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能源供给研究报告

开篇:润墨网以专业的文秘视角,为您筛选了八篇能源供给研究报告范文,如需获取更多写作素材,在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享!

能源供给研究报告范文第1篇

市场人士认为,以美国为主的国家对世界市场石油需求强劲和供应相对短缺是油价高企的主要原因。作为全球第一大经济体,美国是世界上最大石油消费国和进口国,其石油消费量占全球的25%,进口量占全球的27%。

卡梅伦汉诺威能源顾问公司总裁彼特・比特尔说,美国夏季汽油消费高峰已经到来,市场对美国汽油供应前景的担忧推高了油价。美国能源部7月5日公布的油品库存数据显示,在截至6月29日的一周里,美国汽油商业库存增加180万桶,增至2.044亿桶,但仍比去年同期减少大约4.7%。4月份以来,美国汽油库存多次出现连续下滑的现象。

今年年初以来,美国汽油零售价格多次创出历史新高。根据美国汽车协会提供的最新数据,7月6日美国普通无铅汽油平均零售价为每加仑2.952美元,虽然比5月份创下的每加仑3.227美元的历史新高有所下降,但仍处于较高水平。

供应不足“火上浇油”

分析人士指出,汽油供应紧张的原因是炼油能力不足。2003年和2004年,全球石油需求分别增长2.4%和3.2%,而炼油能力仅分别增长0.4%和0.3%。由于面临环保压力及预期回报率较低等问题,美国炼油厂商多年未新建炼油厂,年久失修的炼油设备坚持作业,一旦出现故障,便成为炒家哄抬油价的借口。

据统计,在截至6月29日的一周里,美国炼油厂开工率增至90%,但仍比去年同期的95%低5个百分点。巴克莱资本公司能源分析师凯文・诺里斯表示,如果美国汽油供应的紧张局面得不到缓解,国际油价还可能进一步上涨。

此外,欧佩克剩余产能严重不足,缺乏应对供给突然中断的后备补充能力,这也是导致油价走高的一个重要因素。美国能源部研究报告认为,尽管2007年世界原油生产剩余能力较2006年略微上升,但仍处于近30年来的较低水平。欧佩克产能紧张的主要原因是新增投入不足。国际能源机构一项报告指出,考虑到通货膨胀因素,最近5年欧佩克在石油产能开发方面的投资平均每年只有5%的增长。国际能源机构首席经济学家法提赫・比罗尔指出,这点增长简直可以忽略不计。

产油国局势不稳令人忧

非洲最近出现的地缘政治不稳定因素一直令市场担忧,其在全球石油生产中占据10%的份额。因武装分子不断袭击石油设施,尼日利亚石油产能已经下降70万桶,约占总产能的26%。

伊朗是欧佩克第二大石油生产国,同时还占据着霍尔木兹海峡这一全球石油运输要道。虽然伊朗核问题迄今没有对海湾地区原油生产和供应产生实质性影响,但休斯敦能源分析机构戈德斯集团首席分析师约翰・戈德斯认为,只要伊朗核问题一天得不到解决,这个变数就将一直对油价有所影响。

能源供给研究报告范文第2篇

西部产业布局尚存三大问题

分析西部特色优势产业布局现状,研究报告认为,主要有五个特点:

一是特色农业的专业化生产和区域化布局初步形成;二是高新技术产业开发区逐步发展成为西部经济新的增长点;三是西部地区由南到北形成的我国“西电东送”的三大重要电源基地;四是成为我国重要的原材料工业和化学工业基地;五是形成了几大特色旅游板块。

与此同时,西部特色优势产业布局依然存在三个问题:

一是特色产业盲目仿效和无序竞争严重。在经济利益的驱动下,各地区竞相发展有“比较优势”的特色农业。不少特色农业项目是政府推动的,按行政地区而建,重复建设较为普遍。

二是高新技术产业开发区定位雷同。多数高新区提出要重点发展电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业。高新技术产业开发区与经济技术开发区之间分工不明确,导致开发区之间的无序竞争;高新区的发展也缺乏统一规划,土地批租面积大,开发效率低,不利于高科技产业的良性发展与合理布局。

三是旅游资源开发各自为战,无法形成资源整合效应。长期以来,西部地区各级政府对旅游资源缺乏科学规划,多数地区没有对当地旅游资源进行全面系统地普查和评价,对整个旅游资源的数量、质量、种类、范围、自然环境、开发价值、客源前景等没有一个全面科学的统计和分析,难以为旅游资源的合理开发和科学布局提供可靠依据。

亟需建立10大全国性特色产业基地

针对这些问题,该研究报告认为,西部特色优势产业布局应当遵循六个原则:统筹区域协调发展的原则;以市场为主导的原则;要依托主要交通干线和城镇进行布局;突出重点和区别对待的原则;强化区域与企业之间的分工协作;与环境保护相协调的原则。

而从发展特色优势产业的角度看,西部地区亟须建立10大全国性特色产业基地:

一是成渝制造业带。成渝制造业带已经形成了以重庆为中心的重化工业组团和以成都为中心的轻纺工业组团,今后,应选择重点进行新经济增长点的培育,有目标地改造传统产业,在机械电子、生物制药、生态农业与食品加工、旅游业和现代服务业等领域实现新的跨越。

二是关中高新技术产业带。位于西陇海―兰新线上的关中高新技术产业带,发展目标是围绕集约化农业技术、电子信息技术、新材料技术、光机电一体化和先进制造技术、生物医药技术等重点领域,建立一批相关的重点实验室和工程技术中心,开发一批技术含量高、附加值高和市场容量大的战略产品,力争建成中国西部的“硅谷”。

三是天山北坡地区。该地区包括西陇海―兰新经济带上从乌鲁木齐到石河子一段。基于全疆所提供的资源基础及乌鲁木齐的经济功能,应把乌鲁木齐及其周边地区建设成为西陇海―兰新经济带向西开放的前沿产业基地,我国石油和天然气资源的战略储备基地、生产供给基地和加工利用基地,以及全球旅游网络上的一个重要节点。

四是银川―兰州―西宁及格尔木地区。该地区是西陇海―兰新线经济带和呼包―包兰―兰青经济带的枢纽区。应充分发挥银川及周边地区丰富的水能煤炭资源优势,在建设能源基地和高耗能产业密集地区的同时,着力搞好具有鲜明民族特色的农畜产品加工基地、特色农业生产基地和区域性商贸旅游业基地建设。

五是呼和浩特―包头―鄂尔多斯―榆林地区。该地区依托当地矿产资源和国家重点投入,在改革开放之前就已经建成了我国重要的能源、原材料工业和重型制造业基地。改革开放之后,依托农副产品资源的开发利用形成特色轻纺工业体系。

六是柳州―南宁―北海―钦州―防城地区。该地区的发展目标是以新兴工业起步和传统产业改造并重,形成具有相对较高的产业结构层次和对外开放水平。

七是贵阳―遵义地区。该地区要立足资源优势和产业基础,构造新型产业结构。首先,要充分发挥该区军事工业的优势,建成我国西部地区仅次于关中经济带和成渝经济区的西部第三大军工基地;其次,在水电开发和铝、磷资源开发的基础上,建设我国西南地区最大的原材料生产与加工工业基地;最后,将名酒、自然风光和民族风情有机结合起来,增强旅游业对相关产业的带动作用。

八是昆明及周边地区。该地区是我国西南地区第二大产业集聚区,应以发展与地方优势产业相结合的高新技术产业为先导,在生物资源的加工利用和农业现代化的生产与经营方面,增强研发能力,提高农业产业化程度,改造和提升传统产业;形成我国烟草和生物制品的生产中心,并在生物资源的开发利用领域形成新的产业增长点;继续提升旅游业,带动区域经济的综合发展。

九是攀西―六盘水地区。攀西地区是我国重要的钢铁基地,目标是联合组建四川钢铁工业,建立以攀钢为核心的西部地区大型钢铁企业集团;六盘水具有丰富的水能和矿产资源,发展方向是我国西南地区的能源、钢铁、磷化工、有色金属等工业基地,长江上游的生态屏障。

能源供给研究报告范文第3篇

点评:随着煤炭行业供给侧改革的推进,煤价持续上涨,整个煤炭行业可以说实现了大翻身。而从上市煤企已经的2017年半年报以及半年报预报也可以看到,上市煤企上半年的业绩更是大幅增加。西山煤电、冀中能源、陕西煤业、恒源煤电等均了业绩增长公告,广发证券的研究报告称,2017年以来煤价高位震荡,不过目前煤价较2016年仍有明显提升,其中动力煤、炼焦煤、无烟煤上半年均价较2016年全年分别提升50%、60%和40%以上。业内指出,2017 年上半年,煤价总体维持高位,行业亏损比例大幅下降,毛利率显著提升,行业整体盈利能力扭转。随着煤炭行业上半年利润大增,相关上市公司望借势腾飞。

个股利空:

宝泰隆:针状焦项目尚未开工生产;

西宁特钢:钒产品涨价对公司生产经营无影响中珠医疗:子公司部分肿瘤治疗中心项目终止;

三元达:一年内无与红岭创投进行重组的计划;

星星科技:实控人一致行动关系解除 实控人仍为叶仙玉;

青龙管业:雄安新区事项目前对提升公司业绩无影响;

融捷股份:锂辉石价格上涨对公司业绩目前并无影响; 

武汉凡谷:信披违规 公司及两名高管遭深交所公开谴责;

能源供给研究报告范文第4篇

关键词:新校区;地热井水梯级利用;水源热泵;土壤源热泵;燃气锅炉;能源站

Abstract: With the innovation of China's socio-economic development and diversification, the development of China's energy structure proposed new requirements. Maximize resource conservation (energy, land, water conservation, and materials), to protect the environment and reduce pollution, provide health, suitable and efficient green campus environment, the paper will be the quality of the building, security as a precondition, through field investigation and the pre scientific research, the use of geothermal well water cascade utilization of the new system, ground source heat pump technology, diversified energy structure, including water source heat pump, ground source heat pumps, gas boiler room of green energy construction of the new campus of Tianjin University a viable energy supply options in the full life cycle of the building to create a building in harmony with nature.Keywords: new campus; geothermal well water cascade utilization; water source heat pump; ground source heat pump; gas boiler; Energy Station.

中图分类号:TE0 文献标识码:A文章编号:2095-2104(2013)

天津大学新校区概况

天大新校区天津大学新校区位于天津市津南区的海河中游,海河教育园区(北洋园)二期建设项目区内,距离老校区22KM,滨海新区40KM,天津机场30KM,周边与双港经济开发区、津南新城相邻,是未来天津市的重点发展地段。

天津大学新校区可建设用地 248.63公顷,建筑面积156万平米,其中一、二期建筑面积125万平米(不含设备用房),预留发展建筑面积30万平米,总人口为3.5万人,其中学生3万人,教职工0.5万人。

学校资源条件概况

(1)在纬六路和纬二路规划有DN400中压燃气管道。(参见下图)

(2)规划的室外体育设施用地可作为室外土壤换热器用地,共有三处约有12万平米用地。(参见下图)

(3)规划的校内水体为新开挖水体,在建设初期即需开挖取土,可作为室外土壤换热器用地,约有21万平米用地。(参见下图)

(4)新校区前期能源方案研究提出在新校区规划有4对地热井分设在校区的东北角、西北角、东南角、西南角,该地区位于王兰庄地热田,通过物探和结合该地区地热井参数暂按出水温度63℃,单井出水量120m³/h设计,待实测数据确定后进行调整。(参见下图)

(6)教育部已批准前期提供的机械学院组团、图书馆、综合实验楼等建筑的可行性研究报告。

负荷预测

结合新校区前期能源方案研究和教育部批复的可研报告各单体冷热负荷估算指标如下:

据测算,天津大学新校区一、二期建筑总热负荷为58280KW,总冷负荷为23198KW。

能源系统

4.1 能源系统划分

新校区一、二期规划建筑面积125万平米(不含设备用房),根据新校区前期能源方案研究、总图建筑及功能平面布局、单体建筑设计标准及前期外部条件等因素建设A.B.C.D四个能源站。

远期建筑面积30万平米(不含设备用房),可根据建筑功能新建一座能源站E,可利用相邻水体或绿地设土壤源热泵系统和燃气热水锅炉系统为远期建筑的能源。

4.2 能源系统设置

根据前期外部条件(地热井水、土壤换热器用地、管道天燃气等)因素,能源设置采用多种能源供给模式,能源供给的多样化增加了能源供应的可靠性和安全性。

(1)土壤源热泵系统:属清洁环保绿色的可再生能源,系统能效比较高节能效果较好,对环境无影响是国家推荐的节能系统,国家每年均对优质项目进行政策补贴,新校区有大量的体育场地和水体可作为室外土壤换热器用地。

(2)地热井水梯级利用水源热泵系统:属清洁环保绿色的可再生能源,系统能效比很高,节能效果显著,需优化设计、完善运行管理。学校需供热面积较大,采用地热井水梯级利用水源热泵系统是建设节约型校园和节省运行费的最佳选项。

(3)燃气热水锅炉系统:燃气属清洁环保能源,但是燃气是不可再生能源随年限的增加会逐年减少且运行费较高应节约使用。燃气热水锅炉为调峰能源是利用其初投资较少提供热量较大的特点,在节省大量投资的同时可大幅提升供热系统的安全可靠性。

由于学校使用功能(宿舍、教室、办公室使用高峰不同时出现)、最冷季放寒假、食堂使用相对集中等特点,基于节省运行费、节省初投资等要素,规划能源站地热井水梯级利用系统、土壤源热泵系统按估算热负荷的80%配置,燃气热水锅炉系统作为能源系统的补充能源和调峰能源(燃气热水锅炉调峰系统初投资相对较小,提供能量较大,运行费相对较高)。

4.3 能源系统运行模式

采取优先运行廉价能源可再生能源清洁能源的运行模式:供暖初期、后期和寒假期间(热负荷较低时段)运行地热井水直接换热系统逐级启动水源热泵系统(负荷增加时段)燃气热水锅炉系统(出现极端天气和一种能源系统故障时段)。

能源供给研究报告范文第5篇

贵州省气候资源开发利用和保护条例最新版第一条 为合理开发利用和保护气候资源,加强气候资源管理,促进经济社会全面协调可持续发展,根据《中华人民共和国气象法》和有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本条例。

第二条 在本省行政区域内从事气候资源开发利用和保护等相关活动的,应当遵守本条例。

第三条 本条例所称气候资源,是指能被人类生产和生活所利用的光照、热量、降水、云水和风能、太阳能以及其他可开发利用的大气资源。

第四条 县级以上人民政府应当加强本行政区域内气候资源开发利用和保护等工作的领导,建立健全协调机制,将气候资源开发利用与保护纳入本级国民经济和社会发展规划。

第五条 县以上气象主管机构和有关部门应当按照各自职责,共同做好气候资源开发利用和保护等有关工作。

涉及跨区域的气候资源开发利用和保护工作,气象主管机构及有关部门应当加强联系,沟通信息。上级气象主管机构及有关部门应当加强指导和协调。

第六条 县级以上人民政府应当根据本行政区域内气候资源开发利用和保护的需要,加强气候资源监测基础设施建设,组织气象等相关部门开展气候资源调查、评估和区划报告编制。

第七条 县以上气象主管机构应当加强气候资源监测,建立和完善气候资源监测站网和信息共享平台;其他组织或者个人开展气候资源监测的,应当报省气象主管机构备案,所获得的资料应当按照国家有关规定向当地气象主管机构汇交。

任何组织或者个人不得破坏气候资源监测环境、擅自移动或者损毁气候资源监测站点设施和标识。

第八条 县以上气象主管机构应当对气候资源监测资料进行汇总分析,建立气候资源数据库,科学分析本行政区域内气候资源开发利用潜力和可用性,提出科学利用和保护的建议。

第九条 县以上气象主管机构应当组织开展对本行政区域内的气候变化影响和气候资源评价工作,编制气候变化影响和气候资源评估报告。

气候变化影响和气候资源评估报告应当作为县级以上人民政府及有关部门组织应对气候变化决策、编制经济社会发展规划和制定城乡建设、环境保护、生态建设、资源开发、旅游发展、基础设施建设、产业结构调整等计划或者专项规划的重要依据。

第十条 县以上气象主管机构应当定期本行政区域气候变化影响及气候资源公报。

其他组织或者个人不得向社会气候变化影响及气候资源公报。

第十一条 任何单位或者个人不得违反国家规定发表或者向他人提供涉及国家安全和秘密的气候资源监测场所信息和气候资源监测资料。

气候资源分析、评价和区划等论证报告,需要保密的,其密级的确定、变更、解密及使用,按照国家有关法律、法规规定执行。

第十二条 县级以上人民政府应当结合当地国民经济和社会发展规划,编制本行政区域内气候资源开发利用与保护规划,并组织实施。

有关部门和行业制定的本部门、本行业气候资源开发利用和保护专项规划,应当送同级气象主管机构备案。

第十三条 气候资源开发利用应当遵循合理开发、综合利用、趋利避害的原则,做好气象灾害和极端天气气候事件的风险性及气候的可行性评估,确保经济社会效益与气候环境效益相协调。

工程建设、工业生产和气候资源开发利用等应当与当地气候资源承载力相适应,避免或者减少对人类生产生活的不利影响。

第十四条 县级以上人民政府应当依照气候资源开发利用和保护规划,有计划地组织风能、太阳能资源的开发利用工作,鼓励和支持推广应用小型风电和太阳能技术,有关技术标准和规范按照国家规定执行。

第十五条 风能、太阳能等气候资源开发利用建设项目,应当根据气候资源开发利用和保护规划及气候资源评估与区划报告,进行可行性研究;项目建设单位在申请有关部门立项审批、核准或者备案时,应当同时报省气象主管机构备案。

第十六条 县级以上人民政府应当组织气象等有关部门,根据经济社会发展和人民生活需要适时开展人工增雨等作业,合理开发利用空中云水资源。

第十七条 县级以上人民政府应当根据气候资源开发利用和保护规划,在生态气候资源环境脆弱区域和立体气候资源敏感区域,划定气候资源保护范围。

气候资源保护范围内不得建设对气候资源有不利影响的建设项目。

第十八条 县以上气象主管机构及有关部门应当加强气候资源保护的监督管理,避免气候环境恶化,对可能造成局地气候不利影响或者直接涉及公众气候环境权益的建设项目,应当组织听证会。

第十九条 从事气候资源开发利用与保护活动,应当使用气象主管机构提供的气候资源监测资料。

现有资料不能满足需求,需要使用非气象主管机构提供的气候资源监测资料的,应当经省气象主管机构审查。

第二十条 城乡规划、国家重点建设工程、重大区域性经济开发项目、区域产业结构调整以及大型风能、太阳能等气候资源开发利用项目,应当由各级气象主管机构组织进行气候可行性论证。

第二十一条 应当进行气候可行性论证的规划或者项目,规划编制单位或者项目建设单位在报送可行性研究报告时,可行性研究报告中应当附有气候可行性论证报告或者其篇章。

气候可行性论证报告或者其篇章应当由经国家有关机构认可的具有相应论证能力的组织或者机构出具。

第二十二条 负责城乡规划、国家重点建设工程、重大区域性经济开发项目、区域产业结构调整以及大型风能、太阳能等气候资源开发利用项目的审批或者核准部门应当将气候可行性论证报告或者其篇章纳入规划或者建设项目的审查内容。

第二十三条 违反本条例第七条第二款规定,尚不构成犯罪的,由县以上气象主管机构责令停止违法行为,限期恢复原状或者采取其他补救措施,可处以1000元以上1万元以下罚款。

第二十四条 有下列行为之一,由县以上气象主管机构予以警告,责令限期改正,并可处以1000元以上1万元以下罚款;情节严重的,可处以1万元以上3万元以下罚款:

(一)违反本条例第七条第一款规定,未按照国家有关规定向当地气象主管机构汇交气候资源监测资料的;

(二)违反本条例第十条第二款规定,向社会气候变化影响及气候资源公报的;

(三)违反本条例第二十一条规定,未按照规定进行气候可行性论证或者未经国家有关机构认可从事气候可行性论证的。

第二十五条 气象主管机构、有关部门及其工作人员在气候资源开发利用和保护工作中有下列行为之一,尚不构成犯罪的,依法给予行政处分:

(一)在气候资源监测、分析、评估、区划及编制气候资源开发利用和保护规划中弄虚作假的;

(二)对不符合法定条件的事项予以批准、核准或者备案的;

(三)因玩忽职守导致气候资源区划、评估报告、气候变化影响和气候资源公报、气候可行性论证报告等出现重大错误的;

(四)对违法行为不查处或者查处不力,造成严重后果的;

(五)不履行其他职责的。

第二十六条 本条例自20xx年1月1日起施行。

气候资源的影响气候资源是人类赖以生存和发展的基本条件

气候资源是指大气圈中光、热、水、风能和空气中的氧、氮以及负离子等可以通过开发利用为人类形成使用价值的气候条件。气候资源与其它自然资源一样,能够为人类生产与生活提供不可缺少的能量和物质。

合理开发利用气候资源

可持续发展战略强调社会经济与生态的结合,依靠科技进步,协调社会经济发展

和资源高效利用与生态环境保护的关系,使生产、生态和经济同步发展。气候资源对生物群落的形成和发展有着经常的、潜移默化的影响。在保持环境与经济协调发展的前提下,使用合理的气候指标和充分利用气候资源,既可获得很大的经济、社会和生态效益,又可预防气候灾害。适宜的气候是宝贵的资源,光、热、水、风可无偿提供给任何人。但是,气候资源是取之不尽、用之不竭的可再生资源的概念现在已开始改变,河流的污染使淡水资源的价值降低,气候变迁改变了资源的恒定性。在社会经济发展中,农业、能源、交通、建筑、经济、商业、健康和生活已成为对气候最敏感的领域,研究这些领域与气候资源的关系,对合理开发利用气候资源,实施可持续发展战略具有重要意义。

能源供给研究报告范文第6篇

项目投资可行性研究报告模板【一】第一部分 投资项目总论

总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

第二部分 投资项目建设可行性

第三部分 投资项目市场需求分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

第四部分 投资项目产品规划方案

第五部分 投资项目建设地与土建总规

第六部分 投资项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第七部分 投资项目组织和劳动定员

在可行性报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第八部分 投资项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。

第九部分 投资项目财务评价分析

第十部分 投资项目财务效益

第十一部分 投资项目风险分析及风险防控

第十二部分 投资项目可行性研究结论与建议

项目投资可行性研究报告模板【二】房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作,是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件,具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。

第一节 可行性研究的概念和作用

一. 可行性研究的概念

可行性研究是指在投资决策前,对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评价,判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利,并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法,其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性,并为开发项目的实施和控制提供参考。

我国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法,并在政府的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段,纳入了基本建设程序。1983年2月,原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》,对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定,以指导我国的可行性研究工作。

二. 可行性研究的作用

(一) 可行性研究是项目投资决策的重要依据。开发项目投资决策,尤其是大型投资项目决策的科学合理性,是建立在根据详细可靠的市场预测、成本分析和效益估算进行的项目可行性研究的基础上的。

(二)可行性研究是项目立项、审批、开发商与有关部门签订协议、合同的依据。在 国投资项目必须列入国家的投资计划。尤其是房地产项目,要经过政府相关职能部门的立项、审批、签订有关的协议,依据之一就是可行性研究报告。

(三)可行性研究是项目筹措建设资金的依据。房地产开发项目可行性研究对项目的经济、财务指标进行了分析,从中可以了解项目的筹资还本能力和经营效益的获取能力。银行等金融机构是否提供贷款,主要依据可行性研究中提供的项目获利信息。因此可行性研究也是企业筹集建设资金和金融机构提供信用贷款的依据。

(四)可行性研究是编制设计任务书的依据。可行性研究对开发项目的建设规模、开发建设项目的内容及建设标准等都作出了安排,这些正是项目设计任务书的内容。

第二节 可行性研究的阶段工作

一.可行性研究工作根据项目的进展可以分几个阶段进行。

(一)以投资机会研究

该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会。 投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%。如果机会研究认为可行的,就可以。

(二)初步可行性研究

在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算精度可达±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。

(三)详细可行性研究

详细可行性研究是开发建设项目 投资决策的基础,是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。 这一阶段对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%. 项目的评估和决策,按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设。

(四)可行性研究阶段工作精度表

第三节 可行性研究的内容

一. 可行性研究报告的结构

一般来讲,专业机构编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要⒛柯肌⒄?摹⒏郊?透酵剂?霾糠帧?

二. (一)封面:一般要反映可行性报告的名称,专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。

(二)摘要:它是用简洁明了的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件,要突出重点,假设条件清楚,使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要,因为可行性研究报告事关重大,阅读者理应仔细全面阅读。

(三)目录:由于一份可行性报告少则十余页,多则数十页,为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握,必须编写目录。

(四)正文内容:它是可行性报告的主体,一般来讲,应包括以下内容

1.项目概况

主要包括:项目名称及背景、项目开发所具备的自然、经济、水文地质等基本条件,项目开发的宗旨、规模、功能和主要技术经济指标、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明);

2.市场调查和分析

在深入调查和充分掌握各类资料的基础上,对拟开发的项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析,并作出客观的预测,包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等。

3.规划设计方案优选

在对可供选择的规划方案进行分析比较的基础上,优选出最为合理、可行的方案作为最后的方案,并对其进行详细的描述。包括选定方案的建筑布局、功能分区、市政基础设施分布、建筑物及项目的主要技术参数、技术经济指标和控制性规划技术指标等。

4.开发进度安排

对开发进度进行合理的时间安排,可以按照前期工程、主体工程、附属工程、竣工验收等阶段安排好开发项目的进度。作为大型开发项目,由于建设期长、投资额大,一般需要进行分期开发,需要对各期的开发内容同时作出统筹安排。

5.项目投资估算

对开发项目所涉及的成本费用进行分析评估。房地产开发所涉及的成本费用主要有土地费用、前期工程费用、建筑安装费用、市政基础设施费用、公共配套费用、期间费用及各种税费。估算的精度没有预算那样高,但需力争和未来开发事实相符,提高评价的准确性。

6.项目资金筹集方案及筹资成本估算

根据项目的投资估算和投资进度安排,合理估算资金需求量,拟订筹资方案,并对筹资成本进行计算和分析。房地产开发投资巨大,必须在投资前做好对资金的安排,通过不同的方式筹措资金,减少筹资成本,保证项目的正常进行。

7.项目财务评价;

依据国家现行的财税制定、现行价格和有关法规,从项目的角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目从财务状况进行分析,并借以考察项目财务可行的一种方法。具体包括项目的预售预测、成本预测基础上进行预计损益表、预计资产负债表、预计财务现金流量表的编制,债务偿还表、资金来源与运用表的编制,以及进行财务评价指标和偿债指标的计算,如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等,据以分析投资的效果。

8.不确定性分析和风险分析

主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。该分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析,了解各种因素对项目的影响性质和程度,为项目运作过程中对关键因素进行控制提供可靠依据。同时根据风险的可能性,为投资者了解项目的风险大小及风险来源提供参考。

9.可行性研究的结论

根据对相关因素的分析和各项评价指标数值,对项目的可行与否作出明确的结论。

10.研究人员对项目的建议

对项目中存在的风险和问题提出改善建议,以及对建议的效果作出估计。

(五)附件:它包含可行性研究的主要依据,是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲,一个项目在做正式的可行性研究时,必须有政府有关部门的批准文件(如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。

(六)附图:一份完整的可行性报告应包括以下附图:项目的位置图、地形图、规划红线图、设计方案的平面图,有时也包括:项目所在地区或城市的总体规划图等等。

二.可行性研究报告的项目投资预算

一些不大规范的房地产项目可行性研究报告,其中的项目投资概算只包含了项目建设的工程概算,这样算是不够正确的。一个房地产项目不等于一个简单的建筑物,它需要营销成本、金融成本和建筑成本,项目投资就是为了满足这些成本支出。而且,工程概算也不一定就等于发展商对项目工程建设的实际投资。在被证明星可行的前提下,边回收资金边追加投入的滚动式投资开发方式也是可以采取的,这样一来发展商在工程建设上的实际总投入就会小得多。以工程概算代替项目投资概算是极不严肃的。房地产项目的投资概算应包括以下内容:

(一)营销开支概算

1.项目前研究及可行性研究的开支

2.项目策划的开支

3.销售策划的开支

4.广告开支

5.项目公司日常运作的开支

6.项目及企业的公关开支

(二)工程开支概算

1.用于工程勘探的开支

2.用于吹沙填土、平整土地的开支

3.用于工程设计的开支

4.用于建筑施工的开支

5.用于设施配套的开支

6.用于工程监理的开支

(三)土地征用开支概算

1.政府一次性收取的标准地价

2.用于拆迁补偿或青苗补偿的开支

3.影响公共设施而出现的赔偿开支

(四)金融成本开支概算

1.外汇资金进入国内货币系统产生的银行担保及管理费用支出

2.贷款引起的利息支出

3.各项保险开支

4.税收和行政性收费

5.不可预见开支

第四节 可行性研究报告的编制

一.房地产项目可行性分析常见误区

1.误区一:一个标准的效益分析

如果一份项目可行性研究报告十分肯定地告诉你将来能赚多少钱,而且一定能赚这么多钱,这绝不会是一份实事求是的报告,一份专业而严肃的项目可行性研究报告不可能只是一个效益标准。在可行性研究时会遇到太多的不确定因素,这些不确定因素使项目未来的价格及销售进程处于一种相对的不确定之中。因此,可行性研究的“效益分析”也不可能是十分确定的,只能是一种合理的预测,而且这些预测需要假定的前提,那就是期望值。可行性研究根据不同的期望值给出不同的期望效益预测。

2.误区二:先入为主的可行性研究

纵观国内多数失败的大型地产投资,其中大部分项目的失败都是由一些可预见的因素造成的。这些因素包括:高级别墅坐落在大型工业区内,致使别墅环境被破坏,别墅无人问津;在一个离市区较远的乡镇开发高层公寓,结果也是无人问津;准备在一个规划失控的农民居住区内开发商住小区,结果在廉价“集资房”的冲击下半途而废;同一时间同一城市同类楼盘供应量过大导致需求短缺;建设成本远远超过预算造成资金短缺;一条新建的高架桥拦腰而过使楼盘商铺优势失效等等。当这些项目的发展商在谈起这些问题时通常都会感叹“真没想到”,然而却是早该想到的。再看一看这些项目的“可行性研究报告”,几乎都是同一个调子:引经据典,从各个角度描绘这个项目投资的美好前景,却偏偏不提项目投资的不利因素。这样的“可行性研究”,自始至终都是为了证明该项目是可行的,犯了“先入为主”的大忌。

(1)先入为主的可行性研究通常是由以下原因造成的:

a.房地产投资企业的领导主观意志在起作用。往往由于“长官意志”对课题的影响,课题研究人员担心挑项目的毛病会得罪老板,于是学会了察颜观色,一切围绕领导的意思去论证。所以,为避免这种情况的发展,公司领导要多些支持,少些干预,让课题组放下包袱,按科学的路子去调查、分析。

b.课题组人员的业务水平不过关。有些项目的可行性研究没有交给真正在行的专家去做,而是随便找一些高校的教师或在本公司里的人去完成。这样做,使课题组的智力及能力结构很不合理,要指望他们拿出一个真正可信的可行性研究报告是不可能的。

能源供给研究报告范文第7篇

日本3月12日宣布从海底可燃冰层中成功分离出甲烷气流,这是世界上首次成功在海上开采可燃冰资源,标志着可燃冰开采的一大突破。可燃冰资源储量大,相当于已探明石油、煤炭和天然气总和的2倍,一旦实现商业开采对全球能源格局将带来深远影响。中国从1999年起才开始对可燃冰开展实质性的调查和研究,我国可燃冰主要分布在南海海域、东海海域、青藏高原冻土带以及东北冻土带。

海洋工程和天然气应用产业链将主要受益。由于可燃冰99%分布于海底,因此海上钻采设备将主要受益,但在前期考虑开采难度或仍优先开采陆上和近海资源。此外可燃冰开采增加天然气供给,有望降低天然气使用成本,天然气使用比例进一步提高,下游应用设备受益。因此从受益时间排序为陆上钻采设备、海上钻采设备(包括生产设施和运输),天然气应用设备(天然气汽车、天然气发电),从受益程度排序为海上钻采设备、天然气应用设备、陆上钻采设备。

从目前发展趋势,海上开采向深水、超深水发展,开采可燃冰将增加对深水钻井平台需求。此外可燃冰开采需要运输回大陆,而资源输出国家还会将开采出来的天然气出口。在近海领域开采能够铺设海底管道输送,但在远海则必须依靠浮式天然气液化设施FLNG液化和LNG船运输。

相关公司:由于可燃冰商业开采三年内仍难以实现,短期较难对业绩有正面贡献。从主题投资角度建议关注杰瑞股份(海上钻井设备油田服务)、富瑞特装(LNG应用设备)、吉艾科技(测井设备)、中集集团(海洋工程)、中国重工(海上钻井平台)和中国船舶(LNG船)。

饲料:“冰火两重天”的演绎东方证券

饲料行业景气度有望触底。受生猪存栏同比下降影响,预计饲料行业销量增速将持续低迷,以规模以上企业产量增速为例,预计会维持在10%左右,不排除个别月份出现个位数增长。但受到基数影响,盈利压力在1季度之后将逐步得到缓解。从全行业而言,全年的收入增速低点可能出现在2季度或者3季度,但盈利的低点则很可能在1季度出现。行业景气度并不会持续下滑。

行业目前呈现出“冰火两重天“的格局。一方面,以中小散户为主要目标客户的普通配合料增长乏力,盈利状况也不甚理想。另一方面,以500-10000为主的规模养殖场为目标客户的业务线依旧维持高速增长。大客户本身规模的快速扩张以及在低迷行情下的稳定性优势凸显。

从我们走访了解的情况来看,经过近几年的发展,以大北农、正大等为代表的一些优秀饲料企业在体系建设,人才储备等方面已经达到成熟阶段,其所能为养殖户提供的已经不仅仅局限于饲料本身,而是涵盖了产品、服务、资讯、管理、财务、推广为一体的综合服务。由于这样的服务具备结果“可量化“、”可评估“的重要特点,饲料企业间的竞争将进一步由”低成本“向”差异化“方向迈进。

投资策略与建议:大北农(002385)在服务大客户方面积累了丰富的经验,在平台打造上具备明显的先发优势。公司良好的文化氛围和积极有效的人才激励体系将帮助公司获得并保持良好的客户口碑和粘性。从我们走访的情况来看,目前与规模客户合作的发展势头非常迅猛,或将支撑公司在行业低迷的情况下保持高速增长。与此同时,我们建议关注有望受益于产品结构和客户升级的唐人神(002567)。

农药:产能受限催生上涨民族证券

数据显示,2月20日,草甘膦价格为33633元/吨,3月28日,价格又回升至34008元/吨,而2012年初价格仅有24150元/吨。有机构预期产品价格将涨至每吨5万元甚至8万元。如此就意味着草甘膦上市公司的2013年一季度业绩的确有望超预期。

草甘膦的火爆走势,只是农药行业的一个缩影。主要是因为农产品的牛市行情,使得全球农作物的种植面积持续扩大。有券商研究报告显示,2013年草甘膦全球消费预计上升10%以上,消费上升可能超过20%。受此驱动,各路资金纷纷涌入农药股。

产能受限催生上涨能量。由于短线农药股的部分品种涨幅巨大,如江山股份离历史新高仅一步之遥,所以,部分资金担心获利盘的回吐。历史价位趋势图只是判断个股行情的一个指标,并不是关键性的指标。因为,只要行业景气继续延续,那么,无论是什么样的历史高点区域都会被业绩持续成长所赋予的强大能量所突破。所以,现在的关键是判断农药行业的景气度是否能延续。

就目前来看,需求端依然不成问题,而在供给端则有利于现有农药类上市公司。近日业内传出消息称,环保部协同农药相关管理部门召开会议,决定尽快实施对草甘膦企业的全面环保核查行动。与此同时,部分农药的原材料具有剧毒等,所以,在原料来源方面,我国也予了较高的门槛。在此背景下,新进入企业寥寥无几,而且,存量企业尤其是小型企业以及大型企业的落后生产线也纷纷被强制淘汰。这其实也是草甘膦价格在近期持续上涨的原由。

在操作中,可关注两类农药股,一是产业供求关系变化所带来的投资机会,主要是草甘膦等为代表的品种,如华星化工、江山股份、沙隆达、红太阳等。二是产业并购或产品亮点突出的品种,如华邦制药、长青股份、辉丰股份、扬农化工等。另外,联化科技、蓝丰生化等产业门槛较高的个股也可跟踪。

煤化工:进可攻退可守 长城证券

全球煤化工产业体系已趋完善。我国目前传统煤化工产品产能基本过剩;新型煤化工产品中除二甲醚需求前景不明朗之外,其他国内新型煤化工产品对外依存度均较高,前景广阔,是未来的发展方向。

新型煤化工是我国能源体系的“升级补丁”。我国能源需求和供给的不匹配要求积极寻找石油替代能源。发展新型煤化工是必然途径。新型煤化工产业实质是牺牲部分资源换取所需的能源形式,因此完全依赖煤化工的途径实现能源替代的代价非常高。所以煤化工产业的价值实际是“超级补丁”的作用,在等待其他石油替代技术成熟的过程当中发挥作用。

能源供给研究报告范文第8篇

国际知名会计师行――均富会计师行7月15日了《亚太区资本市场指南2008》的研究报告。研究结果显示,2007年度中国主要资本市场,包括相对较新成立的上海证券交易所及深圳证券交易所,以及香港交易所,在指数、市值及流通量方面均取得令人鼓舞的增长,表现均优于本地区的其它证券交易所。

均富会计师行审计部合伙人林鸿恩表示:“众所周知,在2008年上半年,主要全球股票市场下挫,而这三个股票市场的指数和市值也随之下跌,与全球宏观经济状况一致。但中国的两个较新的市场――上海及深圳证券交易所在过去三年中的发展突出,有力奠定了其成为本地区集资中心的地位。这两个市场的高速发展,对全球资金流和推动国内经济增长均有深远影响。”

据了解,2007年,中国内地的新上市招股集资市场(IPO)比美国更具规模,尤其是上海证券交易所,以去年的总市值计算已经超越香港,成为中国最大以及亚太区第二大的股票市场。

挑战东交所

该研究报告调查显示,亚太地区市场已出现重大的转变。尽管全球第二大的股票市场――东京证券交易所仍然是亚太区内最大的股票市场,但其地位正受到中国及印度这些新兴市场的冲击。受到日本国民生产总值(GNP)增长缓慢的拖累,东京证券交易所的总市值由2006年12月的45,840亿美元下降至2008年6月的40,400亿美元。

与之形成对比的是,中国国民生产总值高速增长、新上市招股集资活动屡破纪录及零售投资者的涌入,令中国各股票市场在亚太区内的排名进一步攀升至更高位置。

虽然2008年上半年资本市场出现回落,但截至2008年6月份的数据仍显示,深圳证券交易所的市值上升四倍,由2005年12月的1,160亿美元上升至2008年6月的4,890亿美元;而上海证券交易所更取得高达七倍的升幅,由2005年12月的2,860亿美元上升至2008年6月的21,000亿美元。

林鸿恩认为:“从长远角度而言,上海证券交易所看来已具备挑战日本东京证券交易所的条件,很有可能成为本地区内最大的股票市场,而深圳及香港交易所不论在市值、成交额或流通量方面均取得显著升幅。”

作为新兴的资本市场,现在拿上交所和东交所相比是否为时尚早?林鸿恩在接受《经济》记者独家采访时表示,目前上交所规模发展非常迅速,而东交所在过去几年中一直增长缓慢,这和日本的经济增长放缓有关,日本的GDP在过去十多年都没什么增长。这种情况如此持续下去,要不了多久,上交所就会超过东交所。而上交所看来已具备挑战日本东交所的实力,其在成交量、交易市值、IPO数量等方面都具有长期优势。所以现在有很多企业都很希望来中国上市,比如汇丰银行,已经在多地上市,但仍透露希望在A股上市。

尽管成长迅速,如若成为一个国际金融中心,A股市场还有很多需要完善的地方,林鸿恩对此表示,比如加强市场力量、货币政策的进一步开放、实现资金供给和货币兑换的自由等。

谈及奥运对近期A股市场的影响,林鸿恩认为,虽然很多人对奥运期间的股市抱有很大信心与期待,但是从长远来看,并不是这样。中国的资本市场不是独立存在的,股票市场已经国际化,要受到美国、欧洲等其他地区股票市场的影响,在全球股市形势都不太好的情况下,中国股市不可能单方面繁荣。另外由于中国目前的整体经济环境的问题,包括通货膨胀的压力、人民币升值等,增长有所放缓,这都会影响到资本市场,因此林鸿恩认为,短期内A股市场重振乏力。

海外并购走热

该研究报告同时认为,资本市场的增长也促进了中国内地的并购活动。从股票市场所筹集的资金,令国内的并购活动愈见频繁,各行业的龙头公司也担当着整合业界的牵头角色。

目前,中国企业正积极收购北美及欧洲品牌以及销售渠道。由于人民币升值,中资企业对收购海外业务变得更有信心。该报告预测,中国的收购兼并活动拥有巨大潜力。大量前身是国有企业的公司持续增长及转型,使私营企业的整合活动变得活跃。

林鸿恩在接受《经济》记者采访时预测,与中企海外IPO低迷的现状不同,中国企业海外并购情况在今年下半年会比较良好,因为国外有一些公司发展情况不是很好,存在很多并购机会。对于一些大型国企在海外的并购活动受挫,林鸿恩认为,这并不是中国一国独有的遭遇,其他国家也会遇到类似的问题。另外,由于目前中国海外并购所涉及的是比较敏感的战略性的行业和公司,如能源等。但是,现在情况有所好转,因为国外市场也需要吸引投资,同时,随着中国经济发展,外国市场正在逐步接受中国的经济地位和影响力。相比于其他国家来说,受益于人民币升值,可能中国在这方面的压力还会小一点。

据了解,今年以来,由于受到国外资本市场的影响,中国企业在海外IPO的数量大大减少。对此,林鸿恩认为,下半年,这种情况并不会有多大改观,因为IPO的准备周期很长,有的需要半年甚至超过一年的时间,据现在他所掌握的资料,做准备的企业比去年同期少,因此,企业海外IPO并没有呈现回暖迹象。