矿产企业资产评估
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了八篇矿产企业资产评估范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
矿产企业资产评估范文第1篇
关键词：采矿权 抵押贷款 应用效果
一、采矿权抵押贷款的重要性
煤炭资源的勘探和开采需要投入较多的人力、物力，从取得矿业权到矿井巷道的建设，以及技术的引进、设备的购置、各种税费的支付，加上资源整合政策对企业提出的新要求，企业面临巨大的资金压力。对于非上市的煤矿企业而言，银行贷款是主要的融资方式。随着国家稳健货币政策的深入实施，信贷投放采取了一系列严格的调控措施，商业银行信用贷款的规模大幅度缩减。以股东或母公司担保贷款是大多数煤矿企业的贷款方式，但是这一贷款方式有很大的弊端，那就是提高了母公司的资产负债率，降低了母公司再融资的能力，如何寻找更好的融资途径，成为各个煤矿企业面临的突出问题。
采矿权作为煤炭行业的主要物权资产，以其作为融资担保，不仅是解决企业资金短缺的有效手段，同时可以使企业的融资途径多元化。近年来，煤炭企业采矿权抵押贷款既受到各大商业银行的追捧，又成为煤炭企业融资担保的主要方式，采矿权作为煤炭企业合法有效的物权资产，若行使抵押融资，其融资成本低、效率高、股东风险小，并对加强财务管理和提升企业管理水平有重要意义。
二、采矿权抵押贷款的概述
《矿产资源法》规定：矿业权是按法定程序取得，并在法定矿产资源主管部门登记，在批准的区域和有效期限内，勘探、开采被许可的矿产及其共生、伴生矿产的权利，是矿产资源国家所有权派生出的他物权。符合抵押品的法律规定。另据《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）的通知，“矿权抵押是指矿业权人作为债务人，以其拥有的矿业权在不转移占有的前提下，向债权人提供担保的行为”。采权矿抵押贷款，是指采矿权人基于资金需求，以其拥有的采矿权在不转移占有的前提下，将该资产抵押给债权人，获取资金支持的过程。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人依法享有该资产的优先受偿权。
三、开展采矿权抵押贷款的四个前提
（一）采矿权必须权属清晰，无争议
采矿许可证的采矿权人与实际经营的法人名称（企业法人营业执照）必须一致，在国土部门取得采矿权登记备案的股东或所有权人必须与工商管理部门登记的股东或所有权人保持一致，包括股权结构比例，否则在矿权抵押备案时，企业信息登记不吻合，需做矿权变更登记。
（二）股东会及董事会决议
依照《公司法》第十六条，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，按照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。因此，采矿权抵押贷款必须按照《公司法》及《公司章程》的要求，经股东会及董事会决议通过，形成书面材料，作为国土部门备案的依据。
（三）出据缴纳采矿权使用费及采矿权价款等证明材料
企业要出据相关证明材料，证明已经按国土部门下发的采矿权分期缴纳通知书，按期缴纳采矿权价款、采矿权价款使用费、每年按产量核定缴纳的环境治理保证金，以及有关矿产资源补偿费和资源税缴纳情况。
（四）采矿权担保的批准
国有煤炭企业在采矿权抵押前，要征得煤炭企业主管部门的许可。根据国有资产担保管理相关规定（如《河南省省属企业担保管理办法》豫国资文[2006]124号），采矿权抵押前，要报经上级公司及国有资产管理部门批准。
四、采矿权抵押贷款应关注六个环节
（一）采矿权评估机构的选定与申批
根据《国有资产评估管理办法》（国务院令91号）规定，评估机构必须是经工商行政管理部门注册登记、具有法人资格、并持有国务院或省、自治区、直辖市（含计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书的单位。评估机构一般由申请立项的单位委托，属国有矿山企业采矿权评估，国有资产占有单位提出申请，国有资产管理部门及上级公司批准同意，同时也是拟贷款的金融机构准入的具备资信要求的评估机构。
（二）采矿权评估方法及过程
采矿权评估结果是决定贷款额度的重要依据。因此，在评估时，一方面要严格遵循评估谨慎性原则，尽可能避免银行的风险；另一方面，也不应该随意压低采矿权价格，评估人员应尽量做到评估公平合理。采矿权抵押贷款抵押权设定时，评估的对象是采矿权使用权的抵押贷款价格，由此可见，采矿权抵押权设定评估与一般的以市场价格为基础的其他采矿权评估方法基本相同，即可以用现金流量法、收益法、收益权益法来进行评估。
现金流量法，是将矿业权所指向的矿产资源勘查、开发作为一个现金流量项目系统，从项目系统角度看，凡是项目系统对外流入、流出的货币称为现金流量，同一时段（年期）现金流入量与现金流出量的差额称为净现金流量，项目系统的净现金流量现值之和，即为采矿权评估价值。收益法，是根据预期收益原则和贡献原则设计的。资产之所以有价值，是因为它能为资产所有者或占有者带来未来收益，未来收益的大小决定了资产价值的高低。因此，采用收益法评估采矿权，是按照将利求本的思路，通过估算待评估采矿权实施后的未来预期收益减净利润现值之和，即为采矿权评估价值。收益权益法，是在收益途径评估原理基础上，把收益途径评估的财务模型的计算程序简化，通过采矿权权益系数调整销售收入现值，计算采矿权价值的一种评估方法。
一般说来，对新建、在建煤矿的采矿权抵押贷款评估，适合采用现金流量法；对于正常生产煤矿采矿权抵押贷款评估，适合采用收益法；对于矿产资源储量规模和矿井生产建设规模均为小型的企业，适合采用收益权益法。当然有时也可多种评估方法并用，以便相互验证。总之，国有采矿权评估，应在国有资产主管部门管理下进行。应对各种方法评出的结果进行比较和调整，以得出合理的资产重估价值做为贷款依据。
（三）评估结果备案
根据《国有资产评估管理办法实施细则》（国资办发[1992]36号）要求，国有资产占有单位收到资产评估报告书后提出资产评估结果确认申请报告，连同评估报告书及有关资料，报国有资产管理部门及上级公司备案。备案分为审核验证和确认两个步骤，先对资产评估是否独立公正、科学合理进行审核验证，然后提出审核意见，并下达资产评估结果确认通知书。
（四）采矿权抵押余值在合同中的约定
银行根据评估机构出据的评估报告，通过风险评定，一般按评估价值的50%-60%贷款率放贷，若银行放贷金额未达到评估价值与行业放贷比率，抵押人已经抵押的采矿权实际上是整个采矿权的一部分，故在合同签定时要明确，其未曾抵押的剩余部分可再抵押贷款。
（五）抵押合同贷款年限的要求
抵押合同中抵押人的采矿权的设定必须结合采矿权证的有效时限，金融机构抵押人所担保的债务的履行期限，不得超过采矿权出让合同约定的期限减去原采矿权人已经使用期限后的剩余期限。
（六）采矿权抵押登记与解除
根据国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》第五十二条规定，“矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续，矿业权抵押解除后20日内，矿业权人应书面告知发证机关。”故企业在设定采矿权抵押与解除时，要遵守上述规定及时向国土部门报告。
五、采矿权抵押贷后风险应对
（一）关注采矿证的有效管理，防范矿权丧失风险
企业应针对采矿权证的有效设立、使用加强内部管理，根据国家有关规定及国土资源部门的相关要求，按时参加矿权年检，及时缴纳环境治理保证金，分期支付矿权价款，按月申报资源税，足额交纳矿产资源补偿费等，关注采矿许可证期限届满前依法申请续延，防范矿权法定义务出现，导致矿权丧失。
（二）分散企业贷后经营风险，引入保险机制
煤炭开采属于高危行业，重大安全事故的发生可能导致矿井停产整顿、矿权的吊销或灭失，企业引入保险保障机制，降低抵押权的实现产生的损益，企业应充分评估价值，购置财产险，按照从业人员办理人身意外伤害保险、工伤保险，以分散企业经营风险。
（三）建立银企沟通机制，动态应对政策风险
矿产资源是不可再生、有限的资源，各国对矿产资源的开采、利用加以必要的限制与干预，因此，采矿权的有效利用及抵押权的行使容易受到国家宏观调控政策变化的影响。为确保银企双方利益，建立贷后沟通互动机制，企业应定期向金融机构报告贷款使用情况、贷后安全生产经营状况、矿井重大地质变化、煤炭市场态势；金融机构应跟踪监督企业贷款使用方向，定期组织贷后调究、金融风险评估及防范指导；银企强化沟通交流，动态关注行业波动，深入研究应对国家政策变化对企业的影响，实现信息资源共享。
（四）加强企业经营管理，提高企业风险承担能力
企业的经营效果对采矿权价值的体现起着决定性作用，企业应加强经营管理，降低矿权抵押风险，提高风险承担能力。首先，企业要从安全管理着手，重视安全管理，关注安全设施、设备及员工培训的足额全面投入，确保安全工作长效稳定发展；其次，企业要强化内控管理，着力于经济利润的实现，提升抗风险能力，提高无形资产矿权的价值，确保偿债能力。
六、采矿权抵押贷款的应用效果
采矿权抵押贷款在煤炭企业的应用，实际收到的效果如下：
一是降低股东融资担保的风险，企业靠自身物权抵押贷款，减轻股东担保贷款的压力，保证了股东的再融资能力，这对于集团企业的基本结构优化非常重要。
二是筹资额度高，按需放贷财务费用少。资源储量丰富优质的矿山，通过法定评估结果，可一次性解决项目建设资金，投产流资贷款，实施以投定筹，按需放贷，财务费用合理。
三是融资成本低。矿权抵押贷款，除支付评估机构评估费外无其他费用。
四是融资效率高，利息率合理。从申请采矿权担保、到抵押登记行政审批正常需30个工作日，金融机构的贷前预审可交叉作业，效率高，长期固定资产贷款一般利息率较低。
五是多元化筹资，找到了一种更适合的融资方式。
采矿权抵押贷款打破传统融资模式，引入多渠道筹资机制，不但解决了煤炭企业初始投资数额大的现实问题、投产后的流资问题，而且有利于充分发挥财务杠杆作用，使投资者利益最大化，有利于企业持续稳定长远发展。
参考文献：
[1]李树森.对采矿权抵押贷款风险的思考[J].广西金融研究，2007（5）.
矿产企业资产评估范文第2篇
资产是一个被广泛使用而且极其重要的概念，在不同的学科中有不同的表述。例如在经济学、会计学和资产评估学中对资产的表述，由于各学科特点的缘故，其表述各有不同。但是总的来说它们还是有共通点的：（1）资产必须是有价值的，是所有者的财富或财产的重要组成部分，蕴藏着可能的未来经济利益。（2）资产是被某个经济主体拥有或占有的有用性和稀缺性资源。能够产生未来经济利益体现的是资产的有用性，不能充分供给体现的是资产的稀缺性。所以对资产的一般性理解是：被某个经济主体拥有或占有的有价值的稀缺性资源，能给经济主体带来未来经济利益。
二、资产的会计学含义
作为会计六大要素之一的资产，对正确评价一个企业经营状况和经营成果起到至关重要的作用。在会计学中资产定义的表述是：“资产是指过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。”[1]由该定义可以看出，会计上的资产具有以下几个基本特征：第一，资产是由于过去交易或事项所形成的，这就意味着资产必须是由过去的交易或事项形成的现实的资产。而预期的资产不是由于过去已经发生的交易或事项所产生的结果，就不能归结为资产范畴。第二，资产是由企业拥有或者控制的。这种拥有和控制体现在收益权和处置权上，体现了资产的排他性。如果企业过去能拥有或占有的经济资源，现在已丧失这种拥有或占有，那么该资源自然就不能归于资产范畴。第三，资产蕴含着企业的未来经济利益，即通过对它的所有权或使用权的有效利用，能够为企业提供可预期的经济利益。不能给企业带来未来经济利益，即不能为企业未来的现金净流入做出贡献的资源，都不能确认为资产。
三、资产的评估学含义
资产是资产评估学中很重要的一个概念，可以说是资产评估学的基石。从国际上看，对资产评估中资产的描述，较为流行和通用的是：“资产一词指的不仅是客观实体上存在的物品，而且也包含因为对有形或无形客体的拥有或占有所带来的法定权利”。可见国际上对评估学中资产的表述，更倾向于价值评估或预计的未来收益能力。从国内看，比较权威的是中国资产评估协会编著的《资产评估》一书中对资产的定义：“资产是经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济效益的经济资源。”[2]根据该表述可见，这一定义更接近会计学中资产的定义。对比可知，在对资产评估中资产概念的界定上，国外更注重能带来未来收益的权利，而国内更多的是借鉴会计学中对资产的定义。综合起来，笔者认为，资产评估中的资产，其内涵应该更加广泛。只要是特定权利为主体拥有或控制的，能给其主体带来未来经济利益的所有实物，以及具有内在经济价值以及市场交换价值的无形权利，都可以归为评估学中的资产范畴。
四、资产在会计学和评估学中的相同点与不同点的比较
（一）资产在会计学和评估学中的相同点
1.资产都必须是经济主体拥有或控制的这就意味着，资产的所有权或使用权必须明确、合法。因为不管是对资产进行会计计量，还是进行价值评估，首先必须要明确的是资产的归属权问题。因为资产的价值就在于能给经济主体带来未来经济利益，所以一项资源要成为资产，必须明确的就是该资源归属于哪个经济主体。只有这一大前提确定了，才能进行会计计量，也才能针对其为经济主体可能带来未来经济利益的情况进行资产评估。2.资产必须能给经济主体带来经济利益能够归于资产范畴的资源，不管是有形还是无形的，都必须能给经济主体带来一定的经济利益。这种经济利益可以是现实的，也可以是未来的。但是不管是现实的还是未来的，给经济主体带来的经济利益都必须是可靠的、明确的。该经济利益既可以是现金流入，也可以是非现金资产的增加或者负债的减少。3.资产可以是有形的，也可以是无形的是否作为资产，主要视其能否给经济主体带来未来的经济利益而定，并不在于有形或无形。像固定资产和存货等有实物形态的资产毫无疑问在会计学和评估学中都属于资产范畴，同时如专利权、商标权等无形资产同样在两门学科中也都属于资产范畴。
（二）资产在会计学和评估学中的不同点
1.会计学和评估学对待资产的侧重不同
会计学和评估学虽然有很大的联系，但是毕竟是两个不同的学科。其基本假设和确认原则有很大的不同，所以对资产的侧重点和看待角度有所不同。由于评估学中资产的计量是以未来利益为基础的，在对资产进行评估时，不必要过多地关注资产的历史成本，更多关注的是资产能够带来未来经济利益的能力。而会计中资产的计量主要是以历史成本为基础的。即使会计学提出了要以公允价值计量某些类别的资产，但是仍然更多地关注资产的过去，注重历史成本，资产的形成和计量都是以过去为起点。所以不管经济主体拥有或者占有的资产，是不是由过去的交易或事项形成的，只要能给经济主体带来经济利益，对经济主体有价值，就应该纳入资产评估的资产范畴。
2.对拥有或占有资产的主体界定有所不同
在会计学中，拥有或占有资产的主体是企业或其他经济组织。个人拥有的资产一般不属于会计学中的资产。而资产评估作为一种中介服务，为了扩大业务范围，对资产的主体界定要宽泛得多，不局限于企业和其他经济组织，也可以是个人。并且随着市场经济的发展，个人资产的评估业务有着很大的发展前景。所以就资产涉及的经济主体而言，评估学中资产的经济主体要比会计学中资产的经济主体宽泛。
3.针对的资产对象不一样
在会计学中的资产通常是指单项资产，即企业拥有的单台、单件资产。例如计提折旧、摊销等会计后续计量针对的都是单项资产。而在评估学中的资产既包括会计学中所指的单项资产，也包括由单项资产组成的具有整体获利能力的整体资产。例如企业整体价值在会计学中不能归于资产，却是评估学中对整体资产评估的对象。
4.在资产的认定范围上不同
矿产企业资产评估范文第3篇
关键词：企业价值评估；市场法；成本法；收益法
交易是市场经济的核心，随着我国经济的快速发展，企业股权交易活动日益频繁，企业价值评估成为市场交易双方关心的问题。评估方法是企业价值评估的手段和工具，市场法、成本法、收益法是三种基本方法。
一、市场法
市场法以价格形成的替代原理为基础，选择近期市场上相类似资产的交易价格通过直接比较或者类比分析进行价值评估。市场法的原理决定了它的使用前提：一是必须要有一个活跃的公开市场才能找到参照物。二是参照物及被评估资产相关的指标、参数、价格等能够计量并且可以搜集到。市场法在企业价值评估中通常用可比企业基本财务比率乘以目标企业相关指标作为评估值。常用的基本财务比率有市盈率、市净率、市销率。
（一）市盈率模型
目标企业每股价值等于参照企业平均市盈率乘以目标企业每股收益。市盈率模型的优点是计算简单，数据获取容易；该指标涵盖了收入、增长率、股利支付率等因素，综合性较高；缺点是不适用于收益为负的企业价值评估。
（二）市净率模型
股权价值等于参照企业平均市净率乘以目标企业净资产。市净率模型的优点是当收益为负，市盈率模型无法使用时，可以使用市净率模型，因为绝大部分企业市净率很少为负数。缺点是市净率指标容易受到会计政策的影响；一些高科技企业的价值与净资产没有太大关系，选择该指标不能很好反映企业价值。
（三）市销率模型
目标企业股权价值等于参照企业平均市销率乘以目标企业销售收入。市销率模型的优点是不会出现负值，比市盈率、市净率模型有更广泛的适用性。缺点是该指标不能反映企业成本，而成本是影响企业价值的重要因素。
二、成本法
成本法的原理是从买方的角度估算重新购置与被评估资产相似或相同的全新资产所支付的费用。使用成本法时，首先要根据现有市场条件估算重新购置相同资产所需要的全部费用，然后减除各种贬值，包括物理损耗引起的实体性贬值，技术进步带来的功能性贬值，外部环境变化产生的经济性贬值。用公式表示为：
成本法在企业价值评估运用中以企业资产负债表历史成本为基础，分别计算企业各单项资产的重置成本，减去对应的各种贬值得到各个单项资产的重估价值。企业各单项资产的重估价值减去负债后的余额即是企业价值。成本法的优点是估算数据有据可查，适用范围广，只要企业有实物资产就可以进行客观可靠的估算。同时其缺点也很明显，成本法将企业资产割裂开来，忽略了资产间的协同效应，也没有考虑无形资产对于企业价值的影响，其评估结果反映了企业各资产在基准日的现时价值，却没有反映出企业未来发展的潜能。
三、收益法
理性的投资者在购买资产时，所支付的成本不会超过购买资产未来产生的收益。收益法通过预测资产预期收益，采用贴现的手段进行价值评估，其基本公式为：
从基本公式上看，使用收益法进行评估时，必须满足以下条件：预期收益能够合理预测并用货币单位度量；折现率即投资者为取得预期收益承担的风险报酬率也要能用确切数据衡量；能够预测出产生收益的年限。
收益法通常比成本法和市场法更适用于企业价值评估。首先它几乎反应了企业运营资本的整个收益情况，能够全面的评估企业价值；其次它考虑了时间的价值，将未来产生的现金流量折现到评估基准日，折现率反映投资该项资产获得预期经济收益的风险回报率；
收益法同时也具有自身的局限性——测算过程比较困难。首先，各期现金流的预测可以采用各种合理方法；其次，折现率的确定也比较困难，陈蕾，刘旭（2012）研究发现：如果折现率成本低估50%，企业价值就会高估100%；如果折现率高估50%，企业价值仅仅会低估30%。参数选择稍有不慎，评估价值评估结果将相差万别。
四、上市公司资产评估情况基本分析
根据上市公司在巨潮资讯网（cninfo.com.cn）披露的资产评估公告，本文按照2015年公告时间均匀选取了常发股份、亨通光电、万讯自控、粤宏远A、菲达环保、京山轻机、合力泰、日发精机、内蒙华电、新华百货、铜陵有色、海宁皮城、江苏国泰、南通科技、中航资本、苏州高新、惠天热电、雅致股份、渝开发、利欧股份、中国中铝、金牛化工、隆平高科、紫金矿业、涪陵电力、京新药业、首钢股份、溢多利、驰宏锌锗、富春环保、顺鑫农业、海能达、诚志股份、碳烯新材、神农大丰、中安消、柳化股份、中科英华、山东黄金、海航投资40家发生资产评估业务的上市公司，并对其资产评估报告中的目的、对象、价值类型、评估方法进行统计分析比较。
评估目的分布
（一）从评估目的分布图来看，上市公司进行资产评估的目的涉及到股权收购（占比45%）、股权转让（占比23%）、资产重组（占比15%）、部分资产处置（占比12%）、其他（包括减值测试、增值扩股等，占比5%）。其中，股权收购与股权转让是资产评估的主要原因，上市公司要发展壮大，增强自身实力，通过股权收购进行资本扩张是快捷有效的途径。其次，上市公司进行资产评估是为了在资产重组或处置部分资产的过程中，更好的了解相关资产价值。公司在发展的过程中不可避免的会遇到各种障碍，需要及时的调整内部结构以适应经济发展，资产重组、处置闲置资产能够使得企业的资源重新得到合理分配调整。此外，还有以资产减值损失测试、增资扩股等为目的的资产评估业务，这些业务在上市公司中发生的最少。综上，上市公司进行资产评估的主要目的是对交易的股权进行估值。 评估方法（二）从评估方法柱形图上看，上市公司资产评估业务中，对于三种基本方法的运用，更侧重于成本法、收益法，市场法使用相对较少。对于部分资产的评估，由于涉及到的资产往往是单一的、相对独立，无法与其他资产发挥协同效益创造出更大价值，评估相对简单，结合评估目的和评估对象的实际情况，这些单项资产更多采用的是成本法和市场法，几乎不采用收益法。对于股东全部权益价值的评估，这类业务往往涉及公司兼并收购，待评估的企业未来预期收益可以合理预测，与之相对应的风险收益率也能够合理估算，故采用收益法；被兼并收购的企业会计凭证健全，成本相关的信息资料比较容易获得，故采用成本法。
在40家上市公司评估案例中，62.5%的评估报告采用两种方法，剩下37.5%的报告只采用了单一方法。股东全部权益价值的评估报告更偏向于采用两种评估方法作为比较，结合评估目的、对象范围和实际情况最终确定某一种评估方法的结果得出评估结论。部分资产的评估相对简单，报告更偏向于采用单一方法直接得出结论，比如对矿产资源的评估，一是市场上罕有此类交易的数据，故不适用市场法，二是其未来收益难以从企业经营中剥离，难以预测未来风险，故不适用收益法，因此直接采用成本法经行评估。
五、结论
我国上市公司资产评估的目的主要是进行企业价值评估以确定标的企业的股东权益价值，成本法和收益法是评估中常用的两种方法，较少使用市场法。这是因为市场法需要在市场上找到类似的交易案例，然而我国市场上的交易案例相对较少，缺乏统一的数据平台，获取交易案例的成本较高。更重要的是，很难找到与待评估企业相类似的可比企业，两者之间存在的个体差异无法消除。
从理论上讲，收益法具有成熟的模型和理论基础，更适用于企业价值评估，但是在评估中收益法又是最容易出错的地方，尤其是对于未来收益的预测以及相关参数的选择上，这些都限制了收益法在实际工作中的运用。故在实际企业价值评估中，评估师们偏向选择成本法。但是从以下方面来看，收益法具有成本法不可比拟的优势。一是企业价值评估的对象是企业的整体资产，整体资产的价值并不是单项资产的简单相加，应当注意到各项资产之间协同效应产生的价值，资产不同的组合方式会产生不同效率。成本法在估值时没有将资产之间的协同效应考虑进去，是其缺陷之一。二是企业中的无形资产，如商誉、商标、口碑等，能够给企业带来直接或者间接的经济效益，在评估时应当考虑在内。收益法可以很好的衡量这些资产带来的企业价值，而成本法则无能为力。（作者单位：四川大学）
参考文献：
[1] 马德功.资产评估理论与方法[M].四川大学出版社.2015
[2] 中国注册会计师协会.财务成本管理[M].中国财政经济出版社.2015
[3] 安慧.上市公司资产评估方法研究[J].郑州轻工业学院学报，2005（1）：19-23.
矿产企业资产评估范文第4篇
无形资产是指特定主体控制的不具有独立实质，而对生产经营较长时期持续发挥作用并具有获利能力的资产。故对无形资产的界定和特点的把握主要应注意以下几点：
一、无形资产无实物形态，但通常又依托于某种实体。
二、无形资产为所有者和经营者持续带来超额经济收益，并由一定主体控制。拥有无形资产会给企业带来长期的经济效益，无形资产所有权的排他性在市场经营中表现为独占与垄断，企业拥有它能带来超值收益。
三、无形资产是企业的一项生产要素。企业在生产经营活动中，既要具备人、财、物这些传统的“有形”的生产要素，还要具备专有技术、商标权、专营权这些现代的“无形”的生产要素。
但是，在实际工作中，随着科学技术的迅猛发展，新的无形资产在不断出现，其项目不仅仅局限于以上几项，其次，就某一特定企业而言，能否构成其无形资产，是否具备延续性，还要作具体分析。
按其是否纳入“无形资产”会计科目核算为准，可分为纳入“无形资产”核算科目、作为资本支出处理的无形资产，以及不纳入“无形资产”核算科目、作为收益支出处理的无形资产。前者如企业有偿取得的专利权、商标权、商誉等；后者如企业研究开发费用，一般遵从谨慎原则，不作为资本支出而直接作为收益支出从当期损益中抵扣。所以，无形资产并非限于账面上列示的属于资本支出的部分，还有相当部分是“账外”的无形资产，对于这些无形资产企业不能忽视。
确定无形资产入账价值的具体方法：
当以无形资产的成本费用摊销为目的时，由于摊销是对成本费用的补偿，受税法和财政法规的严格规定，因而只有费用支出资本化的无形资产才能据以补偿；对于那些费用支出收益化的无形资产不得摊入成本。
当以无形资产的投资、转让为目的时，其对象就是被投资或被转让的单项无形资产。不论该项无形资产是账内还是账外，不论该项无形资产是自创还是外购，不论其费用作为资本支出还是作为收益支出，都可以列为评估对象，按照评估值入账。
当以企业产权变更为目的时的整体资产评估中涉及的无形资产评估，其评估对象是发生产权变更的企业整体资产，包括有形资产和无形资产，按照评估结果分析入帐。
根据实际工作经验，无论无形资产在账内还是账外，帐务处理时都必须关注无形资产各项目的特点，以判断其是否符合无形资产的条件，是否应该纳入无形资产管理，以防止企业资产的流失：
一、专利权
应注意对以下情况进行复核，初步判断其是否具备价值。
第一，专利权的残存有效期限。根据《专利法》第45条的规定，发明专利权的保护期为20年，实用新型和外观设计专利权的保护期为10年，均自申请之日起计算，不能续展。
第二，专利权人是否按规定缴纳年费。因为依照我国专利法规定，未按规定缴纳专利费用可能导致专利权在保护期限届满前终止。
第三，该专利有无涉及侵权诉讼、无效诉讼。
二、商标权
应注意对以下情况进行复核，初步判断其是否具备价值。
第一，经商标权人许可的注册的商标。因为商标权是由注册而产生，且以核准注册的商标和核定使用的商品为限，在有效期内受法律保护。未经注册的商标容易发生侵权行为，使用意义甚微。特别是国家规定必须用注册商标的人用药品、烟草制品以及其他商品，不得使用未注册的商标。
第二，该注册商标的有效期限是否已接近续展期。对已接近续展的商标应注意以下两个方面：一是该商标的合法性。因为商标在续展时，可能因违法而被撤销。二是在注册商标转让许可使用合同中应明确由何方负责办理续展，续展费用由谁来承担。
三、土地使用权
对土地使用权，财政部曾于1995年下发有关文件，明确规定：国有企业使用通过行政划拨方式无偿取得的土地，企业应按确认、批复后的价值，经财政部门批准后作增加固定资产处理，同时增加国家资本公积金，并单独立账反映。对以出让方式等取得国有土地使用权，受让价格低于所在土地基准价的土地，估价后在备查簿上进行反映，其土地使用权账面原值不作调整。
对于租用所有权属集体或农村所有的土地，承租方缴纳租金和相关税费，虽然其土地所有权、收益权不属于承租方，但由于在租赁期限内，承租方拥有长期使用权，在此期限内，土地租赁的价格会是怎样的变化趋势，应当根据土地所在地的具体情况进行分析，判断该土地使用权是否具有价值，是否应该作为无形资产管理。
四、商誉
商誉是企业在同等条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值，这是由于企业所处地理位置的优势，或者由于经营效率高、历史悠久、人员素质高等原因，与同行业比较，可获得的超额利润。
商誉是不可辨认的资产，通常依据评估结果进行帐务处理，即该企业整体评估时，按收益法的评估结果高于成本法的评估结果的差额，确定为商誉的入账价值，为负值时，则为负商誉，不存在入账价值。
特别需要关注商标和商誉的关系，商标与产品相关，商誉是企业整体声誉的体现，两者有区别，也密切关联，如：与商誉相对应的企业超额收益中含有商标因素的作用，商标的价值是由商标所带来的效益确定的，而带来效益的原因在于企业的产品质量、信誉、经营状况的提高。所以，在判断入账价值时，要特别注意，根据具体经济行为确定商标和商誉的入账价值。
五、矿业权
矿业权是指矿产资源使用权，包括探矿权和采矿权。根据《矿产资源法》及其配套法规，矿业权经依法批准，可以转让他人。矿业权的价值是矿业权人在法定的范围内，经过资金和技术的投入而形成的，应当依法受到保护。
在判断其是否具备入账价值时，首先要依据并审核该矿业权所涉及的矿床勘探地质报告、矿产资源储量认定书、评审备案证明、矿产资源储量年度报告、验收备案证明书、矿产资源开发利用方案及审查备案书等外部资料的真实性，其次是分析企业提供的生产技术指标和财务资料等内部资料的合理性等。
六、发电量指标
根据《国家发展改革委关于降低小火电机组上网电价促进小火电机组关停工作的通知》（发改价格〔2007〕703号）和关于加快关停小火电机组的若干意见的规定，“十一五”期间，在大电网覆盖范围内逐步关停单机容量5万千瓦以下的常规火电机组，在大电网覆盖范围内，原则上不得建设单机容量30万千瓦以下纯凝汽式燃煤机组，电网企业不得为违规建设的发电机组提供并网服务。
按期关停的小火电机组，可继续按照关停前上网电价转让发电量指标。纳入各省“十一五”小火电关停规划并按期关停的机组在一定期限内（最多不超过3年）可享受发电量指标，并通过转让给大机组获得一定经济补偿。
所以，发电量指标具备市场交易价值，可以有偿转让，应将发电量指标纳入企业的无形资产管理。
七、污染物排放指标
根据《国家发展改革委关于降低小火电机组上网电价促进小火电机组关停工作的通知》（发改价格〔2007〕703号）和关于加快关停小火电机组的若干意见的规定，有条件的地区可开展污染物排放指标交易，按期关停的机组可按照国家有关规定，有偿转让其污染物排放指标，具体办法由各省（区、市）人民政府制定，报发展改革委、环保总局和水利部备案。
矿产企业资产评估范文第5篇
受到山东莱州发现特大金矿的消息刺激，此前高位盘整的两黄金股今日再度逆市爆发，山东黄金和中金黄金双双大幅上涨，当前山东黄金封于涨停，突破150元大关，报156.44元，中金黄金突破120元大关，报128元，大涨8.75%，盘中亦一度涨停。
中金黄金(600489)公告，公司控股股东中国黄金集团公司拟用于认购公司2007年非公开发行股份相关资产的评估结果及认购方案已获国资部门批复。根据批复，对黄金集团拟用于认购本次非公开发行部分股票的非现金资产评估值进行了调整，由205978.66万元调整到198568.80万元，可认购股份数相应由61929843股调整为59701986股。黄金集团对上述最终资产评估结果予以确认，并同意将相应议案在公司2007年第二次临时股东大会上审议。
提高黄金储量
中金黄金股份有限公司成立于2000年6月23日，是经国家经贸委批准，由中国黄金集团公司（原中国黄金总公司）作为主发起人，中信国安集团公司（受让中信国安黄金有限责任公司股权）、河南豫光金铅集团有限责任公司、自治区矿业开发总公司、山东莱州黄金（集团）有限公司、天津天保控股有限公司和天津市宝银号贵金属有限公司共七家发起人共同发起设立的股份公司。主发起人中国黄金集团公司将其所属的陕西东桐峪金矿、河北峪耳崖金矿、河南中原黄金冶炼厂的经营性资产、负债和拥有的山西大同黄金矿业有限责任公司40%的股权以及部分现金投入到本公司,其他六家发起人均以现金投入。
公司作为唯一一家央字头的黄金生产企业，近年来在行业景气提升的大背景下，稳步发展，收入、利润连年提升。
2007 年上半年实现营业收入28.71亿元，同比增长16.83%；营业利润2.87亿元，同比增长20.35%；净利润1.23亿元，每股收益为0.43元，同比分别增长20.51%；净资产收益率13.78%，同比增加1.6个百分点。
从生产经营情况分析，公司2007年上半年矿产金产量比去年同期减少13.26%，，主要原因一为矿石品位的降低，二为部分矿山因技术改造而处矿量减少。而中原冶炼厂和潼关中金冶炼有限责任公司处理能力较上年分别增加100吨/日和50吨/日，产量提高、利润增加明显。
中金黄金作为一家以贵金属生产为主的资源类企业，10%左右的矿石自给率在行业内明显偏低。近年来采选行业随金属价格的上涨利润成倍增长，而冶炼行业的加工费用相对固定、增幅不大。企业对于资源的掌控偏少将严重影响企业的发展速度与抵抗系统风险的能力。公司已注意到了这方面的的问题，近期一系列资产运作方案将未来增加公司的矿石储量。
为了长期解决中金黄金的资源储量问题、解决中金黄金与集团公司之间的同业竞争问题，公司将实施定向增发。增发方案为，总发行股数不超过1.3亿股，中金集团以其持有的陕西太白黄金矿业有限责任公司77.2%的股权、内蒙古包头鑫达黄金矿业有限责任公司82%的股权，河南金源黄金矿业有限责任公司51%的股权、湖北鸡笼山黄金矿业有限公司55%的股权、广西凤山天承黄金矿业有限责任公司100%的股权和拥有的全资企业辽宁五龙金矿、辽宁黄金公司、中国黄金集团二道沟金矿、黑龙江乌拉嘎金矿100%的权益作价认购发行人本次发行的部分股份，比例将不低于45%。现时有效的发行价格为33.26元/股。
此次发行结束后，中金黄金的黄金资源量及储量从目前的约73吨增长到约203吨，矿产金年产量从4.8吨增长到11.86吨，公司的核心竞争力得到加强。另外，集团公司与上市公司还签属框架协议，在此次增发完成后24个月之内分批将其它黄金资产注入到上市公司中去，预计远景储量将达到300吨以上。
根据公司2006年年报黄金储量为58.69吨，铜储量20万吨，拥有矿权面积339.14平方公里，2007年上半年矿产金生产2178.06千克，新增黄金储量4吨，则目前矿山的黄金储量为60.512吨。
长期景气运行
按照准确的划分，黄金属于贵金属，在全球范围内，产量和使用量都非常小，无法与有色金属这些大宗品种进行类比，所以关联度并不大。近期国际原油价格不断上涨，黄金价也水涨船高。
按照两家上市公司大股东后续可能注入的资产来核算，目前两家上市公司的总市值已经与黄金储量的总市值相当，甚至于中金黄金的股票总市值已经超过了黄金储备的总市值。目前来说，股价已经出现了很不理性的表现，所以出现调整也很正常。
广发证券股份有限公司昆明东风西路证券营业部总经理助理王梓帆表示：“虽说盛世古董乱世金，但现在黄金价格在上涨，主要原因是美元的贬值和全球通货膨胀逐步加剧所产生的必然结果，另外，各个国家的央行对外汇储备资产在进行调整，以及对冲基金在黄金期货中的炒作同样加剧了黄金的上涨速度。但不能将黄金投资与股票投资做简单的类比，两者之间没有必然联系。”
全球金矿每年黄金出产总量仅在2500吨左右。南非、美国等黄金生产大国的黄金产量每年却在不断的下降，特别是南非近年产量下降速度比较快。亚洲地区的黄金总产量近年虽有上升，但比照南非、美国的下降速度仍不及。中国2006年黄金产量为240吨，今年上半年产量增长比照同期约上升7%左右，预计2007年中国黄金生产能力提高8.3%，使黄金产量达到260吨，很有可能超过美国成为世界第二大黄金生产国。
“需求方面，金饰制造、电子工业用金、金条囤积三项分别占总消费的76.6%、7.69%、7.37%。近年来亚洲地区黄金消费的上升也有增无减，加之俄罗斯、中国等国家央行的增持，也促成黄金行业的继续长期景气。以中国为例根据世界黄金协会2006年7月的数据，中国的黄金储备为600吨，占外汇与黄金总储备的1.3%，而美国同期的储备为8133.5吨黄金，可见中国外汇、黄金储备结构的调整有很大的空间，而且是一个长期的任务。”
另外，开采成本的上升、全球性的通货膨胀、美元的继续贬值趋势、国际地缘政治的矛盾与冲突等因素都将在未来继续推高国际黄金价格。在未来三年看高国际黄金价格至800美元/盎司。
矿产企业资产评估范文第6篇
关键词：矿山资源；危机；产业经济；发展
1 矿产资源的概念及基本理论
1.1 矿产资源基本概念 矿产资源是国民经济建设和人民生活水平的物质基础，我国80%以上的能源及工业原材料来自矿产资源，其总量位居世界第三，而人均拥有量不足世界平均水平的一半，属资源十分紧缺的国家。矿产资源（水资源除外）其储藏量是有限的，供给量也是有限的，是一种不可再生资源。
随着不断开发利用而不断锐减，它具有可耗竭性。“在一定技术条件下，对资源的不断开采利用会使某种矿产资源的储量逐渐趋于零。换言之，当该种矿产丰度不断降低，开发成本不断上升，以致需求数量趋于零时，就达到了耗竭状态”。
1.2 矿产资源耗竭性理论 美国数理经济学家哈罗德·霍特林（Harold Hotelling）于1931年提出了矿产资源耗竭性理论。认为矿产资源的耗竭是一个矿产连续不断消耗的动态过程。从内涵上来看，矿产资源的耗竭既具有数量上的相对性，又具有质量上的绝对性。
数量上的相对性，是指随着矿产资源开采量的不断增加，某些矿产资源基础会逐渐削弱、退化，甚至最终耗竭。但为了实现矿产资源在功能上达到可持续开采利用，许多国家都一直致力于新的替代资源的开发利用的研究，确保在某种矿产资源耗竭之前，可以寻找到新的具有经济价值的可替代资源。因此，当前矿产资源的数量只是相对性的减少。
质量上的绝对性，是指随着人类对矿产资源过度、过速的开采和消耗，矿产资源的质量逐渐恶化。长期以来，由于受生产能力的限制和服前利益的驱使，许多矿山企业对矿产资源采取粗放型的利用方式，“采富弃贫、采易弃难”的现象十分普遍。他们总是首先选择埋藏浅、品质好的易采矿开发利用，而又常常乱挖滥采，从而造成矿产资源的大规模消耗和严重浪费，最终导致矿产资源总体质量的下降以及生态环境的破坏、污染。矿产资源耗竭的这些特征，使得它在服务社会时必然带来可利用价值的损失。
2 矿产资源危机的表现
2.1 不合理开采问题突出 随着人类对矿产资源的巨大需求和盲目超强度的开采消耗，矿产资源将会逐渐耗竭，这也就意味着可供给后代人开发利用的资源储量越来越少。矿产资源资产的开发利用中的短期行为十分严重，主要表现在：①矿产资源的开发不合理、利用率普遍偏低、浪费严重、消耗剧增、存量锐减。煤矿只有23%，铁矿只有45.4%，十大有色金属矿分别只有23%-72%。在综合利用方面，采矿回收率只有30%-35%，比世界平均水平低10%-20%。在1953-1986年的33年间，我国国民收入增长6．83倍（按可比价格计算），同期能源消耗增长14．1倍，生铁消耗增长23．4倍，4种有色金属消耗增长35倍，这些数据表明，我国经济发展是建立在矿产资源的巨大消耗之上的。②资源不合理及无序开发带来环境污染严重。污染、浪费、高能耗引出了可持续发展的要求，从可持续发展观来看，矿产资源的耗竭性必然涉及到当代人与后代人之间的代际配置的公平问题。所以，当代人在享用矿产资源所提供的服务时，有义务和责任因超额消耗矿产资源而向后代人的价值损失付费。有限的不可再生的矿产资源是人类生存和社会发展的重要物质基础，每一代人都需要且有权使用这些资源。当代人不能因为自己的发展需要而大量使用和消耗矿产资源，把本应该留存给后代人使用的矿产资源提前支用，这将严重影响了后代人的发展和福利水平，带来无法挽回的损失。
2.2 矿产产权管理、产权转让的混乱、不健全 ①虽然《中华人民共和国宪法》和《矿产资源法》规定：境内所有矿产资源均为国家所有，由国务院行使国家主权，地表或地下的矿产资源不因其所依附的土地所有权或者使用权的不同而改变。但是在实际生活中，矿产资源所有权、经营权（或矿业权包括探矿权、采矿权）、行政权三者混淆，以行政权、经营权代替所有权管理，国家所有权受到条块的多元分割，国家作为矿产资源资产所有者代表的地位模糊，产权虚置或弱化，各种产权关系缺乏明确的界定，各个利益主体之间关系缺乏协调，造成了权益纠纷迭起。②矿产资源资产产权转让的市场机制不健全是由矿产资源资产产权不明确、资源无偿使用制度所衍生出来的问题。在存在矿产资源资产产权市场的情况下，要根据谁能提供更多的租金，也即谁能更有效地使用矿产资源这一经济学的效用原则来决定矿产资源的使用权。在不存在矿产资源产权转让市场的条件下，使用矿产资源的效用原则难以体现，一来由于现行的矿产资源产权关系缺乏灵活的产权转让方式，导致谁占用矿产资源谁就垄断资源的使用权状况，影响资源的优化配置；二来各种隐形的、变相的、非法矿业权交易和转让普遍存在，致使国家的大量矿产资源资产流失，流入企业或个人的手中。在社会主义市场经济中，国家统一制定矿权流转的法律法规势在必行。
2.3 现有的矿产资源税费制度不合理 现有的矿产资源税费制度的不合理包括：①现有的资源税计征依据不合理。②资源补偿费和资源税的征收，没有反映矿产资源的综合利用与回收水平、矿床的开采技术条件等。 。
2.4 缺少统一合理的资产价格体系 没有建立健全合理的矿产资源资产价格体系，矿产资源资产价值的评估方法多种多样，没有一个较为统一的标准。不同计价方法其资源价值不同，有的资源价值包含矿产资源原始价值、普查勘探费用和合理利润；有的只包括普查勘探费用、合理利润。尽管矿产资源评估价值不完全等同于其交易价格，但它是资产交易价格最重要的基础，众多的计价方法导致了矿权转让时，定价混乱，普遍出现价格与价值严重背离的现象，造成了国有资源资产的大量流失。
3 矿产资源产业经济发展的出路思考
3.1 重视矿产资源生态补偿机制的培育与建立 随着工业和人口的发展，人类对矿产资源的需求量急剧增加，出现了资源短缺和大规模浪费等问题，已经严重影响了矿业与环境、经济、社会的协调发展。因此，近些年，世界各国都纷纷致力于对矿产资源生态补偿机制的研究中。所谓矿产资源生态补偿机制，是指对因矿产资源的开发和利用所造成的生态资源环境的污染和破坏、矿业城市的发展机会受限制而给予一定的补偿，用于对所造成损失的补偿、恢复、综合治理等一系列行为的总称。当代人在享用矿产资源所提供的服务时，有义务和责任因超额消耗矿产资源而向后代人的价值损失付费。有限的不可再生的矿产资源是人类生存和社会发展的重要物质基础，每一代人都需要且有权使用这些资源。当代人不能因为自己的发展需要而大量使用和消耗矿产资源，把本应该留存给后代人使用的矿产资源提前支用，这将严重影响了后代人的发展和福利水平，带来无法挽回的损失。因此，实行矿产资源耗竭补偿费的实质是因当代人的不合理开采而对后代人造成损失的价值补偿。
3.2 规制和理顺产权管理关系及规范产权市场 在目前的多级政权体制和所有制结构下，矿产资源的所有者只能是国家，应该按照矿产资源的潜在价值，通过市场机制配置矿产资源，各种经济主体有偿取得矿产资源的经营权。所有权和产权不是一回事，所有权强调的是法律规定的所属关系，而产权是法律规定的经济利益主体获得经济效益的权利。在市场经济中产权必须明确定义，并且专属。“多重产权”使所有权产生不确定性，从而挫伤产权主体对资源投资的积极性，或诱发过度开采和短期行为，或引起法律纠纷。只有产权明晰并给予保护，禁止他人非法侵占，市场交易行为才具有可靠的基础。因此国家应该按照资源管理与资产管理并重的原则，将矿产资源的管理纳入国有资产进行管理，使矿产资源资产真正成为国有资产的重要组成部分，加大实施矿产资源有偿使用制度和资源补偿机制的力度，维护国家所有权，保障企业的产权安全。另外，需要积极培育和完善矿业权市场。
3.3 积极改革现行的矿业税费制度 ①矿产资源税与矿产资源补偿费合并为权利金。矿产资源税与矿产资源补偿费都是从量计征，本质都体现了矿产资源所有者权益，都是矿产资源国家所有权的利益实现形式，所以应将现行的矿产资源补偿费和资源税合并，实行国际通用的权利金，不仅解决了目前对资源税的争论，也保证了国家从矿产开采中得到公平合理的补偿，维护国家作为矿产资源所有者的权益。②修改矿山企业增值税的税项计算，解决增值税负担过重问题。在有关文件中将“从自然界直接取得物质和能量的产业”定义为第一产业，世界各主要矿产国都普遍将矿业划为第一产业，也要把矿业回归到第一产业，同时根据第一产业的特点，对现行的增值税税率进行调整，由“生产型”向“消费型”转化，将矿山企业交纳的权利金、基本建设投资和固定资产折旧费加入矿山企业成本核算，降低增值税税基，彻底减轻矿山企业的负担。这样不仅有利于提高矿业投资者的积极性，而且会鼓励企业采用先进技术、加大科技投入。
3.4 持续完善矿产资源资产评估体系 目前对交易价格的形成机制有不同的观点:或以发现成本为主，或以成本法结合收益法，或以收益法为主，或认为主要受供求关系的调节等。矿产资源资产的价格（P）如前所述应包含资源原始价值（P0）和普查勘探等劳动投入形成的价值（P1）两部分，并要考虑勘查风险、矿藏埋深、矿石品位、矿石结构、采选冶难度、交通条件、储量及储量级别等因素。为了便于价格管理，解决资源价值价格严重背离的事实，可以比照建筑定额方法，制定全国或省区的各类矿种的基本价，再考虑上述实际因素乘以调整系数（T），用公式表示为:P=（P0 P1）×T，P0、P1的确定一般采用收益法。
矿产企业资产评估范文第7篇
【关键词】高岭土 资本化 会计核算
北海市位于广西壮族自治区南部，是我国西部地区唯一沿海开放城市，广西地质队1978年在北海合浦县十字路乡，廉州镇，常乐镇探明高岭土矿，累积探明花岗岩风化壳型砂质高岭土资源储量近30000万吨，可采储量位居全国第一。北海高岭土资源淘洗率高、含有害杂质少、矿石粒度细、品质好。高岭土可用于造纸、化工、油漆、涂料、橡胶、医药和陶瓷等行业，具有很高的经济价值。近年来，随着北部湾地区经济飞速发展，北海高岭土产业成为北部湾经济开发的重点发展产业。
一、高岭土资源资本化的含义和意义
矿产企业经营者在取得高岭土资源的经营权时，支付给高岭土资源所有者的采矿权整体价值，高岭土矿产企业把这项支出记作一项资产――递耗资产（矿产资源资产），随着开发生产过程，分期摊入产品的成本中去，从而在收入中得到补偿就是高岭土资源资本化。
高岭土资源资本化对于加强高岭土资源管理，高岭土资源的可持续发展，高岭土资源的有偿开采，有着重要的意义。
（一）体现高岭土资源的所有者权益。高岭土矿产企业经营者通过购买、租赁等方式获得高岭土资源所有权时，必须向所有者支付一定费用，使所有者获得收益，在经济上维护了所有者合法权益。
（二）促成地质勘探成果转化为商品。地质勘探部门在高岭土勘探过程中所产生的费用来源于国家直接拨款，资本化后，高岭土资源资产就包括了勘探费用和成果价值，这部分价值作为收益支付给所有者，再由所有者国家补贴给地质勘探部门。
二、高岭土资源资产价值的计量
目前，我国的矿产资源正朝着资本化的方向发展，对矿产资源评估的方式方法也逐渐完善。作为一种矿产资源，高岭土资源资产价值的计量完全可以实现高岭土资源真实价值的计量。
首先我们要明白，高岭土资源资产就是高岭土资源价值的资本化，高岭土资源资产价值就等于高岭土资源的资本化价值。那么，高岭土资源资产的价值计量就等于资本化后的高岭土资源的价值计量。在我国资源性资产评估方法已逐渐成熟，矿产资源已经实现资产化管理的背景下，可以实行高岭土实际价值的计量。高岭土资源价值确定可以使用正算法――以成本为基础的，也可以采用逆算法――以收益为基础。
三、高岭土资源资本化后的账务处理
高岭土资源作为一种自然资源，其资产符合递耗资产的所有特征，所以高岭土资源资产完全可以按照递耗资产处理，即高岭土经营企业在购买或租赁开采权时必定有一项支出，我们把这项支出记入“递耗资产―高岭土资源资产”，在高岭土资源的开采和生产过程中，再分期转入高岭土产品成本，从其收入中逐步得以补偿。
（一）高岭土经营企业直接购入或投资转入高岭土采矿权时的资产化确认。对高岭土资源整体价值先进行评估确认，再根据实际情况分别处理。有下列几种情况：
1.用货币资金购买开采权。高岭土经营企业用货币的形式直接购得高岭土资源的采矿权，购买后，递耗资源资产相应地增加，此项应记入“递耗资产―高岭土资源资产”账户的借方；同时，银行存款减少，这项费用应记入“银行存款”账户的贷方。
2.如果以高岭土资源整体价值资产化作为高岭土资源资产，这种情况递耗资源资产增加，应在“高岭土资源资产”账户记入借方，相反的作为一项长期支付给所有者应付款，记入“长期应付款―国家”账户贷方。
（二）租赁形式下高岭土资源资本化的确认。高岭土企业和高岭土资源所有者以确定的高岭土资源整体价值，用租赁的方式获得高岭土资源采矿权，使高岭土资源资产增加，此项记入“递耗资产―高岭土资源资产”账户的借方。
其价值确定分两种不同情况。第一种情况：是分期租赁的支付款，按照分期支付租赁款的现值和资本化后高岭土资源资产的价值。高岭土资源资产价值也应作为应付的租赁款，记入“长期应付款―高岭土资源租赁费”账户的贷方，具体账务处理：借：递耗资产―高岭土资源资产，贷：长期应付款―高岭土资源租赁费；支付时，产生的差额处理为财务费用为：借：长期应付款―高岭土资源租赁费，财务费用，贷：银行存款。第二种情况：租赁时已约定高岭土资源的整体价值，则按高岭土资源的整体价值记入。
（三）用借入分期付款形式获得采矿权时的确认。国家出让采矿权时还有一种借用形式，即高岭土资源的所有权并未转移，只是经营企业用借入分期付款方式借用了高岭土资源的采矿权，这就意味着用高岭土资源整体价值增加高岭土资源资产时，高岭土企业的权益也增加了，作为国家对高岭土企业的一项长期借款，账务处理：借：递耗资产―高岭土资源资产；贷：长期借款―国家；经营企业每期向国家支付高岭土资源相关款项时，账务处理：借：长期借款―国家；贷：银行存款
（四）增值时的处理。高岭土企业在确定高岭土资源资产后，随着高岭土矿床开采和利用的进行，又发现了新的高岭土储量，这就使得高岭土资源资产在原来确定的基础上增值，即借：递耗资产―高岭土资源资产；贷：未实现增值。
四、高岭土资源资产的折耗处理
（一）高岭土资源资产折耗指的是随着经营企业开采工作的进行，作为确定的递耗资产逐渐转移到高岭土产品成本中去的那部分价值。递耗资产是在开采中产生的，直接转化为有经济价值的商品，折耗费用就是产品成本的一部分，也就是说折耗是递耗资产成本的转移价值。因此，递耗资产的折耗具有三个特点：
1.折耗只是在开采工作进行时发生。
2.折耗是矿产资源自身的直接耗减，即固定资产实体的耗减。
3.矿产资源不可再生，矿产资源资产不能重置。
（二）折耗的确认与计量。高岭土资源资产折耗的计算是以高岭土资源资产的价值作为基数，减去预计土地残值的余额，（单位产品折耗率=递耗资产总成本-土地残值）。我们常用的递耗资产折耗的计提方法主要是“产量法”，具体公式为：递耗资产折耗基数÷估计的总开采数量=单位产品的折耗费用，每期应提折耗额=每期开采数量×单位产品折耗率，计算出应提折耗额，然后计入当期销售成本和存货成本中。
（三）高龄土企业固定资产部分如何折旧。我们对于开采高岭土资源时，购置的相关设施等固定资产类应做计提折旧，如何合理地对这类固定资产计提折旧，我们应按照两种情况做不同的处理：
1.折旧固定资产预计使用期比高岭土资源资产的开采期长，则应折旧固定资产的核算年限以高岭土资源资产的开采期为准。这样防止高岭土资源耗竭后，折旧价值转移没有承担对象。这类的固定资产折旧的计算公式为（固定资产原值－净残值）×年度开采数量÷估计可供开采总数量，得出年折旧费。
2.预计折旧固定资产使用期比高岭土资源资产的预期开采年限短，那么固定资产折旧根据它本身预计使用期来核算。
（四）分阶段计提折耗。根据高岭土矿不同阶段的生产情况，运作成本来计算单位产品折耗。
1.高岭土矿山生产能力。高岭土矿山生产的生产方式与规模取决于高岭土矿床条件，高岭土矿山生产要经历基建、达产、稳产、衰减四个阶段，稳产期长，矿山经营效益就越好。通常，达产期产量由小变大增长迅速，此时开采部位矿床顶部和边缘，生产进入稳产期，高岭土矿床处于最佳利用期，高岭土储量位于矿床最丰富的部位，最适合采掘。至衰减期，采掘难度增大，产量开始逐渐下降，至闭坑结束。
2.根据高岭土矿山单位制造成本。高岭土矿山企业在各生产时期的产量规模不同，决定单位制造成本也不同，随着矿山不同生产时期开采位置、开采难度的变化，单位制造成本也随之变化，变化规律在达产期最高，逐渐降低到稳产期，至衰减期又变高。
3.根据高岭土单位产品折耗成本变化。经营企业进行开发生产过程中，高岭土资源资产价值，逐渐以折耗形式分期摊入高岭土产品成本中。与上文中提到的制造成本不同，单位产品折耗成本根据矿床不同开采部位的资源对采矿权资产价值的贡献不一样。它的变化规律从达产期逐渐升高到稳产期，后又变小，直至为零。由此可见，稳产期单位资源资产价值大于达产期，衰减期的单位资源资产价值。
综上所述，北海高岭土资源资本化，对于加强北海地区高岭土资源的管理，促进北海高岭土产业的可持续发展有重要的意义和影响。高岭土资源产业作为北海地区的优势产业实现资本化后，将如何进行会计核算和管理，本文从高岭土资源资本化的意义，概念出发，论述了高岭土资源资产在核算过程中，确认、计量、折耗、折旧等会计处理方法，希望对高岭土资源产业的会计核算研究有一定的帮助。
参考文献
[1]沈振宇，何旭东.矿产资源资本化[J].有限金属（矿山部分），1999（02）.
矿产企业资产评估范文第8篇
关键词:石油企业;会计核算;措施
一、由会计进行确认
(一)对各项权益的确认
石油企业是一种投资额比较大的企业，其投资额大主要体现在自身资产、固定资产、虚拟资产、矿产权益上，由于以上这些特性，所以石油企业具有资金流动频繁且数目大的特点。在石油企业的资金进行会计核算必须建立在相关权益确认的基础之上。对资产的确认、对生产经营成本的确认、对各项权益损益的确认都是石油企业会计核算确认中的工作。
(二)对企业资产的确认
石油企业的主要资产是指企业所拥有与企业所控制的的油气资产，这里所指的油气资产指的是在石油天然气中可以为企业未来带来经济利益的地下石油天然气。现在，非储量油气资产就是石油企业计量与确认的油气资产，其中主要包括油气生产设施、固定站、运输管线装置、储油装置、处理装置、环保装置这些主要设施，这些设施也属于油气资产中的一部分，同样也是会计资产核算的重要工作。
(三)无效益损耗有收益就一定需要一定的成本支出，但在石油企业中，有时候即使有成本支出也不一定会带来收益，在前期工作进行油气资源的勘探工作中，大部分的成本是属于无盈利
二、会计计量
(一)怎样进行会计计量
在进行会计计量的工作中，主要利用成果法与完全成本法来计算石油企业支出的成本，其计量内容包括四种，分别是取得成本、勘探成本、开发成本、生产成本。石油企业的会计计量内容通常都会拥有高投资、高风险的特点，加上投资周期过长，有时候出现收益不断减少的状况。油气产量的下降是因为油区的资源不断减少，导致产量下降，最终导致成本增加，这样由油气量决定成本是否增加是否减少的特点也是石油企业不同于其他企业的主要原因。
(二)油气资产的计量方法
要计算油气资产首先要依靠资产评估才能算出，目前，油气的计量方法有净现值法、勘探费用法、经验估算法三种，其中净现值法就是将实际资产作为评估对象，这样的方法主要在已有油气储量的资产上，对未来开发需要投入与收入进行评估。勘探费用法与净现值法恰恰相反，它主要对未知的油气储量进行成本与收益的评估。经验估算法经常被西方国家采用，其中包括三种方法，分别是油当量桶价格法、利润投资比法、回收期法。
(三)关于油汽资产的减值与折旧
1、油气资产的减值
石油资源是不可再生资源，随着开发时间的拉长，石油的储蓄量也会不断降低，这样的条件下，就会出现石油资产的减值现象。资源勘探、生产、销售等环节决定了石油资源是否减值，油气资源的减值包括固定资产减值与损耗减值两个方面。在开发的过程中，作为企业开发者应注重石油资源的节约，目的是为了节约资源与石油企业后期发展。
2、资产的损耗
在勘探石油资源的过程中的损耗都将在石油销售中得到补偿，在勘探与开采石油资源时所造成的开销属于成本开销，这就叫做折耗。石油资源被开采的过程中会出现石油资源递减的情况，这属于石油资源的固定损耗。
三、结束语
在石油企业进行会计核算的工作中，必须规范会计核算，提升会计信息的质量。利用精准的会计核算数据向石油企业生产经营者提供科学决策的依据，会计核算是与企业财务部的相互渗透，在企业进行操作的过程中，必须遵循统一的会计核算的原则，必须使用统一的会计科目进行核算，采用统一的核算方法与统一的分配原则进行计算。
作者:张艳平 单位:大港油田分公司第三采油厂
参考文献：
[1]刘舟波.关于我国石油企业会计核算工作的探讨[J].中国集体经济,2013