房屋改造加固工程施工方案
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了八篇房屋改造加固工程施工方案范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
房屋改造加固工程施工方案范文第1篇
砌体结构房屋的加固工程是为了确保砌体建筑物的使用寿命与建筑安全，目前砌体结构的加固工程设计与施工随着建筑施工水平的进步在不断的发展，经历了从简单到复杂的一个过程，砌体结构加固施工在建筑施工过程中中拥着者极为重要的作用，这样不仅可以提升砌体建筑物的承载能力，有可以延长砌体建筑的长期使用期限，确保建筑物能达到良好的使用要求，砌体建筑物地基若达不到使用要求，一般就要对建筑物地基工程进行加固处理或者进行重新施工，所以说对于砌体结构建筑物加固工程是一项十分重要的施工技术，本文主要结合某砌体结构地基加固施工要求技术进行分析，为以后此类型施工项目提供技术支持。
1、砌体房屋加固改造方法分类
1.1 地基与基础加固技术
当已有建筑物地基与基础发生工程事故，造成建筑物出现不均匀沉降、裂缝、倾斜，或已有建筑物需加层，增加荷载等，原有建筑地基基础承载力或变形不能满足要求时，应加固地基基础，主要方法有：基础加宽、墩式或桩式托换、地基加固等。
1.2 砌体加固技术
砌体出现裂缝是非常普遍的质量问题，轻微细小的裂缝影响外观和使用功能，严重的裂缝降低砌体的承载力。对此要认真分析裂缝产生的原因，妥善进行加固处理；为了增加房屋的整体性，提高房屋抗震性能，或需加层、增加荷载等，也应对砌体进行加固。砌体加固方法有：外加钢筋混凝土加固、钢筋网水泥砂浆层加固，增加圈梁、包钢加固等。
2、砌体结构房屋地基基础加固技术分析
在砌体结构房屋地基基础加固施工过程中，要严格进行质量控制措施、工程通病要加提前加以了解与掌握，工作中应结合最新的技术标准与规范，依据工程设计实践经验，用科学的态度去认真对待砌体结构房屋地基基础加固工程施工工作，预防由于施工方案不合理和施工技术不严格出现施工质量问题的发生，从施工初期阶段就要加强质量管控意识，砌体结构房屋的地基基础加固应结合地基基础和上部结构的现状，从优选定最佳加固施工方案。
2.1 基础加宽
基础加宽应重视加宽部分与原有基础的连接，对刚性基础应满足刚性角要求，对柔性基础应满足抗弯要求。面积增大后基础承载力计算可按现行规范《建筑地基基础设计规范》（GB5007）和《混凝土结构设计》（GB50010）的有关规定进行，但对混凝土及钢筋的设计强度应乘以0.8的折减系数。
首先设置锚固钢筋，加宽部分的主筋应与原基础内主筋焊牢。对加宽部分基础应按长度1.5～2.0m划分成多个单独区段，分批、分段、间隔施工，不能在基础全长范围挖成连续的坑槽同时施工，以免施工过程中对原地基基础产生过大影响，为了不扰动原基础，新加基础的深度不宜超过原有基础。
2.2 墩式托换技术
墩式托换是直接在基础下挖孔，灌注混凝土形成混凝土墩基础，适用于浅层有较好持力层情况，让墩基础落在较好持力层上，以满足承载力和变形要求。墩式托换费用低、施工简便、施工期间仍可使用建筑物。
2.3 地基加固
地基加固是改良基础持力层土体，达到提高地基承载力或减小沉降的目的，主要包括灌浆加固、旋喷桩加固等。
2.3.1 灌浆加浆
2.3.1.1 压力灌浆
在灌浆压力作用下，浆液扩散到地基土中。各国学者对灌浆浆液扩散范围提出许多计算理论，都对天然土层作了简化，而天然地层情况比较复杂，故在工程中，一般以经验和现场灌浆试验确定灌浆压力、灌浆时间和浆液扩散范围的关系，作出灌浆方案。
2.3.2 旋喷桩加固
钢筋网水泥砂浆面层适宜加固大面积墙面，但不宜用于下列情况：①墙体严重酥松或油污、碱化层不易清除，难以保证面层的粘结质量；②孔径大于15mm的空心砖墙及240mm厚的空斗砖墙。
钢筋网水泥砂浆层加固后的砌体是组合砌体，可按式（3-1）～式（3-4）计算承载力。
3.3 增加圈梁法
若墙体开裂比较严重，为了增加房屋的整体性，或为了提高房屋抗震性能，可在房屋墙体一侧或两侧增设圈梁，圈梁的砼强度等级一般为C20～C25，纵筋宜用4 12 ～4 14，箍筋宜用 6～ 8@200～250 mm。为使圈梁与墙体紧密结合，可用螺栓、插筋锚入墙体，每隔1.5～2.5m在墙体凿通一洞口，在浇注圈梁时填入砼，使圈梁咬合于墙体上。
3.4包钢加固法
包钢常用于加固砖柱和窗间墙，用包钢加固施工快，不需要养护期，可立即发挥作用，在基本不增大结构尺寸的条件下，较多的提高承载力，并可改变砌体结构的脆性破坏的特征，大幅度提高其延性。具体做法是：用水泥砂浆把角钢粘贴于砌体四角，然后焊上缀板形成整体，外面粉刷水泥砂浆，既平整表面，又可防止生锈。对于宽度较大的窗间墙，宜在墙中间增加一缀条，并用穿墙螺栓拉结。角钢不宜小于L50×5，缀板可用35×5mm或60×6mm的扁钢。加固角钢的下端应可靠的锚固于基础，上端应有可靠锚固措施，保证角钢有效发挥作用。
结论：砌体房屋加固工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行，砌体房屋加固古城施工在建筑施工过程中中拥着者极为重要的作用，所以砌体房屋在承建初期就要严格按照有关设计标准进行严格施工，这样不仅可以提升建筑物的稳固性能，有可以延长屋面的安全使用期限，确保砌体房屋能达到良好的居住要求。
参考文献：
[1]砌体结构设计规范GB50003-2001
房屋改造加固工程施工方案范文第2篇
关键词：房屋建筑；地基基础；施工技术
由于地基处于房屋的最底层，所以一旦在房屋建筑完成并开始投入使用时出现事故，带来的损失将是不可估量的，因此在基地建筑中应当对建筑地的土质进行检测，结合土质的实际情况、地基状况和建筑地的施工环境，找到适合建筑地的施工方法，从而使地基建筑的更加稳固，确保建筑物在以后的使用中的稳定性。
一、房屋建筑地基基础工程的施工特点
1.困难性
地基基础工程是整个房屋建筑中最为困难的一部分，这主要与地基基础工程在整个建筑中所占重要地位和所起到的作用有关。第一，由于地基基础工程需要在地下完成，这给建筑队在施工中带来了极大的不便，增加了施工操作的困难性。第二，地基基础在建筑过程中需要承担建设施工的全部荷载，而在完成建筑时，建设用具将会被拆除，这必然会造成建筑物上层结构性能的变化，因此就增加了地基基础在处理时的困难。
2.复杂性
因为地基基础工程在地下，而我国地域辽阔，且地形、地质分布不均匀。地质是多种多样的，例如淤泥质土、沙土、粘土等等，因此给地基基础工程造成了地质条件的复杂性。另外，我国位于地震、火山频发地区，地震随时有可能发生，而地震是对地基基础造成影响最大的自然因素之一。并且由于大陆板块的运动使我国的地质复杂多变，因此给建筑队在地质勘查中增加很大的难度，同时技术的要求更高。
3.隐蔽性
地基基础工程需要在地下完成，而在完成后下一道工程就会覆盖在地基基础上面。使地基基础完全隐藏在地下，建筑工序具有明显的隐蔽性，因此在地基基础工程完工后，必须加强对地基基础的检验验收，这一过程必须仔仔细细、认认真真，否则一旦出现事故，造成的损失是不可估量的。
4.事故多发性
在地基基础工程建筑中，由于设计方案后实施方案选用的不当，或不适于建筑地的土质，造成房屋的坍塌，导致财务损失、人员伤亡的实例时有发生。
二、现代化地基基础施工技术
1.地基处理技术应用
地基是建筑物与土地的连接物，由于土地是有缝隙的因此在建筑物的重力挤压作用下，土地会下降，而地基也会随之下降，但是如果地基不是均匀下降的，建筑物就会偏斜，造成建筑物的质量问题。在大多数房屋建筑建设过程中，都会遇到这一问题，所以，在地基建筑工程中，要做好处理工作，尽量确保在地基下降过程中是均匀的。一般情况下，造成地基不均匀下降的原因是地基所在的土质软硬不均匀，或者是在勘查时没有勘测出，地基下面存在着空洞和暗沟。那针对这一情况应当怎样处理呢？一般所采用的技术为：用一定比例的灰土进行分层夯实。
2.地基加固技术应用
在这复杂多变的自然条件下，自然条件良好的地基并不多见，绝大多数房屋建筑的地基都需要进行加固。地基加固在整个房屋建筑中，是一项非常重要的技术。换土法施工是地基加固中经常采用的方法，其中的要点为：第一，在加固地基之前，要检验地基的基坑，在基坑中不得留有污泥、污水等物质，在基坑干燥的情况下，才能进行铺灰土的任务。其中，对灰土的要求也是很严格的，灰土的土质、含水量都是重要问题。灰土最适合的含水量是，以手握成团，两支轻轻一捏便可碎裂。第二，将灰土铺放在基坑内，进行夯实的任务。
3.碎石桩法与强夯发相结合
碎石法与强夯法相结合处理地基是分点加固地基，使其更加稳固。其中具体的方法技术：第一步，在基坑中添加填土层，然后将碎石桩安放在填土层中，分析土质因素，选择好强夯点，在借助重锤的力量将安放在填土层中的碎石桩打散，并填进地基基部。这样就形成了密实的碎石与土混合的坚硬的地基，这样的地基不仅是提高了房屋建筑地基的稳固性，更加使土粒紧密，有利于排水。同时，在实施此方法时，应当注意强夯法的应用，否则，会影响地 基的质量。
4.加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合
采用这种方法处理地基，是利用加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩所具有的的胶结性的特点，使这两种桩与地基详解和。其中才能，加固土桩在处理地基中起到有效的预防地基基土在以后重物挤压过程中不至于变形，这样水泥粉煤灰碎石桩才能更好的发挥它承载能力强的特点。反过来，由于水泥粉煤灰碎石桩的作用，加强了加固土桩测线约束作用。
5.普通碎石桩与水泥粉煤灰碎石桩的结合
桩基法可以增强地基的承载能力，因此，在房屋建筑中桩基法被广泛采用。但是单一的桩基法所能承受的承载力，早已不能满足现代房屋建筑的需求。因此，采用普通碎石桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合的地基处理方法，已经成为建设现代房屋建筑的通常用法。通常地基在没有得到很好的处理时，地基上部地层很容易发生液化现象，而才用碎石桩法，碎石桩可以防止上部地层液化的现象，从而使地基下降的速度减慢。
三、建筑地基基础工程施工的质量要点控制
1.对建筑地基基础工程施工质量的控制
首先，需要设计好项目的质量策划，其中包括项目管理部门的成立、施工前对地质的考察、施工期间所需资源的准备以及最终的检验验收。
2.重视工程勘查的准确性
在地基基础工程施工前，对建筑场地的勘查是必不可少的一步。为了保证房屋建筑在完工后的稳定性，就必须全面了解当地的工程地质和水文地质，这就需要对当地进行仔细的勘查。同时通过勘查，了解当地的实际情况，然后结合这些实际情况，找到最佳的地基基础工程的施工方案。
3.提高结构设计的合理性
地基基础的设计是由多方面因素共同影响的结果，如房屋建筑的要求、地质因素、当地环境等等。地基基础的设计应当适用于当地的实际情况并且经济核算，同时也要房屋建筑在使用过程中不发生事故。要确保地基基础能够承担房屋建筑在使用过程中所有的重力，并且慎重考虑工程勘查人员所给的地基承载力，设计出适合的施工方案。
4.施工参数的确定
由于各个地区的地质、环境不同，所以各个地区的地基基础工程施工不同。在地基基础工程正式施工前，应当认真进行施工参数的确定，即要进行试桩、试打，这样才能使施工设计和方案更加合理。
5.把握好原材料的质量控制关
俗话说：“巧妇难为无米之炊”在房屋建筑方面也是一样，就算有再好的设计方案，再好的地质、环境没有好的原材料同样不能建筑好的地基基础。因此必须把握好原材料的质量控制管，从选购到材料的检验必须认认真真的做好每一步。
四、结束语
随着经济的发展，建筑物慢慢成为现代化的标志，人们对房屋建筑的要求也越来越高，而原有的地基施工技术早已跟不上现代房屋建筑的发展。因此，地基基础工程施工技术必须要更新，要发展，才能满足现代化房屋建筑的要求。
参考文献：
[1]刘长勇.铁路客运专线箱梁预制场制梁台座设计研究[J].铁道建筑技术2009（12）
房屋改造加固工程施工方案范文第3篇
【关键词】房屋建筑施工；结构加固技术；问题研究；应用探讨
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：
0前言
随着我国社会经济的进步，人民生活水平的不断提高，我国建筑行业发展速度越来越快，尤其是近几年来随着我国房地产事业的兴起，我国建筑行业在迅猛发展。但是在发展的过程中也逐步暴露出许多的问题，从而影响了建筑物的建筑质量。在我国建筑行业中一般比较重视建筑的施工质量，而对于建筑的加固维修的重视度则不够，最终也会影响建筑的质量。我国当前大部分的建筑投资都是用于新建筑物的建设上，对于旧建筑物的加固维修费用的投资则比较少。如果不能够及时改善这一情况，必定会影响到我国建筑行业的正常发展。房屋建筑加固技术是一项比较复杂的技术项目，它涉及多方面的知识。所以在进行建筑房屋的加固时应该提高相关施工人员的技术水平，保证加固技术的质量，真正起到加固的效用。本文通过对当前我国房屋建筑加固技术的探讨，找到加固的最佳方法，从而提高我国房屋建筑的质量，促进我国建筑行业更好的发展。
1我国房屋建筑结构加固的重要性
在我国房屋建筑中，一般人员都会比较重视对房屋建设质量，但是对于房屋的维修加固技术重视度则比较弱。但是在实际的生活中，建筑加固工程非常重要，它会直接影响到建筑的使用寿命。通过对建筑房屋的加固能够保证建筑物的质量，提高它的安全性，从而保证人民的生命财产安全。尤其是近几年来，随着我国建筑行业的发展，建筑事故也频频发生。在这些建筑事故中一些是建筑质量问题造成的，另一些则是建筑老化，但是建筑加固维修的力度不够，最终导致的建筑问题。除此之外，在我国一些沿海、沿山的地区建造的房屋容易受到台风、滑坡、泥石流等自然灾害的侵害，通过加固房屋能够保证建筑物的质量，从而提高建筑物的抗自然灾害的能力。所以说建筑房屋结构的加固有着非常重要的作用，它能够提高我国房屋的整体质量，促进我国社会经济的正常发展，能够提高人民的生活水平，保证人民是生命财产安全。
2建筑结构加固技术的应用
2.1做好加固维修的准备
在进行房屋建筑结构的加固时，需要做好相应的准备工作，这样才能够保证建筑的质量，从而更好的促进我国建筑业的发展。首先在进行加固时要对建筑物进行严格的测量分析，找到整个建筑物存在的质量问题，以及这些问题之间的联系性。同时还要对施工人员进行相应的分析，找到施工中可能会存在的缺点和问题，从而制定比较严格的施工方案，提高施工的质量，保证施工人员的安全。在制定好相关的方案后还应该对其方案进行进一步的探讨和研究，提高方案的可实施性。在施工的过程中要尽量减少材料的浪费，有必要时可以引进先进的技术设备，提高材料的利用率，保证建筑质量。除此之外，还应该对相应的机械设备进行维修和检查，保证设备的正常运行。加大对施工人员的培训，提高他们的责任意识，能够保证施工的质量。还应该将施工材料准备好，这样能够保证施工的正常进行。
2.2加固维修的方法
2.2.1预应力加固。所谓的预应力加固方法就是在语音功力和新增的外部荷载的共同作用下，使得拉杆的轴向拉力通过杆端偏移到相应的构件上，从而能够加固混凝土受弯构件。在这样的受力中，一部分的压力传给构件底面，从而使得构件产生偏心受压作用，减少了部分外荷载产生的弯矩，相应的也就提高了构件的抗弯强度。在这样的加固维修方法中还可以缓解构建的裂缝问题，同时也能够提高斜截面的承载力，最终起到良好的加固效果。
2,2.2截面扩大加固。在进行截面扩大加固的方法中，它的操作比较简单，而且适应性也比较强，能够实现加固的效果。在施工时可以在钢筋混凝土受弯构件的受压区域加灌混凝土浇筑层，这样能够增加截面的高度，同时也能够扩大截面的面积，从而提高构建的抗弯理，正真起到加固的作用。如果在原构件正面配筋率不高的情况下，可以增大主筋的面积，这样也能够提高原有构件的承载力，提高建筑物的质量，起到维修加固的作用。这种加固方法的适用性比较广，它可以应用在柱、墙、梁、板等构造物的混凝土的加固中。所以说截面扩大加固能够更好的操做，同时也能够保证建筑加固维修的质量，起到加固的效果。
2.3做好加固的设计
房屋建筑加固维修需要制定相应的方案。按照国家的有关规定，承建房屋维修加固的单位应该对该建筑物进行全面的检测，在施工的过程中其责任全部由施工单位负责，所以在进行加固设计时，相关单位要格外的重视，减少设计失误，从而提高建筑维修加固的质量。而且在进行建设时，设计单位还应该与建设单位进行良好的沟通，帮助建设单位全面了解加固设计方案，必要时进行相应的探讨，进而促进加固施工的质量的提高。所以在进行房屋修筑加工时应该做好加固设计，保证建筑的质量，起到加固的作用。
2.4要保证建筑抗震效果
建筑物的质量问题会严重影响到建筑的抗震效果，所以在对建筑物进行加固修复时应该保证建筑的抗震效果，提高建筑物的抗震能力。我国是一个地震多发的国家。近几年来我国的地震更是频频发生，所以在进行房屋加固的施工中，设计人员应该充分考虑到建筑的抗震问题，提高建筑质量的同时，也要保证建筑的抗震能力。我国当今许多的老房屋的建筑设计要求一般抗震能力都比较差，在遇到较大的地震时容易导致安全问题的出现，所以建筑施工人员在对老建筑物进行修复时要尽量提高建筑物的抗震能力，发生地震时能够减少损失，保证人民的生命安全。所以说保证建筑的抗震效果符合我国社会经济发展的需要，符合人民生活和生命财产安全的需要。
3结构加固技术遵循的原则
3.1先检测后加固
在进行房屋加固的建设中，应该对房屋质量进行相应的检测。所以在尽心加固时应该遵循选检测后加固的原则。一般情况下可以先对加固的房屋结构以及构件进行检测，找到房屋中存在的问题，然后根据这些问题对建筑进行加固。同时在检测时还应该全面的了解建筑的构成材料，了解建筑的结构以及奇特的结构体系，找到建筑结构损害较严重的地方，在施工时要循序渐进，针对性的设计出相应的施工方案，最终提高建筑加固的质量，提高建筑物的质量，延长建筑物使用寿命。
3.2保证建筑材料一致性
房屋建筑加固时还应该保证建筑材料的一致性，尽量应用原有的材料和构件。在原来的建筑结构中，一些建筑构件虽然有一定的破损，但是它仍然还是有一定的承载力，还能够起到一定的效果。如果改变原有的材料或者构件，可能就会降低建筑物的承载力，最终会影响到建筑的正常使用，不能够达到加固修复飞良好效果。所以在进行建筑物修复时，施工单位以及施工人员要尽量保持施工材料与原有建筑材料的一致性，尽量减少加固过程中对原有材料的破坏。从而提高建筑物的修复加固质量，提高建筑物的承载力，真正起到加固的效果。除此之外，在进行房屋建筑的加固过程中还应该重视对周边环境的影响，在设计时既要保证方案的可实施性，又要保证建筑环境的一致性，减少因加固对建筑物周边使用环境以及相邻建筑物的影响，提高施工质量，保证施工安全。
4总结
我国当前的房屋建筑修筑中还存在着许多的问题，通过上述对建筑房屋加固修复技术的相应探讨，能够提高我们对方房屋加固工作的认识，树立正确的建筑工程施工态度，提高对建筑加固工程的重视程度。同时在进行建筑加固修复的过程中，相关人员还应该提高自身的技术水平，保证施工的质量，提高加固房屋的质量水平，进而刚好的实现加固的目的，保证人民的生命财产安全。
参考文献
[1]于德生.既有建筑物结构加固改造方法浅析[J].陕西建筑.2010,(23) :99-100
房屋改造加固工程施工方案范文第4篇
关键词：钢结构；除尘烟罩；加固；除尘管道
一、概述
宝钢大型高炉出铁场原有二次除尘系统无法满足生产要求，因经常出现冒烟和灰尘泄漏等现象，给周围环境造成了严重污染，因此需对原有二次除尘系统进行改造，并新增一套三次布袋式除尘系统用于收集泄漏的灰尘。由于新增三次除尘系统需在原有钢结构厂房内的屋顶梁正下方增加两个大烟罩14.8米×12米×9米（长×宽×高），因此需对原有厂房内的钢结构屋面梁、柱、桁架等采用焊接T型钢的方式进行加固处理；同时对炉子平台上方原有二次除尘支管及总管管路进行扩容改造，支管由原来的2600×1200mm（长×宽）扩容至3200×1200mm，总管由原来的3500×1500mm扩容至4420×1500mm。
二、特点及难点
1.由于特殊的生产工艺要求，高炉必须保证24小时连续生产，因此在生产过程中，无法实施改造施工，每天最多只能保证6个小时的施工时间，且不能连续作业。
2.现场场地狭小，构件现场组装困难。
3.在高炉厂房内施工存在高炉煤气、出铁粉尘以及50℃的高温环境等不利因素，加之高空作业无操作面，种种不利因素的交集，在增加了施工的难度同时；给施工带来了诸多的安全隐患。
4.安装构件尺寸大，行车无法利用，构件吊装困难。
三、施工方法及应对措施
3.1 厂房结构加固施工方法
3.2 特点、难点及应对措施
结构加固施工的难点之一是高空作业无操作面，我们通过制作和搭设爬梯、护笼、临时活动三脚架组装平台和架设安全防护栏杆等措施，有效解决了此问题。
结构加固施工的难点之二是施工区域的高温、粉尘、煤气恶劣环境的影响。我们采取了以下的应对措施。
1）、及时与生产沟通，了解生产工艺，掌握出铁时间，出铁前后半小时停止施工，组织施工人员撤离，做到及时有效的避让。
2）、施工人员必须配备好煤气检测仪表，佩戴防尘口罩；安全带、安全绳等各类安全设施配备齐全，穿戴合规，防暑降温药品、冷饮等及时供应，并安排好施工人员进行轮班休息，做好施工现场的安全隔离和安全监护工作。
3）、连接板、加劲板、螺栓连接件等加固构件采取地面组装，整体吊装方式进行安装，减少高空作业量。
3.3 屋顶除尘烟罩安装方法、难点及应对措施
烟罩长14.8m，宽12m，高9m，单个烟罩总重35t，位于出铁场厂房屋面梁下方，属设备供货，现场散件拼装，卷扬吊装，高空焊接组装。如右图所示：
屋顶烟罩施工方法如下：
烟罩安装主要难点在于高空作业无操作面。为了解决此问题，我们从安全技术方面采取了以下应对措施。
1）、我们先安装顶部面板，利用顶部面板作为施工的操作平台作为临时过度用。
2）、搭设人员上下的临时爬梯护笼、设置安全围栏、挂机安全绳、在烟罩立柱上焊接临时三角架组装平台、搭设跳板形成操作面。如下图所示：
3.4 二次除尘烟罩扩容改造施工方法、难点及应对措施
二次除尘烟罩扩容改造主要是将原有除尘支管和总管管径扩容更换。由于该施工区域正好位于出铁口正上方，离出铁口很近，受生产影响最大，是本工程施工难度最大之处。
施工流程如下：
二次除尘烟罩扩容改造施工难点主要体现在以下几点：
1）、施工区域煤气泄漏严重、煤气浓度高、粉尘大、温度高、通风条件不好。
2）、施工作业面狭小，管道内部属密闭受限空间，施工时存在较大安全隐患，容易出安全事故。
3）、受空间限制，无法利用行车进行吊装作业，加大了施工难度。
4）、为了保证生产，施工不能连续作业，施工周期短，工期紧张，在保证安全、质量的前提下要圆满完成改造任务，是一项艰巨的挑战。
针对上述特点和难点，我们采取了以下措施：
1）、从人、机、料、法、环5个方面考虑，提前做好各项准备工作。包括人员的体检；机具、设备的到位和检查；物资材料的提前准备和进场验收；分段拆除和吊装的技术方案交底；应急救援预案的准备；煤气检测仪、防毒面罩等安全防护用品的配备。
2）、及时与生产沟通，了解生产工艺，掌握出铁时间，出铁前后半小时停止施工，组织施工人员撤离，做到及时有效的避让。
3）、制作和搭设临时操作平台，挂设安全绳，施工人员佩戴呼吸器、煤气检测仪和防坠器等进行施工。
4）、在炉子平台上安装4台大型的移动鼓风机增强现场的通风，降低煤气浓度和施工区域的温度，同时采取班组轮流作业形式，保证作业人员有足够的休息时间。
5）、除尘风管的拆除和安装采取分段进行，安装施工按照构件编号从下至上依次进行。
房屋改造加固工程施工方案范文第5篇
关键词：浅埋暗挖隧道；施工风险；管理
中图分类号：U455.4 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2017）09-0150-02
主要研究浅埋暗挖隧道施工风险管理，分析了地下隧道常见施工技术和隧道施工风险管理工作现状，在此基础上对浅埋暗挖隧道施工风险管理方法进行了讨论。
1 浅埋暗挖隧道施工
1.1 地铁
地下空间开发是解决城市人口、环境和资源危机的有效措施，也是城市可持续发展的有利途径，近些年我国经济建设卓有成效，城镇化规模逐渐扩大，城市地下空间开发利用程度增加，尤其是城市地下交通，在解决城市交通问题中发挥了关键性的作用。地铁建设也带动了周边经济发展，地铁沿线、和地铁直接连通的地下商业街区、防空设施纷纷开建，进一步扩充了城市功能，也给城市经济建设带来了新的热点。隧道等地下工程有一定的隐蔽性、复杂性与不可逆性，针对隧道工程的风险管理工作也需要从规划设计、勘察施工、竣工验收的隧道工程建设全过程入手。
1.2 地铁隧道施工方法
城市隧道施工方法主要有明挖法、盾构法和浅埋暗挖法三种，其中明挖法是地下工程施工的传统方法，首先开挖基坑，再施工隧道结构并重新回填。明挖法隧道施工简单快捷，但是会造成大面积地面破坏，影响周围正常交通，拆迁量大，现场施工造成的环境与造成污染比较严重。在明挖法基础上发展来的盖挖法首先施工基坑支护结构，再借助纵梁、盖板恢复地面交通，解决了明挖造成的交通中断问题，但是无法满通干线的通行需求。盾构法使用盾构机进行隧道开发施工，盾构是一种用于支护与衬砌安装的施工机械，国外地铁施工广泛应用盾构法，但是盾构隧道开发施工对地层变化适应性一般，存在着断面改变困难、盾构制造成本高、造价昂贵等问题。
1.3 隧道施工风险管理
地铁大型隧道工程的施工风险管理工作要由建设方、施工方、监理方统一组织开展，多方共同参与，保证施工安全。为了确保隧道施工风险管理工作能够有序开展，需要建立一个完善严密的风险管理系统，从策划设计开始，编制风险管理文件，为后续阶段的风险管理工作提供依据。浅埋暗挖法在城市地铁施工中的应用施工地点一般选择商业区和城市主干道附近，施工地段建筑物密度很大，地下管线分布复杂，隧道开挖施工过程中会对岩体造成扰动，导致地层变形，威胁地面建筑物与地下管线的安全，因此隧道施工面临着比较严重的施工风险与安全风险，对地面变形控制要求比^严格，技术难度很大。随着我国地铁建设规模的增加，地铁施工导致的地面沉降和有限空间伤害事故时有发生，进一步加强关于浅埋暗挖隧道施工风险管理的研究有着重要的现实意义。
2 浅埋暗挖隧道施工的风险管理
2.1 风险识别
浅埋暗挖隧道风险识别工作存在着一定的主观性，为了保证风险识别的准确、客观、完全，风险识别之前首先要对数据来源的根据、准确性进行分析审查。风险识别数据分析主要有分解分析、检查表、专家问卷三种方式，首先将采集到的施工数据中涉及到的施工项目划分为单位、分部与分项，再按照项目风险分类标准对各种可能出现的风险事件进行分类，并制作工程结构分解分类风险事件风险识别表，邀请参加过同类工程的风险管理专家进行风险评价。
（1）水工环地质条件风险。地铁隧道施工面临着复杂的水文地质条件，岩土勘察报告结果不可能和现场施工实际完全一致，而且地层中还可能存在着富水物体如含水管线、排水暗沟，地铁隧道施工工程一般地处闹市，地质勘查、降水工程施工受到了较大的限制，施工人员无法获得更加准确全面的资料。地铁隧道施工过程中还可能遭遇多次涌水等灾害，导致隧道结构封闭无法正常施工，工程地面、周边建筑和地下构筑物密集，降水施工无法进行，可能面临带水开挖问题，支护施工技术之后仍然存在渗漏情况。
（2）临近建筑物与地下管线。地铁工程多处于闹市区，隧道施工面临着复杂的地面与地下环境，地面建筑物安全程度不高，地面建筑物和隧道安全距离短，地面建筑物和隧道垂直距离小，而且不同类别、不同材料和年限的管线对岩土扰动的承受能力也有很大差异。
（3）拆迁施工导致的不稳定状态。地铁隧道施工之前先期可能需要进行拆迁施工，尤其是隧道上方与周边的危房需要先拆迁再进行地铁施工，导致工期延误。
（4）施工技术与安全风险。一些地铁隧道施工要在开工之后增设渡线突变结构，现阶段隧道过渡线结构的施工工艺方案较多，但是整体来看普遍工艺流程复杂，不同的施工工艺有不同的适用条件，需要根据现场实际情况选择合适的方法，规避施工风险。除了技术风险，地铁工程建设周期长，施工环境恶劣，地质条件复杂，施工人员地下作业面临着各种安全与意外风险，威胁现场人员的生命安全。
2.2 风险防范
（1）地质改良。隧道施工不可避免的要面对复杂的水工环地质条件，无法规避，并且工程投标文件中包含有地质水文条件相关内容，因此需要采取有效的风险缓解措施应对地质条件带来的施工风险。如果隧道浅埋暗挖施工过程中遭遇厚杂填土、差自稳定性土质和较多含水管线，可以采用三重导管注浆-旋喷咬合桩-洞内双重管注浆施工方案，隧道正上方没有施工场地条件，可以使用超前长短管注浆工艺进行土层加固与止水施工，灌注水泥-水玻璃双液浆，初步支护结束后再进行全断面注浆补偿。隧道上方具备施工场地条件，可以施工旋喷咬合桩止水桩墙隔断施工区域地下水补给，配合超前长短管注浆，能够有效防范施工中遭遇的各种复杂水文地质条件，预防涌水、透水等地质病害。
（2）拆迁安置。隧道上方、周边存在危房，需聘请专业房屋鉴定机构进行全部房屋的危房鉴定，并向业主出具正式报告协商，向市政府汇报，结合城区改造计划拆除危房，消除危房风险。为了保证地下管线安全，邀请专家和相关单位进行现场调查与专家讨论会，对施工方案进行调整，采用近距离注浆方案置换管线周围土体，加固土层并进行止水处理。因为地面建筑拆迁安置进展缓慢，地铁隧道施工可能面临停滞，施工方需要提交工期延误报告，组织开展现场专题汇报会，明确工期延误原因，保留书面依据，延长工期化解风险。
（3）技术优化。区间隧道新增渡线结构施工之前首先进行充分的技术论证，采用纵横导洞施工方式保证现场施工符合技术方案要求，并通过加强技术交底、安全管理等措施保护现场施工人员设备的安全。
2.3 施工现场风险管理
（1）施工准备。浅埋暗挖隧道施工之前首先根据岩土勘查报告和现场勘查结果，了解施工区域水文地质条件、土壤断层面形式、环境情况，在此基础上对开挖支护和沉降观测方案进行适当优化调整，并制定局部突发地质不良事件的应对预案，采取必要的风险防范和安全管理措施，制定科学合理的施工现场人员组织计划，论证施工单位专业人员设计方案的合理性与科学性，确保设计方案能够有效落实。
（2）现场施工。浅埋暗挖隧道施工风险管理的关键是开挖与衬砌，开挖是隧道施工施工最为关键的环节，开挖施工要精细操作，尽量避免超挖，提高隧道尺寸控制精度，同时尽可能使用大断面，减少开挖施工导致的岩土扰动，按照施工操作规范对现场操作工序进行适当优化，合理组织现场施工。支护结构方面，要做好突况的应对工作，开挖支护过程中需要对渗漏水量、水质、砂土颗粒、发生位置与变化趋势进行观察，判断是否有支护体系开裂、变形、初期支护扭曲、混喷混凝土裂缝甚至坍塌风险，同时还要警惕支护体系存在的施工质量缺陷，例如拱架架设不合理、喷射混凝土质量不达标、挂网与连接筋焊接质量不合格以及混凝土喷射厚度、隧道轮廓尺寸偏差等，特殊施工工序、关键结构部位施工要适当增加巡视频率，保证施工安全，防范施工L险。
3 结语
浅埋暗挖隧道施工面临着复杂的地质条件，周边建筑和地下管线分布复杂，地面施工不便，面临着较多的施工风险，需要通过系统科学的风险管理工作有效应对，才能够保证隧道施工的正常进行。
参考文献
[1]张斌.浅埋暗挖大断面地铁车站施工风险管理与控制[J].施工技术，2015（01）.
[2]韦思英，孙新，吴福涛.高速铁路浅埋隧道工程施工安全风险管理[J].珠江水运，2016（05）.
[3]赵峻.城市浅埋暗挖地下隧道工程坍塌的修复和预控[J].中国市政工程，2016（03）.
房屋改造加固工程施工方案范文第6篇
关键词:地铁工程；拆除工程；加固；施工
1工程概述及要求
地铁渝北广场站位于渝航路南侧，断面形式为单拱双层，施工通道主要穿越砂岩和泥岩地层，拱顶覆土深度为1.5～55m。车站周边建筑物密集，渝北广场站施工通道设在晚晴公园地下车库，下穿公园绿化带至公园门口后沿双凤路到达车站主体，工程需要占用附近车库的22个停车位和西南角出入口部分区域，需要拆除车库顶板的面积为324m2。为不影响车库其它区域正常使用，征用范围与其它区域采用砖砌围挡隔离，并预留一通道口作为车库应急疏散口，车辆从东南角出入口进出。车库拆除区地面区域和侧墙外注浆加固已采用探沟方法探明无管线，距离最近的居民楼20m，车库拆除不会对房屋构成影响。施工通道口设在晚晴公园地下车库西南出口处，由于车库净空高度为3.8m，不能满足通道开挖高度(洞口段开挖宽度7.18m、高度6.5m)要求及施工机械设备使用需要空间高度要求，需拆除车库3～7轴/A～C轴范围内的顶板及梁柱，拆除部分为钢筋混凝土结构。本工程严格按照“动态设计、信息法施工”原则，加强施工过程中的地质工作(必要时可进行施工勘察)，并及时反馈与设计不符的岩土工程问题，以便及时修改完善补充设计。为保证车库拆除工作安全、顺利实施，在车库拆除区周边设置高度为1.2m硬质固定护栏、挂安网，并按照工程技术要求采购合格的钢筋、水泥、砂石料等建筑材料。车库拆除工程作为地下工程建设，水害事故是常见的工程安全事故，工程施工必须做好车库拆除区周边及围挡周边的防排水工作，场地内采取硬化封闭处理。
2拆除总体方案及原则
2．1拆除方案
为保持施工区域的安全，采用砖砌围挡将车库拆除区与正常使用区隔离，拆除区域无车辆和行人通过。拆除区周边设置高度1.2m的固定式护栏，并悬挂安全警示标识。拆除区顶板及侧墙加固区采用人工开挖回形封闭探槽勘买地查管线的布置情况，并拆除车库内的设施及管线。为保证车库建筑结构的整体稳定性，在车库顶板拆除区域周边通长布置挡墙，挡墙高度可根据地形调整。车库外墙采用锚杆外拉锚固的方式进行加固，并采用采用水灰比1∶1～0.6∶1的水泥浆对车库外墙2.5m～5.0m范围内的松散回填层进行注浆处理。为适应工程施工的需要，主梁、次梁及楼板拆除的斜面角度均为45o，顶面到梁、柱边的距离均为300mm，主梁、次梁及楼板底部钢筋应预留200mm，主梁上部钢筋预留1200mm，次梁上部钢筋预留1000mm，楼板上部钢筋预留长度500mm左右。
2．2车库拆除原则
由于本工程位于城市繁华区域，必须考虑工程施工对城市生活环境的影响。车库拆除施工时要求确保车库其余部分正常的运行，同时保持室外环境清洁。拆除施工时保证不破坏车库其它部位的结构，并在拆除边界预留好主次梁、楼板企口、钢筋搭接长度以及防水层搭接长度，以便后期车库恢复施工。为降低工程施工噪声对周围居民区的影响，应采取措施预防灰尘，采用低噪音类的施工机械设备。2．3车库拆除顺序及流程在车库拆除施工中，首先应检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻，还应作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作［1］。拆除工作应按照拆除施工顺序严格执行，具体包括车库内管线拆除、车库侧墙加固和顶板覆土开挖挡墙施工同步平行作业、托架搭设、板凿除、次梁凿除、主梁凿除、柱凿除、侧墙凿除、托架拆除等相关程序，拆除工序流程。
3车库拆除与加固施工技术及要点
3．1板覆土开挖和挡墙施工技术
车库拆除工程施工采取由外向内的挖掘方案，需采用机械开挖车库顶板以上的覆土，工程施工按照测量放线、机械挖掘、设置边坡、边坡加固等流程进行［2］。由于车库顶板有防水层，在采用反铲挖机开挖到离设定标高时，应预留30cm厚土层由人工清理，并注意保护好防水层。车库顶板挡墙沿拆除区域周边通长布置，每10～15m设置一道伸缩缝，缝内填沥青麻丝，挡墙采用C25钢筋混凝土浇筑。根据结构特点挡墙混凝土施工中使用2.44m*1.22m*1.5cm多层板，模板及支架必须保证结构和构件的形状、尺寸和相对位置正确，模板的拼缝采用海绵条和塑料条封贴，防止漏浆。模板底部采用钢筋方木卡槽固定，使用冲击钻打孔埋置直径不小于25mm的钢筋，间距不宜超过1m，钢筋伸出混凝土面15～20cm，并采用木楔加横向方木固定，墙身采用对拉螺杆固定，两侧采用钢管支撑固定，并设置纵向连接钢管增加支撑的整体稳定性，具体布置见挡土墙模板设计如图3所示。混凝土浇筑前检查模板位置尺寸，加固体系的牢固可靠性，合格后方可浇筑施工。挡墙混凝土强度满足要求后，及时回填墙背土方。
3．2松散回填层注浆加固施工技术
根据现场调查情况，原车库为整体大开挖施工，地下室外墙以外2.5～5.0m范围内均为松散回填土，深度与施工时的基顶标高基本持平。在施工时，松散土体易造成卡钻现象，很难进行顺利施工;另外现场的混凝土搅拌设备、变压器、施工顶棚的基础有局部位于回填土上，安全隐患很大，故对地下室挡墙以外的回填土进行注浆加固处理［2］。在处理范围内按纵横向间距1.5m布置注浆孔，最外面一排孔距处理范围线不大于1m，注浆孔内插入Φ42*3.5的花管。注浆深度为原地下室地坪标高，即7.2m深，且最大深度不超过基岩顶面。采用固结灌浆、每孔一个灌浆孔段的方式进行注浆施工，根据情况可采用两到三个序次注浆，先四周，后中间［3］。浆液的扩散半径根据经验取1.0m，采取定压注浆技术，注浆压力在0.2～0.3Mpa之间，注浆量很大时可采用自流灌浆。当不能达到注浆结束标准时，采用多次复灌，直至符合要求为止，并保证处理后的地基承载力不小于250KPa。
3．3车库外墙加固施工技术
车库外墙加固采用锚杆外拉锚固，锚杆长大于等于13m，自由长度为6.6m，锚杆体采用3Ф20的钢筋，采用M30无收缩水泥砂浆，锚杆加固如图4所示。车库外墙锚杆加固是车库结构拆除工作的重要环节，工程施工应遵循锚孔测放、钻机就位、成孔、成孔检验、锚杆体制作及安装、锚固注浆等操作流程。根据锚孔立面图，将锚孔位置准确测放在侧墙上，孔位水平方向和垂直方向孔距误差应满足设计要求。钻孔机具应根据锚固地层的类别、锚孔孔径、锚孔深度、以及施工场地条件等来选择，在易于塌缩孔和卡钻埋钻的地层中采用跟管钻进技术。锚孔成孔前，需根据锚孔位置准确安装固定钻机，并严格认真进行机位调整。钻进时应根据工程地质情况，控制钻进速度。遇到障碍物或异常情况应及时停钻，待情况清楚后再钻进或采取相应措施。钻孔达到设计要求深度后，应用清水冲洗套管内壁，不得有泥砂残留。推送锚杆时用力要均匀一致，应防止在推送过程中损坏锚杆配件，将锚杆体推送至预定深度。锚孔钻进结束后，经检验合格后，方可进行锚固注浆工作。锚固注浆采用M30无收缩水泥砂浆，必要时可以加一定量的早强剂，当砂浆达到孔深的70%～80%时，再插入锚杆杆体，砂浆凝固后，安装孔口垫板等。
3．4托架搭设和车库结构拆除施工技术
车库拆除区范围内搭设脚手架(托架)将顶板和梁托住，支架采用扣件式钢管脚手架，由立杆、大横杆、小横杆、斜撑、剪刀撑构成空间网格结构，立杆沿竖向、大横杆沿横向，小横杆沿纵向布置。为提高脚手架结构的稳定性和承载力，沿横纵向每隔5.4m设连续竖向剪刀撑，托架顶部和底部设连续水平剪刀撑，剪刀撑与立杆和水平杆连接牢靠。在前期加固和脚架搭设工作完成后，可进行车库结构拆除施工。结构拆除施工按照拆除区范围放线、拆除区边界切缝、顶板凿除、次梁凿除、主梁凿除、立柱及侧墙凿除、托架拆除的流程进行。为保护顶板和梁钢筋不被切割，应严格控制边界切缝的深度，通常为2～3cm。车库顶板采用风镐沿板与梁交界处凿除混凝土，采用砂轮机切断钢筋，并保证预留企口处钢筋应留足钢筋搭接长度。主次梁的钢筋较密集，可先将梁两端混凝土凿除，边界处梁应凿成企口状，当主次梁较长时，两端凿除后再分段凿断吊出。为不影响后期施工通道施工，应将企口处预留的外漏钢筋涂水泥浆防止生锈，并将钢筋水平向弯折［4］。立柱是车库的承重结构，需先将柱底表皮混凝土剥除漏出柱筋，使用钢丝绳绑捆柱上部，吊车配合将钢丝绳拽紧，将反方向钢筋和两侧的构造钢筋先切割断，再用吊车向倒塌方向拉断、切断最后一侧构造钢筋后吊出。
4车库拆除工程施工的安全保障
4．1危险源的防范
相比地面工程建设，地下工程施工的危险性更大，而地下车库的拆除工程涉及原有结构的稳定性问题，存在许多不确定的因素。在本次地下车库拆除工程施工中，较大的危险源有坍塌、淹溺、机械伤害、高处坠落、触电等，特别是因地基变形引起的工程坍塌和水源反灌引起的淹溺事故最为常见［5］。因此，在工程施工中，必须加强对地基变形的监测，及时排除地下水，严格按照工程技术要求进行施工。
4．2组织与技术保障措施
从施工组织角度来看，应建立以岗位责任制为中心的安全生产逐级负责制，并设置专职安全员，及时发现并纠正现场违规作业。在编制施工计划的同时，编制详细的安全操作规程、细则、制度及切实可行的安全技术措施，分发至工班，组织逐条落实。在工程施工过程中，还需进行定期和不定期的安全检查，及时发现和解决不安全的事故隐患，杜绝违章作业和违章指挥现象，同时加大安全教育及宣传力度。
5结论
当前许多城市都在进行大规模的地铁建设工程，地铁线路和车站建设时常需要穿越和占用现有地下结构物的空间，必须进行安全拆除。地下车库作为最为常见的地下结构物，在其拆除过程中必须制定符合工程具体情况的施工方案，并在具体工程施工中严格遵守车库拆除与加固施工的技术要点，加强施工过程的安全监督，确保拆除工作稳健推进。
参考文献
［1］陈新安，黄亮，王良波，等．既有地下结构改造后支撑技术应用［J］．施工技术，2015，44(17):116－119．
［2］李辉，朱大宇，吴水根．地下车库改造过程中大顶板拆除时的临时加固系统［J］．建筑施工，2005，27(11):22－23．
［3］万良勇，宋战平，曲建生，等．新建地铁隧道“零距离”下穿既有车站施工技术分析［J］．现代隧道技术，2015，52(1):167－187．
［4］刘宁．地下工程开挖损害机理及其防护措施研究［D］．青岛:青岛理工大学，2006．
房屋改造加固工程施工方案范文第7篇
关键词：地质勘测；土建工程；工程施工；反馈结果
中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：
由于企业内部的改革和整改，其对地质勘测的必要性在思想上逐步有了新的认识，地质勘测对工程所起到的指导作用也给予了肯定。当前，除了传统的勘测方法，还引进了比较先进的国内外勘测技术，并建立起了数字化系统。依照地质勘测结果，构建更加科学合理的方案，是一项可以降低施工成本的有效措施。
一、地质勘查的主要目的
对地质环境和工程地质条件客观认识的过程就是工程地质勘测的过程，使建筑的结构、类型、场地、规模与场地地质条件、地质环境相适应，保证工程从设计到施工全过程达到经济、安全且适用的标准。由地表到地下，由定性到定量评价，由区域到场地，由一般性调查到专门性问题的研究。
规划阶段、技术设计、施工建设、初步设计以及施工设计，勘察一般可分为以上几个阶段。勘察工作为了给工程项目提供各个阶段所需要的资料，也可以相应的划分为三个阶段分别是：初步勘察、可行性勘察和详细勘察。对现有资料进行分析和搜集，进行工程地质测绘，对场址的适宜性和稳定性进行岩土工程评价，进行现场踏勘，进行少量的勘探工作，并进行方案比较和技术经济论证，以确定和选择符合要求的场地。
初步勘察包括确定建筑总面积的布置、对不良地质现象的防治工程进行论证，对建筑地段的稳定性岩土工程进行评价，论证主要建筑地基基础方案，同时还应该符合扩大初步设计和初步设计的要求。地基的基础设计、对不良地质现象的防治工程进行岩土工程评价和计算、基地的加固和处理、以及要满足施工设计图纸的要求等等，都包括在详细勘察之中。对于一些有特殊要求或者是地质条件比较复杂的地基，要对其可行性进行预测，对于一些占地面积较小，地质条件简单，或者是该地区有建设经验，那么勘察阶段是可以适当进行简化的。
二、土建施工前期地质勘测的主要方法
为了评价和查明地基岩土技术条件活工程场地，与工程之间可能存在的相互作用进行勘探、监测、调查、测试，对获取的资料进行及时的计算、分析和预测，并以此为基础有针对性的提出对岩土的改造、利用以及加固等方案或设计与相应的设计参数和设计基准等工作的总称就是我们所说的岩土工程勘察，其是一项综合型的工程地质调查工作。岩土工程勘察的主要技术手段和方法有：取样和勘探、现场监测和检验、工程地质测绘以及室内试验和原位测试。工程勘察的基础工作就是工程地质测绘，测绘工作一般都是在初期勘察阶段进行。运用工程地质理论和地质理论，描述和观察地面的地质现象，对其规律和性质进行分析，并对地下地质情况进行推断，为测试、勘探等工作提供相应的依据。
三、土建工程地质勘测
当前，水务、防洪工程、房屋、交通以及道路等为一般土建工程项目。为了查明对工程建筑有所影响的地质因素，进行的对地质进行的研究调查工作就是所谓的地质勘测。为了确保建筑的稳定和正常使用，以及为其提供相应的防护措施，在地质条件查明后，要根据建筑的运行特点和设计结构，对建筑与地质环境的作用特点、方式以及规模进行预测，并做出正确的评价。
四、施工前期进行地质勘测的必要性
周期长、成本高、结构多是土建项目的特点，某个环节如果出现了质量或其他问题，那么不但会对施工单位的形象造成影响，对其他各个方面的也会产生很多的不利影响。在新时期，地质勘测工作是施工前期的工作重点。
（1）收集图纸资料
在地质勘测技术的不断提高和改革下，建筑测绘的水平和质量都有了明显的提高，图纸的绘制是必备的地质勘探工作，此环节需要收集与工程相关的大量资料，将勘测结果绘制成形象的图形就是工程绘图。为了给图纸测绘和编制图纸方案提供依据，各类土建项目都需要进行详细的地址勘测活动。
（2）发现质量问题
公路、房屋以及水利等等都属于土建工程的范畴，而这些项目的质量与社会基础设施的改造水平有着直接的关系。在土建施工中质量病害是一个无法预测控制的难点，随着施工项目日渐增多的任务，各种病害也随之而出，这些因素都可能会降低建筑的使用性能，而通过地质勘测，我们可以发现这些潜在的工程隐患和病害。
（3）了解作业环境
对土建工程地质条件所带来的影响人们已经有了充分的认识，要保证施工方案的顺利进行就必须要熟悉工程的地质环境。进行地质勘测对现场的地质条件可以从多个不同角度对其进行分析，可以使相关人员很快的熟悉环境，并发挥出更好的施工水平。
（4）降低成本
项目的收益与成本的投入有着最为直接的关系，在工程相同，质量相同的前提下，投入的成本越少所获取的经济效益也就越好。另外，有效降低项目的投资成本，也是提高效益的一种有效方法。以地质勘测结果为依据所构建的施工方案，更加合理、更加科学，可以减少返修和返工的次数，在无形之中就降低了项目成本的投入。
（5）对现场施工的指导作用
在土建工程的建设过程中，可以说最为重要的一个环节就是施工，而创造良好的经济效益的基本条件就是保证优良的施工质量。在进行地质勘查时，分别进行了现场原型观测、岩土测试、岩体力学试验等，对施工单位制定科学合理的施工方案起到了重要的指导作用。
五、地质勘测需要注意的一些问题
在进行地质勘测的过程中我们需要注意以下几个方面的问题：
（1）操作设备
与地质环境相关的资料，要进行全方位的搜索，要尽可能建立起自动的勘测系统，当前已经不能太过于依赖人工勘测。例如：为了进一步降低人工挖掘地质层的难度，可以使用多功能钻机进行地质钻探。为了推动地址勘测活动的有序开展，为了发挥出高科技产品的价值，要及时将采购的勘测设备应用到实际当中。
（2）多次勘测
由于不同地区的地质都存在着一定的差异，因此，有些时候勘测结果并不能一次就准确的反应出具体的地质情况，遇到这种他情况应该进行多次勘测。例如：气候条件比较特殊的地区，随着地质环境的变化其地下水文运动也会随之改变，为了保证地质信息的准确，这时就需要进行多次勘测。
（3）人员组织
必须要保证实践、经验、理论、技能等方面都安排满足要求的专业勘测人员进行勘测工作，这样才能更好地完成勘测任务。相关单位应该建立起一支具有高技能、高素质、高效率的勘测队伍，以保证精准并在规定时间内完成相关的勘测任务。
（4）数据记录
为了给施工单位提供有效的参考，要准确的记录每一项数据，同时勘测所得到的数据必须以客观事实为准且必须详细。建立起数据库，将勘测得到的数据定期进行存储，不仅为自身的工程项目提供了帮助，也可以为其他类似工程提供参考。
随着水利、交通以及建筑等行业的迅速发展壮大，建筑工程也随之不断增多，相关企业所面临的压力也越来越大。在地下工程、建筑工程以及混凝土工程等方面地质勘测都得到了极为广泛的应用，地质勘测在保证施工质量方面有着明显的作用。
参考文献：
［1］芮雨欣.简论土建施工前期开展地质勘测工作的必要性[J].上海地质，2011，30(21)：40-42.
房屋改造加固工程施工方案范文第8篇
关键词:装修改造注重细节严格把关提升品质，降低损耗
Abstract: the development of city expansion and the shortage of land resources situation, saving land resources and reduce waste, implement the building space to reuse as a trend. With the development of society, the progress of the times, people's living environment has put forward higher requirements, therefore, the reconstruction of old architecture construction must also have a higher technical level of management. But how to do a good job in construction management work? This is a question! I think: do the renovation design review, materials to ensure the quality and construction detail control these three aspects of the work, the key grip, heavy details, strict customs, is high quality, high efficiency and low loss of decoration construction engineering fundamental.
Key words: Renovation attention to detail strictly to enhance quality, reduce loss
中图分类号：TU767 文献标识码： A 文章编号：
引言:近年来，本人从事旧楼装修改造的技术管理工作，作为建设方代表人，在工程建设过程中，经历不少因设计、材料和施工造成的各种问题。问题处理的过程中，涉及设计、建设、施工，监理等多方单位部门，耗费了不少本可避免的人财物力，直接或间接地影响了工程的质量和进度，让参与建设的各方造成不同程度的损失。为此，本人总结经验，肤浅归纳技术管理心得，供相关专业人士研究和参考。
1.设计方案审核
图纸是工程实况的真实反映，是指导工程施工的依据，而施工经验则能为准确合理的设计提供信息服务。重视设计与施工之间的联系，严格细致地对设计方案进行审核和完善，是提升工程产品质量和降低工程非预算损耗的前提基础。对于旧建筑装修改造的设计方案审核，有三个方面应重视。
1．1．设施，查漏补缺，增补方案设计。
因旧楼翻新工程的附属设施配置要求，在使用性质上存在差异，其相应的附属设施在设计上是否考虑齐备，对施工组织计划起关键作用。
设计单位的单一性或专业领域的局限性，很容易忽略一些附属设施的专业设计。如防雷专业，在施工过程中才意识到防雷的必要性，甚至铺了地面才发觉漏了等电位线、隐藏了强电线路遗漏了接地支线，入墙电箱内空位不足防雷模嵌不下等现象。又如防渗漏专业，旧楼经过多年使用，墙地面的裂痕空隙都有可能存在，尤其外墙、阳台、洗手间等与水频繁接触的局部位置，是设计者过于侧重饰面而忽略抗渗专业设计内容，或设计方案对抗渗描述甚少，在工程施工中，才意识到问题的存在。再如，到了木工工序才想到防白蚁措施的必要性等。出现这些原因，很大程度是由于方案遗漏造成的。
这些容易遗漏的附属设施，在设计阶段都可以由建设方组织，与设计方和监理方通过交流会审查漏补缺，增补专业设计方案，为承建方的施工组织计划提供更全面的专业工序，减少施工组织计划变动的干扰，施工过程中避免了穿插增补设计，采取补救措施所带来的人财物力浪费。
1.2.勘察，查漏补缺，深化细部设计
旧楼，其特点之一是使用过的，空间内的某些部位能否再利用，是否需要改造，如何改造？数量多少？这就需要施工方进行现场勘察后，再对设计方案进行细化，方案的详尽，为施工组织计划提供有利信息，为施工组织计划中的主次工序顺序起关键作用。
一般情况下，设计者因欠缺现场深入考察而忽略了设计方案中的一些细部问题。如，金属或非金属管道是否需要更换、改位，是否需要防锈处理等情况，在施工过程中，因没有可参照的方案说明，局部处理没有得到完善，补救导致误工；又如隔断墙的结构，能否满足安装电气设备的情况，尤其暗装电箱的位置，墙面是否有足够厚度或墙体结构能否满足内嵌箱体的要求，不足问题的出现，意味着电箱改位或拆墙重建的麻烦；再如找平层清除、重抹的厚薄情况，整体还是局部？厚度多少？方案中描述的量与实况的量误差多少？是承建方最关心的利益问题，是工程量是否变更的因素。这些工程中存在的细部问题主要是由于设计深度不足造成的。
局部问题的存在，干扰施工组织、损失人财物力、影响质量品质。建设方要质量，承建方关心利益，双方对准确的细部方案要求是一致的，在施工组织计划之前，可以会同设计方实地勘察会审，查找设计不足并深化设计方案。
1.3．施工图，可行性审核，完善方案少走弯路。
完善的施工方案是工程项目得以高效落实的基础。“甲方确定”和“自由发挥”是旧楼装修工程中的通病，出现“边做边改”的现象层出不穷。因此，加强建设、设计、施工、监理等各方代表之间的会审交流，对施工图的可行性进行认真细致的审核并完善方案，为落实质优、高效和低损耗的装修改造工程项目具有重要意义。
旧楼改造工程工序相对复杂，在实施过程中，由于施工者经验、设计者经验和管理意识不足等原因使方案“边做边改”，浪费人工、损耗材料、耽误工期。主要体现在：设计方案没有满足规范要求、详图不详、材料不明、构件定位不够精确这几个方面。例如，低于90高的固定窗用12cm厚的钢化夹胶玻璃，高于5m时，还是用12厚的钢化夹胶玻璃却不设置护栏，方案没有达到规范的抗风力和人身安全防护的要求，问题的存在导致局部改造的可能。又如,新开门窗，在构件、构造方面的详图不明确，造成施工者自我发挥，细部误差过大而不得不局部返工的可能。再如，茶水间的石材，没有指定性质类型，甚至尺寸也不明确，某些部位本来用“麻石”就可以而错用了“黑金沙”造成不必要的浪费的可能。又再如，天花过低，弱电线管穿越横梁隐蔽空间不足浮出了天花底，出现影响美观的可能。
施工图中，各种不足的“可能”情况都会存在，在着手施工组织计划之前，把这些不足的细节挖掘出来并加以修正完善，使参与建设的各方目标方向高度一致，对减少施工组织计划的干扰，提升工程质量，确保少走弯路，降低不必要的损耗是非常有利的。
2.材料质量把关
装饰材料在工程中占有重要的地位，是设计方案得以实现的物质基础，工程应用中，材料各项指标是否达到设计和规范标准，直接影响工程产品质量和美观。建设方和城建方都应重视材料质量的要求，对进场材料进行严格细致把关，是杜绝工程责任问题出现的必要手段，是提升工程质量和降低损耗的重要措施。做好这项工作，应以三个“注重”进行把关。
2.1．注重经验素质，对材料的质量参数严格把关。
施工图中指定的工程材料，材料与小样在规格尺寸、色彩、材质上是否符合相应设计和规范的要求，需要有经验素质的材料员严格把关。现实工程中，有不少因大面积使用不符合质量规范要求的材料而引起工程责任事故的情况时有发生。如火烧板花岗岩在设计板厚时通过计算得出的板厚，为满足强度要求，实际板厚应比抛光板厚3mm。这是对板面不平整造成强度减弱的补充规定。这种后果的发生，是因为材料没有经过验证或材料验证者没有足够的技术经验造成的。做好材料验证，只要注重材料员的经验素质，和对材料的质量参数进行严格把关，才能有效控制工程责任事故的发生。
2.2.注重保鲜时效，对材料的质量等级严格把关。
材料的质量等级高低，关系到材料的保鲜时效，间接关系工程品质时效，因此，注重材料等级，便是工程品质的保证。工程中需要注重等级材料很多，如某些经过表面处理的金属构配件，容易出现质量等级不等的现象，过去工程中，偶遇多例因质量等级的工程责任问题，如铰链、镀铜、镀锌、镀铬等配构件，在进场前未对质量等级严格把关就大面积投入使用，工程还没有竣工验收，其表面已经开始锈蚀、变形，本来是局部的“亮点”，反而成了整体的“污点”。 此类质量等级的材料情况，在施工图中描述甚少，一般没有明确的要求，只要注重材料的保鲜时效，对材料的质量等级严格把关，才能有效控制因材料等级引起的工程质量问题。
2.3．注重安全意识，执行材料的必要检测实验
凡物质都有其相容性，材料也不例外，尤其是装修工程中的一些辅助材料，如硅酮结构密封胶，按规定要求必须进行检测试验。在使用这些辅助材料时，施工者为了赶工近利，不经过测试流程就大面积使用，与其接触的构件部位发生化学反应，造成严重后果。类似一些化学物质辅助材料，是有必要通过检测实验并取得《相容性试验报告》才能进行施工的，在使用之前，必须高度谨慎。针对这种情况，必须要加强材料的安全使用意识，注重材料规定，执行材料的必要检测实验，才能防止此类工程责任事故的发生。
装饰工程材料的种类繁多，材料自身不足的各种情况都可能存在，在材料进场后，严格把关工程材料，把这些“不足”的材料细节挖掘出来，杜绝其投入工程使用之中，对防止工程质量事故的发生，提升工程质量，降低损耗有着关键意义。
3、施工细节控制
施工，是落实设计方案，组织材料，构建工程产品的过程。工程产品的品质与施工的质量息息相关。然而，如何保证工程产品的品质，防止工程责任问题的发生，这是建设方、监理和承建方都关心的问题。施工控制的内容太多，但如果能抓住关键、注重细节和加以控制，对工程品质的保证也能起到事半功倍的效果，从根本上防止工程责任问题。
3.1墙面质量
室内外墙面、平顶批嵌的腻子配合比是否按施工图或规范要求配制？在这个问题上，施工者可能因赶工减时而马虎了事，自行采用经验方法却没能达到合理准确的配合比要求，容易发生表面层受潮后起皮、起皱、剥落的现象。这是关乎责任的问题，施工管理者必须要留意关注，做好监督和管理工作，切实提高施工者的工程责任意识。
3.2.饰面
饰面板或面砖套割精确不足，大面与小面不分，经常造成不同饰面材料交界处收刹位置不正确，给装饰观感带来遗憾。这是施工工序的细节问题，施工管理者有责任提高施工者的技术和行业素质。
3.3．预埋件
预埋件几何尺寸与图不符，与主体连接不平整密实，偏差造成的加接件不牢固或不规范。预埋件的偏差，容易造成节点的不牢固而形成安全隐患。这是材料员对材料验证的疏忽，这就要求材料员具备较丰富的专业素质。
3.4．龙骨吊顶
天棚龙骨吊顶经常出现吊杆不垂直，主龙骨不顺直，甚至出现主龙骨延伸长度超过吊点跨度1.5倍而其中没有增设吊杆，或吊杆生根在风管支架上等现象，造成风管抖动，整个平顶也抖动。类似这种情况，建设方在心里上造成困扰。在封闭天花之前，施工者应详尽地查漏补缺，减少责任问题发生。
3.5．饰面材料
饰面材料施工是否按操作规程或规范要求进行工艺施工。如小型面砖面积≥0.01或石材粘贴墙面时，不用铜丝绑扎联结，而是直接用水泥砂浆粘贴联结，在气候、环境一旦发生剧烈变化时，材质收缩不一，它就会脱落下来导致安全事故。施工方应高度重视操作规程和规范要求，没必要为偷工减料造成日后补救的重大损失。
3.6．地坪的粘贴
地坪的粘贴，是当今现代装饰工程中不可缺少的一个重要工艺。而现在的装饰工程中，基本上以黄砂为主，掺些水泥，不管拌透与否，坦铺刮平，用纯水泥浆浇在上面，再将饰面材料粘贴上去，校正即可。这种做法是极端错误的，它可以直接影响到面层是否松动、空鼓、脱落，是否牢固，这是业主经常投诉的施工质量问题。如何做好这项工作，则需要施工管理人员熟悉工艺，懂得规范规程。
装饰工程施工工序繁多，各种因施工不当导致工程质量问题的情况都可能存在，尤其一些特殊的工序，应严格要求施工者的施工素质，加强施工人员的技术培训，使施工人员正确把握规范的施工方法，对防止工程质量事故的发生，提升工程质量，降低损耗有着至关重要的意义。
4.总结语
“想好了才做”总比“边做边想”来得高效，经验性的总结总比繁杂沉长、条条框框的工程管理高论来得直接。对于旧楼改造，只要准确把握影响工程产品的重点要害，通过人为的严格把关，高效直接地将它排除，既能创造品质优良的工程项目，又能杜绝不必要的人才物力资源浪费，这样的管理方法，应该是可以提倡的！
参考文献
[1] 于福兴.既有建筑的节能改造是实现建筑节能的重要组成部分[J].砖瓦. 2011(05)