市交通发展，济南市于2013年成立了济南市轨道交通集团有限公司，专门负责济南与周边圈层区域的轨道交通的规划设计、融资、建设、管理、运营工作。交通的便利，为济南市的旅游地产项目发展提供了重大的发展机遇。
济南作为全国重点旅游城市，现已吸引了诸如绿城、万科、绿地等众多大型房地产开发企业进驻济南旅游地产市场，上述企业的强有力的资本、资源、规划等开发投入加快加强了济南市旅游地产的开发强度，投资、休闲、度假为目的旅游地产投资项目，将推动济南市旅游地产项目的健康发展。
目前济南在建的旅游地产项目均平和考虑了容积率和高品质内涵的完美结合，也平衡考虑了各收入群里的购买能力，这类旅游地产项目既考虑了高端人士的需求，也给大众性投资消费提供了了机会，而投资产权和使用权分离的产品是未来度假地产最大的产品和最受欢迎的产品。由市场带动形成的旅游地产的多面性必将带动济南市旅游地产项目的健康有序发展。
近期旅游经济热点范文第6篇
一、2020年度工作情况
（一）承担上级考核目标完成情况
因受疫情影响，游客人数和过夜人数较往年有所下降。
（二）承担主要指标完成情况
上级指标26%，因疫情总人次-0.6745，旅游收入-0.6536。
（三）市委、市政府确定的重点工作完成情况
1.全域旅游成效显著。聘请专家团队高标准编制了《市全域旅游发展总体规划》，制定出台了一系列支持全域旅游发展的政策性文件，全市全域旅游发展环境不断改善，旅游公共服务全面加强，旅游道路景观质量得到大幅度提升。今年8月份，我市在顺利通过省级全域旅游示范区的验收后，立即启动了国家级全域旅游示范区的创建,11月18日，我市作为第二批国家级全域旅游示范区进行公示。
2.重点景区上档升级。今年以来，以培育我市龙头景区为目标，指导东太行景区全方位提升硬件设施、服务质量，9月份，东太行景区顺利晋升为国家4A级旅游景区。同时，京娘湖、七步沟、古武当山、田鑫小镇等重点景区不断开辟新景点、引进新项目，在改善景区及周边环境氛围的基础上，推出了晨曦酒店水幕电影、七步沟奇幻夜漂流、田鑫小镇极光之夜、京娘湖美食节等夜游项目，打造了“高品质”“多样化”的旅游业态，也助推了我市旅游夜经济的快速发展。截至10月底，我市共接待游客775.85万人次，其中过夜游客人数409.57万人次，实现旅游综合收入94.24亿元。
3.旅发项目创新运营。为进一步挖掘旅发项目的市场价值，我们坚持市场思维，盘活旅游资源，起到较好效果。对伯延古镇制定了“价值评估、公开招商、市场化运营”的工作思路，近期计划启动招商程序；白王庄颐养小镇成立了专门的康养旅游开发公司，对白王庄村做整体规划、整体运营；楼上戏曲小镇与文化馆、平调落子剧团积极合作、不断创新，举办了首届戏曲文化艺术节等活动，旅游热度不断增加，带动当地居民精神物质生活双提升。
4.业务水平不断提升。今年以来，先后到山西、河南、浙江、安徽等地学习旅游工作先进经验，结合实际不断完善旅游产业规划；邀请魏小安、张晓军等著名旅游专家到我市传经送宝，为我市旅游产业规划出谋划策，成功举办了“首届太行民宿产业发展（）会议”和“当前旅游形势变化与文旅融合发展专题讲座”，为旅游产业发展注入了新思想和新动能。
5.宣传营销持续升级。按照我市旅游产业“大宣传、大发展”工作思路，我们创新宣传方式，丰富营销内容，多次与中央、省市级媒体及学习强国、今日头条等平台合作，取得较好效果，其中端午节期间，我市东太行景区一天四次登上央视新闻。另外，我局与市融媒体中心联合推出《醉美》专题节目，持续推介我市秀美山水和旖旎风光；9月份，邀请了数十位抖音达人来采风，利用网络媒体推介山水资源，网友好评不断。
6.旅游热点层出不穷。今年4月份，我们组织全市景区开展了“人免费游家乡”活动，以免除门票、升级服务、增强旅游体验的方式回馈市民，展现了旅游行业的良好形象。在各节假日期间，我市景区组织开展了丰富多彩的旅游节庆活动，受到广大游客热捧，也为我市旅游增加了新的亮点。
7.文化服务创新体验。2020年初，我市被评为省级公共文化服务示范区。为了巩固和扩大公共文化服务示范区的创建成果，我们组织文艺工作者在疫情期间持续开展了《“同舟共济·抗击疫情”主题文艺作品网络展》等线上活动，推出了网上赏文艺、网上观展览、网上听慕课、网上逛场馆等多个线上服务品牌，以文化的力量广泛开展疫情防控宣传，进一步丰富群众“宅家”期间精神文化生活，真正实现了“闭馆不闭网，服务不打烊”。
8.疫情防控工作情况。文旅行业大多属于人员聚集性场所，疫情防控任务重、压力大。为实现疫情防控和产业发展两手抓、两手硬，我们严密把控防疫重点、适时转移工作重心，确保疫情防控工作零失误、零事故。前半年，针对疫情防控，我们牢固树立“宁可十防九空，不可失防万一”的理念，突出“六个狠抓”、落实“六个严防”，深入推进全市文化旅游行业疫情防控工作扎实有序开展；后半年，结合疫情防控常态化要求，严格做好复业审核、有序开放、预约旅游等工作。节假日期间，我们坚持“防疫为先、防火为要、安全为重、保畅为基”工作总基调，创立了假日旅游“两防两保”工作机制，在全市层面组建了假日旅游保障工作队伍，常态化开展假日旅游“两防两保”工作，实现了“安全、平稳、有序”的工作目标。
（四）承担民生实事完成情况
一是公共服务产品供给有了新进展。在全市A级景区开辟文化空间，免费配发图书、书架和阅览桌椅等设施；在楼上等村级综合文化中心增加旅游宣传和游客服务等功能，楼上村综合性文化服务中心荣获文化和旅游公共服务机构功能融合国家级试点机构称号。二是村级文化中心功能更加完善。为50个村配发了音箱、图书等文化器材；为18个村文化广场配发了健身路径。三是数字化服务再出新成果。图书馆利用“今日图书”管理系统和互联网技术完成分馆图书自动编目、手机管理和大数据智能分析，实现“一部手机”统借统还。四是“七进”演出超额完成市考核任务。组织文化馆、剧团积极开展丰富多彩的文艺演出，截至目前，共举办各类文艺演出达248场，超额完成市及我市年初制定的全年考核任务。
（五）分管、分包的重点工作、重点项目、重大工程完成情况
无
（六）亮点工作、典型措施、经验做法和省级以上荣誉
1.旅游道路环境整治工作。从6月份开始，启动了旅游道路环境和景区环境氛围整治提升工作，我市5条旅游大道、沿线48个村庄和13个景区的整体环境得到了全面提高，也大大提升了游客对旅游环境的满意度和美誉度。
2.东太行康养旅游度假区创建工作。为了推进西部旅游资源整合，建立“大景区”发展模式，按照市主要领导意见，我们提出了创建东太行康养度假区的工作思路，目前，规划设计单位已经进行了实地勘察，正在酝酿度假区规划编制思路。
3.文旅小镇项目建设。文旅小镇项目是钢铁企业退城转型的示范项目，10月18日，该项目举行了签约仪式，我局作为该项目专班的成员单位之一，持续推进项目建设，目前正在进行项目征地和规划设计。
4.旅游宣传口号征集。7月份我们启动了旅游口号征集活动，共收集到全域旅游、六大文化、景区景点、旅游大道、乡村旅游、康养度假六大类口号近2000条。近期我局联合神钲书院对征集到的宣传口号进行了筛选，准备进行公布。
5.文艺精品创作。今年组织文艺工作者创作编排了抗疫、扶贫、庆祝建党等各类题材文艺作品400多件，近百件作品被省、市媒体转载，多件作品登上“学习强国”。
6.文化遗产保护。文物方面，城隍庙周边环境治理工程正在有序进行，目前一期工程已基本完成；禅果寺遗址、法华洞遗址的安防工程已竣工验收；安子岭菩萨庙、耿飙故居抢修工程已完成；“长城文化公园”项目涉及的长城段位实现了有保护范围、有保护标志、有记录档案和有保管机构的“四有”目标。文物勘探完成了锦湖花园、友泰加油站、供电公司输变电工程等5个项目的文物调查勘探，勘探面积3.3万平方米。非遗方面，完成了30项非遗项目的资料整理，准备近期进行公布。11月上旬，傩戏被邀请参加戏曲百戏昆山盛典，取得圆满成功。
2020年2月份被省文化和旅游厅授予“省公共文化服务示范区”；2020年7月被省文化和旅游厅评为“省级全域旅游示范区。
二、2021年工作谋划
（一）本单位工作思路、方向和目的
以“一年突破、三年倍增、五年飞跃”的总体思路为引领，坚持目标导向，围绕推进文旅产业高质量发展和承办第六届省旅发大会，推进全市旅游业快速发展。
（二）谋划实施的重点项目、重大工程
1.全力抓好省旅发大会项目建设。围绕山地运动公园、东太行山水康养旅游区、北洺河谷旅游经济走廊、文旅小镇等旅发观摩项目，高标准规划，精细化实施，全面展现旅游产业高质量发展的新成果、新业态、新面貌。
2.启动“大景区”整合。研究符合我市实际情况的旅游资源整合模式，谋划“大景区”运营方案，采取“国企控股，民企联营”的模式，组建多种经济成分并存的统筹管理机构。通过资产控股、整体营销、一体化管理等方式，不断健全管理机制，持续优化经营模式，加快完善服务功能，逐步实现西部景区资源整合、统一管理,为打造国家级康养度假区打下坚实基础。
3.持续抓好旅游景区上档升级。实施“递升、精品、倍增”工程，建立健全我市旅游业服务规范、管理、培训机制，加快推进景区智慧化建设，尽早启动东太行二期工程建设，谋划开展东太行、七步沟景区5A级景区创建，确保将古武当山景区创建成为国家4A级景区，着力打造东太行旅游区品牌景区集群。
4.持续抓好旅游产品多样化发展。进一步丰富“旅游+”发展模式，重点围绕旅游+康养、旅游+工业、旅游+研学、旅游+文体等方面，培育新型旅游消费热点。
5.持续抓好乡村民宿发展。举办第二届太行民宿产业发展大会，以市场为导向，大力发展满足高、中、低不同消费阶层消费需求的精品民宿群。
6.启动沙洺旅游服务综合体建设。加快推进沙洺大型旅游服务综合体建设，实行统一受理票务服务、咨询服务、换乘服务、导游服务等，逐步实现市域西部东太行大旅游区封闭式管理。
7.谋划举办“世界商帮大会”。依托“以县立帮”的全国唯一性，谋划举办“世界商帮大会”，以商帮文化抓品牌，重塑文旅产业形象。
近期旅游经济热点范文第7篇
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[7] 工业4.0 [EB/OL]. [2015-04-25]http：//.
近期旅游经济热点范文第8篇
关键词：经济型酒店 市场前景 发展策略
青岛市作为沿海开放城市和知名的滨海旅游目的地，多年来以接待入境旅游者、商务客人为主，旅游接待设施偏重于星级酒店的建设，存在“追星”、“求洋”倾向。随着大众旅游、国内旅游市场的蓬勃兴起尤其是2008年北京奥运会伙伴城市地位的确立，每年进入旅游旺季，岛城星级酒店价格飙升，使得多数国内游客望而却步，同时一大批社会旅馆、招待所，由于卫生、安全存在问题，难以吸引和稳定游客。住宿供给存在缺位、错位与断层现象，满足工薪阶层出游需要的经济适用型客房短缺，这不仅影响到奥运期间国内游客的住宿接待，也与其现有旅游发展态势不相称。在全国住宿业结构调整、优化的背景下，适度发展、建设物美价廉、卫生舒适的经济型住宿设施，将成为近期青岛市住宿业发展的重点所在。
国内经济型酒店的发展动向
（一）新投资热点
据中国饭店协会资料统计，高档酒店主要针对高端商务客人，市场拓展空间较窄，国内五星级以下的酒店亏损情况明显，投入产出比低、客房空置率高。在我国饭店业整体利润水平低、回收期长的情况下，经济型酒店以高达50％的经营利润率、3－5年的投资回收期、平均70％以上的入住率成为新的投资热点，备受投资者青睐。
（二）发展迅速
目前我国经济型饭店部分品牌扩张达到200%-300%的增速，“速8”、“宜必思”、“美兴”等外资经济型酒店品牌陆续进入我国市场。国内经济型酒店已初步成长起“锦江之星”、“如家快捷”、“中江之旅”等知名品牌，截至2005年3月底，“如家快捷”有连锁酒店52家，“锦江之星”有连锁酒店42家，“莫泰168”、“欣燕都”、“城市客栈”等新兴品牌的大量涌现，壮大了本土经济型酒店队伍。
（三）进入二三线城市
20世纪80年代以来，国际酒店集团首先选择在北京、上海、广州等经济发达的中心城市或重点旅游城市立足，外资酒店占领了当地50％以上的高端饭店市场；与此同时，传统旅游目的地生命周期的衰退以及持久新鲜度的缺乏，不能满足旅游者求奇、求新的心理动机，人们国内旅游的目光开始转向新兴的二三线旅游城市，由此引发新一轮住宿设施兴建热潮。与此同时，地产业经过十几年的强劲开发，目前一二线城市已近结构性饱和，土地、金融、建材等门槛逐年抬高导致地产企业不断洗牌。二三线城市具有广阔的市场需求、良好的政策环境和低廉的劳动力成本，“转战二三线城市”将成为酒店业下一个利润角逐目标。
（四）民间资本活跃
2004年3月，飞雕电器集团出资兴建经济型酒店品牌“瑞登”，由北京建国酒店管理有限公司进行经营管理，正式向酒店业务进军。此外，希望集团、大连万达集团、开元旅业、广东海景集团等民营资本、地产企业积极涉足酒店业务领域，形成国有控股企业、跨国集团、民营企业三大饭店投资源有效竞争的市场格局。
青岛市经济型酒店的发展现状
（一）布局抢摊
目前青岛市内已有凯悦之星、爱尊客、爱舍空间等特色经济型商务酒店以及山盟海誓国际青年旅馆投入运营，锦江之星、宜必思等知名品牌正在投资兴建中。这些新兴酒店目标市场明确、价位适中、区位优越、交通便利，具有经济型酒店的基本特征，同时考虑国情和本地实际，兼具餐饮、会议功能。
（二）供给不足
自奥运会申办成功以来，青岛市年平均接待国内游客1781余万人次。2004年青岛市客房保有量13.5万床，其中经济型酒店床位近万张，所占比例不足10％，不能满足国内大众旅游市场的需要。而在建和规划建设的星级饭店中，高星级酒店比例高达75％，比例失衡，市场供给结构亟待优化。
（三）营销乏力
相对于高星级酒店较为完善的营销模式来说，目前青岛市的经济型酒店普遍缺乏有力的营销举措，社会及市场受众关注程度低，以价格作为主要竞争手段，对特色、品牌、专业化、质量保证等营销方式认知模糊。虽有零星宣传，但缺乏声势和覆盖广度，多数处于“无为而治”的状态。
（四）人才缺乏
除了连锁集团旗下的经济型酒店能提供较为完善的人员培训外，大多数经济型酒店在人员招收和培训方面能力欠缺，高级管理人才、专门人才尤为短缺。由于酒店行业多年来倚重、推崇高星级的氛围，使得具有管理经验和较高知识层次的人才对加盟经济型酒店缺乏兴趣。
青岛市发展经济型酒店的前景展望
（一）投资环境发育良好
2005年，青岛市名列美国《财富》杂志评选的“中国商务城市”第7名，在“环境质量最优”、“未来最有潜力”两个单项指标上进入前3名。2004-2005年，青岛市企业景气指数呈整体上升态势，各项指标均高于全国平均水平。 青岛市近年来稳步实行打造全国重点中心城市和世界知名特色城市战略，利用毗邻日韩的区位优势和与德国的历史渊源，通过举办“韩国周”、“德国周”等活动扩大招商引资力度。作为一座风景优美的海滨城市，高效的政府管理、合理的商务成本对投资者的吸引力逐渐显现。
（二）旅游业发展前景广阔
作为沿海开放城市和国际型港口城市，旅游、商贸交流活动日益频繁，以经济型酒店主要面对的国内市场为例，青岛市近7年国内旅游接待人数连年攀升。不少中小企业的商务旅行者也将安全舒适、物美价廉的经济型酒店作为入住首选。
（三）奥运机遇
2008年奥运伙伴城市的地位大大提升了青岛在世界范围内的声誉和形象，奥运契机全方位的促进了旅游业的发展。在《青岛市奥运旅游专项规划》中明确提出将积极发展经济型旅游饭店，引进世界青年旅馆组织标准和销售服务网络，建设和改造经济适用型青年旅馆和季节性家庭旅馆。这无疑为青岛经济型酒店发展提供了行动指南，有利于青岛建设成为高、中、低档住宿产品齐全的滨海度假型旅游目的地。
（四）客房出租率连年攀升
客房出租率是饭店投资区位选择的代用指标，也是对饭店投资决策最具说服力和代表性的指标。饭店业投资趋于流向客房出租率高、经营业绩好的地区，青岛市近7年星级酒店客房出租率连年攀升、高于全国同期平均水平，将成为投资者的优选。
青岛市发展经济型酒店的策略
（一）连锁经营
告别单体经营，发挥规模优势，是经济型酒店发展的必由之路。以速8为例，其在我国只采取特许加盟形式，按照速8标准转型或改造，房间数量100间左右的酒店，300万至500万元投资即可，而自行建造同等规模酒店则需要2000万至5000万元人民币。国内外的经验证明，经济型酒店更适合连锁和特许经营等非产权扩张形式，它不仅可以为之带来全球统一的品质、强大的品牌影响力和发达的客源网络，而且，由统一采购、折扣价格带来的成本降低更符合其规模小，财力有限的经营特征。
（二）专业服务
通过外部专业化与主体专业化并举塑造经济型酒店的核心竞争力。借助社会化专业功能实现外部专业化，通过剥离经济型酒店的附着组织和非核心功能，降低经济型酒店的运营成本，从这一点来讲，便利的选址十分必要；借助酒店核心功能定位实现主体专业化，以差异定位、特色经营吸引细分市场。区分所建立的经济型酒店细分市场，有利于业主开展有针对性的服务，对于青岛这样一个商务、度假并举的城市来说尤为必要。
（三）资本经营
充分重视投资回报。资本逐利性的本质特征决定其投资取向，较高的投资回报率、良好的经营业绩是经济型酒店吸引民营资本、外资进入的重要因素，股东权益人不允许只讲社会效益不讲经济效益的投资行为，唯有如此，才能保证投资行为的良性循环。广泛吸纳社会资本。目前地产商、民营企业涉足酒店业务领域多数为高星级酒店，但从稳定发展、短期回收成本出发，投资经济型酒店更有把握。一些大型企业正开展多元化经营，如青岛大型商贸企业利群集团正积极准备试水经济型连锁酒店业务，从持币观望到付诸行动。
（四）品牌建设
品牌作为无形资产已日益受到企业家们的重视。发展经济型酒店，并非只强调低价竞争，更应侧重品质的提升、品位的提高和品牌的创造，要求酒店有准确的市场定位和程序化、规范化的管理，适应时代对品牌建设和品牌创新的需要。
（五）改造升级
目前，青岛市有大量的社会旅馆、招待所、培训中心亟待改造升级、加强管理。上海市旅游管理委员会已于2005年内出台《中小旅馆管理办法》，抬高行业准入门槛，逐步淘汰不符合规定的小旅馆，用统一的标准进行联盟整合，促使“弄堂馆所”向经济型酒店转化，节省成本、迅速升级。这一举措值得青岛及其他城市借鉴。
（六）多元营销
通过加入经济型酒店统一网络销售平台、与中小商贸企业签订住宿协议、行业联合等方式，拓展销售网络和市场感知度，快速进入消费者视野，由被动等待走向主动出击。
发展经济型酒店应注意的问题
（一）明晰发展思路
经济型酒店应当发展为全新的酒店类型，而非原有星级酒店的裂变，唯有如此，才能立足市场、长远发展；低价是经济型酒店的重要特征，但并非其唯一特征，特色经营、规范管理同样重要；经济型酒店并非只关注中低端商务市场，度假、休闲、汽车旅馆、景区接待等更为细分的市场前景同样广阔。目前青岛市已经运营和在建的经济型酒店更多的是考虑了商务旅行者的需求，而较少考虑后者需要，在温情式的家庭氛围营造方面考虑不足。
（二）避免投资过热
慎重决策。经济型酒店的投资，应避免一拥而上的倾向，重走高星级酒店宏观投资过热的弯路。而且，虽有“锦江之星”、“如家快捷”等的运营成功，并不代表经济型酒店“一开就赚”，任何一个行业都不可能长期存在超过本行业平均利润水平，市场容量并非无限，投资决策应慎重，不能盲目跟风。控制投资上限。过度的追加投资，不仅与经济型酒店有限服务、物美价廉的本质特征相背离，有硬件盲目追“星”之嫌，而且，缺乏科学预算的投入不能控制投资回收率，势必造成业主资金滞压、经营亏损，影响投资信心。近年来，青岛市土地使用价格畸高，导致地产建设成本不断升高，倘若不能进行科学的投资预算，成本回收和利润回报将成为投资者面临的重要问题。
总之，科学、适度的发展经济型酒店，符合现阶段青岛市住宿业的实际和长远发展趋势，不仅是满足奥运住宿接待、适应国内旅游市场蓬勃发展的需要，也是青岛市住宿业健康成长、不断优化提高的需要。
参考文献：